21/05/2026
HOT HOT HOT: BÁN HOẶC CHO THUÊ
MẶT TIỀN SẦM UẤT PHẠM VĂN CHIÊU SÁT QUANG TRUNG - NỞ HẬU 10M - DT 113M2 - 7 TẦNG - DTSD 650M2 - CÓ HẦM - THANG MÁY LỚN TRỊ GIÁ 1 TỶ CỦA ĐỨC - ĐANG KHAI THÁC LÀM PHÒNG KHÁM ĐA KHOA - GIÁ CHÀO MẶT TIỀN CHỈ NHỈNH 200 TRIỆU/M2.
🏢 THÔNG TIN TÒA NHÀ
✔ Diện tích đất: 113m²�
✔ Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 5 lầu – sân thượng�
✔ Tổng diện tích sử dụng gần 650m²�
✔ Thiết kế chuẩn mô hình khai thác thương mại – dịch vụ�.
✔ Hiện chủ đang vận hành PHÒNG KHÁM ĐA KHOA với doanh thu rất tốt.
🔥 GIÁ TRỊ HIỆN TẠI CỦA BẤT ĐỘNG SẢN
1️⃣ Vị trí kinh doanh cực mạnh. Đường �Phạm Văn Chiêu là tuyến đường đông dân cư, lưu lượng xe lớn, mật độ kinh doanh cao.�Đặc biệt đoạn gần Quang Trung luôn duy trì sức hút thương mại cực tốt. Phường 14 Gò Vấp – nay đổi tên thành Phường An Hội Tây, khu vực được xem là trung tâm giao thương và kinh doanh sầm uất bậc nhất khu Tây TP.HCM.
⸻
2️⃣ Kết cấu hiếm trong khu vực� vì tòa nhà có:�
✔ hầm xe
�✔ thang máy
�✔ nhiều tầng khai thác�
✔ diện tích sử dụng lên đến 650m²
…rất phù hợp để vận hành mô hình doanh nghiệp chuyên nghiệp.
3️⃣ Tài sản tạo dòng tiền thực�. Việc đang vận hành phòng khám cho thấy:�
✔ vị trí đủ nhận diện thương hiệu�.
✔ khách hàng tiếp cận thuận tiện�.
✔ công năng phù hợp ngành dịch vụ doanh thu cao
⸻
📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TƯƠNG LAI
Khu Tây TP.HCM nói chung và Gò Vấp nói riêng đang bước vào giai đoạn:�
✔ dân cư tăng mạnh�
✔ nhu cầu dịch vụ y tế – giáo dục – văn phòng tăng cao�✔ giá mặt bằng thương mại liên tục thiết lập mặt bằng mới
Trong 3–5 năm tới, các tài sản:�
✅ có dòng tiền�
✅ có kết cấu lớn�
✅ mặt tiền trục thương mại�
✅ pháp lý chuẩn
Với mặt bằng giá hiện tại khu vực Quang Trung – Phạm Văn Chiêu, mức tăng trưởng trung bình kỳ vọng có thể dao động khoảng 25–40% trong chu kỳ 3–5 năm nếu hạ tầng và thương mại tiếp tục phát triển đúng tốc độ hiện nay.
Hotline: 0909427345
