Kinh nghiệm đầu tư nhà đất Gò Vấp - Quận 12

Kinh nghiệm đầu tư nhà đất Gò Vấp - Quận 12 Chia sẽ thông tin kinh nghiệm mua đất An Phú Đông Quận 12.

Có 4 cách tạo lợi nhuận trong đầu từ bất động sản1- mua rẻ2- thay đổi giá trị trên bất động sản( làm đẹp , lên thổ cư là...
05/07/2024

Có 4 cách tạo lợi nhuận trong đầu từ bất động sản

1- mua rẻ
2- thay đổi giá trị trên bất động sản( làm đẹp , lên thổ cư làm đường hà tầng đẹp vvv… )
3- khai thác giá trị bất động sản ( cho thuê, kinh doanh vvv…)
4- chờ thị trường tăng giá .

* Để mua rẻ bất động sản bạn phải có kỹ năng điều tra, định giá và đàm phán BDS
* Để thay đổi giá trị bạn cần có mối quan hệ có kiến thức về BDS, am hiểu quy hoạch của từng địa phương
* Để khai thác chúng ta có thể xây nhà trọ xây văn phòng khách sạn, kinh doanh vvv.
* Chờ thị trường tăng giá chúng ta phải giỏi vĩ mô
Nếu bạn không có thời gian và chuyên môn thì hãy tìm một chuyên gia trong lĩnh vực này nhé!!!
Chúc các anh chị và các bạn đầu tư thành công
Có 4 cách tạo lợi nhuận trong đầu từ bất động sản

1- mua rẻ
2- thay đổi giá trị trên bất động sản( làm đẹp , lên thổ cư làm đường hà tầng đẹp vvv… )
3- khai thác giá trị bất động sản ( cho thuê, kinh doanh vvv…)
4- chờ thị trường tăng giá .

* Để mua rẻ bất động sản bạn phải có kỹ năng điều tra, định giá và đàm phán BDS
* Để thay đổi giá trị bạn cần có mối quan hệ có kiến thức về BDS, am hiểu quy hoạch của từng địa phương
* Để khai thác chúng ta có thể xây nhà trọ xây văn phòng khách sạn, kinh doanh vvv.
* Chờ thị trường tăng giá chúng ta phải giỏi vĩ mô
Nếu bạn không có thời gian và chuyên môn thì hãy tìm một chuyên gia trong lĩnh vực này nhé!!!
Chúc các anh chị và các bạn đầu tư thành công

Mình thấy có nhiều khách hàng đi mua nhà đầu tư mà chọn căn nhà xây riêng lẽ giá thì trên trời Mà vẫn mua Không biết là ...
17/10/2023

Mình thấy có nhiều khách hàng đi mua nhà đầu tư mà chọn căn nhà xây riêng lẽ giá thì trên trời
Mà vẫn mua
Không biết là do họ tin môi giới hay mua theo cảm xúc mà mua kiểu vậy 5 năm nữa chưa về bờ chứ kiếm lời gì đâu
Các kiểu này thường khó bán nên chủ nhà thường cho hoa hồng rất cao 2-3% thâm chị 5% và cả oto nữa
Đất 5 tỷ xây lên 2 tỷ mà họ bán 11-12 tỷ trong khi giá trị có 7 tỷ hỏi bao h về bờ được

Tôi khi bán tôi hay đứng trên góc độ đầu tư nên ít bán dạng này vì chẳn có tìm năng trừ khi 1 số trường hợp chủ cắt lỗ do cần tiền

Đây 1 kinh nghiệm của mình khi làm bds hi vọng giúp cho anh chị nào mới đầu tư có thêm kinh nghiệm nữa
Chúc anh chị đầu tư thành công

13/04/2023

Khi chúng ta chọn mua bất động sản
1 trong những vị trí chúng ta tuyệt đối tránh xa nhé
Vì sao thì xem hết video nha anh chị
Chúc anh chị mua bán đầu tư bất động sản hiệu quả

Mong mọi người chú ý cẩn thận nhé Để tránh mất tiền
06/01/2023

Mong mọi người chú ý cẩn thận nhé
Để tránh mất tiền

06/01/2023

Thời điểm này là giai đoạn vàng đầu tư bất động sản thắng chắc 100%
Lý do xem ở video

28/12/2022

Cách kiểm tra quy hoạch nhà đất không tốn 1 xu
Không phải đi lại
Không phải nhờ bất kỳ ai mình có thể tự làm

11/11/2022

Nhà đất gần 6 vị trí này không nên mua nếu các anh chị không muốn gia đạo bất an tiền tài tiêu tán

09/11/2022

Chú ý điều này không là tiền mất tật mang khi đi mua đất nha các anh chị

CÁC GIẤY TỜ CẦN CÓ CÀNG ĐÂY ĐỦ CÀNG TỐT KHI MUA NHÀ VI BẰNGNhà vi bằng là gì chắc chắc anh chị khi đi mua cũng đã biết ...
19/11/2020

CÁC GIẤY TỜ CẦN CÓ CÀNG ĐÂY ĐỦ CÀNG TỐT KHI MUA NHÀ VI BẰNG
Nhà vi bằng là gì chắc chắc anh chị khi đi mua cũng đã biết nó không có sổ riêng mua bán dạng giấy tay chính vì vậy khi mua nó sẽ có một số rủi ro .nhưng tại vì tiền ít vài trăm triệu là có thể mua được trong khi nhà có sổ phải tầm 2 tỷ thì mới mua được .vây nên không ti anh chị có tầm tiền vài trăm muốn mua nhà nên bắc buộc phải mua nhà vi bằng .
Sau đây mình sẽ chia sẽ cho các anh chị một số giấy tờ cần thiết khi mua nhà vi bằng như sau :
1- Xem được sổ gốc căn nhà
xem sổ gốc căn nhà để biết được nhà này có bị cầm cố ngân hàng hay không ? đất lên thổ cư hay chưa có nằm trong quy hoạch hay trách chấp gì không ?
2- Xem giấy phép xây dựng
Xem giấy phép để xem nhà xây có xin phép không nếu có thì ổn rồi không có thì có nguy cơ cính quyền địa phương dỡ nhà do xây trái phép
3- Xem vi bằng có qua đủ các đời chủ không ?
ví dụ: sổ đứng tên ông a bán cho ông b ông b bán cho ông c ông c bán cho mình xem có đầy đủ giấy tờ không để tránh trường hợp người giả dạng chủ nhà lừa bán cho mình
4- Xem có cấp số nhà của quận không ?
Thường nhà vi bằng sẽ không có số nhà quận nếu căn nào có thì quá tốt rồi
5- Xem có đồng hồ điên nước không ?
Khi có đồng hồ điện nước anh chị khi thanh toán sẽ được mức giá theo khung nhà nước sẽ rất rẻ như nhà có sổ bình thường nếu không anh chị phải đi xin thì rắc rối chị phí mất khoản 20 tr
Trên là những giấy tờ cần thiết cơ bảng khi mua nhà vi bằng cho anh chị nào chưa rõ có thể tham khảo thêm
Xin cảm ơn anh chị đã đọc bài !!!

CÁCH ĐỂ KHÔNG BỊ KÊ GIÁ KHI MUA NHÀ ĐẤT QUA CÒChắc có lẽ khi đi mua nhà đất chắc hẳng anh chị nào cũng lo sợ đủ thử nào ...
03/10/2020

CÁCH ĐỂ KHÔNG BỊ KÊ GIÁ KHI MUA NHÀ ĐẤT QUA CÒ
Chắc có lẽ khi đi mua nhà đất chắc hẳng anh chị nào cũng lo sợ đủ thử nào là mua đất bị quy hoạch đất tranh cấp ,đất không sổ vvv. Tới khi chọn được mảnh đất ưng ý sợ bị mua hớ giá, cò kê giá ...
Đúng là cò kê giá là chuyện gặp rất nhiều nhất là khi mua bất động sản ở vùng ven xa ít giao dịch tạo điều kiện có kê giá kinh khủng 10 -20 thậm chí mình được biết có người bị kê đến 50 %
Vậy làm cách nào để hạn chế bị kê giá,mua đúng giá chủ bán . sau đây mình chia sẽ mẹo nhỏ
1- Khi đi xem nhà đất xong quyết định mua nói cò môi giới gặp làm việc trực tiếp với chủ thương lượng cọc trực tiếp với chủ (trường hợp này có thể cò đã nói chuyện trước với chủ nhà rồi nhưng khi tới đó trả giá xuống thấp hơn giá chốt 1 tý và nói : nếu như đồng ý giá đó tối cọc không tôi về , nếu như giá thấp đó chủ không đồng ý bán đồng ý để anh chị ra về mà không giao dịch thì đó là giá chủ muốn bán .còn nếu vẫn cố chèo kéo lại chủ nhà hỏi ý cò thì chắc 90 % là cò có kê giá ở đây chúng ta nên về nghiêng cứu trả giá cho sát lại
2- Tìm môi giới thân quen thật thà đáng tin đi tìm nhà đất cho mình (cái này đơn giản hơn nhiều )
3- Tìm mua đất chính chủ
4- Hỏi xung quanh khu mình cần mua để biết giá mặt bằng chung vvvv..
Trên là những kinh nghiệm mình xin chia sẻ mong giúp ít được cho anh chị nào có nhu cầu mua nhà mua đất mua đúng nhà trả đúng giá
Xin cảm ơn đã đọc tin !!!

CÓ NÊN MUA NHÀ HAY ĐẤT CỦA ĐẦU TƯ KHÔNG ?Rất nhiều anh chị đi mua nhà mua đất rất ngại chuyện mua lại của đầu tư sợ mua ...
29/08/2020

CÓ NÊN MUA NHÀ HAY ĐẤT CỦA ĐẦU TƯ KHÔNG ?
Rất nhiều anh chị đi mua nhà mua đất rất ngại chuyện mua lại của đầu tư sợ mua mắc ,giá cao tâm lý rất rụt rè .
Sau đây mình xin tư vấn chia sẽ cho cá anh chị nào đang lo lắng thì có thêm ý kiến để tham khảo nhé .
Mua nhà mua đất cungc giống như mua cái xe mua, của tivi tủ lạnh vvv. Chúng ta phải đến đại lý của hàng mua chứ ở đâu mà có. Mua của dân cũng có nhưng lâu lâu trúng thưởng hay ai cho tặng mới có được thì đợi tới bao giờ mới mua được . Nhà đất còn đặt biệt hơn là mỗi ngày giá lại mỗi tăng nên mua càng sớm càng được giá tốt .
Vấn đề đây là giá cả chúng ta nên chọn những nhà đất nào giá hợp lý rẻ thì chúng ta mua của người dân hay đầu tư gì cũng được quang trọng là chúng ta thấy phù hợp có tìm năng là được
Mua của nhà đầu tư nhà riêng hay đất họ có kinh nghiệm hơn sẽ hạn chế được đất đại bị quy hoạch do họ thẩm định trước đó .
Về giá có khi nhà đầu tư bán rẻ hơn người dân , trường hợp này mình gặp nhiều rồi . do lúc trước họ mua được giá tốt nên bán lại giá tốt họ vẫn lãi rồi.
Tóm lại nếu anh chị chọn mua nhà đất vừa ý mình là ok chứ đừng hỏi qua đầu tư hay chưa chẳng để làm gì cả thấy ok giá tốt dư cư tốt tiềm năng sinh lợi cáo là mua . vậy là ok rồi .
Chúc anh chị mua nhà đất như ý đầu tư hiệu quả
Xin ảm ơn !!!

MỘT SỐ THỦ ĐOẠN CỦA CÔNG TY KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN LÀM ĂN BẤT CHÍNH MÀ ANH CHỊ NÊN LƯU Ý NÉ TRÁNH 1- Mua đất nông nghi...
14/08/2020

MỘT SỐ THỦ ĐOẠN CỦA CÔNG TY KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN LÀM ĂN BẤT CHÍNH MÀ ANH CHỊ NÊN LƯU Ý NÉ TRÁNH

1- Mua đất nông nghiệp hoặc đất quy hoạch rồi vẽ dự án ma không có thật không được phê duyệt dự án rồi sau đó thu tiền của khách rồi bỏ trốn
2- Mua đất nông nghiệp hoặc đất quy hoạch rồi vẽ dự án ma không có thật không được phê duyệt dự án rồi sau đó làm hợp đồng 18 tháng 24 tháng hứa hẹn ra sổ rồi kéo dài mãi không ra sổ sau đó ai khó thì trả lại gốc và cầm tiền đó đi làm ăn ( kiểu như mượn tiền không lãi vậy '
3- Mua đất xong đó thẩm định ngân hàng giá cao rồi cầm sổ ngân hàng tiếp đó lập dự án ra thu tiền của của khách xong gải thể bỏ trốn thu tiền khách hàng lấy tiền ngân hàng được cả 2 xong ngân hàng siết đất thế là người mua mất tiền

Address

Quận 12
700000

Telephone

+84935766776

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Kinh nghiệm đầu tư nhà đất Gò Vấp - Quận 12 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category