06/09/2022
Khi muốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, chắc chắn chúng ta đều phải xem xét rất kỹ lưỡng các rủi ro cũng như tiềm năng của giao dịch mà bản thân đang nhắm tới.
---------------------
Dưới đây là 4 Yếu tố mà đa số các nhà đầu tư đều quan tâm hàng đầu khi có quyết định đầu tư vào một bất động sản:
1. Toàn bộ hồ sơ pháp lý của 1 dự án
2. So sánh tỉ suất sinh lời trên giá vốn:
- Ở thời điểm hiện tại thì các NĐT có rất nhiều kênh đầu tư sinh lợi nhuận khác nhau, đơn cử như: Gửi tiết kiệm, đầu tư vàng, chứng khoán, tiền tệ,... Tuy nhiên thì chúng ta cần phải dự đoán và so sánh sơ bộ về tỉ suất sinh lời của BĐS đang tìm hiểu so với kênh đầu tư hiện tại, để đưa ra các quyết định với tỉ lệ thành công cao hơn.
3. Dự địa tăng giá của thị trường trong tương lai:
- 1 dự án BĐS sẽ có 3 chu kỳ để tăng giá cơ bản mỗi chu kỳ sẽ có 1 tỉ lệ tăng giá khác nhau và việc này chịu sự ảnh hưởng và tác động trực tiếp bởi chủ trương và chính sách phát triển vùng của từng khu vực do nhà nước chỉ định.
4. Kiểm tra quy hoạch khu vực hiện tại của dự án:
- Quy hoạch ảnh hưởng đến rất nhiều yếu tố của 1 dự án như: Khả năng tăng giá, tốc độ thanh khoản,.. Một dự án nằm trong 1 khu vực có quy hoạch bài bản thì tỉ suất tăng giá là rất lớn.
-----------------------
🤔🤔 Vậy dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né có đáng để đầu tư hay không? Quý A,C hãy cùng em phân tích nhé!
- Pháp lý của dự án:
Hiện tại đã cất nóc vào cuối năm 2020 và hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất và chuỗi tiện ích nội khu.
- Tỉ suất sinh lời trên giá vốn:
Hiện tại chỉ với 50% GTCH tương đương khoảng 750tr để quý A,C có thể sở hữu 1 căn hộ chuẩn 5* full nội thất. Với lợi nhuận cho thuê hằng năm từ 130-180tr. Vậy tỉ suất sinh lời này so với giá vốn có xứng đáng không ạ?
- Dư địa tăng giá:
Dự án nằm trên cung đường biển được quy hoạch phát triển thành trung tâm du lịch châu á thái bình dương, kết nối thuận tiện tới các địa điểm du lịch nổi tiếng ở phan thiết. Nằm tại trung tâm của các dự án lớn hiện đã được triển khai, là dự án căn hộ khách sạn 5* đầu tiên tính đến thời điểm hiện tại ở khu vực Mũi Né.
- Quy hoạch khu vực hiện tại của dự án:
Cao tốc Giầu Dây - Phan Thiết : Dự kiến thông xe đầu năm 2023
Sân bay Phan Thiết: Dự kiến hoàn thành GĐ1 vào cuối năm 2022
Dự án lớn của các tập đoàn BDDS hằng đầu Việt Nam đã và đang đổ bộ liên tục tại Mũi Né - Phan Thiết.
-----
👉 Để lại thông tin hoặc liên hệ Hotline để đăng ký!
☎ Hotline: 0914 82 1919
🏢Địa chỉ: Tòa nhà Vimedimex Building, Số 246 - Đường Cống Quỳnh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
🌎Website: https://www.apecwyndhammuine.vn