10/11/2022
CÁCH CHỌN TẦNG KHI MUA CHUNG CƯ
----------------------------
• ƯU ĐIỂM CĂN HỘ CHUNG CƯ TẦNG THẤP:
Thuận tiện đi lại, cùng 1 sàn nhà, không cần leo cầu thang nhiều, Phù hợp với người lớn tuổi.
Dễ dàng ứng cứu và an toàn hơn khi có vấn đề xấu xảy ra.
Những căn hộ có view cảnh quan, bể bơi , tầm nhìn rất đẹp, gần gũi với tiện ích.
• ƯU ĐIỂM CĂN HỘ CHUNG CƯ TẦNG CAO:
Căn hộ thường có tầm nhìn rộng rãi, view xa, thoáng mát.
Không khí trên cao sẽ trong lành, thông thoáng hơn.
Có thể rèn luyện sức khỏe bằng cách đi cầu thang bộ.
• NHƯỢC ĐIỂM CĂN HỘ CHUNG CƯ TẦNG THẤP:
Ồn ào hơn các tầng trên vì gần mặt đường lớn, ồn từ tầng thương mại.
Thường xuyên tiếp xúc với khói bụi, không khí bị ô nhiễm
Không gian sống ẩm thấp, không tốt cho sức khỏe.
Tầm nhìn hạn hẹp, bí bách, không được bao quát
• NHƯỢC ĐIỂM CĂN HỘ CHUNG CƯ TẦNG CAO:
Không phù hợp với người sợ độ cao, bệnh tim
Các căn hộ ở tầng áp mái sẽ nóng.
Ngoài ra, theo một nghiên cứu năm 2019 của các nhà khoa học đến từ Thụy Sỹ, cư dân sống tại các căn hộ chung cư tầng cao sẽ có số tuổi thọ cao hơn, sống lâu hơn. Nhờ liên tục được hít thở không khí trong lành, sống yên tĩnh và rèn luyện sức khỏe khi sống ở tầng cao.
• CÓ NÊN MUA CHUNG CƯ TẦNG 4 ?
Trong dân gian, người dân thường quan niệm rằng số 4 là số xấu bởi vì theo tiếng Hán số bốn đọc là tứ vần láy với từ “tử” có nghĩa là chết vì vậy nhiều người rất ngại khi lựa chọn số 4 để mua nhà, làm nhà. Ngày nay, khoa học phát triển và đã chứng minh được số 4 chỉ là 1 con số trong số học. Chọn nhà chung cư tầng 4, gia chủ vừa tránh được tiếng ồn, mua được giá tốt hơn các tầng khác, lại vừa an toàn hơn khi ở những nhà tầng cao.
• Ở CHUNG CƯ TẦNG NÀO ĐẮT NHẤT
Theo kinh nghiệm bán hàng lâu năm, tôi nhận thấy các tầng có số đẹp và nằm ở khung các tầng trung sẽ có giá cao nhất. Cụ thể đó là các tầng 6, 8, 10, 12, 15, 16, 18. Ngoài ra, vị trí căn hộ có thiết kế đẹp, view đẹp, nằm ở tầng đẹp sẽ có mức giá cao nhất dự án. Mức độ cao hơn các tầng còn lại sẽ từ mấy chục triệu, đến cả hàng trăm triệu.
Có nên mua chung cư tầng 7 ? tầng 13
Theo quan niệm cũ số 7 đọc theo chữ Hán là thất, bị người ta gắn cho là số không may mắn, trong khi việc mua nhà là việc rất lớn, nó gắn kết với gia chủ cả đời. Chính vì thế những con số như 7, 13 đều bị ế ẩm dù ở bất cứ tòa chung cư nào.
Tuy nhiên, chủ đầu tư các tòa chung cư đã đưa ra cách để giải quyết vấn đề này. Tầng 7 được thay bằng tầng 8A, 8B, Tầng 13 được thay bằng 12A, 12B…Điều này giúp khách hàng yên tâm hơn phần nào khi chọn mua nhà. Đối với khách hàng trẻ tuổi, ngấm trong mình quan điểm hiện đại, họ không hề hấn con số 7 hoặc số 13. Lựa chọn 2 tầng này vừa được giá rẻ mà lại thuộc tầng trung, không khí trong lành, yên tĩnh.
• CÓ NÊN MUA CHUNG CƯ TẦNG ÁP MÁI
Về vấn đề có nên ở tầng cao nhất của chung cư hay không, hay ở tầng áp mái chung cư có nóng không? Đối với dự án cao cấp, chất lượng tốt, thì mua chung cư áp mái vừa được giá rẻ mà không lo nóng, ngấm. Còn với dự án thấp cấp, nhà ở xã hội thì tốt nhất bạn đừng mua. Sau này ở vài năm, sẽ lãnh đủ hậu quả như: thang máy kém chất lượng sẽ thường xuyên hỏng hóc dẫn đến tắc vào những giờ cao điểm, ngấm cổ trần và ảnh hướng tới chất lượng căn hộ như sàn gỗ, sơn…
Tùy theo nhu cầu sử dụng, vị trí căn hộ và khả năng tài chính, quý khách hàng hãy lựa chọn cho mình căn hộ có số tầng thích hợp nhất. Ví dụ căn hộ view nội khu, bạn có thể chọn tầng thấp, căn hộ view ngoại khu, có thể chọn tầng cao 1 chút.
Nguồn: Tham Khảo
