19/02/2023
[Một tips đầu tư khá hay] - căn nhà thứ 2 nên là căn cho thuê:
Tôi đã nghe nhiều người nói rằng: "nhà là nơi để ở, không phải để đầu tư". Tất nhiên, đó cũng là một quan điểm. Nhưng cá nhân tôi lại có suy nghĩ khác khi luôn đặt mục tiêu phấn đấu mua hai căn nhà: nhà thứ nhất để ở, nhà thứ hai để cho thuê. Tất nhiên, sau khi mua nhà thứ hai, mà còn dư tiền, thì nên đầu tư chứng khoán, góp vốn kinh doanh, thuê mặt bằng buôn bán, hoặc gửi ngân hàng.
Vậy tại sao tôi lại ưu tiên nguồn tiền nhàn rỗi để mua nhà thứ hai trước khi nghĩ đến những lĩnh vực đầu tư khác? Vì nó phù hợp với người dân đô thị. Ở đô thị, lợi thế lớn nhất chính là cho thuê nhà, vì luôn có khách thuê, giá nhà lại luôn là công cụ chống lạm phát tốt, mặc dù tiền cho thuê nếu so với lãi gửi ngân hàng ở một số thời điểm có thể không bằng.
Khi có tiền cho thuê nhà để đảm bảo nguồn thu nhập mềm, tôi có thể an tâm hơn để tập trung cho công việc chính, không phải lo lỡ khi đau ốm, mất việc thì sống bằng gì? Có nguồn tiền ổn định từ cho thuê nhà (không mất công sức, thời gian làm việc) tôi có thể sống qua ngày và chờ đến khi tìm được công việc mới tốt hơn thay vì phải vội vàng kiếm đại một việc để kiếm tiền.
Tuy lời, lãi có thể kém so với đầu tư kinh doanh, chứng khoán, tiền ảo, gửi ngân hàng, nhưng với tôi đây là phương án 'ăn chắc mặc bền'.