04/10/2025
📢 SIÊU PHẨM KHÂM THIÊN – CHỈ 13,5 TỶ SỞ HỮU TÒA 7 TẦNG – 17/18 CĂN HỘ FULL NỘI THẤT 🔥
🏡 Diện tích: 51m² | Mặt tiền: rộng thoáng – tối ưu khai thác
🏢 Kết cấu: 7 tầng thang máy – 17–18 phòng khép kín full nội thất
🚗 Vị trí: Trung tâm Khâm Thiên – Đống Đa, khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cực cao quanh năm
💰 Giá chào: Chỉ 13,5 tỷ (~264,7 triệu/m² theo sổ 51m² – mức siêu hợp lý)
💸 Dòng tiền dự kiến: 85–90 triệu/tháng (~1,02–1,08 tỷ/năm)
📊 Tỷ suất lợi nhuận: ~7,5–8%/năm — hiếm có trong tầm tài chính dưới 15 tỷ!
🔹 Lợi thế nổi bật:
✅ Chỉ 13,5 tỷ đã sở hữu ngay tòa 17–18 phòng full nội thất – dòng tiền gần 100 triệu/tháng
✅ Trung tâm Đống Đa – nhu cầu thuê luôn cao, phòng ra là kín
✅ Nhà mới xây, đang hoàn thiện, 1 tháng nữa bàn giao lung linh
✅ Thiết kế 7 tầng thang máy tối ưu:
• Tầng 1: để xe rộng rãi
• Tầng 2–7: mỗi tầng 3 căn hộ khép kín full nội thất
✅ Hệ thống PCCC đầy đủ, an toàn vận hành
✅ Sổ đỏ chính chủ – pháp lý chuẩn, sang tên ngay
📈 Tài chính chỉ 13,5 tỷ nhưng thu ngay dòng tiền 1 tỷ/năm – vị trí trung tâm Đống Đa – lựa chọn sinh lời bền vững & an toàn!
