12/04/2022
📊 NHỮNG PHÂN KHÚC BẤT ĐỘNG SẢN NÀO SẼ TĂNG GIÁ MẠNH NHẤT TRONG NĂM 2022?
🎫 Trong 2022, các phân khúc gồm đất nền, đất nông nghiệp, nhà ở và chung cư giá rẻ được nhận định có khả năng cao sẽ tăng giá trong khoảng 11 - 20%.
🗞 Sự tăng trưởng trở lại của ngành bất động sản thời gian tới dựa trên một số yếu tố sau:
- Sự tái cấu trúc hoạt động lại và phục hồi sau tác động tiêu cực của đại dịch.
- Sự hỗ trợ của các gói kích thích kinh tế mà Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương đang tích cực triển khai.
+ Lãi suất vẫn ở mức thấp;
+ Nguồn vốn đầu tư công đang và tiếp tục được đẩy mạnh giải ngân;
+ Dòng vốn đầu tư nước ngoài cũng không ngừng đổ về Việt Nam; lượng kiều hối vẫn tiếp tục vận hành về một cách ổn định (trừ nguồn tiền từ Nga và Ukraine).
💁 Có thể nhận định rằng, trong ngắn hạn, gói kích thích kinh tế của Chính phủ dù được rót vào khu vực nào, cũng sẽ mang lại hiệu quả tích cực đến thị trường bất động sản, góp phần cải thiện sức mua của người dân nói chung và tạo lực đẩy giúp thị trường bất động sản bật tăng sau thời gian dài bị kìm nén.
Theo nhiều chuyên gia phân tích, kỳ vọng vào sự cải thiện thu nhập của người dân trong tương lai gần sẽ giúp cho thị trường bất động sản khu vực bán lẻ hoặc tại các khu công nghiệp sẽ được hưởng lợi.
💸 Gói kích thích kinh tế 350.000 tỷ đồng sắp được triển khai bao gồm 114.000 tỷ đồng dành cho lĩnh vực kết cấu hạ tầng cũng dự kiến sẽ tác động trực tiếp tới thị trường bất động sản trong ngắn hạn và còn là động lực tăng trưởng chính của thị trường trong các năm tới.
💁 Ông Vũ Đăng Vinh, Tổng Giám đốc Vietnam Report nhận định: động lực tăng trưởng cho ngành bất động sản nói chung, không chỉ riêng giai đoạn hậu Covid-19 còn chịu tác động bởi xu hướng đô thị hóa và sự gia tăng của tầng lớp trung lưu cả về số lượng lẫn giá trị tài sản, lượng xe hơi cá nhân đang tăng nhanh cũng sẽ ảnh hưởng lớn đến nhu cầu về một số phân khúc căn hộ cao cấp, bất động sản nghỉ dưỡng và đất nền.
👉 Theo báo cáo mới nhất của Knight Frank, trong 5 năm tới, dự báo mức tăng trưởng số người siêu giàu ở Việt Nam sẽ là 26%, ngang với HongKong (Trung Quốc) và Đài Loan. Đây là cơ sở để nhiều chủ đầu tư tiếp tục theo đuổi phân khúc cao cấp, hạng sang trong thời gian tới.
👉 Kết quả khảo sát chuyên gia và doanh nghiệp bất động sản của Vietnam Report về mức biến động giá trung bình trong năm 2022 cho thấy:
🎍 Đất nền là phân khúc có khả năng tăng giá cao nhất; phân khúc đất nền, đất nông nghiệp, nhà ở và chung cư giá rẻ có khả năng cao tăng giá trong khoảng 11% - 20%.
🎍 Các phân khúc bất động sản ven đô, bất động sản công nghiệp, nhà ở và chung cư trung cấp, văn phòng cho thuê có thể tăng trung bình từ 5%-10% so với năm trước.
🌵 Báo đưa tin: Cafe F
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
️⚜️️𝗧𝗛𝗜𝗘̣̂𝗡 𝗡𝗛𝗔̂𝗡 𝗦𝗘𝗡𝗞𝗢 𝗟𝗔𝗡𝗗⚜️️ "𝑈𝑦 𝑡𝑖́𝑛 𝑡𝑎̣𝑜 𝑛𝑖𝑒̂̀𝑚 𝑡𝑖𝑛"
☎️ 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 097.270.6789
🌍 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: http://thiennhansenkoland.com/
📰 𝐅𝐚𝐜𝐞𝐛𝐨𝐨𝐤: https://www.facebook.com/thiennhansenkoland
📩 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
🚩 Đ𝐢̣𝐚 𝐜𝐡𝐢̉: Khối 2, TT Diễn Châu, tỉnh Nghệ An