Tóm tắt thông tin quần thể Vườn Vua Resorts
- Vị trí dự án : nằm tại xã Trung Thịnh- Trung Nghĩa- Đồng Luận – huyện Thanh Thuỷ -
Phú Thọ.
Cách HN khoảng 65km
Có thể di chuyển theo 2 tuyến đường là đường quốc lộ 32 hoặc đại lộ Hồ Chí Minh
Nằm tại huyện Thanh Thuỷ là 1 trong 4 khu quy hoạch về du lịch trọng điểm của tỉnh
Phú Thọ
- CĐT : Công ty cổ phần đầu tư Phú Thọ ( là công ty con của cô
ng ty cổ phần tập đoàn đầu
tư Thăng Long
- Khởi công năm 2013 và bắt đầu đưa vào khai thác năm 2016
- Quy hoạch Vườn Vua mới từ 2021
+ Quy hoạch Vườn Vua hiện tại 100ha dự kién đến 2025 sẽ hoàn thành và vận hành cả
tổng khu
+ Quy hoạch sân Golf 90ha 18 hố tiêu chuẩn quốc tế
+ Định hướng phát triển khu dân cư 50ha tiệm cận Vườn Vua hiện tại.
- Pháp lý dự án là sở hữu 50 năm còn 41 năm ( đến 2062 ).
- Tình trạng các khu đã bán
II. Tóm tắt thông tin khu BT tự xây
- Số lượng lô : 47 lô
- Diện tích đất 1 lô tiêu chuẩn là 327m2
- Diện tích xây 1 sàn là 86m2 và xây 3 tầng. Tổng S mặt sàn khoảng 258m2
- 47 lô sở hữu 2.5ha mặt hồ sen riêng biệt và 1 clubhouse riêng
- Tại thời điểm hiện tại khách hàng mua đất nền và phải xây trong vòng 24m kể từ thời
điểm này. Thời điểm kí hợp đồng vay, KH sẽ kí quỹ 100 triệu
Nếu sau 2 năm khách hàng không xây thì khách hàng bị phạt 200.000/ ngày và trừ vào
tiền kí quỹ
- Sau khi KH xây dựng BT xong, hoàn công thì mới được tiến hành tách sổ
- Khách hàng được tự xây theo mẫu nhà của khách hàng nhưng phải đảm bảo các yếu tố về
cảnh quan, các tiêu chuẩn thông số được phê duyệt trong quy hoạch ( mật độ, chiều cao
tầng, khoảng lùi, màu sắc…. )
Hiện tại CĐT đang đồng ý phê duyệt 3 mẫu như trong trainning đã chia sẻ với anh em và
CĐT định hướng KH là sẽ cùng xây 1-2 mẫu để đồng bộ cảnh quan, hạ tầng.
- Nếu khách hàng muốn hỗ trợ phần xây dựng thì CĐT sẽ giới thiệu đơn vị cho KH để tư
vấn, thi công. Mức giá dự kiến xây dựng ở thời điểm hiện tại khoảng 1.9 tỷ ( nhưng sau
2 năm mọi vật liệu có thể tăng giá nên mức giá chỉ mang tính tham khảo ở thời điểm hiện
tại- không có tính cam kết trong tư vấn với KH )
- Hiện tại hợp đồng ký đồng vay vốn và dự kiến 6 tháng nữa bàn giao đất cho khách hàng (
khách được kí HĐMB )
- Đơn vị quản lý : đơn vị quản lý của CĐT vào quản lý nên phí dịch vụ dự kiến tầm
