26/08/2022
CƠ HỘI KIẾM TIỀN TỪ BĐS CUỐI NĂM 2022
🍀 1. Phục hồi sau Covid
Kinh tế phục hồi. Cụ thể khách du lịch quốc tế quay trở lại VN ngày càng nhiều hơn tăng 582,2%.
Ngành bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tăng 11,7%.
Xuất khẩu tăng 17,3%, nhập khẩu tăng 15,5%.
🍀 2. Đầu Tư Công Hạ Tầng
- Chủ trương nhà nước là giải phóng mặt bằng nhanh như:
Sân bay Long Thành, Vành Đai 4 Hà Nội, Vành Đai 3 TP. HCM, Cao Tốc.
- Hạ tầng đến đâu đất tăng đến đó, bất chấp cấm hạn chế, siết tín dụng.
- Rút ngắn thời gian di chuyển
- Có tính thương mại và tiêu dùng
- Một số người ở trung tâm thành phố sẽ mua đất làm xưởng, kho
- Mua để tiêu dùng làm nhà vườn, nghĩ dưỡng.
🍀 3. Bơm Tiền Cứu Kinh Tế
- Việc này không chỉ ở VN mà toàn thế giới
- Kinh tế thế giới đang suy thoái
- Bơm tiền làm cho lạm phát tăng cao, NĐT tìm nơi trú ẩn dòng tiền
🍀 4. FDI Tăng
- KCN đang phát triển và được nhà nước khuyến khích vì tạo công ăn việc làm cho công nhân, đất đai ven KCN vẫn tăng giá rất tốt. (ở, phòng trọ, quán nhậu, nhà nghĩ..)
- Do việt nam kiểm soát dịch Covid tốt nên các tập đoàn dần chuyển sang việt nam làm nơi đầu tư chiến lược, chuyển dần từ trung quốc sang việt nam hoặc mở thêm.
🍀 5. Du Lịch Phục Hồi
Đất đai một số nơi tăng giá thanh khoản
🍀 6. Lãi Suất Bank
Lãi suất nhiều ngân hàng cao điểm từ 5-8% nhưng nhiều người vẫn không hài lòng và đi đầu tư.
- Lãi suất bank tương đối ổn định nhưng vẫn có người không hài lòng.
🍀 7. Pháp Lý Quy Hoạch
- Nhiều tỉnh nay duyệt pháp lý chậm kéo theo việc cung thiếu cầu cao
- Siết phân lô tách thửa cũng khiến cung thiếu, đất lô nhỏ thiếu nên giá sẽ tăng.
🍀 8. Thập Kỷ ô Tô
- Ô tô giờ giá rẻ ai cũng có thể sở hữu
- Những nơi ngày trước khoảng cách xa không đi giờ đi ngon lành chính vì vậy đất ven đô sẽ tăng giá.
- Trung tâm sẽ kẹt xe và không phát triển giao thông kịp với tốc độ ô tô, đất ven đô tăng rất tốt nếu vị trí đẹp do nhu cầu là nhu cầu thật.
