12/04/2025
Tập đoàn Sun Group báo cáo tiến độ Dự án khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né.
Ngày 11/4/2025, UBND tỉnh Bình Thuận đã tổ chức buổi làm việc để nghe Tập đoàn Sun Group báo cáo tiến độ Dự án khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (Khu III), do Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy chủ trì, cùng sự tham gia của các sở, ban, ngành liên quan.
- Thông tin chính về dự án:
• Vị trí và quy mô: Dự án nằm trên khu đất 218,65 ha tại các phường Phú Hài, Hàm Tiến và xã Thiện Nghiệp, TP. Phan Thiết. Trong đó:
• Đất sản xuất nông nghiệp: ~217,3 ha.
• Đất giao thông: ~1,2 ha.
• Còn lại là đất nghĩa địa và nhà trên đất nông nghiệp.
• Tổng vốn đầu tư: Hơn 11.000 tỷ đồng.
• Dân số dự kiến: Khoảng 15.000 người.
• Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị mới để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, bao gồm:
• Nhà ở riêng lẻ, nhà phố kết hợp thương mại dịch vụ, chung cư (nếu có), nhà ở xã hội.
• Các công trình dịch vụ lưu trú, khách sạn để kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất.
Tiến độ thực hiện:
- Chủ trương đầu tư: Được UBND tỉnh phê duyệt ngày 5/7/2024.
- Giải phóng mặt bằng:
• Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh được chọn thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (thông báo số 387, ngày 13/12/2024).
• Đến 9/4/2025, hoàn thành rà soát đất sạch đợt 1 với diện tích ~66,4 ha.
- Đánh giá tác động môi trường:
• Ngày 8/4/2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường thành lập hội đồng thẩm định (Quyết định 691/QĐ-BNNMT).
• Dự kiến báo cáo đánh giá tác động môi trường được phê duyệt trong tháng 5/2025, đồng thời hoàn thành cấp giấy phép xây dựng.
- Hiện trạng đất:
• Đất sạch do Nhà nước quản lý.
• Đất đang bồi thường dang dở theo Phương án 706B cũ.
• Đất chưa thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng.
- Kiến nghị của chủ đầu tư:
Đề nghị UBND tỉnh:
• Giao đất sạch hiện do Nhà nước quản lý.
• Lập thủ tục thu hồi đất và giải phóng mặt bằng cho các thửa đất chưa bồi thường.
• Hoàn thành xây dựng giá đất cụ thể để xác định nghĩa vụ tài chính cho diện tích giao đất đợt 1 trong tháng 8/2025.
- Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh:
Đánh giá: Ghi nhận sự quyết tâm của Sun Group và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Phan Thiết, đồng thời mong muốn chia sẻ khó khăn do các thủ tục pháp lý còn vướng mắc.
- Chỉ đạo:
• Sở Tài nguyên và Môi trường: Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan:
• Đề xuất phương án đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.
• Giải quyết chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư thỏa đáng.
• Hoàn tất rà soát và báo cáo phương án cụ thể trong tháng 4/2025.
• Tham vấn chuyên gia luật nếu cần để đảm bảo tiến độ.
• Sở Nông nghiệp và Môi trường: Phối hợp với chủ đầu tư hoàn thành hồ sơ đánh giá tác động môi trường.
• Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh: Hỗ trợ tái định cư theo chủ trương đã phê duyệt.
• Sở Xây dựng: Hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục theo quy định.
