21/09/2022
𝗕𝗔̂́𝗧 𝗗𝗢̣̂𝗡𝗚 𝗦𝗔̉𝗡 𝗗𝗔̂́𝗧 𝗡𝗘̂̀𝗡 𝗩𝗔̂̃𝗡 𝗟𝗔̀ 𝗞𝗘̂𝗡𝗛 𝗗𝗔̂̀𝗨 𝗧𝗨̛ 𝗦𝗢̂́ 𝟭 𝗧𝗥𝗢𝗡𝗚 𝗡𝗔̆𝗠 𝟮𝟬𝟮𝟮
Trong những năm trở lại đây, ngành Bất Động Sản phân khúc đất nền vẫn được xem như là một “mỏ vàng” dành cho giới đầu tư. Hiện tại đang là những tháng đầu năm 2022 thì theo nhiều chuyên gia, phân khúc Đất Nền này vẫn đang là một thị trường tiềm năng sinh lời dành cho những người chuyên buôn đất. Không những vậy, thị trường BĐS phân khúc Đất Nền trong năm 2022 sắp tới sẽ hứa hẹn còn phát triển hơn nữa và những năm tiếp theo.
Bất chấp bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang bị ngưng chệ do những diễn biến phức tạp bởi những đợt sóng từ đại dịch Covid-19, thị trường Bất Động Sản Đất Nền vẫn đang phát triển nhờ có nhiều dự án tại những khu vực các tỉnh phía Bắc. Tiêu biểu có thể kể đến như các tỉnh: Thanh Hoá, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương… đây là những tỉnh đang có những dự án đất nền có quy mô lớn và đang được nhà nước quan tâm và chú ý.
Mở đầu năm 2021 thị trường bất động sản chứng kiến những biến cố bất ngờ do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19. So với thời điểm này của những năm trước, thì thị trường có phần không bằng bởi sự lo ngại của những nhà đầu tư và doanh nghiệp thay đổi kế hoạch triển khai chiến lược kinh doanh. Tuy nhiên, đó chỉ là một góc nhỏ trong thị trường, thực tế chúng ta có thể thấy tốc độ tăng trưởng của thị trường vẫn không có dấu hiệu dừng lại.
Sau ngần ấy kinh nghiệm phòng chống dịch, thì nhiều nhà đầu tư cũng như doanh nghiệp đã quyết định “sống chung” với dịch bệnh, nhiều doanh nghiệp đã thay đổi phương thức kinh doanh trong lĩnh vực của mình. Họ không còn tổ chức hay tham gia vào các sự kiện tập trung đông người mà thay vào đó là cách tư vấn, giao dịch qua công nghệ 4.0, những phương thức dựa trên nền tảng số…
Vì thế, nhiều dự án bất động sản bắt đầu có những kế hoạch ra hàng. Nhưng có một điểm khác biệt, đó là phân khúc đất nền được quan tâm hơn cả, có nhiều địa phương, bất chấp dịch bệnh, nhu cầu tìm kiếm, giao dịch Bất Động Sản Đất Nền vẫn khá là sôi động.
Đất nền tăng trung bình mỗi năm khoảng trên 20% năm. Nếu so với chứng khoán hay gửi tiết kiệm thì biên lợi nhuận của đất nền ổn định hơn. Chưa kể, những nguồn cung về đất nền đang càng ngày càng hạn chế, càng kích thích sự tăng trưởng về giá, lợi nhuận của phân khúc này. Chính vì vậy trên thị trường ngày nay cũng đang có những thị trường sốt ảo do tâm lý đầu tư “bầy đàn” và việc “thổi giá” của người bán.
Qua bài viết này, ta có thể thấy rằng Bất Động Sản Đất Nền vẫn là kênh đầu tư số 1 được giới đầu tư săn lùng mặc cho bối cảnh thị trường bất động sản phải chịu nhiều biến động bởi dịch bệnh. Tuy nhiên, nếu bạn là một nhà đấu tư ưa thích dài hạn thì đây ắt hẳn sẽ là mảnh đất sinh lời cho bạn trong tương lai.
