10/04/2019
Để đầu tư bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng, cần có sự tính toán đường dài. Thay vì co cụm, các nhà phát triển BĐS cần dàn trải sản phẩm ở nhiều thị trường, mở rộng sự trải nghiệm, tận hưởng và học hỏi thay vì chỉ tập trung vào yếu tố du lịch phám phá.
BĐS du lịch nghỉ dưỡng có nhiều cơ hội
Chia sẻ tại Diễn đàn Bất động sản du lịch 2019, ông Nguyễn Trần Nam, Nguyên thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam khẳng định, trong các năm qua ngành du lịch Việt Nam có bước phát triển nhảy vọt với tốc độ tăng trưởng từ 30-40%/năm, lọt vào danh sách các quốc gia có tốc độ tăng trưởng du lịch nhanh nhất thế giới và đứng đầu châu Á. Mỗi năm, 18-20 triệu khách quốc tế tới Việt Nam, 80 triệu khách du lịch nội địa cũng đóng góp vai trò không nhỏ trong tiêu thụ buồng/phòng du lịch 4-5 sao. Sự phát triển của BĐS du lịch nghỉ dưỡng luôn gắn liền với tốc độ phát triển của du lịch Việt Nam. Trong khi đó, BĐS du lịch của Việt Nam nhiều năm qua liên tục được cộng đồng các nhà đầu tư quốc tế đánh giá là điểm đến hấp dẫn, thu hút lượng lớn dòng vốn đầu tư nước ngoài.
Cũng theo ông Nam, triển vọng cất cánh BĐS du lịch 10 năm tới rất lớn khi xu hướng dòng khách tiếp tục hướng về khu vực Châu Á-Thái Bình Dương, trong đó có Việt Nam. Theo đó, đến năm 2020 dự báo cả nước có 650.000-700.000 buồng lưu trú, năm 2025 cần có 950.000 đến 1 triệu buồng và đến năm 2030 cần có 1,3-1,4 triệu buồng. Đến năm 2020, tốc độ tăng trưởng bình quân có thể đạt 8,2-8,5%/năm. Dự báo đến năm 2020, Việt Nam đón 21 triệu lượt khách quốc tế, đến 2030 sẽ đón 47 triệu lượt, tăng trưởng bình quân cả giai đoạn từ 9-11%/năm. Thực trạng này cho thấy ngành du lịch có thể sẽ thiếu hàng chục ngàn khách sạn 4-5 sao.