Nguyễn Út Review BĐS

Nguyễn Út Review BĐS 🏡 Nguyễn Út Review BĐS – Tư vấn, Giới thiệu: Nhà mặt hẻm, Nhà mặt tiền, Biệt thự tại HCM.
🌐 Website Nguồn nhà tại HCM:
https://nguyenuttuvanbds.com/

✨ Nguyễn Út Review BĐS – Kênh chia sẻ thông tin nhà đất tại TP.HCM & khu vực lân cận.
🏡 Cập nhật review thực tế: nhà phố, nhà hẻm ô tô, đất nền, căn hộ, biệt thự.
📌 Chia sẻ pháp lý – kinh nghiệm mua bán nhà đất an toàn.
🎥 Video review chân thực – giúp anh chị dễ dàng chọn lựa BĐS phù hợp.
📞 Liên hệ: 0907 637 688
👉 Websiet: https://nguyenutreviewbds.com/

Nhà Mặt Tiền Đường Số 6 – 93m² – 6 Tầng BTCT – Thu Nhập 30 Triệu/Tháng – Chỉ 8.5 TỷThông tin nổi bật🔥 Mặt tiền Đường Số ...
03/08/2026

Nhà Mặt Tiền Đường Số 6 – 93m² – 6 Tầng BTCT – Thu Nhập 30 Triệu/Tháng – Chỉ 8.5 Tỷ
Thông tin nổi bật

🔥 Mặt tiền Đường Số 6, Bình Hưng Hòa B, Bình Tân

✔ Diện tích: 93m² (ngang 6m dài ,24m)
✔ Kết cấu: 6 tầng BTCT kiên cố
✔ Giá bán: 8.5 tỷ

Điểm nổi bật của căn nhà

📍 **Vị trí đắc địa**

* Gần trạm thu phí Tân Kỳ Tân Quý.
* Chỉ khoảng **3 phút** kết nối sang quận Tân Phú.
* Khu vực mật độ giao thông cao, hoạt động kinh doanh sầm uất, phù hợp nhiều loại hình khai thác.

💰 **Dòng tiền ổn định**

* Đang khai thác cho thuê với **thu nhập khoảng 30 triệu đồng/tháng**.
* Phù hợp khách mua đầu tư giữ tài sản, tạo dòng tiền đều và có tiềm năng tăng giá theo thời gian.

🏗 **Kết cấu bền vững**

* Nhà **6 tầng đúc bê tông cốt thép** chắc chắn.
* Diện tích lớn, dễ khai thác cho thuê, làm văn phòng, kinh doanh hoặc kết hợp vừa ở vừa khai thác.

📜 **Pháp lý an tâm**

* Sổ hồng riêng.
* Hoàn công đầy đủ.
* Hồ sơ pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng sang tên.

✨ Với lợi thế **mặt tiền kinh doanh**, **diện tích lớn**, **dòng tiền sẵn có** và **vị trí kết nối thuận tiện**, đây là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản vừa giữ giá, vừa tạo thu nhập ổn định.

☎ Liên hệ Nguyễn Út tư vấn BĐS: 0931338399





🏡✨ 5 YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH GIÁ TRỊ MỘT CĂN NHÀNhiều người chỉ nhìn vào **diện tích** hoặc **giá bán** để đánh giá một căn nh...
30/07/2026

🏡✨ 5 YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH GIÁ TRỊ MỘT CĂN NHÀ

Nhiều người chỉ nhìn vào **diện tích** hoặc **giá bán** để đánh giá một căn nhà.

Nhưng trên thực tế, giá trị của bất động sản được quyết định bởi nhiều yếu tố hơn thế.

Nếu đang có ý định mua nhà, đừng bỏ qua 5 yếu tố quan trọng sau:

📍 1. Vị trí
Đây là yếu tố gần như không thể thay đổi. Nhà gần trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại và giao thông thuận tiện luôn có giá trị cao hơn.

📑 2. Pháp lý minh bạch
Sổ hồng đầy đủ, không tranh chấp, không vướng quy hoạch sẽ giúp giao dịch an toàn và bất động sản giữ giá tốt theo thời gian.

🏗️ 3. Chất lượng xây dựng
Kết cấu chắc chắn, thiết kế hợp lý, ít xuống cấp sẽ giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và tăng giá trị sử dụng lâu dài.

🌳 4. Môi trường sống
Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, ít ngập nước, hạ tầng đồng bộ và hàng xóm thân thiện luôn là điểm cộng lớn đối với người mua.

📈 **5. Tiềm năng phát triển của khu vực**
Những nơi đang được đầu tư hạ tầng, mở rộng giao thông hoặc phát triển các tiện ích công cộng thường có khả năng gia tăng giá trị trong tương lai.

💡 Một căn nhà đáng giá không nhất thiết phải là căn nhà đắt nhất, mà là căn nhà đáp ứng tốt nhu cầu ở hiện tại và vẫn giữ được giá trị trong nhiều năm sau.

✨ Mua đúng ngay từ đầu sẽ giúp bạn vừa an tâm khi sinh sống, vừa có lợi thế nếu sau này cần bán hoặc đầu tư.

❓ Theo bạn, trong 5 yếu tố trên, đâu là yếu tố **quan trọng nhất** khi quyết định mua một căn nhà?

💬 Hãy chia sẻ quan điểm của bạn dưới phần bình luận, nhấn ❤️ nếu bài viết hữu ích và chia sẻ để nhiều người đang tìm mua nhà có thêm kinh nghiệm!






🏡 NHÀ 3 TẦNG – HẺM Ô TÔ 6M – GIÁ CHỈ 4,95 TỶAnh chị đang tìm một căn nhà đủ rộng cho gia đình, ô tô vào tận nơi, thuận t...
21/07/2026

🏡 NHÀ 3 TẦNG – HẺM Ô TÔ 6M – GIÁ CHỈ 4,95 TỶ

Anh chị đang tìm một căn nhà đủ rộng cho gia đình, ô tô vào tận nơi, thuận tiện vừa ở vừa làm công ty? Đây là lựa chọn đáng xem tại đường Liên Khu 4-5, phường Bình Tân, TP.HCM.

✨ Diện tích: 4m × 12m – 48m²
✨ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu – 4 phòng ngủ, 3 WC
🚘 Hẻm rộng 6m, thông thoáng, di chuyển thuận tiện
🛒 Chỉ khoảng 300m đến chợ Bình Thành và chợ Liên Khu 5-6
📕 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – an tâm giao dịch
💼 Phù hợp an cư lâu dài hoặc kết hợp làm văn phòng công ty.

💰 Giá chào: 4,95 tỷ – còn thương lượng

☎️ Hãy gọi ngay em Út: 0907 637 688 để xem nhà thực tế!

Nhà Hẻm MTKD 4 Tầng Đẹp Tân Kỳ Tân Quý – 5PN Master – Dòng Tiền Tốt – Chỉ 9 Tỷ TLNgay AEON Mall Tân Phú – nơi kinh doan...
16/07/2026

Nhà Hẻm MTKD 4 Tầng Đẹp Tân Kỳ Tân Quý – 5PN Master – Dòng Tiền Tốt – Chỉ 9 Tỷ TL

Ngay AEON Mall Tân Phú – nơi kinh doanh sầm uất và nhu cầu thuê luôn cao.

✨ Thông tin nổi bật:
📐 Diện tích: 4 x 14m – DTSD khoảng 96m², sổ vuông A4 đẹp.
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng BTCT.
🛏️ Công năng gồm 5 phòng ngủ Master, 5 WC, 2 giếng trời, ban công từng tầng, phòng giặt rộng rãi.
🎁 Nội thất cơ bản cao cấp, nhà mới đẹp, chỉ cần dọn vào ở ngay.
🌬️ Hướng Nam mát mẻ, các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng và gió tự nhiên.

📍 Vị trí đắc địa
✅ Mặt tiền đường rộng 8m, vỉa hè rộng, ô tô đậu thuận tiện.
✅ Chỉ 2 phút đến AEON Mall Tân Phú và Celadon City.
✅ Kết nối nhanh Tân Kỳ Tân Quý, Bình Long, Gò Dầu, Tân Sơn Nhì, Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, Quốc lộ 1A.
✅ Gần chợ Gò Xoài, trường học các cấp, ngân hàng, nhà thờ Bình Thuận và đầy đủ tiện ích.

💼 Khai thác cực tốt
✔️ Từng cho thuê 20 triệu/tháng.
✔️ Phù hợp mở spa, nail, showroom, văn phòng công ty, phòng khám, nhà thuốc, cửa hàng...
✔️ Vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản đều rất hiệu quả.

📜 Pháp lý chuẩn
✅ Sổ hồng riêng.
✅ Vuông vức, pháp lý minh bạch.
✅ Công chứng sang tên ngay.

💰 Giá bán chỉ: 9 tỷ (thương lượng chính chủ).

☎ Liên hệ Nguyễn Út tư vấn BĐS: 0931338399

🏡 HXH 6M Mã Lò – Nhà Mới 4 Tầng – 44m² – Ô Tô Ngủ Trong Nhà – Chỉ 5.5 TỷMã Lò, Bình Hưng Hòa A, Bình Tân với mức giá chỉ...
16/07/2026

🏡 HXH 6M Mã Lò – Nhà Mới 4 Tầng – 44m² – Ô Tô Ngủ Trong Nhà – Chỉ 5.5 Tỷ

Mã Lò, Bình Hưng Hòa A, Bình Tân với mức giá chỉ 5.5 tỷ.

✨ Thông tin nổi bật
📐 Diện tích: 44m² (4m x 11m) – công nhận đủ, nở hậu nhẹ.
🏗️ Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố.
🛏️ Công năng: 3 phòng ngủ – 3 WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng trước sau thoáng mát.
❄️ Nhà mới hoàn thiện, tặng sẵn máy lạnh, chỉ cần xách vali vào ở.

🌟 Điểm nổi bật

✅ Hẻm xe hơi 6m, ô tô ngủ trong nhà an toàn.
✅ Khu phân lô cao tầng đồng bộ, dân trí cao, an ninh, yên tĩnh.
✅ Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên.
✅ Phù hợp gia đình trẻ, gia đình nhiều thế hệ hoặc mua giữ tài sản lâu dài.

📍 Vị trí thuận tiện

Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và đầy đủ tiện ích.
Kết nối nhanh Lê Văn Quới, Tân Kỳ Tân Quý, Mã Lò và các tuyến đường huyết mạch.
Di chuyển dễ dàng sang Tân Phú, Quận 6 và các khu vực lân cận.

📜 Pháp lý chuẩn
✔️ Sổ hồng riêng.
✔️ Hoàn công đầy đủ.
✔️ Công chứng sang tên nhanh.

💰 Giá bán: Chỉ 5.5 tỷ (thương lượng chính chủ).

☎ Liên hệ Nguyễn Út tư vấn BĐS: 0931338399

Nhà 2 Mặt Tiền Hẻm Xe Hơi Gò Xoài – 5 Tầng – 60m² – Chỉ 8.6 Tỷ TL📍 Thông tin chi tiếtĐịa chỉ: Đường Gò Xoài, phường Bình...
15/07/2026

Nhà 2 Mặt Tiền Hẻm Xe Hơi Gò Xoài – 5 Tầng – 60m² – Chỉ 8.6 Tỷ TL

📍 Thông tin chi tiết
Địa chỉ: Đường Gò Xoài, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân
📐 Diện tích: 60m² (4.3m x 14m)
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng – bê tông cốt thép kiên cố
🛏️ Công năng: 5 phòng ngủ – 6 WC
🛋️ Phòng khách rộng, bếp hiện đại, không gian bố trí hợp lý
🚗 Góc 2 mặt hẻm xe hơi 6m, đón gió và ánh sáng tự nhiên, đậu xe thuận tiện
✨ Điểm nổi bật

✅ Góc 2 mặt tiền hẻm cực kỳ hiếm, thông thoáng và có giá trị gia tăng cao.

✅ Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, chỉ cần dọn vào ở ngay.

✅ Thích hợp:

Gia đình nhiều thế hệ
Mở văn phòng công ty
Spa, kinh doanh online
Cho thuê phòng hoặc khai thác dòng tiền

✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện.

🌟 Tiện ích xung quanh
Chỉ vài bước đến Chợ Gò Xoài
Gần trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng và bệnh viện
Khoảng 5 phút đến AEON Mall Tân Phú
Kết nối nhanh Gò Xoài, Lê Văn Quới, Tân Kỳ Tân Quý và các quận lân cận
📜 Pháp lý
Sổ hồng riêng
Hoàn công đầy đủ
Công chứng sang tên ngay

💰 Giá bán: Chỉ 8.6 tỷ (thương lượng chính chủ).

☎ Liên hệ Nguyễn Út tư vấn BĐS: 0931338399

Mặt Tiền Mã Lò 216m² - 4 Tầng Kiên Cố - 10PN - Kinh Doanh Đỉnh - Chỉ 18.5 Tỷ📍 Thông Tin Chi TiếtĐịa chỉ: Đường Mã Lò, Ph...
15/07/2026

Mặt Tiền Mã Lò 216m² - 4 Tầng Kiên Cố - 10PN - Kinh Doanh Đỉnh - Chỉ 18.5 Tỷ

📍 Thông Tin Chi Tiết
Địa chỉ: Đường Mã Lò, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân
Diện tích: 216m² (Công nhận 189m²)
Kích thước: 4.2m x 52m
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu BTCT kiên cố
Công năng: 10 phòng ngủ, 8 WC
Giá bán: 18.5 tỷ (Thương lượng)
🌟 Vị Trí Đắc Địa

Tọa lạc trên mặt tiền đường Mã Lò sầm uất, lưu lượng xe qua lại đông đúc mỗi ngày, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.

Kết nối nhanh đến:

Khu Tên Lửa
AEON Mall Bình Tân
Bến xe Miền Tây
Võ Văn Kiệt
Bệnh viện Bình Tân
Hệ thống trường học các cấp
Chợ, ngân hàng, siêu thị và nhiều tiện ích hiện hữu
🏡 Điểm Nổi Bật

✅ Diện tích lớn 216m² hiếm gặp trên trục Mã Lò.

✅ Nhà xây 4 tầng BTCT chắc chắn, sử dụng lâu dài.

✅ 10 phòng ngủ, 8 WC, công năng linh hoạt.

✅ Phù hợp:

Văn phòng công ty
Showroom
Spa
Phòng khám
Trung tâm đào tạo
Căn hộ dịch vụ
Vừa ở vừa kinh doanh

✅ Mặt tiền rộng, nhận diện thương hiệu tốt, khai thác kinh doanh hiệu quả.

📜 Pháp Lý
Sổ hồng riêng
Pháp lý rõ ràng
Công chứng nhanh

☎ Liên hệ Nguyễn Út tư vấn BĐS: 0931338399

Nhà Hẻm Ô Tô 6m Đường Số 10 – 4 Tầng – Gần AEON Mall Bình Tân – Chỉ 7.4 Tỷ TL🏡 Thông tin nổi bật:📍 Địa chỉ: Đường Số 10,...
14/07/2026

Nhà Hẻm Ô Tô 6m Đường Số 10 – 4 Tầng – Gần AEON Mall Bình Tân – Chỉ 7.4 Tỷ TL

🏡 Thông tin nổi bật:
📍 Địa chỉ: Đường Số 10, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân.
📐 Diện tích: 50m² (4m x 12.5m).
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng trước sau.
🛏️ Công năng: 4 phòng ngủ – 4 WC, bố trí hợp lý cho gia đình nhiều thế hệ.

✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Hẻm rộng 6m, xe hơi ra vào thuận tiện.
✅ Chỉ 50m ra mặt tiền Đường Số 10, vị trí đẹp, dễ di chuyển.
✅ Nhà xây kiên cố, dọn vào ở ngay.
✅ Phù hợp vừa ở vừa mở văn phòng, kinh doanh online hoặc khai thác cho thuê.
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm văn minh.

📍 Vị trí kết nối thuận tiện:

Giáp Tân Phú, chỉ vài phút đến AEON Mall Bình Tân.
Gần Bờ Kênh Tham Lương, chợ 26/3, trường học và nhiều tiện ích.
Kết nối nhanh Lê Trọng Tấn, Phan Đăng Giản, Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh, thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm.

💎 Giá trị đầu tư:

Nhà hẻm rộng, sát mặt tiền luôn có tính thanh khoản tốt.
Phù hợp khách mua ở lâu dài, đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê ổn định.

📜 Pháp lý:
✅ Sổ hồng riêng.
✅ Pháp lý minh bạch, công chứng sang tên ngay.

💰 Giá bán: Chỉ 7.4 tỷ (thương lượng).

☎ Liên hệ Nguyễn Út tư vấn BĐS: 0931338399

Nhà Hẻm Xe Hơi 7m Đường Số 8 Bình Tân– 88m² – 5x17.5m – 2 Tầng – Chỉ 6.5 Tỷ TL**Nhà đẹp diện tích lớn, hẻm xe hơi 7m thô...
14/07/2026

Nhà Hẻm Xe Hơi 7m Đường Số 8 Bình Tân– 88m² – 5x17.5m – 2 Tầng – Chỉ 6.5 Tỷ TL

**Nhà đẹp diện tích lớn, hẻm xe hơi 7m thông thoáng, ngang 5m nở hậu nhẹ tài lộc, vị trí thuận tiện gần chợ Liên Khu 5-6, phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.**

🏡 **Thông tin nổi bật:**

* 📐 Diện tích: **88m²** (5m x 17.5m), ngang rộng, nở hậu nhẹ phong thủy tốt.
* 🏠 Kết cấu: **1 trệt 1 lầu BTCT** kiên cố.
* 🛏️ Công năng gồm **2 phòng ngủ, 2 WC, phòng thờ, ban công** rộng rãi.
* ✨ Nhà còn đẹp, dọn vào ở ngay, không cần sửa chữa.

📍 **Vị trí thuận tiện:**

* Hẻm rộng **7m**, xe hơi ra vào dễ dàng, thông nhiều hướng.
* Gần **chợ Liên Khu 5-6**, trường học, siêu thị, ngân hàng và đầy đủ tiện ích hằng ngày.
* Kết nối nhanh đến **Lê Trọng Tấn, Liên Khu 4-5, Bình Long, Quốc lộ 1A** và các khu vực lân cận.

💎 **Ưu điểm nổi bật:**

* Ngang **5m** hiếm trong tầm giá.
* Hẻm xe hơi rộng, khu dân cư văn minh, an ninh.
* Phù hợp gia đình cần không gian sống rộng rãi hoặc mua giữ tài sản lâu dài.
* Giá bán rất cạnh tranh trong khu vực Bình Hưng Hòa B.

📜 **Pháp lý:**

* Sổ hồng riêng.
* Pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay.

💰 **Giá bán: Chỉ 6.5 tỷ (thương lượng).**

☎ Liên hệ Nguyễn Út tư vấn BĐS: 0931338399

BÁN NHÀ ĐẸP Ở NGAY ĐƯỜNG SỐ 16 BÌNH TÂN – 37M² – 2 TẦNG – CHỈ 3.3 TỶ TL📍 Tọa lạc trên Đường Số 16, phường Bình Hưng Hòa...
14/07/2026

BÁN NHÀ ĐẸP Ở NGAY ĐƯỜNG SỐ 16 BÌNH TÂN – 37M² – 2 TẦNG – CHỈ 3.3 TỶ TL

📍 Tọa lạc trên Đường Số 16, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân – khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, thuận tiện kết nối Tân Phú và các tuyến đường huyết mạch.

💎 THÔNG TIN CĂN NHÀ:
📐 Diện tích: 37m² (4m x 9m)
🏠 Kết cấu: 2 tầng
🛏️ 2 phòng ngủ
🚿 2 WC
✨ Thiết kế gọn gàng, tối ưu công năng, dọn vào ở ngay.

🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
✅ Giá chỉ 3.3 tỷ – cực kỳ hiếm tại Bình Hưng Hòa A.
✅ Nhà vuông vức, phong thủy đẹp.
✅ Phù hợp gia đình trẻ, người mua ở thực hoặc đầu tư cho thuê.
✅ Khu dân cư văn minh, an ninh, hàng xóm thân thiện.
✅ Tiềm năng tăng giá tốt nhờ hạ tầng khu vực ngày càng phát triển.

📍 TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
🛒 Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi.
🏫 Trường học các cấp trong bán kính gần.
🏥 Gần bệnh viện, ngân hàng.
🛍️ Chỉ vài phút đến AEON Mall Bình Tân và khu Gò Xoài.

🚗 KẾT NỐI GIAO THÔNG:
✔️ Lê Văn Quới
✔️ Gò Xoài
✔️ Tân Kỳ Tân Quý
✔️ Bình Long
✔️ AEON Mall Bình Tân
✔️ Thuận tiện di chuyển sang Tân Phú và các quận trung tâm.

💰 Chỉ với 3.3 tỷ, sở hữu ngay căn nhà 2 tầng tại Bình Hưng Hòa A là lựa chọn rất đáng giá cho khách mua ở hoặc tích lũy tài sản.

📕 PHÁP LÝ:
✔️ Sổ hồng riêng.
✔️ Công chứng sang tên nhanh.

☎ Liên hệ Nguyễn Út tư vấn BĐS: 0931338399

Address

34A Mã Lò, Bình Trị Đông A, Bình Tân
Quận Bình Tân
700000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nguyễn Út Review BĐS posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Nguyễn Út Review BĐS:

Shortcuts

Share

Category