07/07/2024
https://m.cafef.vn/bat-dong-san-buoc-vao-chu-ky-tang-truong-moi-chuyen-gia-chi-ra-loai-hinh-dang-duoc-gioi-dau-tu-san-don-188240626231446837.chn
1️⃣ Không còn Thuế BĐS thấp nữa
💥 Chính thức luật đất đai 2024 sẽ có hiệu lực vào 1/8/2024 chứ không phải 1/1/2025 như dự kiến trước đó.
🚨 Như vậy:
🔻 Khung giá đất mới theo giá thị trường
🔻 Việt Kiều và Người gốc Việt ở nước ngoài dễ dàng sở hữu nhà tại Việt Nam hơn
🔻Chi phí đầu vào tăng cao, siết chặt pháp lý tác động đến giá bán cuối cùng
👉BĐS phục hồi sớm hơn, khả năng thiết lập những mức giá mới cho chu kỳ này.
2️⃣ Tóm tắt Một số thay đổi cần lưu ý :
👉1. Sổ đỏ sẽ có tên mới: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
👉2. Mẫu sổ mới sẽ được in mã QR.
👉3. Sổ đỏ mới được in thống nhất 1 mẫu trên toàn quốc, rút ngắn còn 2 trang thay vì 4 trang như trước.
👉4. Các sổ đỏ cũ có giá trị tương đương sổ đỏ mới và vẫn có giá trị pháp lý, không phải đổi lại.
Theo Batdongsan.com.vn, hầu hết các loại hình bất động sản tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận lượt tìm kiếm tăng trưởng tích cực trong nửa đầu năm 2024. Đáng chú ý, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận biế...
