Minh Thông BĐS

Directions

Minh Thông BĐS Bắt đầu học về Bất Động Sản khi còn năm 3 Đại học. Hiện đã có 2 năm trong nghề, đã giúp đỡ nhiều khách hàng sở hữu những BĐS như ý, lợi nhuận cao.

Chuyên Nghiệp - Uy Tín - Tận Tâm
Số chứng chỉ: KH 01137
📞 0968 379 222
Zalo: 0961 141 270
⭐️Founder GreenLand⭐️
Fb: Thông Lê Minh

https://www.facebook.com/thongleminh7979 Khu vực chuyên: thị trường Ninh Hoà - Nha Trang - Cam Lâm, Khánh Hoà. Phân tích dựa trên quy hoạch, kết nối tiện ích, dòng tiền, dự báo thị trường. Nắm bắt đúng nhu cầu khách hàng, từ đó đáp ứng được sự mong muốn của khánh hàng. Hân hạnh được đồng hành!

16/09/2026

🎓Trường THCS Nguyễn Gia Thiều - xã Ninh Bình, nay là Trường THCS Tân Định.



15/09/2026

Đi Nắng Cùng Thông 🥱☀️☀️☀️




14/09/2026

25 Sào - Đất Tuân Thừa, Tân Định - Có dừa, chanh, mít, chuối, cam, bưởi…
💵 >3🧄
Alo Thông hổ trợ xem đất
0961.141.270





09/09/2026

🌿 THÔN NGŨ MỸ – VÙNG ĐẤT BÊN DÒNG SÔNG CÁI🇻🇳

Ngũ Mỹ là một vùng dân cư lâu đời của khu vực Ninh Hòa, trước đây thuộc xã Ninh Xuân, thị xã Ninh Hòa, Khánh Hòa. Từ năm 2026, theo phương án sắp xếp đơn vị thôn, Ngũ Mỹ được giữ tên và sáp nhập cùng thôn Tân Bình, thuộc xã Tân Định.

Điểm đặc trưng nhất của Ngũ Mỹ chính là vị trí nằm dọc bờ Nam sông Cái Ninh Hòa. Con sông này vừa tạo nên cảnh quan tự nhiên, vừa ảnh hưởng rất lớn đến đời sống, giao thông và sản xuất của người dân nơi đây.

Có một thời gian dài, người dân Ngũ Mỹ muốn đi sang khu vực trung tâm phải vượt qua đập dâng 7 xã trên sông Cái. Mặt đập chỉ khoảng 1,5m, không có lan can bảo vệ và vốn không được xây dựng với mục đích giao thông, nhưng lại trở thành tuyến đi lại hằng ngày của người dân.

🪖 DẤU ẤN LỊCH SỬ ĐÁNG CHÚ Ý

Một điểm khá đặc biệt khi tìm hiểu các tài liệu lịch sử cũ là Ngũ Mỹ từng được nhắc đến trong các tài liệu về phong trào cách mạng ở Ninh Hòa giai đoạn 1930–1975.

Trong thời kỳ chiến tranh, khu vực Ngũ Mỹ từng nằm trong hệ thống ấp chiến lược. Tuy nhiên, bên trong những khu vực này vẫn tồn tại cơ sở cách mạng, cán bộ và quần chúng được tổ chức, che chở và duy trì hoạt động. Tài liệu Lịch sử Đảng bộ tỉnh Khánh Hòa 1930–1975 ghi nhận Ngũ Mỹ là một trong những địa bàn tiêu biểu của xã Ninh Xuân trong giai đoạn này.

Vì vậy, khi nhắc đến khu quân sự cũ, các nền móng hoặc dấu tích công trình thời trước ở Ngũ Mỹ, nên nhìn nó trong bối cảnh rộng hơn của vùng Ninh Xuân – Ninh Bình – Ninh Phụng ngày trước. Đây là khu vực có vị trí đặc biệt vì nằm bên sông, có tuyến giao thông thủy – bộ và liên hệ với nhiều vùng dân cư khác.

🌊 NGŨ MỸ VÀ DÒNG SÔNG CÁI

Sông Cái vừa là lợi thế vừa là thử thách.

Ngày trước, người dân từng phải sử dụng xuồng, ghe và bè để qua sông. Vào mùa mưa, nước sông lên nhanh, dòng chảy mạnh khiến việc đi lại nguy hiểm. Báo chí từng ghi nhận người dân Ngũ Mỹ phải mất gần 20 năm mong mỏi một cây cầu để kết nối trực tiếp với khu vực bên kia sông.

Ngày nay, khu vực ven sông vẫn cần được chú ý về sạt lở và lũ. Các tài liệu quy hoạch, phòng chống thiên tai của Khánh Hòa từng xác định khu vực hai bờ thôn Phước Lâm và Ngũ Mỹ là khu vực cần quan tâm về chống xói lở; tài liệu năm 2025 cũng liệt kê Ngũ Mỹ trong nhóm khu vực có nguy cơ lũ quét với 46 hộ được thống kê ảnh hưởng.

📜 NGŨ MỸ HÔM NAY

Ngày nay, Ngũ Mỹ vẫn mang dáng dấp của một vùng quê ven sông đặc trưng của Ninh Hòa: đất đai gắn với sản xuất nông nghiệp, dân cư lâu đời, cảnh quan sông nước và những câu chuyện lịch sử được lưu truyền qua nhiều thế hệ.

Đặc biệt, việc Ngũ Mỹ + Tân Bình trở thành thôn Ngũ Mỹ của xã Tân Định khiến địa danh này tiếp tục được giữ lại trong hệ thống địa danh hành chính mới.

Một vùng đất nhìn bên ngoài khá bình dị, nhưng phía sau là cả một lớp lịch sử: từ những năm tháng chiến tranh, dấu tích khu quân sự – ấp chiến lược, cuộc sống gắn với sông Cái, cho đến câu chuyện người dân từng nhiều năm mong một cây cầu kết nối đôi bờ.

Ngũ Mỹ – vùng đất bên sông Cái, nơi địa danh cũ vẫn còn mang theo ký ức của Ninh Hòa xưa. 🌿

07/09/2026

🌿 THÔN PHƯỚC LÝ – NINH BÌNH

Nay thuộc xã Tân Định, tỉnh Khánh Hòa

Phước Lý là một vùng quê giàu truyền thống của xã Ninh Bình cũ, nay thuộc xã Tân Định sau khi sắp xếp đơn vị hành chính. Xã Tân Định được hình thành trên cơ sở sáp nhập Ninh Xuân, Ninh Quang và Ninh Bình.

Điểm đặc biệt làm nên dấu ấn của Phước Lý chính là bề dày lịch sử – văn hóa. Nơi đây có Văn Chỉ Ninh Hòa, một di tích lịch sử cấp tỉnh, tọa lạc ngay tại thôn Phước Lý. Đây là nơi thờ Đức Khổng Tử, 72 vị học trò tiêu biểu cùng những người đỗ đạt, có đóng góp cho nền Nho học vùng Tân Định xưa.

🏛️ Đậm dấu ấn văn hóa làng quê

Bên cạnh Văn Chỉ, Đình Phước Lý cũng là một công trình văn hóa – tín ngưỡng đáng chú ý. Theo tư liệu di tích, đình được xây dựng khoảng giữa thế kỷ XIX, thờ Thành Hoàng cùng nhiều vị thần và tiền hiền của làng. Sắc phong sớm nhất còn được ghi nhận có niên đại năm Thành Thái thứ 2 (1890).

Văn Chỉ Ninh Hòa được xây dựng trên nền Văn Miếu Bình Khang từ thời Gia Long, sau đó được các thân hào, nho sĩ huyện Tân Định đóng góp xây dựng, gìn giữ và trải qua nhiều lần trùng tu nhưng vẫn bảo tồn được giá trị lịch sử.

Ngày nay, Phước Lý vẫn mang nét đặc trưng của một vùng quê Ninh Hòa: yên bình, giàu truyền thống, cộng đồng dân cư gắn bó, đồng thời có vị trí kết nối thuận lợi với các khu vực dân cư khác của Tân Định và trung tâm Ninh Hòa.

📍 Phước Lý hôm nay không chỉ là một tên thôn – đó còn là một địa danh lưu giữ ký ức về vùng đất Tân Định xưa, nơi hội tụ những giá trị văn hóa, tín ngưỡng và truyền thống hiếu học của người dân Ninh Hòa.

Phước Lý – vùng quê xưa, giá trị còn mãi. ❤️

04/09/2026

🌿 XUÂN HÒA – PHƯỜNG NINH HÒA | MỘT VÙNG ĐẤT GIÀU TRUYỀN THỐNG, ĐANG TỪNG NGÀY ĐỔI MỚI

📍 Xuân Hòa là địa danh thuộc khu vực xã Ninh Phụng, thị xã Ninh Hòa trước đây, nay thuộc phường Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính. Khu vực Xuân Hòa hiện được tổ chức thành Tổ dân phố Xuân Hòa 1 và Xuân Hòa 2; riêng Xuân Hòa 1 có khoảng 517 hộ dân theo phương án sắp xếp tổ dân phố của phường Ninh Hòa. (Ninh Hòa⁠)

🏡 Xuân Hòa có bề dày lịch sử lâu đời. Vùng đất này gắn với quá trình cư dân người Việt đến khai phá, lập làng ở hạ lưu sông Cái và sông Đá. Tên làng xưa từng được ghi nhận là An Hòa, về sau phát triển thành vùng Xuân Hòa ngày nay. (Ninh Hòa⁠)

🏛️ Nét văn hóa nổi bật nhất của Xuân Hòa là Đình Xuân Hòa, tọa lạc tại Xuân Hòa 2. Đây không chỉ là nơi sinh hoạt tín ngưỡng của cộng đồng mà còn gắn với nhiều dấu mốc lịch sử quan trọng của Ninh Hòa và Khánh Hòa. Đình từng là cơ sở hoạt động cách mạng trước năm 1945 và từng được sử dụng làm nơi chỉ huy, quân dân y trong những năm đầu kháng chiến chống Pháp. Di tích được xếp hạng Di tích lịch sử – văn hóa cấp tỉnh năm 2011. (Ninh Hòa⁠)

🎋 Hằng năm, cộng đồng Xuân Hòa 1 và Xuân Hòa 2 vẫn duy trì lễ hội đình làng Xuân Hòa theo lệ Xuân – Thu nhị kỳ, góp phần gìn giữ phong tục, tín ngưỡng và tinh thần đoàn kết của cư dân địa phương. (Ninh Hòa⁠)

🚜 Từ một vùng quê gắn với nông nghiệp và đời sống làng xã truyền thống, Xuân Hòa hôm nay đang dần thay đổi với hệ thống đường giao thông, nhà ở và các hoạt động dịch vụ ngày càng phát triển, đồng thời hưởng lợi từ vị trí kết nối với khu vực trung tâm Ninh Hòa và các vùng lân cận.

✨ Xuân Hòa hôm nay không chỉ là một địa danh, mà còn là nơi lưu giữ ký ức làng quê, những giá trị văn hóa lâu đời và một diện mạo đang từng bước hiện đại hóa trong không gian phát triển chung của phường Ninh Hòa.


02/09/2026

🌿 PHONG ẤP – VÙNG ĐẤT GIÀU TRUYỀN THỐNG, NAY ĐANG TRÊN ĐÀ VƯƠN MÌNH THÀNH ĐÔ THỊ

Nhắc đến thôn Phong Ấp, xã Tân Định, tỉnh Khánh Hòa, người ta không chỉ nhớ đến một vùng quê lâu đời của Ninh Hòa mà còn nhớ đến một địa danh mang đậm dấu ấn văn hóa, làng nghề và lịch sử địa phương.

🏛️ Đình Phong Ấp – dấu ấn văn hóa hàng trăm năm

Đình Phong Ấp có nguồn gốc từ vùng đất An Ấp xã, được ghi nhận trong địa bạ năm 1810. Dựa trên sắc phong cổ nhất còn lưu giữ, đình có niên đại tương đối từ cuối thế kỷ XVIII.

Đặc biệt, đình hiện còn bảo lưu 9 đạo sắc phong của các vua triều Nguyễn, trong đó có sắc phong từ thời Tự Đức, Đồng Khánh, Duy Tân và Khải Định.

Không gian đình gồm Nghi môn, trụ cờ, Án phong, ban thờ Thần Nông, miếu Ông Địa, Đại đình và nhà trù. Đây là nơi thờ Bổn cảnh Thành Hoàng, Thiên Y A Na Thánh Mẫu, Ngũ Hành Thần Nữ, Tiền hiền, Thổ công và Thần Nông.

Ngày 20/11/2009, Đình Phong Ấp được UBND tỉnh Khánh Hòa xếp hạng Di tích lịch sử - văn hóa cấp tỉnh.

🪔 Làng nghề nhang Phong Ấp – nét văn hóa vẫn được gìn giữ

Phong Ấp còn được biết đến với nghề làm nhang truyền thống, tạo nên một nét đặc trưng rất riêng của vùng quê này. Những bó nhang đủ màu sắc, mùi thơm đặc trưng và hình ảnh người dân tất bật vào mùa cao điểm đã trở thành một phần đời sống và ký ức của nhiều thế hệ nơi đây.

🛕Chùa Bửu Phong (Bảo Phong) tọa lạc tại Phong Ấp, được khai lập khoảng năm 1683, là một trong những ngôi cổ tự có lịch sử lâu đời của Ninh Hòa – Khánh Hòa.

🏢 Một vị trí đặc biệt của xã Tân Định mới

Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Ninh Xuân + Ninh Quang + Ninh Bình được hợp nhất thành xã Tân Định. Xã mới có diện tích hơn 92 km², dân số khoảng 41.470 người.

Đáng chú ý, trụ sở UBND xã Tân Định hiện đặt tại thôn Phong Ấp. Điều này giúp Phong Ấp trở thành một trong những khu vực giữ vai trò trung tâm hành chính của toàn xã. (Sở Công Thương Khánh Hòa⁠)

🚧 Hạ tầng và diện mạo đô thị đang thay đổi

Tân Định đang được định hướng phát triển theo hướng công nghiệp – đô thị – dịch vụ. Một số tuyến giao thông quan trọng được đưa vào kế hoạch đầu tư, nâng cấp; đồng thời các công trình giáo dục, tái định cư và hạ tầng đô thị cũng đang được triển khai từng bước.

🌇 Đặc biệt: Tân Định đang trên lộ trình lên PHƯỜNG

Đây không còn chỉ là định hướng xa.

Tháng 6/2026, HĐND tỉnh Khánh Hòa đã thông qua chủ trương thành lập phường Tân Định trên cơ sở giữ nguyên toàn bộ xã Tân Định. Hồ sơ tiếp tục được hoàn thiện để trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định. Xã Tân Định được đánh giá đạt và vượt các tiêu chuẩn theo quy định; trước đó, mục tiêu nhiệm kỳ 2025–2030 cũng xác định đến năm 2030 trở thành phường và đạt tiêu chuẩn đô thị loại V.

✨ Từ một làng quê có lịch sử lâu đời, có đình cổ, có nghề nhang truyền thống, Phong Ấp hôm nay đang đứng ở vị trí rất đặc biệt: vừa gìn giữ được nét văn hóa làng quê, vừa nằm ngay trung tâm hành chính của một đơn vị đang chuyển mình mạnh mẽ theo hướng đô thị.

Phong Ấp – nơi câu chuyện của một vùng đất xưa đang tiếp tục được viết bằng diện mạo của một đô thị mới. 🌿


01/09/2026

🌿 TÂN BÌNH – MỘT MIỀN QUÊ BÌNH YÊN TRONG DIỆN MẠO MỚI CỦA TÂN ĐỊNH 🌿

Tân Bình – vùng quê thân thương từng thuộc xã Ninh Bình, thị xã Ninh Hòa cũ, tỉnh Khánh Hòa. Từ năm 2025, sau sắp xếp đơn vị hành chính, Ninh Bình cùng Ninh Xuân và Ninh Quang hợp nhất thành xã Tân Định. Hôm nay, địa danh được gọi là thôn Tân Bình, xã Tân Định, tỉnh Khánh Hòa.

🌾 Nơi lưu giữ nét đẹp làng quê Ninh Hòa

Tân Bình mang đậm vẻ bình dị của vùng quê Nam Trung Bộ. Người dân nơi đây vốn cần cù, chân chất, gắn bó với ruộng đồng và cộng đồng làng xóm. Qua nhiều thế hệ, những phong tục, sinh hoạt cộng đồng, tín ngưỡng dân gian và nét văn hóa làng quê vẫn được gìn giữ, tạo nên một Tân Bình mộc mạc nhưng giàu tình người.

🏡 Một vùng quê đang từng ngày đổi thay

Cùng với sự phát triển chung của Ninh Hòa, đời sống tại Tân Bình ngày càng khởi sắc. Kinh tế dần chuyển dịch đa dạng hơn từ nông nghiệp, sản xuất hộ gia đình đến thương mại và dịch vụ. Đường sá, cảnh quan khu dân cư và các công trình phục vụ đời sống từng bước được đầu tư, chỉnh trang, mang đến diện mạo ngày càng khang trang.

🛣️ Tân Bình trong xã Tân Định mới

Sau sáp nhập, Tân Định trở thành một xã có quy mô lớn với khoảng 92 km² và hơn 41.000 người, mở ra không gian phát triển rộng hơn về kinh tế, văn hóa, giáo dục và hạ tầng.

Định hướng phát triển công nghiệp – đô thị – dịch vụ đang tạo nên một diện mạo mới cho toàn xã. Tân Bình cũng từ đó có thêm sự kết nối với các khu vực lân cận, hòa mình vào quá trình phát triển chung của vùng Ninh Hòa.

✨ Tân Bình hôm nay vẫn là một miền quê bình dị, nhưng đang khoác lên mình diện mạo mới – hiện đại hơn, khang trang hơn và năng động hơn.

Một vùng đất có truyền thống, có tình người và có những bước chuyển mình đáng tự hào trong hành trình phát triển của Tân Định – Khánh Hòa. 🇻🇳🌿

30/08/2026

📍 Trước sáp nhập

Thôn Đại Cát 1 khi đó có địa chỉ:

Thôn Đại Cát 1, xã Ninh Phụng, thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa.

Xã Ninh Phụng là một trong 19 xã và 7 phường của thị xã Ninh Hòa trước đợt sắp xếp năm 2025.

Nói cách khác:

Đại Cát 1 → xã Ninh Phụng → thị xã Ninh Hòa → tỉnh Khánh Hòa

⸻

🔄 Sau sáp nhập 2025

Theo Nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, toàn bộ xã Ninh Phụng được nhập cùng:

* Phường Ninh Hiệp
* Phường Ninh Đa
* Xã Ninh Đông
* Xã Ninh Phụng

để thành lập phường Ninh Hòa mới.

Vì vậy hiện nay:

Đại Cát 1 → phường Ninh Hòa → tỉnh Khánh Hòa

Sau sắp xếp, khu vực Đại Cát 1 vẫn được sử dụng tên Đại Cát 1, nhưng đơn vị hành chính cấp trên thay đổi.

Hiện danh sách địa bàn phường Ninh Hòa ghi nhận Đại Cát 1 và Đại Cát 2 là các tổ dân phố của phường.

Một số hồ sơ doanh nghiệp tại chính Đại Cát 1 cũng đã được cập nhật địa chỉ mới thành:

Đại Cát 1, Phường Ninh Hòa, Tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam.

📌 Tóm tắt cực dễ hiểu

Thời điểm Địa chỉ
Trước sáp nhập Đại Cát 1, xã Ninh Phụng, TX Ninh Hòa, Khánh Hòa
Sau sáp nhập 2025 Đại Cát 1, phường Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa
Xã Ninh Phụng ❌ Không còn là đơn vị cấp xã riêng
TX Ninh Hòa ❌ Không còn là đơn vị hành chính cấp huyện
Phường mới ✅ Phường Ninh Hòa

Khu vực này nằm trong vùng phía tây/nội địa của Ninh Hòa, gần Quốc lộ 26, sông Cái Ninh Hòa và cầu Đại Cát.

Một số địa điểm thực tế đang được bản đồ ghi nhận ngay tại Đại Cát 1 gồm:

* Trại Dúi Ninh Hoà - cơ sở 1
* Đình Đại Cát
* Măng Tây Ninh Hòa
* Coffe Không Tên
* Công Ty TNHH Thùy Dân

🌾 2. Đặc điểm khu vực

Đại Cát 1 mang đặc trưng của khu dân cư nông thôn Ninh Hòa, với hoạt động sản xuất nông nghiệp, chăn nuôi và các hộ kinh doanh nhỏ.

Một điểm đáng chú ý là Trại Thực nghiệm nuôi trồng thủy sản nước ngọt Ninh Phụng của Trường Đại học Nha Trang nằm tại thôn Đại Cát 1. UBND thị xã Ninh Hòa cũng xác nhận địa điểm này trong tài liệu kiểm tra môi trường năm 2024.

Điều này cho thấy khu vực có quỹ đất và điều kiện phù hợp cho hoạt động nông nghiệp/thủy sản.

🛣️ 3. Giao thông

Đại Cát 1 có lợi thế là nằm trong khu vực kết nối với QL26, tuyến đường quan trọng nối Ninh Hòa với khu vực phía tây Khánh Hòa và Tây Nguyên. Danh mục địa danh của Bộ TN&MT cũng ghi nhận cầu Đại Cát và sông Cái Ninh Hòa ở khu vực này.





Address

Tân Định
Ninh Hoa

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Minh Thông BĐS posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category