Đặng Quốc Việt

Đặng Quốc Việt Đặng Quốc Việt - Chuyên viên tư vấn cao cấp trực thuộc Tập đoàn Sunshine Group. Trụ sở Tập đoàn: tòa nhà Sunshine Center, 16 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Nội thất bàn giao cao cấp của dự án Sunshine CityĐều là các thương hiệu quốc tế như:🔹Thiết bị vệ sinh: Kohler (Mỹ)🔹Thiết...
19/05/2022

Nội thất bàn giao cao cấp của dự án Sunshine City

Đều là các thương hiệu quốc tế như:
🔹Thiết bị vệ sinh: Kohler (Mỹ)

🔹Thiết bị bếp: Franke (Thuỵ Sĩ)

🔹Khoá cửa thông minh: Hafele (Đức)

🔹Cửa chống cháy: Porta Door (Ba Lan)

🔹Điều hoà: Daikin (Nhật Bản)

Quỹ căn CĐT chỉ còn vài căn đẹp, Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ:

Quốc Việt | Chuyên viên KD Sunshine Group
📱0906052568


Mua nhà nên mua sớm hay chờ bàn giao?Nhiều Khách hàng có suy nghĩ đợi bàn giao nhà rồi mới mua vì muốn xem thực tế chất ...
17/05/2022

Mua nhà nên mua sớm hay chờ bàn giao?

Nhiều Khách hàng có suy nghĩ đợi bàn giao nhà rồi mới mua vì muốn xem thực tế chất lượng công trình bàn giao ra sao rồi mới quyết định xuống tiền.

Tuy nhiên, Khách hàng cần lưu ý những yếu tố sau đây:

🔹 Đầu tiên, các CĐT sẽ ko bắt đầu bán nhà sau khi hoàn thành dự án (cất nóc) mà sẽ bán ngay sau khi xây xong cốt 00 (đóng nắp hầm) và có giấy phép bán hàng. Vì việc hoàn thiện dự án mất rất nhiều chi phí nên CĐT cần thu hồi vốn nhanh để tài đầu tư (việc này hoàn toàn đc pháp luật cho phép).
Vậy nên những căn đẹp, view thoáng, hướng mát bao giờ cũng sẽ được bán hết hàng đâu tiên. Cho nên những Khách hàng đợi dự án bàn giao sẽ ko còn cơ hội sở hữu những căn hộ ưng ý. Lúc này sẽ phải đi mua lại chuyển nhượng, tuy nhiên tìm được người bán lại những căn đẹp đó vs mức giá rẻ như lúc mở bán lại là 1 câu chuyện khác.
🔹 Thời điểm bàn giao nhà thường sẽ là giai đoạn cuối của dự án (thông thường lúc đó CĐT đã bán 70-80% dự án). Vậy nên giá căn hộ lúc đó rất cao (vì mức rủi ro về chậm tiến độ/chất lượng công trình lúc đó rất thấp). Bên cạnh đó, chính sách bán hàng cũng ko còn tốt cho Khách hàng, ví dụ như: ko được chiết khấu khi thanh toán sớm, ko được ân hạn lãi suất khi vay ngân hàng, ko có những phần quà tặng kèm giá trị…

Tổng kết lại, Khách hàng sẽ phải cân đối 2 yếu tố sau nếu đợi mua nhà sau khi bàn giao:
1️⃣Hết quỹ căn đẹp
2️⃣Giá cao và chính sách bán hàng ko hấp dẫn.

Quốc Việt | Chuyên viên KD Sunshine Group


Phong trào Saemaul Undong ở Hàn QuốcNăm 1970, vẫn còn 70% dân số Hàn Quốc sống ở nông thôn, trong số đó 80% sống trong n...
16/05/2022

Phong trào Saemaul Undong ở Hàn Quốc

Năm 1970, vẫn còn 70% dân số Hàn Quốc sống ở nông thôn, trong số đó 80% sống trong nhà vách đất, dùng đèn dầu, đường làng nhỏ hẹp 1-2m thậm chí xe bò xe ngựa không qua lại được, gần như không có các công trình vệ sinh, y tế, văn hóa, đói ăn, thất học. Trong năm này, phong trào LÀNG MỚI, tiếng Hàn là “Saemaul undong” ra đời. Chỉ đúng 10 năm, nông thôn Hàn Quốc khởi sắc, tươi đẹp không thua kém gì các nước phát triển.

Đầu tiên là xây dựng hệ thống giao thông. Đường làng nhỏ hẹp bằng đất sẽ được bê tông hoặc trải nhựa. Nhà nước tài trợ 25%, nhân dân đóng góp 50% và 25% nhân dân làng tự đi vay vốn để làm đường. Mọi đường nông thôn, bề rộng tối thiểu phải 8m, chia 2 làn để xe tải và xe container có thể vào làng chở nông sản. Nhà xây lùi vào, cách mép đường cỡ 10m để sau này có mở rộng được, không cần phải đền bù giải toả. Mọi ngôi nhà trong ngõ nhỏ đều phải hiến đất bắt buộc để mở rộng đường đi, đảm bảo xe tải vào tận từng nhà, từng thôn bản. Người dân sẽ họp lại, xem thế mạnh của vùng mình là gì, nuôi được con gì và trồng được cây gì, ai sẽ là người đứng ra trồng và nuôi, ai sẽ phụ trách chế biến và tìm đầu ra. Hầu như làng nào cũng có 1 nhà máy chế biến nhỏ để xử lý nông sản của vùng. Người có đầu óc trong làng được nhân dân hùn vốn và được nhà nước cho vay vốn không lãi suất để mở xưởng. Những doanh nghiệp lớn về làng xây nhà máy chế biển được làng cấp đất miễn phí và thuế địa phương cho miễn thuế thu nhập, tức lãi được hưởng trọn. Nhà nước đầu tư hạ tầng ở nông thôn, vì ở thành phố lớn, các tập đoàn bất động sản sẽ tự động đầu tư để bán được nhà đất, dân cũng tự động kéo lên đó sống và trở thành người mua, không cần nhà nước can thiệp hay hỗ trợ.

Ngoài ra, những tiện ích như chi nhánh ngân hàng, cửa hàng tiện ích, cây xăng dầu, trạm y tế, bưu điện, quán cà phê, siêu thị mini, trung tâm ngoại ngữ, trung tâm ca múa hát nhạc kịch, sân bóng và nhà thi đấu thể thao đa năng,....đều được quy hoạch trên đất công của làng để tạo thành 1 nơi tập trung đến mua sắm, vui chơi, không khác gì ở phố. Điểm đặc biệt là họ đều dự trữ 1 quỹ đất để mỗi người lái 1 chiếc xe ô tô đến thì vẫn có chỗ đậu, hộ gia đình 4 người thì họ đoán sẽ có ít nhất 2 chiếc, nên phải xây dựng chỗ đậu xe cho họ. Người dân có thể chọn bên cung ứng nguyên liệu hoặc làm công nhân chế biến nông sản hoặc lanh lợi thì chọn phần lo thương mại đầu ra.

Nhờ phong trào Làng Mới, nông thôn Hàn Quốc rất tươi đẹp. Do dịch bệnh hiện nay, ở Seoul ngột ngạt và dịch có thể kéo dài rất lâu, rất nhiều bạn trẻ rời Seoul về các làng quê sinh sống, mở các doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp về tin học, ví dụ gia công và xuất khẩu phần mềm, vốn chỉ phụ thuộc vào đường truyền internet và con người. Nhiều văn phòng đã được xây dựng giữa những làng quê, có sân vườn rất đẹp để cà phê họp hành, thay vì trên những toà cao ốc trung tâm thành phố như cũ. Mọi thứ đều đã đổi thay.

Hình minh hoạ: một đường làng nông thôn ở Hà Nam, Việt Nam theo phong trào Làng Mới.

Nguồn: Ăn trưa cùng Tony

Nếu bạn đang tìm 1 môi trường sống bao quanh là sông-hồ, cây xanh thì bạn tìm đúng nơi rồi đó. Sunshine Golden River sở ...
13/05/2022

Nếu bạn đang tìm 1 môi trường sống bao quanh là sông-hồ, cây xanh thì bạn tìm đúng nơi rồi đó.

Sunshine Golden River sở hữu đầy đủ những yếu tố giúp căn nhà của bạn ko chỉ đơn thuần là nơi để về, để ngủ. Mà nó sẽ đúng nghĩa là “HOME- tổ ấm” của bạn.

🔥Lưu ý chính sách chiết khấu 10% chỉ áp dụng đến 15/05.

Nếu bạn đã quan tâm đến dự án, đã thích dự án rồi. Hãy gọi ngay cho Quốc Việt để được tư vấn chi tiết về phương án thanh toán sao cho tối ưu nhất.

Phone | 0906052568


Những đặc điểm nổi bật tại Sunshine Golden River:🔹Trần thô cao 3,6m🔹Sân vườn(ban công) rộng từ 30m2 - 60m2🔹Bàn giao nội ...
09/05/2022

Những đặc điểm nổi bật tại Sunshine Golden River:

🔹Trần thô cao 3,6m
🔹Sân vườn(ban công) rộng từ 30m2 - 60m2
🔹Bàn giao nội thất nhập khẩu: Duravit, Franke, Hafele, Daikin,…
🔹Cam kết mua lại tại thời điểm bàn giao + trả lãi 10%/năm nếu Khách hàng ko có nhu cầu nhận nhà.
🔹Ngân hàng hỗ trợ lên đến 85%

Liên hệ tư vấn chi tiết
Quốc Việt | Chuyên viên KD Sunshine Group
Phone | 0906052568

Một số ý tưởng thiết kế căn hộ cho Dự án Sunshine Golden River.
09/05/2022

Một số ý tưởng thiết kế căn hộ cho Dự án Sunshine Golden River.


Nội thất bàn giao Nhập khẩu tại Sunshine Golden River đến từ những thương hiệu cao cấp nào?Với giá bán thuộc dòng căn hộ...
08/05/2022

Nội thất bàn giao Nhập khẩu tại Sunshine Golden River đến từ những thương hiệu cao cấp nào?

Với giá bán thuộc dòng căn hộ hạng sang, vậy nên nội thất được bàn giao cho Khách hàng cũng sẽ được lựa chọn những thương hiệu uy tín trên thị trường quốc tế.

Một số thương hiệu điển hình như:

- Cửa chính căn hộ: Thương hiệu Porta door (Ba Lan)
- Khóa cửa thông minh: Thương hiệu Hafele (Đức)
- Thiết bị bếp; Thương hiệu Franke (Thụy Sĩ)
- Thiết bị vệ sinh: Thương hiệu Duravit (Đức)
- Điều hòa: Thương hiệu Daikin (Nhật Bản)

Để tìm hiểu chi tiết về thông tin nội thất bàn giao, Quý khách hãy liên hệ với Quốc Việt để được tư vấn.
Phone | 0906 052 568


Chính chủ cho thuê căn hộ S5DL3X02 Sunshine City- Tầng: 3X- Số phòng ngủ: 05- Diện tích sử dụng: 207m2- Hướng ban công: ...
07/05/2022

Chính chủ cho thuê căn hộ S5DL3X02 Sunshine City

- Tầng: 3X
- Số phòng ngủ: 05
- Diện tích sử dụng: 207m2
- Hướng ban công: Đông Nam (sông Hồng, sân Golf Ciputra)

💰 Giá: 38tr800/tháng FULL nội thất (như ảnh)
--
Liên hệ xem nhà thực tế
Quốc Việt | Chuyên viên Kinh doanh Sunshine Group
Phone | 0906 052 568


Ban công 31m2 thì mang cả giường ra nằm ngắm trời ngắm sao luôn.Sunshine Golden River mãi đỉnh 😍Giá chỉ từ 69tr/m2.Áp dụ...
06/05/2022

Ban công 31m2 thì mang cả giường ra nằm ngắm trời ngắm sao luôn.

Sunshine Golden River mãi đỉnh 😍

Giá chỉ từ 69tr/m2.

Áp dụng đến 15/5.


Address

16 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm
Phường Mai Dịch
100000

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Đặng Quốc Việt posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category