GIA LINH LAND

GIA LINH LAND Nơi cần bán và cần mua uy tín
Chúng tôi bảo mật tuyệt đối thông tin quý khách

Thế giới của mẹ chỉ thu nhỏ lại bằng ba bạn nhỏ này thôi🥰
09/08/2023

Thế giới của mẹ chỉ thu nhỏ lại bằng ba bạn nhỏ này thôi🥰

HẬU QUẢ CỦA VIỆC ĐI MUA ĐẤT MÀ KHÔNG ĐO ĐẠC LẠI THỬA ĐẤT VÀ KÝ GIÁP RANH - GIÁP THỬA VỚI CÁC CHỦ ĐẤT LIỀN KỀ- TÌNH HUỐNG...
28/01/2022

HẬU QUẢ CỦA VIỆC ĐI MUA ĐẤT MÀ KHÔNG ĐO ĐẠC LẠI THỬA ĐẤT VÀ KÝ GIÁP RANH - GIÁP THỬA VỚI CÁC CHỦ ĐẤT LIỀN KỀ

- TÌNH HUỐNG 1 : KHÔNG ĐO DIỆN TÍCH THỰC TẾ TRƯỚC KHI GIAO DỊCH MÀ TIN VÀO SỔ ĐỎ

Bạn đi mua đất, chủ đất nói với bạn diện tích lô đất là 5000m2 và đưa sổ gốc cho bạn xem. Sổ gốc cũng thể hiện đúng diện tích là 5000m2. Sau khi công chứng chuyển nhượng thanh toán tiền đầy đủ cho chủ đất. Một thời gian sau do sổ đã cũ nên bạn đi làm thủ tục cấp đổi lại sổ mới. Địa chính xuống đo đạc lại thửa đất thì phát hiện thửa đất của bạn thực tế chỉ có 4000m2. Các bạn có biết lý do tại sao không ?

Trước đây, khi tiến hành cấp sổ đỏ cho người dân, địa chính thường sử dụng các thiết bị đo đạc cũ nên độ chính xác không cao dẫn tới tình trạng có thửa đất diện tích thực tế nhiều hoặc ít hơn trong sổ. Cho nên khi đi mua đất, tốt nhất bạn nên mời địa chính xuống đo đạc lại thửa đất để xem diện tích thực tế có đúng với diện tích trong sổ hay không. Việc biết chính xác diện tích cũng là căn cứ để bạn deal giá với chủ đất. Nhiều người mua được lô đất 5000m2 tưởng giá hời, đo lại còn có 4000 thì tính lại giá còn cao hơn cả giá thị trường nữa đấy.

- TÌNH HUỐNG 2: KHÔNG LÀM BIÊN BẢN KÝ GIÁP RANH - GIÁP THỬA VỚI CÁC CHỦ ĐẤT LIỀN KỀ

Bạn đã gặp tình huống nào như thế này hay chưa ? Bạn mua một thửa đất ngang 20 dài 50 và có dự định xây nhà trên mảnh đất đó. Chủ nhà chỉ cho bạn chiều ngang của thửa đất là từ điểm A đến điểm B và bạn đo đạc đủ 20m rồi tiến hành giao dịch. Một ngày đẹp trời, bạn xây nhà, chủ nhà bên cạnh chạy sang làm toáng lên, anh ta nói với bạn rằng lúc anh ta xây nhà anh ta không xây hết đất mà chừa ra một khoảng 0,5m và yêu cầu bạn phải chừa ra khoảng trống 0,5m. Nếu bạn không chịu anh ta đâm đơn kiện bạn. Lúc này bạn sẽ toát mồ hôi để giải quyết tranh chấp, đó là chưa kể tới trường hợp bạn đã xây tường lên rồi và thẳng kế bên nó kiện bắt bạn đập bỏ xây lại. Đi kiếm lại chủ đất cũ để nhờ đứng ra giải quyết thì ông ta đã mất rồi.

Cho nên khi đi mua đất, để sau này không xảy ra tranh chấp tốt nhất anh em cứ kêu các chủ đất liền kề ra ký biên bản giáp ranh, giáp thửa và đóng cọc mốc ranh giới rõ ràng.

Lưu ý là người ký biên bản phải là chủ đất đứng tên trong sổ của các thửa đất liền kề chứ không phải người thân trong gia đình nhé. Nhiều gia đình cũng âm binh cho người thân ký xong sau này tranh chấp cái thằng đứng tên sổ đỏ nó bảo nó không ký thì anh em cãi kiểu gì.

Nguồn: Hiệp Pope
Ảnh: REAL INSIDER

Cần bán lô đất nhà vườn ( đất hai mặt đường) hẻm Lê Duẩn thông bùi viện thuộc xã chư á (view ruộng) dt 3,4 xào ( thực tế...
07/01/2022

Cần bán lô đất nhà vườn ( đất hai mặt đường) hẻm Lê Duẩn thông bùi viện thuộc xã chư á (view ruộng) dt 3,4 xào ( thực tế 4,5 xào) cách phố chỉ có 6km
- đường bê tông 5m cách mặt đường Bùi viện chỉ có 150m
- thích hợp làm nhà vườn xây biệt thự hoặc kinh doanh buôn bán
- đất năm sau lên được đất ở
- Giá 3ty. ###
LH: 0975155468(chính chủ)

5 bí mật làm giàu của 1% người giàu nhất thế giới!Sự thành công và giàu có của họ không xảy ra trong một sớm một chiều m...
21/11/2021

5 bí mật làm giàu của 1% người giàu nhất thế giới!

Sự thành công và giàu có của họ không xảy ra trong một sớm một chiều mà là nhờ kết hợp nhiều thói quen tiền bạc trong thời gian dài.

1/ Tiết kiệm 70% thu nhập trở lên

Hầu hết các triệu phú tự thân sẽ bật cười với những lời khuyên làm giàu như "tiết kiệm 10% - 20% thu nhập hàng tháng". Họ hiểu rằng điều đó không có tác dụng gì nhiều trong việc giúp bạn trở nên giàu có.

Tất nhiên, tỷ lệ tiết kiệm của mỗi người một khác nhưng đa phần họ tiết kiệm phần lớn thu nhập, có thể lên tới 70% hoặc nhiều hơn. Mặc dù vậy, một điều cần lưu ý là việc tiết kiệm được nhiều của họ bắt nguồn từ việc có thu nhập đáng kể.

2/ Chơi với những người thành công

Những người thuộc 1% người giàu nhất có xu hướng kết giao với nhau nhiều hơn. Không có nhiều điểm chung giữa người có thu nhập thấp và thu nhập cao. Họ khó có thể cùng thảo luận về các vấn đề trong cuộc sống và công việc. Ví dụ, cuộc trò chuyện sẽ trở nên kỳ cục khi một người kể rằng đã tiết kiệm được vài USD nhờ cắt giảm chi tiêu còn người kia lại kêu ca về chiếc Porsche mới bị hỏng.

Tất nhiên, điều đó không có nghĩa là người giàu chỉ kết giao với người giàu nhưng họ nhận thức sâu sắc được việc dành thời gian với những người ngang tầm với mình. Khi đó, họ có thể học hỏi và giúp đỡ lẫn nhau trong quá trình làm giàu.

3/ Quý trọng thời gian hơn tiền bạc

Thời gian là tài nguyên quý giá nhất của mỗi người. Cùng có quỹ thời gian 24 giờ/ngày nhưng tại sao mọi người lại có tình hình tài chính chênh lệch nhau? Bởi một số người hiểu và tôn trọng giá trị của thời gian hơn phần lớn mọi người.

Người giàu biết cách sử dụng thời gian hiệu quả. Ví dụ, thay vì dành cả cuối tuần làm việc nhà, họ thuê người khác phụ trách và dùng thời gian đó để làm những việc hữu ích, sinh lợi hơn.

Hơn ai hết, người giàu hiểu rằng dùng thời gian hợp lý là chìa khóa quan trọng để vượt lên về mặt tài chính. Đây cũng là lý do họ có xu hướng tránh xa các hoạt động lãng phí thời gian.

4/ Có nhiều nguồn thu nhập

Những người thuộc 1% dân số giàu nhất thường bắt đầu hành trình xây dựng sự giàu có bằng cách tạo ra nhiều nguồn thu nhập khác nhau. Một nghiên cứu các triệu phú và tỷ phú tự thân cho thấy đa phần họ có ít nhất là 7 nguồn thu nhập khác nhau.

Việc có nhiều nguồn thu nhập giúp bạn tăng đáng kể số tiền kiếm được mỗi tháng, từ đó, khoản tiền tiết kiệm hoặc đầu tư của bạn cũng tăng lên. Ngoài ra, việc này còn giúp bạn không bị phụ thuộc vào một nguồn thu nhập duy nhất nào, tránh rơi vào cảnh bị động khi đột ngột mất đi một nguồn thu.

5/ Kiên nhẫn

Thành công hay giàu có thường không xảy ra trong một sớm một chiều. Những người hiểu được thời gian đóng vai trò như thế nào trong thành công về mặt tài chính sẽ gặt hái được nó.

Đây là lý do nếu muốn trở nên giàu có, bạn cần kiên nhẫn. Xây dựng bất cứ thứ gì cũng đều cần thời gian. Những người giàu nhất thế giới hiện nay phải mất cả năm trời, thậm chí là hàng thập kỷ chứ không phải vài tuần, vài tháng để có được thành công như hiện tại. Khi đưa ra quyết định dài hạn và coi trọng sức mạnh của sự kiên nhẫn, bạn đã cho phép mình tiến thêm một bước trong hành trình làm giàu.

(ST)

Có một ngôi nhà mà view như z nè, binh yên lắm, đẹp lắm luôn.Dt 2.500m( lên dc thổ cư 350m) Giá: 1ty6Ai có nhu cầu ib ạA...
20/11/2021

Có một ngôi nhà mà view như z nè, binh yên lắm, đẹp lắm luôn.
Dt 2.500m( lên dc thổ cư 350m)
Giá: 1ty6
Ai có nhu cầu ib ạ
Anh em mô giới ai có khách ráp luôn ạ.
Lh 0975155468

Nói ji cho đúng nghĩa đây nhỉ😂
20/11/2021

Nói ji cho đúng nghĩa đây nhỉ😂

Cần  bán gấp đất hẻm Bùi viện chư á gần  Công an xã, lô góc viêu ruộng Dt: Ngang 10 dài 21m (50mtc)Giá: 450tr Lh: 097515...
18/11/2021

Cần bán gấp đất hẻm Bùi viện chư á gần Công an xã, lô góc viêu ruộng
Dt: Ngang 10 dài 21m (50mtc)

Giá: 450tr
Lh: 0975155468

Address

Nguyễn Chí Thanh
Pleiku
60000

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when GIA LINH LAND posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category