20/06/2020
2 TIÊU CHÍ QUAN TRỌNG KHI CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
90% nhà đầu tư khi mua bất động sản thường mắc phải những sai lầm cơ bản, nhẹ sẽ mất vài trăm triệu, nặng thì mất toàn bộ số tiền vì mua phải tài sản kém chất lượng, tiêu chí đề ra.
Ngoài những yếu tố vị trí, pháp lý, phong thủy thì người mua chỉ quan tâm tới giá cả mà quên xem xét 2 yếu tố quan trọng bất di bất dịch này:
1️⃣ BẤT ĐỘNG SẢN PHẢI CÓ DÒNG TIỀN.
Nếu sau khi hoàn tất thủ tục mua bất động sản, bạn có thu nhập đều đặn từ nó thì đó là yếu tố dòng tiền. Bạn có thể xây dựng nhà, cho thuê làm nhà ở, văn phòng, mặt bằng kinh doanh... Nếu bất động sản gần trường học, khu công nghiệp, bệnh viện... có thể kết hợp kinh doanh buôn bán mà ra tiền ngay. Có rất nhiều khu vực mà sau khi mua xong, xây lên để cho thuê nhưng không có ai đến thuê hay kinh doanh được. Nơi đó được gọi là không có dòng tiền.
Vì vậy, nhà đầu tư cần đặc biệt chú ý tới bất động sản có dòng tiền. Nó sẽ giúp bạn có thu nhập thụ động hàng tháng.
2️⃣ YẾU TỐ LÃI VỐN
Tức là khi mua một tài sản, bạn cần biết được lợi thế của căn nhà hay đất nền Yếu tố lãi vốn được hiểu đơn giản là tiềm năng tăng giá của bất động sản trong tương lai. Khi chọn 1 tài sản nào đó, bạn cần quan tâm đến điều này.
👉 Ở 1 số nơi đã phát triển như trong thành phố, giá bất động sản đã lên tới đỉnh điểm thì tiềm năng tăng giá trong tương lai thường sẽ không cao mà chỉ tương đối ổn định.
👉 Còn ở những nơi đang phát triển, bạn mua tài sản giá vừa phải nhưng sau khi khu vực thay đổi quy hoạch, cơ sở hạ tầng thì giá lại lên cao ngất. Như vậy, cũng là khi dòng vốn đầy tư bỏ ra, bạn chọn bất động sản sẽ có lãi vốn tăng cao hay muốn ở mức ổn định ?
👉 Tuy nhiều tài sản trong nội thành không còn yếu tố lãi vốn cao và ngược lại, nhưng khá nhiều tài sản ở quá xa trung tâm lại không có yếu tố dòng tiền.
______________
🎯🎯 QUAN TRỌNG: Nhà đầu tư nên chọn những tài sản có cả hai yếu tố là LÃI VỐN và DÒNG TIỀN....................................
🧲THAM KHẢO NGAY: liên hệ sđt 085.8888.063
