15/05/2017
***NHIỀU NGƯỜI CẦN MUA CĂN HỘ CÓ BÃI ĐẬU XE VÀ AN NINH TỐT***
Có một vị khách hàng thuộc diện có điều kiện kinh tế giàu có tại Sài Gòn với 2 căn nhà phố trung tâm TP HCM nhưng lại thiếu chỗ đỗ xe hơi, cộng thêm bị trộm viếng nhà 3 lượt, bà Quyên lại tiếp tục săn lùng căn hộ cao cấp cho gia đình. Bà tham khảo dự án Ventosa quận 5, tuy nhiên tính tới thời điểm hiện tại thì mọi thông tin căn hộ Ventosa quận 5 vẫn chưa được chính thức công bố, bên cạnh đó bà cũng đã xem thêm dự án Sunwah Pearl.
Là trưởng phòng thu mua nguyên liệu của một công ty thực phẩm, chồng là giám đốc tài chính của 1 công ty nước ngoài, có cơ ngơi vài triệu USD sau hàng chục năm làm việc, bà Quyên hiện không thiếu sự lựa chọn về chốn an cư. Cũng là nhà đầu tư, bà đặc biệt ưa chuộng tậu bất động sản phân khúc cao cấp để gia tăng giá trị tài sản.
Thế nhưng ở nhà phố, bà Quyên và gia đình đang gặp phải băn khoăn lớn là không có đủ chỗ đỗ ôtô cho hai vợ chồng và khách đến chơi. Tình trạng an ninh càng khiến bà lo ngại khi trộm đã đột nhập vào nhà đôi ba lượt mà gia chủ chưa tìm ra giải pháp gì để khắc phục. "Trước bài toán đau đầu này, tôi lập tức săn lùng chung cư cao cấp, mua luôn chỗ đỗ ôtô kèm theo căn hộ. Tổng số tiền chi cho tổ ấm mới gần 5 tỷ đồng, tôi yên tâm vì giải tỏa nỗi bất an cho các thành viên trong gia đình", bà Quyên chia sẻ.
Trường hợp săn lùng căn hộ cao cấp vì an ninh và nơi đỗ ôtô tại Sài Gòn như bà Quyên không phải là cá biệt. Ông Việt là giám đốc tài chính của một doanh nghiệp nước ngoài tại TP HCM khá mát tay đầu tư bất động sản và đã có 3 căn nhà phố mặt tiền cho thuê nhưng cũng dọn về 1 dự án ở phân khúc cao cấp để an cư. Căn hộ biệt thự liền kề nằm trong 1 dự án cao cấp ông Việt vừa mua quý III/2016, mới hoàn tất nội thất và sẽ dọn về vào tháng 7 nằm ở quận 10, trị giá 14 tỷ đồng.
Ông Việt quan niệm, nhà không chỉ là chỗ ở đơn thuần mà còn phục vụ nhiều nhu cầu khác nữa. "Tôi thường đưa vợ về An Giang du lịch nhiều ngày vì vậy tôi đánh giá cao sự tiện lợi, an toàn để ở, yên tâm khi đi du lịch dài ngày mà không sợ trộm viếng thăm, lại có chỗ đậu xe hơi cho mình và khách đến chơi tại căn hộ", ông nói.
Một chủ đầu tư đang phát triển một dự án căn hộ Hà Đô Centrosa Garden cao cấp tại quận 10, thuộc nội đô sầm uất của TP HCM ghi nhận "cháy" hàng sau mỗi đợt mở bán nhờ cam kết an ninh 3 lớp và tiện ích bãi giữ xe sinh thái trên cao. Trong dự án này có 8 block căn hộ bố trí bãi giữ xe trên các tầng 2, 3, 4. Những block còn lại ngoài khu vực đỗ xe trên cao còn được bố trí thêm bãi giữ xe ngầm.
Với sức chứa nhà xe lớn hơn 5000 m2, chủ đầu tư tuyên bố toàn bộ cư dân sẽ được đảm bảo nơi đỗ xe an toàn, đủ chỗ cho cả ôtô và xe máy. Doanh nghiệp cho hay sẽ trồng cây xanh và dây leo tạo cảnh quan bên ngoài các bãi giữ xe này, lọc khói bụi xe, tạo bầu không khí trong lành để đạt chuẩn mực sinh thái.
Trao đổi với VnExpress, Phó tổng giám đốc Công ty Him Lam Land, Ngô Quang Phúc cho biết, ngày nay, tại TP HCM, căn hộ cao cấp cạnh tranh và hơn thua nhau ở vị trí và tiện ích. Trong số những tiêu chuẩn dịch vụ vượt trội, việc đảm bảo an ninh nhiều lớp và đáp ứng đủ nơi đỗ ôtô cho cư dân được đặt lên hàng đầu.
Ông Phúc giải thích, việc đảm bảo an ninh nhiều lớp đã trở thành tiêu chí phổ biến của các căn hộ cao cấp, thậm chí là trung cấp và về cơ bản các chủ đầu tư đều có thể hoàn thành tốt. Song, đảm bảo nơi đỗ ôtô vẫn còn là một thách thức lớn. Theo quy chuẩn của chung cư, cứ 4 căn hộ phải có một chỗ đỗ ôtô. Vị chi dự án 1.000 căn hộ thì đáp ứng 250 nơi đỗ xe hơi đã là đạt yêu cầu. Tuy nhiên, trên thực tế, số lượng ôtô của cư dân trong các dự án từ cao cấp đến hạng sang luôn vượt chuẩn gấp nhiều lần.
Lãnh đạo Him Lam Land nhận định thêm, hầu như người đủ khả năng mua một căn hộ cao cấp đều có nhu cầu tối thiểu một chỗ đỗ ôtô. Ngoài ra, một thực tế phổ biến tại TP HCM là người giàu ở chung cư đi ôtô sang trị giá bạc tỷ đã đành, bạn bè, khách đến chơi nhà họ cũng đi ôtô cao cấp không kém. Khi đó, đáp ứng nơi đỗ ôtô an toàn và đúng đẳng cấp trở thành thách thức lớn song nếu giải được bài toán này, dự án chắc chắn hút khách.
