21/08/2024
Tiềm năng BĐS Tây Ninh?
Tây Ninh nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. Khu vực này được coi là đô thị hóa nhanh hơn so với cả nước. Phát triển đô thị của Tây Ninh đã trải qua nhiều thay đổi từ năm 2015 đến năm 2020. Tiếp theo, mục tiêu là đến năm 2025, tỷ lệ đô thị hóa của tỉnh sẽ vượt quá 50%.
Với vị trí tuyệt vời và khả năng kết nối chặt chẽ với TP.HCM, khu vực Đông Nam Bộ và quốc gia bạn Campuchia Chính điều này đã mang đến cho khu vực tiềm năng phát triển kinh tế đáng chú ý. Đồng thời, nó hỗ trợ thu hút và tạo động lực mạnh mẽ cho sự thay đổi trong tương lai.
Sự phát triển nhanh chóng của ngành kinh tế và du lịch
Hiện có ba cửa khẩu quốc tế ở Tây Ninh: Mộc Bài, Xa Mát và Tân Nam. Trong số đó, cửa khẩu đường bộ quốc tế lớn nhất ở phía Nam là Mộc Bài. Đồng thời, nó cũng là một yếu tố quan trọng đối với nền kinh tế của khẩu Mộc Bài.
Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án cảng cạn Mộc bài đã được Tây Ninh công bố vào tháng 10/2021. Với diện tích 5 ha, dự án xây dựng cảng hiện đang ở giai đoạn 1. Ngoài ra, trung tâm logistics giai đoạn hai có diện tích 11,5 ha. Đây sẽ là một dự án “hậu cứ” cho các cảng biển ở Thành phố Hồ Chí Minh, Bà Rịa – Vũng Tàu và các khu vực khác.
Mặt khác, vào năm 2030, du lịch sẽ trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của Tây Ninh. với mức đóng góp trên 7% tổng sản phẩm công nghiệp (GDP) của tỉnh. Thiên nhiên ưu ái địa phương này với nhiều núi, rừng và sông hồ. Du lịch tâm linh, du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và du lịch lịch sử có nhiều cơ hội phát triển ở Tây Ninh.
Giao thông mở rộng
Trong giai đoạn 2021–2025, Tây Ninh sẽ tập trung vào việc huy động, phân bổ và sử dụng nguồn lực hiệu quả. Trong khi đó, tập trung vào việc xây dựng hạ tầng giao thông và đô thị. Do đó, địa phương này đang tập trung nhiều nguồn lực vào các dự án công nghiệp trên cao tốc TP.HCM – Mộc Bài và cao tốc Gò Dầu – Xa Mát.
Với tổng vốn đầu tư 15.900 tỷ đồng trong giai đoạn đầu, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài là dự án quan trọng nhất. Đây sẽ là đường cao tốc Xuyên Á. đồng thời kết nối các trung tâm kinh tế, khu kinh tế cửa khẩu và các thành phố trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. Ngoài ra, nó cung cấp liên kết với các cảng biển, cảng hàng không quốc tế và khu vực kinh tế ASEAN.
Giá đất Tây Ninh mới nhất
trong khi quỹ đất ở Thành phố Hồ Chí Minh đang khan hiếm. Ngoài ra, những thị trường bão hòa về giá, chẳng hạn như các tỉnh lân cận Đồng nai và Bình Dương, đã không còn thu hút nhà đầu tư. Thay vào đó, vì còn nhiều giá trị chưa được khai thác, sự chú trọng lại dành cho những thị trường tiềm năng như Tây Ninh. Nó cũng tăng tỷ suất sinh lời khi đầu tư. Quỹ đất rộng và giá bán thấp là một trong những lý do khiến thị trường này trở nên hấp dẫn hơn.
Giá đất Tây Ninh hiện đang tương đối phù hợp với nhiều người. Tây Ninh có thể thuộc sở hữu của 500 triệu người. Giá đất đã tăng mạnh so với các tỉnh đã và đang phát triển như Bình Dương, Long An và Đồng Nai. Biên lợi nhuận sẽ bị thu hẹp hơn so với đất ở thị trường mới nổi như Tây ninh, đặc biệt là Tân Châu.
Ngoài ra, khả năng tài chính có hạn chế đối với nhiều đối tượng khách hàng, chẳng hạn như người lao động và công nhân. Để tối ưu hóa vốn, bất động sản Tây Ninh là một lựa chọn đáng cân nhắc. với mục tiêu đầu tư trung và dài hạn.
Lý do tại sao giá đất ở Tây Ninh sẽ tăng nhanh từ đây đến năm 2025
Khi nói đến giá trị của bất động sản, Nói chung, Tây Ninh đã may mắn giành được vị trí vàng. vì khu vực nằm trong khu vực kinh tế trung tâm của phía Nam của quốc gia chúng ta. đồng thời đóng vai trò là cầu nối kinh tế giữa thành phố Sài Gòn và thủ đô Campuchia.
Cơ sở hạ tầng giao thông kết nối với Tây Ninh đã được đầu tư mạnh mẽ trong những năm qua. Tây Ninh sẽ phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai. Cao tốc TP.HCM-Mộc Bài là một trong nhiều dự án lớn đang được thực hiện. Đường cao tốc từ Gò Dầu đến thành phố Tây Ninh và đến Xa Mát.
Lý do khiến giá đất ở Tây Ninh không ngừng tăng lên
không chỉ nổi tiếng với tư cách là một chiến lược giỏi. Tây Ninh, nơi có nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng như núi Bà Đen, cũng là điểm đến tuyệt vời. Khu du lịch sinh thái hồ Dầu Tiếng và Vườn quốc gia Lò Giò – Xa Mát…
