27/07/2026
🏠Tiềm lực CDT và PTTT huy động vốn song song.
- Hiện nay với tình hình lãi suất có nhiều biến động thì việc CDT đưa ra các PTTT giãn khác nhau để khách hàng lựa chọn là điều hiển nhiên, tuy nhiên xoay quanh vẫn thu đủ từ 50-70% trước lúc bàn giao nhà.
- Nhưng với Fenica thì điều đó không quá quan trọng, khi dòng tiền đã có sự chuẩn bị kỹ để dồn lực cho dự án đầu tay.
- 1 lịch thanh toán An Tâm- An Toàn và công bằng giữa bên mua và bán:
+ Họ không cần thu đến 50% hay 70% mà chỉ cần 30%. Chứng tỏ dòng tiền họ đã có sự chuẩn bị và không cần huy động nhiều từ khách hàng. Đó là điều An Tâm.
+ Khách hàng An Toàn: tiền không bỏ quá nhiều mà lo CDT không xây hay bàn giao, có những dự án khách vào 70% hay 95% ( chiết khấu thanh toán nhanh ) mà nhà thì chưa có.
+ Với tệp khách đầu tư lại càng tốt: tiền vào ít thì dòng tiền nhàn rỗi có thể gửi bank cho 2 năm sau lấy lợi tức và thanh toán nhận nhà, hơn hết tiền vào 30% thì thuế khi chuyển nhượng sẽ thấp so với vào 50 hay 70%
>> Đầu tư bds về căn hộ, khía cạnh về dòng tiền là yếu tố quan trọng. Và ở đây sở hữu Fenica như một cách đầu tư bds tích luỹ theo dòng tiền và tiềm năng hạ tầng khu vực.
