Góc Nhìn Nhà Đất

Góc Nhìn Nhà Đất Kết nối với Thành: 0945.01.09.85
Tôi tin rằng: "Sống Giá Trị - Sống Tự Do" Hãy gọi tôi là Thành Jindo hoặc Jindo cho thân mật.

Tôi chia sẻ thực tế, chân thành những thông tin bất động sản tại Nha Trang với nhiều Góc Nhìn để bạn yên tâm lựa chọn sinh sống và đầu tư tại thành phố Biển xinh đẹp này! Tôi là Thành Jindo – người sống đơn giản nhưng tư duy mở, giọng nói trầm ấm, tràn đầy sự yêu thương. Tôi yêu thích sự chân thành, ghét màu mè, và chọn cách chia sẻ giá trị thật từ trải nghiệm thật. Với hơn 10 năm dấn thân trong k

inh doanh đủ ngành nghề từ: Giáo dục đào tạo (du học, xuất khẩu lao động), xây dựng, kinh doanh công nghệ, kinh doanh hệ thống, tư vấn đầu tư bất động sản và tư vấn marketing & sale cho cá nhân và doanh nghiệp. Hiện công việc chính của tôi là "Môi giới, tư vấn đầu tư bất động sản tại thành phố Biển Nha Trang"

Tôi không chỉ tư vấn – mà còn đồng hành cùng khách hàng bằng sự hiểu người, hiểu nghề và hiểu mình. Tôi không dạy ai điều gì cả, chỉ kể lại những gì tôi đã sống – đã sai – lĩnh hội sửa mình và tiếp tục sửa. Tôi tin rằng:
“Sống giá trị – Sống tự do.”

Vì thế, sứ mệnh của tôi là truyền cảm hứng sống tử tế, đầu tư bền vững, và xây dựng hành trình tự do từ bên trong – thông qua những câu chuyện chạm đúng góc nhìn. Góc Nhìn Nhà Đất,
Góc nhìn thật - Người thật - Việc thật!

Bạn đầu tư theo xu hướng hay theo tầm nhìn 5 năm?Sóng thị trường có thể đẩy bạn lên nhưng chỉ tầm nhìn mới giữ bạn ở lại...
06/08/2025

Bạn đầu tư theo xu hướng hay theo tầm nhìn 5 năm?

Sóng thị trường có thể đẩy bạn lên nhưng chỉ tầm nhìn mới giữ bạn ở lại trên đỉnh.

Hình ảnh này quen không?
Một nhà đầu tư trẻ, mắt dán chặt vào màn hình giá cổ phiếu. Mỗi cú tăng nhẹ làm tim đập nhanh hơn. Mỗi cú giảm đỏ rực là một cơn hoảng loạn.

Đó không phải đầu tư đó là phản xạ sinh tồn trong một ván cờ mà bạn chưa hiểu luật.

Hãy thành thật: bạn đang đầu tư vì thấy người khác đang thắng?
Hay bạn đã có một niềm tin dài hạn về nơi mình đặt tiền?

Đầu tư theo xu hướng giống như đuổi theo một chiếc xe đang chạy với vận tốc không biết trước.

Bạn có thể bám được một đoạn. Nhưng rồi thì sao?
Xe rẽ hướng. Bạn ngã. Và mất phương hướng.

Tầm nhìn 5 năm là khi bạn biết lý do mình chọn con đường đó.
Dù nắng mưa, bạn vẫn tiếp tục bước. Không vì thị trường tăng, cũng chẳng vì nó giảm.
Mà vì bạn đang đi đúng hướng, theo một hệ giá trị rõ ràng.

“Trong ngắn hạn, thị trường là cái máy bỏ phiếu. Nhưng trong dài hạn, nó là cái cân.”
– Benjamin Graham

Chọn đúng lúc có thể mang lại lợi nhuận.
Nhưng chọn đúng niềm tin mới mang lại sự tự do.

Ngày hôm nay, có thể bạn chưa thấy thành quả.
Nhưng hạt giống không lớn lên chỉ vì bạn nhìn chằm chằm vào nó mỗi ngày.

Nó cần thời gian.
Nó cần bạn tin tưởng.
Và nó cần bạn không đào nó lên mỗi khi thấy “mầm cây bên cạnh lớn nhanh hơn”.

Nếu bạn đang đầu tư hãy hỏi mình:
“5 năm nữa, mình sẽ biết ơn vì đã bắt đầu hôm nay hay hối tiếc vì đã đi theo đám đông?”

Gieo tầm nhìn gặt tự do.
Chọn chiều sâu thay vì độ cao tạm bợ.

Bạn nghĩ sao?
Comment điều bạn tâm đắc hoặc chia sẻ nếu bạn thấy bài viết này khai sáng cho ai đó.

Bạn có biết: hơn 70% người mua đất dịch vụ đều vướng 1 lỗi sai giống nhau?Những mảnh đất tưởng như “hời” nhưng lại là ch...
12/07/2025

Bạn có biết: hơn 70% người mua đất dịch vụ đều vướng 1 lỗi sai giống nhau?

Những mảnh đất tưởng như “hời” nhưng lại là chiếc bẫy pháp lý chôn giấc mơ đầu tư…

Hồi ấy, khi vừa mở văn phòng, tôi tiếp một khách hàng đến hỏi về một mảnh đất dịch vụ “giá hời” ở khu đô thị mới.

Anh bảo: “Người quen giới thiệu, đất đẹp, giá rẻ hơn thị trường 30%, chỉ cần giữ vài tháng là lời to!”.

Tôi nhìn tờ giấy anh đưa, lặng người… Không có hợp đồng công chứng. Không có quyết định giao đất. Chỉ là một tờ giấy viết tay hứa chuyển nhượng quyền sử dụng đất… chưa hình thành.

Và đó chính là lỗi sai phổ biến nhất mà hơn 70% người mua đất dịch vụ đều gặp phải.

📌 Pháp lý đất dịch vụ – hiểu sao cho đúng?

Đất dịch vụ là đất được Nhà nước cấp cho người dân bị thu hồi đất nông nghiệp, như một chính sách đền bù. Nhưng cần lưu ý:
• Chỉ khi có quyết định giao đất và cấp sổ đỏ (GCNQSDĐ), đất mới đủ điều kiện chuyển nhượng hợp pháp.
• Trước thời điểm đó, dù đã bốc thăm vị trí thì người “được hưởng” cũng chỉ đang trong giai đoạn chờ hoàn thiện pháp lý.
• Mọi giao dịch dưới dạng “giữ chỗ”, “chuyển nhượng suất”, “đặt cọc giữ quyền mua”… đều không có giá trị pháp lý.

Tức là: bạn đang giao dịch trên một quyền kỳ vọng chứ không phải quyền sở hữu.

⚠️ Sai lầm phổ biến: Tin vào lời hứa thay vì kiểm chứng giấy tờ

Trong các giao dịch đất dịch vụ, có một điểm chung khiến nhà đầu tư “sập bẫy”:
• Tin vào người giới thiệu (thường là người quen hoặc môi giới)
• Không kiểm tra pháp lý gốc tại UBND phường/xã hoặc phòng TNMT
• Giao dịch bằng giấy tay, hứa hẹn công chứng sau
• Chuyển tiền trước, nhưng không có ràng buộc pháp lý cụ thể

Câu chuyện của anh khách kia sau cùng là bài học đắt giá: Mảnh đất ấy đến tận 2 năm sau không được giao đúng vị trí như thỏa thuận. Người “chuyển nhượng” thì… sang tên cho người khác. Anh mất 600 triệu – và không kiện được ai.

💡 Tư vấn thực chiến: Cần hỏi gì – kiểm gì – tránh gì với đất dịch vụ?
1. Hỏi rõ nguồn gốc đất: Có quyết định giao đất chưa? Đã được cấp sổ đỏ chưa?
2. Kiểm hợp đồng: Chỉ chấp nhận giao dịch có công chứng, rõ vị trí, số tờ, số thửa.
3. Tránh những giao dịch “hứa hẹn”: Không ký tay, không đặt cọc nếu pháp lý chưa rõ.
4. Kiểm tra tại cơ quan nhà nước: UBND phường/xã nơi có đất là nơi đầu tiên cần đến.
5. Cảnh giác với cụm từ: “sắp có sổ”, “suất nội bộ”, “giao dịch nội bộ”, “đặt chỗ trước”

“Thấy rẻ là ham – không xem là sai – mất tiền là thật.”

💬 Câu hỏi để suy ngẫm: “Bạn đang mua đất hay mua một lời hứa?”

Trong đầu tư BĐS, ai cũng mong “mua trước lời sau”. Nhưng mọi giao dịch ngoài pháp luật đều là tự rước rủi ro.

“Sự đầu tư thông minh là khi bạn hiểu rõ rủi ro hơn là chỉ nhìn vào lợi nhuận.” - Warren Buffett

Bạn nghĩ sao? Có từng gặp tình huống tương tự?
Comment điều bạn tâm đắc, chia sẻ nếu bạn thấy hữu ích!

Vì sự thành công của chúng ta,
Sống Giá Trị – Sống Tự Do!
Cao Tiến Thành.

Tôi là Thành Jindo – người sống đơn giản nhưng tư duy mở, giọng nói trầm ấm, tràn đầy sự yêu thương.Tôi yêu thích sự châ...
04/05/2025

Tôi là Thành Jindo – người sống đơn giản nhưng tư duy mở, giọng nói trầm ấm, tràn đầy sự yêu thương.

Tôi yêu thích sự chân thành, ghét màu mè, và chọn cách chia sẻ giá trị thật từ trải nghiệm thật.

Với hơn 10 năm dấn thân trong kinh doanh đủ ngành nghề từ: Giáo dục đào tạo (du học, xuất khẩu lao động), xây dựng, kinh doanh công nghệ, kinh doanh hệ thống, tư vấn đầu tư bất động sản và tư vấn marketing & sale cho cá nhân và doanh nghiệp.

Hiện công việc chính của tôi là "Môi giới, tư vấn đầu tư bất động sản tại thành phố Biển Nha Trang"

Tôi không chỉ tư vấn – mà còn đồng hành cùng khách hàng bằng sự hiểu người, hiểu nghề và hiểu mình.

Tôi không dạy ai điều gì cả, chỉ kể lại những gì tôi đã sống – đã sai – đã sửa – và lĩnh hội đúc kết.

Tôi tin rằng:
“Người sống có giá trị – sẽ sống tự do.”

Vì thế, sứ mệnh của tôi là truyền cảm hứng sống tử tế, đầu tư bền vững, và xây dựng hành trình tự do từ bên trong – thông qua những câu chuyện chạm đúng góc nhìn.

Hãy gọi tôi là Thành Jindo BĐS hoặc Jindo cho thân mật.

Góc Nhìn Nhà Đất,
Góc nhìn thật - Người thật - Việc thật!

Hôm nay em lại lên tiếp bất động sản đẹp tiếp theo ở Nha Trang cho các nhà đầu tư bất động sản đây.Vị trí này đẹp nhất k...
06/09/2024

Hôm nay em lại lên tiếp bất động sản đẹp tiếp theo ở Nha Trang cho các nhà đầu tư bất động sản đây.

Vị trí này đẹp nhất khu Hòn Xện - phường Vĩnh Hòa - Tp Nha Trang nha mọi người.

Một bất động sản đáp ứng được 03 tiêu chí:
- Có dòng tiền trên đất (vừa để ở, vừa kinh doanh coffe hoặc cho thuê lại)
- Xây căn hộ cho thuê thì tuyệt vời vì nằm trung tâm, đường Lý Thái Tổ đẹp nhất khu này luôn.
- Đầu tư quá tốt vì giá hiện tại đang mức thấp nhất thị trường so cùng phân khúc trong khu vực.

Em gửi thông tin BĐS cho mọi người nha:
MẶT ĐƯỜNG LÝ THÁI TỔ (20M) QUÁ ĐẸP THUẬN LỢI KINH DOANH, XÂY CĂN HỘ 185.6M2.

Trên đất có sẵn quán cafe sân vườn, kèm căn nhà 2 tầng để ở và kinh doanh (KDC Đông Mương Hòn Xện - phường Vĩnh Hòa - Tp Nha Trang).

*ĐƯỜNG LỚN HIỆN TRẠNG: 20m

*VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Đường Lý Thái Tổ
- Ra biển tắm 3 phút đi xe máy
- Cách bến du thuyền Amarina 700m
- Xung quanh dân cư đông đúc, nhiều Department cho thuê, bán kính 100m là chợ, trường học.

⭐️ Trên đất hiện đang có Café sân vườn kèm căn nhà 2 tầng với 4 phòng ngủ có wc riêng, phòng khách bếp.
Đầy đủ nội thất và trang thiết bị kinh doanh caffe, tạo dòng tiền hiệu quả.

👉Vị trí đẹp nằm trên trục đường chính kinh doanh buôn bán, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc xây căn hộ nghỉ dưỡng.

*HƯỚNG: Bắc, sổ đỏ đất tái định cư
Hiện đã chia 2 lô giấy tờ riêng từng lô, mỗi lô 92.8m2

*DIỆN TÍCH: 185.6m2
-Ngang 8m. Đất vuông vắn, không trụ điện, không hố ga.

*PHÁP LÝ: Sổ hồng công chứng, pháp lý minh bạch

*GIÁ: 60tr/m2 (có thương lượng)
Liên hệ em Thành LVCC - 0945.01.09.85

BÁN ĐẤT ĐƯỜNG LỚN 13m VỊ TRÍ ĐẸP ĐẦU TƯ HOẶC X Y Ở NGHỈ DƯỠNG (KDC Đông Mương Hòn Xện - phường Vĩnh Hòa - Tp Nha Trang)...
31/08/2024

BÁN ĐẤT ĐƯỜNG LỚN 13m
VỊ TRÍ ĐẸP ĐẦU TƯ HOẶC X Y Ở NGHỈ DƯỠNG (KDC Đông Mương Hòn Xện - phường Vĩnh Hòa - Tp Nha Trang).

*ĐƯỜNG LỚN HIỆN TRẠNG: 13m

*VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Đường Bùi Huy Bích - KDC Đông Mương Hòn Xện

- Ra biển tắm 3 phút đi xe máy
- Cách bến du thuyền Amarina 700m
- Xung quanh dân cư đông đúc, nhiều Department cho thuê, bán kính 300m là chợ, trường học.
- Cuối đường Bùi Huy Bích là Khu đất 6000m2, tương lại xây trung tâm thương mại lớn nhất Hòn Xện

*DIỆN TÍCH: 80m2
-Ngang 4m. Đất vuông vắn, không trụ điện, không hố ga.

*PHÁP LÝ: Sổ hồng công chứng, pháp lý minh bạch

*GIÁ: 4 TỶ 250TR (thêm lộc cho người mua thiện chí)
Liên hệ em Thành LVCC - 0945.01.09.85

BÁN ĐẤT ĐƯỜNG LỚN 13m VỊ TRÍ ĐẸP ĐẦU TƯ HOẶC XÂY Ở NGHỈ DƯỠNG (KDC Đông Mương Hòn Xện - phường Vĩnh Hòa - Tp Nha Trang)...
27/08/2024

BÁN ĐẤT ĐƯỜNG LỚN 13m

VỊ TRÍ ĐẸP ĐẦU TƯ HOẶC XÂY Ở NGHỈ DƯỠNG (KDC Đông Mương Hòn Xện - phường Vĩnh Hòa - Tp Nha Trang).

*ĐƯỜNG LỚN HIỆN TRẠNG: 13m

*VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Đường Bùi Huy Bích - KDC Đông Mương Hòn Xện
- Ra biển tắm 3 phút đi xe máy
- Cách bến du thuyền Amarina 700m
- Xung quanh dân cư đông đúc, nhiều Department cho thuê, bán kính 300m là chợ, trường học.
- Cuối đường Bùi Huy Bích là Khu đất 6000m2, tương lại xây trung tâm thương mại lớn nhất Hòn Xện

*DIỆN TÍCH: 80m2
-Ngang 4m. Đất vuông vắn, không trụ điện, không hố ga.

*PHÁP LÝ: Sổ hồng công chứng, pháp lý minh bạch

*GIÁ: 4 TỶ 250TR (thêm lộc cho người mua thiện chí)
Liên hệ em Thành LVCC - 0945.01.09.85

BÁN ĐẤT VỊ TRÍ ĐẸP ĐẦU TƯ HOẶC XÂY Ở NGHỈ DƯỠNG (Hòn Xện - phường Vĩnh Hòa - Tp Nha Trang)*VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: - Cách 1 dãy ...
22/08/2024

BÁN ĐẤT VỊ TRÍ ĐẸP ĐẦU TƯ HOẶC XÂY Ở NGHỈ DƯỠNG (Hòn Xện - phường Vĩnh Hòa - Tp Nha Trang)

*VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:
- Cách 1 dãy nhà là đường Phạm Văn Đồng (khoảng 20m)
- Phía sau lưng là đường Triệu Quang Phục đường 16m
- Cách bến du thuyền Amarina 300m
- Xung quanh nhiều Biệt thự đẹp đã ở, nhiều Department cho thuê, bán kính 300m là chợ, trường học.
- Bên cạnh là Khu đất 6000m2, tương lại xây trung tâm thương mại lớn nhất Hòn Xện

*DIỆN TÍCH: 140m2 (Có thể chia làm 2 lô mỗi lô 70m2)
-Ngang 8m. Đất vuông vắn, không trụ điện, không hố ga.

*HƯỚNG ĐẤT: Đông Nam mát mẻ (lưng đất tựa núi Cô Tiên, mặt hướng Biển)
Đường hiện trạng bê tông: 7m, đường thông đi cả 2 chiều

*PHÁP LÝ: Sổ hồng công chứng, pháp lý minh bạch

*GIÁ: 45tr/m2 (thêm lộc cho người mua thiện chí)
Liên hệ em Thành LVCC - 0945.01.09.45

NHÀ 2 TẦNG ( ĐƯỜNG LỚN 13M) - MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN PHI KHANH CÁCH BIỂN 400m - GIÁ CHỈ 3.65 TỶ(KDC Đông Mương Hòn Xện - ...
22/08/2024

NHÀ 2 TẦNG ( ĐƯỜNG LỚN 13M) - MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN PHI KHANH CÁCH BIỂN 400m - GIÁ CHỈ 3.65 TỶ
(KDC Đông Mương Hòn Xện - phường Vĩnh Hòa - Tp Nha Trang).

ĐƯỜNG LỚN HIỆN TRẠNG: 13m

*DIỆN TÍCH: 67m2
-Ngang 4m. Đất vuông vắn, không trụ điện, không hố ga.
-Diện tích sàn xây dựng 132.7m2
-Sổ hồng hoàn công

*VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Đường Bùi Huy Bích - KDC Đông Mương Hòn Xện
Ngay sát đường Lý Thái Tổ 26m
- Ra biển tắm 3 phút đi xe máy
- Cách bến du thuyền Amarina 400m

❌Giá bán chỉ 3.65 tỷ (THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
Liên hệ em Thành LVCC - 0945.01.09.85

BÁN NHÀ ĐẸP 3 TẦNG THÍCH HỢP ĐỂ Ở HOẶC NGHỈ DƯỠNGKhu vực: Hòn Xện - Phường Vĩnh Hòa - TP Nha TrangNhà 3 tầng hẻm Nguyễn...
21/08/2024

BÁN NHÀ ĐẸP 3 TẦNG THÍCH HỢP ĐỂ Ở HOẶC NGHỈ DƯỠNG

Khu vực: Hòn Xện - Phường Vĩnh Hòa - TP Nha Trang
Nhà 3 tầng hẻm Nguyễn Dữ thông Lý Thái Tổ đối diện công viên

Kết cấu gồm: 4 phòng ngủ; 3 vệ sinh, 1 phòng khách; 1 phòng thờ có sân trước sân sau
Diện tích: 73.6 m

Pháp lý: Sổ hồng công chứng, pháp lý minh bạch.

Đường rộng: 7m. Các hướng đều thông ra đường lớn Nguyễn Dữ, đường Lý Thái Tổ

Vị trí: Gần chợ, gần trường học, gần bến du thuyền quốc tế Amarina, cách biển tầm 600m, cách đường Phạm Văn Đồng 300m.

Giá : 3tỷ4
Liên hệ em Thành - 0945.01.09.85

Address

Hòn Xện/Phường Vĩnh Hòa
Nha Trang
65000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Góc Nhìn Nhà Đất posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category