Alô Nhà Đất QN

02/09/2022

Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển trong đó nêu rõ ngăn chặn việc chia tách, "phân lô, bán nền" tại các khu vực chưa được phép đầu tư.

18/08/2022

Vay ngân hàng 30 năm chủ yếu là những khoản vay mua nhà và áp dụng hình thức vay thế chấp - vay có tài sản đảm bảo. Dù là khoản vay dài hạn lên đến 30 năm nhưng thủ tục của hình thức này không quá phức tạp và lãi suất khá ưu đãi. ...

26/07/2022

Giá bán bất động sản tiếp tục được neo ở mức cao trong khi thanh khoản trên thị trường giảm xuống trong thời gian gần đây.

24/07/2022

HOT! ĐẤT VÀNG TRUNG TÂM TPQN.
GIÁ CHỈ TỪ 26TR/M2

🚩 Vị trí: Trung tâm TP. Quảng Ngãi
🔹 Phía Bắc: Đường Nguyễn Cư Trinh
🔹 Phía Tây: Đường Mạc Đỉnh Chi
🔹 Phía Đông: Đường Quang Trung ( Trục chính của TP.Quảng Ngãi)
🔹 Phía Nam: Đường Phan Đình Phùng
---------------------------------------------
🔶 Quy mô dự án: 7.7 ha
🔶 Sảm phẩm: 335 sản phẩm
🔶 Diện tích phân lô: 100m² - 120m² .....
🔶 Trục đường nội bộ: đường 9.5m, 18.5m.
----------------------------------------------
🟢 Tiện ích nội khu:
💎Quảng trường trung tâm dự án
💎Khuôn viên dạo bộ
💎Công viên sống xanh
💎Khu vui chơi dành cho trẻ em
💎Khu TDTT
💎Vườn dưỡng sinh
💎Hồ bơi hiện đại
💎Gym; spa; yoga
💎Sân bóng
💎Vườn nướng BBQ ngoài trời
💎Quán coffee
💎Hệ thống an ninh đảm bảo 24/7
🟢 Tiện ích ngoại khu:
👉 Cách trung tâm hành chính tỉnh 700m
👉 Cách ngân hàng Đông Á, BIDV, Vietcombank 100m
👉 Cách trường THCS Trần Hưng Đạo 400m
👉 Cách công viên Ba Tơ 700m
👉 Cách chợ Quảng Ngãi 600m
👉 Hệ thống điện âm,thoát nước,hiện đại bật nhất khu vực.
📚 Pháp lý dự án: Đầy đủ.
☎ Liên hệ đt/zalo: 0989 568 158 (Sơn) để được tư vấn

24/07/2022

Phó chủ tịch tỉnh Quảng Ngãi Trần Phước Hiền yêu cầu các đơn vị địa phương công bố công khai quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021- 2030 và Kế hoạch sử dụng đất hàng năm.

Từ đầu năm, khi có thông tin xây dựng dự án đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh và đường cao tốc Bắc Nam, giá đất tại các xã phường ven biển của Quảng Ngãi đã tăng đột biến.

Đơn cử như tại Phổ An, Phổ Quang, thị xã Đức Phổ hay xã Bình Châu, huyện Bình Sơn những cơn "sóng đất" xuất hiện liên tục khiến không ít nhà đầu tư về đây gom đất để "lướt sóng". Giá đất giao dịch ở mức 12 – 16 triệu đồng/m2, tăng gấp hai đến ba lần so với thời điểm trước Tết.

19/07/2022

4 TRƯỜNG HỢP THU HỒI SỔ ĐỎ, SỔ HỒNG

Theo quy định ở khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai năm 2013 quy định, Nhà nước sẽ thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là sổ hồng, sổ đỏ) đã cấp trong bốn trường hợp.

- Trường hợp 1: Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất trên sổ đã cấp.

- Trường hợp 2: Cấp đổi sổ mới.

- Trường hợp 3: Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp sổ mới.

- Trường hợp 4: Sổ đỏ, sổ hồng đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, trừ trường hợp người được cấp sổ đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai.

16/07/2022

ĐÔI ĐIỀU SƠ ĐẲNG VỀ PHONG THUỶ NHÀ Ở
*Thói thường “bất khả tri, tất bất khả ái” (không biết thì không yêu). Nhiều người, chưa tỏ về Phong Thuỷ, hễ nghe nói đến là ngớ ngơ hoặc xéo môi bất tín!

Thực tế, Phong thuỷ, không phải là chuyện nhảm nhí, thần bí, mê tín. Mà là khoa học, về quy luật hoà hợp thiên, địa, nhân!
Phong thuỷ, không phải vạn năng. Là yếu tố đứng thứ ba, trong năm yếu tố: nhất mệnh, nhì vận, tam phong thuỷ, tứ tu đức, ngũ độc thư của một đời người.
Vận trù tốt phong thuỷ, sẽ giảm thiểu rủi ro, gia tăng may mắn...

*Phong Thuỷ nhà ở, liên quan trực tiếp đến không gian, môi trường sống. Do vậy, khi kiến tạo, phải chú ý đến những điều căn cốt:
•Địa khí: đất ở, tốt nhất là vùng có địa thế tàng phong, tụ thuỷ sinh khí; có tia đất nhẹ, khí đất ôn hoà...
•Địa thế: Phong thuỷ chú ý đến Khí và Địa hình, nên chọn thế đất có mặt tiền khoáng đạt, xuôi con nước, hợp hướng tuổi. Kỵ nhất là trước nhà có núi chắn, ao sâu, tâm đường, chùa chiền, nghĩa trang, đồn bốt, hoang tàn...
•Tâm linh: thi thoảng, có những nền đất, còn ẩn chứa cốt hoặc vong của người quá khứ, thất lạc. Do đó, phải tìm hiểu kỹ (có thể nhờ ngoại cảm) để hoá giải, trước khi xây cất, tránh hậu hoạ!
•Kiến tạo: cần vận trù hợp lý: phòng khách, phòng thờ, phòng bếp... bởi nó liên quan đến tán, tụ khí của tư gia!
*
*Những địa thế, không nên tạo lập nhà ở:
•Tâm đường đâm thẳng vào nhà, lâm thế "trực xung"(xung đột trực tiếp), hay còn gọi thế "Hổ khẩu ốc"(
nhà miệng hổ), chủ nhà sẽ yểu mệnh.
•Nhà đối mặt với ao sâu, nước sâu, chủ nhà dễ đoản thọ.
•Nhà ngửa lưng (trước cao, sau thấp), sinh mạng gia chủ thường bất an.
•Nhà đứng đơn lẻ (cô ốc), gia chủ gặp nhiều rủi ro...
•Nhà ở ngõ cụt, thế bất lợi, thường tán gia, bất ổn…
•Nhà ngã ba, ngã bảy ở vào thế trực xung, ăn ở bất ổn; chỉ nên dùng sản xuất, kinh doanh…
•Nhà đối diện với đền, chùa, miếu, nhà thờ, nghĩa trang... âm tính mạnh, sẽ lụi át dương khí nhà ở.
•Nhà đối diện đồn công an, kiểm sát, toà án...dương khí công quyền quá mạnh, áp đảo sinh khí tư gia.
•Ngoài ra, cần tránh các hiện tượng: đao sát, đinh sát, phản quang sát. Vv…

*Khoa học phong thuỷ, đã được đúc kết qua hai ngàn năm. Trên đây, chỉ gợi mở đôi điều sơ đẳng nhất!
Kiến tạo hay hoá giải phong thuỷ nhà ở, sẽ góp phần tích cực cho việc an cư, lạc nghiệp, sung vượng đời sống
Mọi sự bất chấp, cưỡng bức quy luật (dù ở lĩnh vực nào), cũng cần phải thức tỉnh. Bởi, Aristotle đã từng nói: “Giá trị đích thực của đời người là sự thức tỉnh, chứ không phải là sự tồn tại!”.

*Vĩ thanh:
Có một nghịch lý: Nhà Chùa luôn khuyên người ta: chú trọng cái Tâm, chứ không phải là Phong thuỷ. Nhưng tất thảy Chùa chiền, đều chọn vị trí đắc địa nhất, Phong thuỷ tốt nhất, để kiến tạo, nhằm cốt mong cho thịnh Đạo!
*
*Bài viết của Ts. Nguyễn Quang Cương
*Lưu ý: Anh chị em ruột, không nên ở chung vườn, hay sát nhà. Thường sớm, muộn sẽ người thịnh, người suy hoặc cả hai đều suy hãm!


16/07/2022

CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TP QUẢNG NGÃI
=================================
🚩 Vị trí: Trung tâm TP. Quảng Ngãi
🔹 Phía Bắc: Đường Nguyễn Cư Trinh
🔹 Phía Tây: Đường Mạc Đỉnh Chi
🔹 Phía Đông: Đường Quang Trung ( Trục chính của TP.Quảng Ngãi)
🔹 Phía Nam: Đường Phan Đình Phùng
---------------------------------------------
🔶 Quy mô dự án: 7.7 ha
🔶 Sảm phẩm: 335 sản phẩm
🔶 Diện tích phân lô: 100m² - 120m² .....
🔶 Trục đường nội bộ: đường 9.5m, 18.5m.
----------------------------------------------
🟢 Tiện ích nội khu:
💎Quảng trường trung tâm dự án
💎Khuôn viên dạo bộ
💎Công viên sống xanh
💎Khu vui chơi dành cho trẻ em
💎Khu TDTT
💎Vườn dưỡng sinh
💎Hồ bơi hiện đại
💎Gym; spa; yoga
💎Sân bóng
💎Vườn nướng BBQ ngoài trời
💎Quán coffee
💎Hệ thống an ninh đảm bảo 24/7
🟢 Tiện ích ngoại khu:
👉 Cách trung tâm hành chính tỉnh 700m
👉 Cách ngân hàng Đông Á, BIDV, Vietcombank 100m
👉 Cách trường THCS Trần Hưng Đạo 400m
👉 Cách công viên Ba Tơ 700m
👉 Cách chợ Quảng Ngãi 600m
👉 Hệ thống điện âm,thoát nước,hiện đại bật nhất khu vực.
📚 Pháp lý dự án: Đầy đủ.
☎ Gọi ngay: 0989 568 158 (Sơn)

10/07/2022

Hy vọng đầu năm 2023 sẽ phục hồi.

Theo khảo sát từ các công ty bất động sản, đến nay nhu cầu về mua đầu tư, mua để ở trên thị trường bất động sản đã giảm rõ rệt, đặc biệt là phân khúc đất nền liền thổ. Giá bán ở thị trường thứ cấp (mua đi bán lại - P...

09/07/2022

Chuyên gia cho rằng, trong trường hợp có nguồn vốn tăng đột biến, ngân hàng xem xét mở rộng tín dụng, đầu tư công 6 tháng cuối năm được giải ngân đúng kế hoạch, thì thị trường sẽ bùng nổ, tăng trưởng rất mạnh. Tuy nhiên, đây l....

05/07/2022

Thủ tục tách sổ đỏ 2022 và các khoản tiền phải nộp. Đoàn Dungtách thửahướng dẫn tách thửathủ tục tách sổ đỏhợp thửa đấttách thửa đấtLuật đất đai mới nhấtdiện...