https://www.facebook.com/256014828359152/

Tuấn D.A, Ngô Quyền, Quang Nam (2026)

08/10/2021

Mặt tiền lê thị tính gần điện biên phủ.
Diện tích: 5x17.8
Hướng tây nam.
Giá 4t###. Siêu đầu tư.
Liên hệ: 0916729738

04/07/2021

MỘT SỐ LƯU Ý KHI ĐI XEM NHÀ MUA HOẶC THUÊ
Nếu nhà đất xấu:
1 – Trước khi đi vợ chồng bỗng dưng muốn cãi nhau, vỡ gương, đổ chai nước mắm, tan tành ẩm chén, bát đĩa do đánh rơi ...

2 – Tự nhiên có khách, hay có việc cần giải quyết gấp, lắng nhằng mãi không thể đi ngay được.

3 – Có mèo chạy vào nhà, hoặc mèo nhà kêu gào.

4 - Ra cửa hỏng xe, sịt lốp, gặp người xưa nay, mình vốn rất không ưa, có đám cãi nhau hoặc to tiếng.

5 – Trên đường đi tắc đường, đảm đánh chửi nhau, tai nạn giao thông, hay gặp toàn đèn đỏ gấp 2 – 3 lần đèn xanh.

6 - Gặp đám ma, hay hai lần xe cấp cứu, rú còi inh ỏi.

Nếu nhà đất tốt trên đường đi:

1 - Gặp đám trẻ con, chơi đùa vui vẻ.

2 - Gặp đám cưới, đám ăn hỏi, tiệc sinh nhật

3 – Đường thông suốt, gặp nhiều đèn xanh gấp 2 3 lần đèn đó.

Đi xem nhà:

1 – Nên đi với trẻ con, phụ nữ. Nếu họ cảm thấy thích là nhà tốt, thấy nặng nề, khó chịu là xấu, vì họ rất nhạy cảm. Trong việc này không thể dùng quyền là bố, quyền là chồng quyết định thay họ được.
Tuy nhiên nếu muốn vỡ nợ, phá sản, đánh chửi nhau, bỏ nhau chia tay, thì đàn ông, có toàn quyền ra oai.
2 – Nếu có con chó đi cùng càng hiệu nghiệm, chó ít tuổi tốt hơn chó già, dưới 3 tuổi dễ nhận thấy phản ứng của chó. Có thể mượn hoặc rủ người có chó đi cùng. Nếu con chó có vẻ sợ sệt, không muốn vào, hoặc đang bế trên tay không muốn được thả xuống, chỉ muốn leo lên cao hơn trên người.
Rẻ cũng không thuê, cho cũng không ở.
Nhà tốt. nó sẽ vẫy đuôi vui vẻ, chạy khắp nhà chỗ nào cũng hít, cũng ngửi, cách sủa rất có cảm tình. như nói tốt tốt
Gặp người hàng xóm phúc hậu, chào hỏi, vồn vã có nhận xét tốt về chủ cũ ngôi nhà. Là nhà tốt.
Gặp người lầm lỳ, anh mắt soi mói, dò xét, lấm lét, chủ cũ là kẻ xấu, hoặc khó ưa. Nhà đất xấu.
Gặp chủ có vẻ kẻ cả, tinh tướng, hoặc hỏi kỹ mãi rồi mới mở cửa, mở xong đóng ngay, lầm lỳ, lấm lét muốn dục nhanh, kết thức thật nhanh. Là đất xấu chủ nhà đang nợ hàng đồng tiền. Mua vào, sẽ suốt ngày có người đến tìm, đòi nợ chủ cũ.
Nhà ẩm mốc, thấm dột, sàn lênh láng nước, mùi khó chịu ... là nhà đầy ma quỷ.
Nguồn : NTH

01/07/2021

Khách cần lô làm nhà để gần chị xem. Bán kính 1km xung quang đường Nguyễn mỹ, chính chủ hoặc dịch vụ cần bán alo giúp mình . Càng gần đường Nguyễn Mỹ càng tốt. Không mua qua cầu Trung Lương. Liên hệ giúp mình 0916.729.738.

29/06/2021

Tư vấn miễn phí và hỗ trợ các vấn đề liên quan đến bất động sản:
🌧 Thừa kế ( người để lại di sản mất)
🌧 Cha mẹ muốn để lại nhà đất cho con cái
🌧 Hợp đồng Chuyển nhượng (mua bán) nhà, đất, thế chấp ngân hàng,...
🌧 Tư vấn, lập di chúc đúng quy định pháp luật và ý chí người để lại di sản.
🌧 Làm hồ sơ ba lá, phiếu tái định cư, đấu giá,...
🌧 Chuyển đổi mục đích, tách thửa, nhập thửa, cập nhật nhà vào sổ đỏ,...xin giấy phép xây dựng.
🌧 Tính thuế, lệ phí (sang tên, chuyển mục đích) liên quan đến bất động sản theo giá nhà nước.
🌧 Kiểm tra tranh chấp, pháp lý của nhà đất khi giao dịch, đảm bảo an toàn khi thực hiện giao dịch
🌧 Soạn thảo các loại văn bản, hợp đồng theo yêu cầu,
Và tất cả các vấn đề liên quan đến pháp lý, bất động sản...
***Tất cả đều được tư vấn bởi công chứng và luật sư***.
Mong muốn hợp tác và làm việc với tất cả cá nhân, tổ chức có nhu cầu.
Mọi chi tiết xin liên hệ: Sđt/zalo/viber: 0916.729.738.
.

22/06/2021

NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT CHO NGƯỜI MUA NHÀ ĐẤT LẦN ĐẦU CŨNG NHƯ CÁC BẠN MÔI GIỚI MỚI VÀO NGHỀ.
Sau khi đã chọn cho mình được ngôi, thửa đất ưng ý và quyết định mua nó thì người mua cần phải biết một số vấn đề sau đây để quá trình mua bán được thuận lợi và quá trình sang tên chủ sở hữu đúng quy trình.
Trước khi quyết định đặt cọc, phải yêu cầu bên mua xuất trình bản gốc của giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng( sổ đỏ, sổ hồng, hợp đồng với chủ đầu tư nếu là dự án). Và kiểm tra chủ sở hữu đó có đúng là chủ sở hữu hay không thông qua thông tin trong CMND và sổ đỏ, sổ hồng,...nếu là người khác thì phải yêu cầu xuất trình hợp đồng ủy quyền có công chứng và hãy kiểm tra kỷ nội dung ủy quyền có quyền được bán hay không. Trường hợp bản gốc của giấy tờ nhà đang thế chấp tại ngân hàng thì phải có bản photto có đóng dấu của ngân hàng đang lưu giữ bản gốc tại ngân hàng(trường hợp này mình sẽ hướng dẫn thêm để mua bán được an toàn).
Tiếp theo hãy kiểm tra tính pháp lý của sổ đỏ, sổ hồng...kiểm tra chủ sở hữu là ai, có được phép bán hay không (trường hợp đồng chủ sỡ hữu có người mất, hoặc nhà đất bị ngăn chặn..., ) nên liên hệ với cơ quan công chứng để kiểm tra cho chắc chắn. Đồng thời kiểm tra vị trí của ngôi nhà thửa đất đó thông qua ứng dụng của thông tin đất đai tỉnh, thành phố(cái này có thể liên hệ vpđk đất đai hoặc có ứng dụng kiểm tra nhé.)
Sau khi kiểm tra pháp lý của bất động sản xong thì bỏ chút thời gian kiểm tra thông tin của chủ sở hữu trong giấy đăng ký kết hôn( giấy xntthn nếu độc thân), cmnd, hộ khẩu so với trên sổ đỏ, sổ hồng,..
Vấn đề kiểm tra các vấn đề trên mình có thể xin bên bán một bản photo để gửi cho phòng công chứng kiểm tra trước và có thể gửi hồ sơ trước nếu xác định công chứng để đỡ mất thời gian.
Tiếp theo là vấn đề đặt cọc, việc đặt cọc phải được lập thành hợp đồng, và tất cả các chủ sở hữu phải ký tên, bên mua cũng vậy, nếu độc thân thì 1 người mà 2 vợ chồng thì phải hai vợ chồng cùng ký. Đa phần các hợp đồng đặt cọc hiện nay đều có thể yêu cầu tòa tuyên vô hiệu. Nếu không tự tin viết tay, thì có thể yêu cầu công chứng chứng nhận. Hãy cân bằng quyền và nghĩa vụ các bên khi đặt cọc. Thống nhất thuế, phí trước khi tiến hành công chứng.
Tiếp theo là vấn đề thuế, phí liên quan đến việc mua bán. Bao gồm phí công chứng: Sẽ tính theo giá trị nhà nước của nhà đất, cái này có giá trị cố định rồi ( ví dụ giá nhà nước là 1 tỷ thì phí cc là 1 triệu + 100k tiền soạn thảo). Trường hợp này 2 bên thỏa thuận để bên nào nộp
Tiếp theo là thuế thu nhập và: 2% giá trị theo giá nhà nước của nhà đất( ví dụ 1 ty thì phải đóng 20tr) theo quy định thì do bên bán chịu trách nhiệm nộp, nhưng để tiện cho việc sang tên của bên mua sau này nên thường bên bán sẽ bớt cho bên mua một khoản tiền này, nên thông thường sẽ là bên mua chịu trách nhiệm nộp( cái này sẽ ghi trực tiếp trong hợp đồng công chứng.). Còn lại là lệ phí trước bạ là 0.5% sẽ do bên mua chịu trách nhiệm nộp.
Nên nhắc bên mua đóng thuế hàng năm trong năm nay trước khi công chứng nếu đóng rồi thì xin biên lai đó để nộp hồ sơ sang tên.
Sau khi công chứng xong, bên mua nên nhờ bên bán photo cho mình 1 bộ hồ sơ pháp lý của bên bán vì có trường hợp cần phải nộp.
Cuối cùng là bước sang tên: Hồ sơ sang tên bao gồm: 1 hợp đồng bản gốc+sổ đỏ bản gốc+ biên lai thuế hàng năm + Cmnd, hộ khẩu,+kết hôn 2 bên ( một số trường hợp có thể yêu cầu).
Sau khi nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước thì khoảng tầm 7-10 ngày sẽ có thông báo thuế, và khi nộp thuế xong thì khoảng 3 ngày sau thì sẽ có sổ cho bên mua. Khi nhận lại bản gốc sổ đỏ thì bên mua nên kiểm tra lại thông tin của mình trên sổ đỏ, phòng trường hợp in sai.
Trên đây là những vấn đề cơ bản mà mọi người mua bán nhà đất nên nắm. Chúc mọi người mua bán thuận lợi.
Nếu cần hỗ trợ vấn đề gì thì có thể liên hệ trực tiếp để được tư vấn tốt nhất, tất cả đều được tư vấn miễn phí.
---------------------------------------------------------------------

,
📞 0916729738.

17/06/2021

Tài chính 2ty2. Cần mua Hòa Xuân, hướng chính tây để xây nhà. Chính chủ hoặc ae dịch vụ alo mình 0916729738

14/04/2021

📕📕📕 Pháp Lý Bất Động Sản📕📕📕
⚡ Chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, đặt cọc,
⚡ Kiểm tra tranh chấp, quy hoạch, giao dịch...
⚡ Thuế, phí liên quan đến việc chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp
⚡ Hỗ trợ hồ sơ thừa kế
⚡ Dịch làm sổ đỏ nhanh, sang tên, đăng ký thế chấp, cấp đổi sổ đỏ, cập nhật tài sản vào sổ...
⚡ Hỗ trợ tư vấn miễn phí, nhiệt tình, chính xác
-------------------------------------------------------------------------
Dịch vụ pháp lý, mua bán, ký gửi bất động sản Law Land.
🎤🎤🎤0196.729.738🎤🎤🎤

13/04/2021

⚡️⚡️⚡️ Cần bán lô góc TĐC Tân Trà, Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn.
Diện tích: 206.3m2
Hướng Tây Bắc.
Vị trí: 2 mặt tiền đường Thép Mới và Huỳnh Thị Một. Gần sát sông cổ cò, gần sân gol, biển và khu đô thị Fpt.
Liên hệ: 0916729738.

09/04/2021

❗️Cần bán 2 lô 2 mặt tiền đối lưng nhau:
❗️Lô 1: Hà Hồi + Phú Xuân 2, S=129.6m2, Đường 6m
❗️Lô 2: Hà hồi + Phú Xuân 3, S=133m2, Đường 6m
❗️Vị trí : Đối diện bệnh viện ung bướu, Gần Nguyễn Sinh Sắc.❗️❗️❗️
Có bán lẻ. Giá tốt khi mua cả cặp.
🙈🙈🙈
LIên hệ/Zalo: 0916729739

08/04/2021

Khách tài chính 4 tỷ cần lô mặt tiền để đầu tư. Giá tốt mua ngay, không phân biệt khu vực.
SĐT/ZALO: 0916729738

Tuấn D.A

08/10/2021

04/07/2021

01/07/2021

29/06/2021

22/06/2021

17/06/2021

14/04/2021

13/04/2021

09/04/2021

08/04/2021

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share