Bất Động Sản Quảng Ngãi

18/06/2022

💎“MỐI NHÂN DUYÊN” – VIỆT NHÂN & VSIP💎

💥Với mong muốn xây dựng khu đô thị và đưa sản phẩm đến tay người ở thực, nhanh chóng lấp đầy dân cư, cũng như có một đơn vị cùng đồng hành để thực hiện điều đó, VSIP đã bắt tay cùng VIỆT NHÂN – mang tầm nhìn và sứ mệnh tương đồng – cùng chung tay xây dựng và phát triển các khu đô thị. Như một mối nhân duyên định sẵn, sự hợp tác giữa VIỆT NHÂN và VSIP đã và đang tạo nên những hình mẫu đô thị thịnh vượng, hạnh phúc, khởi đầu từ VSIP Bắc Ninh với khu đô thị Belhomes...

👉Đọc tiếp: https://vietnhanquangngai.vn/2021/02/26/moi-nhan-duyen-viet-nhan-vsip-2/

Hành trình của VSIP bắt đầu từ năm 1996, sau cái bắt tay giữa thủ tướng Võ Văn Kiệt và Thủ tướng Singapore Goh Chok Tong tại Bình Dương. Dẫn đầu lúc đó là tập

17/06/2022

Những giá trị độc đáo nhất mà dự án Khu dịch vụ hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi đang sở hữu !!!
🔖🔖🔖🔖🔖

👉🏻 Thứ nhất: Diện tích mặt tiền ngang 6m phục vụ mọi nhu cầu sử dụng
+ Để ở: Thiết kế và bố trí công năng sử dụng dễ dàng và đẹp
+ Kinh doanh: Mặt tiền rộng phù hợp cho việc kinh doanh, nhận diện bản hiệu
Phù hợp cho việc bố trí vừa ở và cho thuê kinh doanh
Phù hợp cho việc bố trí cho thuê căn hộ khép kín, thuê trọ, khách sạn mini

👉🏻 Thứ hai: Khu đô thị duy nhất có quản lý theo tiêu chuẩn Singapore về đảm bảo mội trường, an sinh xã hội, chất lượng cây xanh, nề nếp dân cư, vận hành chăm sóc 24/24.
+ Đơn vị quản lý vận hành: VSIP Quảng Ngãi

👉🏻 Thứ ba: Sản phẩm duy nhất có nhiều đối tượng khách hàng quan tâm và mong muốn sở hữu nhất thông qua thương hiệu VSIP, doanh nghiệp trong VSIP, người lao động trong VSIP, người kinh doanh xung quanh VSIP, đối tác và khách hàng Việt Nhân Group trên cả nước.

👉🏻 Thứ tư: Sản phẩm luôn được truyền thông quảng cáo liên tục và miễn phí (dù sau này không ký gửi) từ giai đoạn sơ khai đến khi hình thành sầm uất.

👉🏻 Thứ 5: Sản phẩm được hỗ trợ bán lại và cho thuê tốt nhất với đội ngũ tận tâm - chuyên nghiệp - lâu dài

14/06/2022

🏗🏭BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔ THỊ CÔNG NGHIỆP TẠI QUẢNG NGÃI SẼ LÊN NGÔI NHỜ LỢI NHUẬN KÉP
---------------------------
👉https://vietnhanquangngai.vn/2021/03/19/bat-dong-san-do-thi-cong-nghiep-tai-quang-ngai-se-len-ngoi-nho-loi-nhuan-kep/?fbclid=IwAR2QNtwJdCf3H8oY77ZcKTRXyLjgf9_9sV3o_HKzhoIiS56t0uecwV89re0

Chưa được phân loại BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔ THỊ CÔNG NGHIỆP TẠI QUẢNG NGÃI SẼ LÊN NGÔI NHỜ LỢI NHUẬN KÉP Posted on 19 Tháng Ba, 2021 by Nguyên This entry was posted in Chưa được phân loại. Bookmark the permalink. Nguyên SAU DỊCH COVID, ĐẦU TƯ KÊNH NÀO...

13/06/2022

💥💥💥 Với ưu đãi từ Ngân hàng hỗ trợ lên đến 70%, bạn dễ dàng sở hữu lô đất tuyệt đẹp nằm trong khu Dịch Vụ Hỗn Hợp VSIP Quảng Ngãi
♻️ Diện tích: 132m2, ngang 6m.
♻️ Đường 12m, vỉa hè 3m, hệ thống hạ tầng kỹ thuật cây xanh đã ổn định từ năm 2018.
♻️ Sổ hồng c.ô.ng chứng ngay trong ngày.
🍀 Giá tốt trong ngày: 1.7xx tỷ
🌿 Dự án sở hữu c.ô.ng viên xanh lớn nhất Quảng Ngãi.
🌹Diện tích đất và vị trí rất thuận lợi ở và kinh doanh ngay tại Khu c.ô.ng nghiệp VSIP.

Nhanh tay liên hệ: 0947 911 952 & 0906 858 022 PKD-Tường

11/06/2022

“BẪY” HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC CÔNG CHỨNG – KHUYẾN CÁO TỪ LUẬT SƯ?

Tình hình giá đất lên cao rất nhiều trường hợp nhờ tư vấn liên quan đến xử lý Hợp đồng đặt cọc trong đó oái ăm nhất là trường hợp xử lý Hợp đồng đăt cọc có công chứng mà bên mua bỏ cọc. Chủ đất muốn bán cho người khác nhưng không VPCC nào chịu ký mà hướng dẫn đi kiện bên đặt cọc trước đây và có bản án thì mới giải quyết? Chủ đất lắc đầu chào thua.

Lý giải vấn đề này, giải thích ngắn gọn cho Cộng đồng hiểu là khi các bên ký HĐ đặt cọc tại Tổ chức hành nghề công chứng thì trên hệ thống công chứng đã treo thông tin “thửa đất …./TBD số… đã ký HD đặt cọc ngày….” Thông thường các bên thỏa thuận chi tiết tại HDDC là đến hạn ký HD mua bán mà bên bán ko bán thì đền ### lần cọc, bên mua không mua thì mất cọc. Tuy nhiên khi bên mua bỏ cọc (không đến ký công chứng/không liên hệ được/tắt điện thoại….) thì việc hủy Hợp đồng đặt cọc đã công chứng phải theo quy định tại Luật Công chứng quy định việc hủy Hợp đồng phải được cả 2 bên đồng ý (Điều 51 Luật Công chứng 2014), mà bên mua đã bỏ cọc thì đời nào chịu phối hợp ký hủy với bên bán. Công chứng viên trên thực tế không thể biết được các bên đã giải quyết hậu quả của HD Đặt cọc này như thế nào nên không thể xác nhận cho chủ đất chuyển quyền tiếp được.

KHUYẾN CÁO TỪ LUẬT SƯ:

• Pháp luật hiện hành không quy định hợp đồng đặt cọc bds bắt buộc phải công chứng mới có hiệu lực, có nghĩa là việc ký tay giữa các bên vẫn có hiệu lực như Hợp đồng đặt cọc công chứng, việc ký hay không là do các bên thỏa thuận không ảnh hưởng đến hiệu lực của Hợp đồng.

• Nếu đã công chứng hợp đồng này thì khi huỷ hợp đồng, hai bên lại phải thực hiện thủ tục huỷ hợp đồng tại văn phòng công chứng nơi đã công chứng hợp đồng ban đầu và do CCV tiến hành. Trường hợp bên bán không phối hợp ký hủy thì bắt buộc bên mua phải liên hệ Tòa án để đề nghị chấm dứt hiệu lực HĐ đặt cọc do bên đặt cọc vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ của mình. Theo quy định hiện hành của pháp luật tố tụng dân sự, thời gian Tòa án giải quyết theo quy định là từ 4 – 6 tháng (cấp sơ thẩm) và trên thực tế có thể nhanh hoặc chậm hơn thời hạn nêu trên;

• Việc ký Hợp đồng đặt cọc công chứng như đã phân tích sẽ đảm bảo quyền lợi – sự ràng buộc cho cả 2 bên tuy nhiên NẾU phát sinh tranh chấp thì BÊN BÁN sẽ rất tốn thời gian công sức để xử lý – do đó BÊN BÁN nên cực kỳ quan tâm vấn đề này và BÊN MUA ở chiều phân tích ngược lại;

• Khuyến cáo đối với các bất động sản có giá trị lớn và tỷ lệ đặt cọc cao (trên 30% tổng giá trị) thì BÊN BÁN hãy cân nhắc đến việc ký HĐ nhận cọc tại Tổ chức công chứng;

• Nếu gặp trường hợp BÊN MUA không đến Tổ chức công chứng để ký Hợp đồng mua bán như cam kết. Thì BÊN BÁN yêu cầu CCV lập biên bản sự việc hoặc liên hệ liên hệ Thừa Phát Lại lập vi bằng tại thời điểm đó để làm chứng cứ (chi phí loanh quanh khoảng 5 triệu đồng/lần)- việc này cực kỳ quan trọng và sẽ giúp BÊN BÁN đẩy nhanh quá trình giải quyết tại Tòa án sau này.

• Lưu ý một số nội dung thỏa thuận tại HD đặt cọc công chứng nên ghi nhận rõ địa chỉ liên hệ của Bên đặt cọc (để gửi thông báo sau này); các thông tin về nhân thân, số điện thoại liên hệ (lưu lại các thông tin nội dung trao đổi thông qua tin nhắn các nền tảng MXH) và ghi rõ Tổ chức công chứng sẽ ký kết Hợp đồng mua bán sau này làm cơ sở chứng cứ cung cấp cho Tòa án đẩy nhanh quá trình giải quyết các vấn đề sau này tại Tòa án.

“Mỗi ngày một vấn đề pháp lý chia sẻ cùng cộng động bất động sản – hi vọng sẽ giúp ích cho Cộng đồng trong quá trình đầu tư bất động sản”.

Luật sư Trần Minh Cường.

10/06/2022

🔥🔥🔥 Lô đẹp duy nhất trong ngày hàng tái đầu tư dự án "KHU DỊCH VỤ HỖN HỢP VSIP QUẢNG NGÃI" 🔥🔥🔥

💥 Chủ đầu tư uy tín hàng đầu Châu Á: VSIP Group.
💥 Đơn vị đồng hành phát triển: VIỆT NHÂN Group.
💥 Pháp lý sổ hồng, ngân hàng hỗ trợ 70%.
💥 Diện tích: 6x22m
💥 Giá bán: Liên hệ

☄️☄️☄️ Dự án đón đầu xu hướng dịch chuyển nguồn lực về Đại đô thị BẮC SÔNG TRÀ, phục vụ nhu cầu ở và làm việc cho hàng chục ngàn chuyên gia cao cấp, kỹ sư, cán bộ CNV, người lao động, kinh doanh xung quanh VSIP QUẢNG NGÃI với 03 điểm nổi bật:

🌟 Thứ nhất: VỊ TRÍ ĐỘC TÔN - KẾT NỐI HOÀN HẢO

🌟 Thứ hai: ĐÔ THỊ CHUẨN MỰC - ĐẲNG CẤP

🌟 Thứ ba: ĐÔ THỊ THỊNH VƯỢNG - SẦM UẤT

👑 👑 👑 Đồng thời hội tụ đầy đủ *4* giá trị của bất động sản:

1️⃣ An cư lạc nghiệp
2️⃣ Tích lũy tài sản
3️⃣ Đầu tư sinh lời
4️⃣ Kinh doanh thương mại.
-----------------//----------------//-------------------
☎ Liên hệ NVKD Tường Nguyễn
📞 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞 : 𝟎𝟗𝟎𝟔 𝟖𝟓𝟖 𝟎𝟐𝟐 & 0947 911 952
🌿 𝐁Ấ𝐓 ĐỘ𝐍𝐆 𝐒Ả𝐍 𝐕𝐈Ệ𝐓 𝐍𝐇Â𝐍 𝐐𝐔Ả𝐍𝐆 𝐍𝐆Ã𝐈
Đ/c: 02 Thiên Phát - khu ĐT & DV VSIP Quảng Ngãi
⭐ 𝐓𝐫𝐚𝐨 𝐔𝐲 𝐓í𝐧 - 𝐍𝐡ậ𝐧 𝐍𝐢ề𝐦 𝐓𝐢𝐧 ⭐
✍ Chuyên nhận kí gửi - mua bán nhà đất Quảng Ngãi

17/05/2022

⚜️ Việt Nhân Group Trân Trọng Thông Báo.

🎯 Lễ mở bán chính thức dự án KHU DỊCH VỤ HỖN HỢP VSIP QUẢNG NGÃI - TRUNG TÂM ĐẠI ĐÔ THỊ BẮC SÔNG TRÀ

⏰ Thời gian: 7h30 ngày 21/05/2022
⛳️ Địa điểm: Khách sạn Cẩm Thành - Số 01 Phạm Văn Đồng, P. Trần Hưng Đạo, TP Quảng Ngãi

🎁 Đặc biệt, khách hàng tham gia lễ mở bán sẽ được bốc thăm trúng thưởng với những giải thưởng hấp dẫn giá trị
- 01 giải nhất: 01 xe Vision phiên bản 2022
- 01 giải nhì: 01 Máy giặt Panasonic
- 02 giải ba: Nồi Chiên không dầu Sunhouse
- 04 giải tư: Bếp từ Sunhouse.

Trân trọng được đón tiếp quý khách vào ngày “Lễ Mở Bán Chính Thức” của chúng tôi 21/05/2022.
---------------------
💐 KHU DỊCH VỤ HỖN HỢP VSIP QUẢNG NGÃI
☎️ Hotline: 0947 911 952 - 0906 858 022 - PKD - Tường Nguyễn

25/04/2022

✨️✨️✨️ Hôm nay vẫn tiếp tục nhận giữ chỗ dự án KHU DỊCH VỤ HỖN HỢP VSIP QUẢNG NGÃI (Mixed Service Land Quang Ngai). KH tham gia gọi trước em 30' để chuẩn bị hồ sơ.
💥 Khách hàng nội tỉnh Quảng Ngãi tham gia trực tiếp nhớ mang theo CMND hoặc CCCD và sổ hộ khẩu.
💥 Khách hàng ngoại tỉnh chụp rõ CMND hoặc CCCD và sổ hộ khẩu gởi qua zalo để em làm thủ tục đăng ký online.
☎️☎️☎️ Phòng Kinh Doanh: 0906 858 022 & 0947 911 952 (Mr.Tường)

20/04/2022

HAI CÁCH NHẬN BIẾT SỔ ĐỎ GIẢ

Để xác định được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) là thật hay giả, bạn có thể thực hiện một trong các cách sau:

Cách 1: Tự kiểm tra các thông tin, thông số trên sổ đỏ

Mẫu giấy, nội dung được quy định tại Thông tư 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Người có nhu cầu kiểm tra Giấy chứng nhận có thể so sánh, đối chiếu với quy định của pháp luật nêu trên để và xác định xem Giấy chứng nhận đó có thể hiện đúng theo quy định của pháp luật hay không.

Đặc biệt, bạn có thể kiểm tra vấn đề thật giả dựa trên mã vạch được in tại cuối trang 4 của Giấy chứng nhận như sau:

Mã vạch được dùng để quản lý, tra cứu thông tin về Giấy chứng nhận và hồ sơ cấp Giấy chứng nhận; nội dung mã vạch thể hiện dãy số nguyên dương, có cấu trúc dưới dạng MV = MX.MN.ST, trong đó:

- MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất, được thể hiện theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về danh mục và mã số các đơn vị hành chính Việt Nam; trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho khu đất nằm trên nhiều đơn vị hành chính cấp xã thì ghi theo mã của xã có phần diện tích lớn nhất; trường hợp cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã thì mã đơn vị hành chính cấp xã (MX) được thay thế bằng mã của đơn vị hành chính cấp huyện theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về danh mục và mã số các đơn vị hành chính Việt Nam.

Trường hợp cấp Giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì ghi thêm mã của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương theo quy định vào trước mã của xã, phường, thị trấn nơi có đất hoặc trước mã của đơn vị hành chính cấp huyện nơi có đất đối với cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã;

Trường hợp cấp Giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì ghi thêm mã của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương theo quy định vào trước mã của xã, phường, thị trấn nơi có đất;

- MN là mã của năm cấp Giấy chứng nhận, gồm hai chữ số sau cùng của năm ký cấp Giấy chứng nhận;

- ST là số thứ tự lưu trữ của hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai tương ứng với Giấy chứng nhận được cấp lần đầu theo quy định về hồ sơ địa chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Tuy nhiên bạn cần lưu ý rằng, do đây là cách kiểm tra bằng mắt thường nên tỷ lệ chính xác không cao. Vì vậy, người có nhu cầu kiểm tra Giấy chứng nhận nên kiểm tra thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai theo cách dưới đây:

Cách 2: Kiểm tra tại Cơ quan cấp giấy chứng nhận - đã được ghi trong sổ đỏ:

- Đối với địa phương đã thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất...

- Đối với địa phương chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai:

+ Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức, cá nhân nước ngoài; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài;

+ UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Thủ tục xác minh sổ đỏ được thực hiện như sau:

Bước 1: Nộp phiếu yêu cầu

Cá nhân có nhu cầu xác minh nộp phiếu yêu cầu theo Mẫu số 01/PYC (Kèm theo Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 quy định về xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai) theo một trong các cách sau:

- Nộp trực tiếp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh.

- Gửi qua đường bưu điện.

- Gửi qua thư điện tử hoặc qua cổng thông tin đất đai.

Bước 2: Tiếp nhận và xử lý yêu cầu

- Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai tiếp nhận, xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính cho người có yêu cầu. Trường hợp từ chối cung cấp dữ liệu thì phải nêu rõ lý do và trả lời cho tổ chức, cá nhân biết.

- Sau khi hộ gia đình, cá nhân thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai theo yêu cầu.

Bước 3: Trả kết quả

Thời hạn thực hiện: Nếu nhận được yêu cầu trước 15 giờ thì phải cung cấp ngay trong ngày; trường hợp nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo.

Văn phòng công chứng không có chức năng xác minh đỏ giả hay thật. Song văn phòng công chứng là tổ chức xác thực tính hợp pháp các loại giấy tờ và sẽ không công chứng những hợp đồng, giấy tờ vi phạm pháp luật.

Như vậy, để tránh việc bị lừa đảo bằng sổ đỏ giả, bạn nên tiến hành xác minh thông tin thửa đất và chủ sở hữu của nó theo các cách nên trên trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán và giao tiền.

20/04/2022

📌📌📌Chính Thức Nhận Giữ Chỗ
KHU DỊCH VỤ HỖN HỢP VSIP QUẢNG NGÃI - Trung tâm đại đô thị Bắc Sông Trà.

🔺 Thời gian: 8h00, Thứ Bảy ngày 23/04/2022
🔺 Địa điểm: VP VIỆT NHÂN, Số 02 Thiên Phát, KĐT và DV VSIP Quảng Ngãi, P Trương Quang Trọng, Tp Quảng Ngãi.
_______________
Giữ chỗ dự án KHU DỊCH VỤ HỖN HỢP VSIP QUẢNG NGÃI - Trúng xe và Combo ưu đãi KHỦNG
🎁 Cơ hội bốc thăm TRÚNG THƯỞNG hấp dẫn khi tham gia giữ chỗ
𝐆𝐢𝐚̉𝐢 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭: 1️⃣ xe máy 2022
𝐆𝐢𝐚̉𝐢 𝐧𝐡𝐢̀: 1️⃣ Máy giặt
𝐆𝐢𝐚̉𝐢 𝐛𝐚: 2️⃣ Nồi chiên không dầu # Sunhouse
𝐆𝐢𝐚̉𝐢 tư: 4️⃣ Bếp từ # Sunhouse

🔥 KHU DỊCH VỤ HỖN HỢP VSIP QUẢNG NGÃI - Đô thị CHUẨN MỰC - ĐẲNG CẤP - SẦM UẤT - THỊNH VƯỢNG
_____________
🔥🔥 Dự án KHU DỊCH VỤ HỖN HỢP VSIP QUẢNG NGÃI nằm ngay tại cửa ngõ VSIP Quảng Ngãi với quy mô 660ha và hiện đại bậc nhất Quảng Ngãi.

⚜️ Chính sách bán hàng hấp dẫn:
- Tặng 01 CHỈ VÀNG khi tham gia chương trình “Mua Đất Vàng - Nhận Lộc Vàng”
- MIỄN PHÍ các loại thuế, phí, lệ phí… khi sang tên, áp dụng cho KH tham gia chương trình “An Cư Thịnh Vượng”.

⚜️ Pháp lý: SỔ HỒNG TỪNG NỀN, SỬ DỤNG LÂU DÀI
______________
👉 Nhanh tay để nhận toàn bộ thông tin về KHU DỊCH VỤ HỖN HỢP VSIP QUẢNG NGÃI

☎️ Hotline: 0906 858 022 - 0947 911 952