08/05/2026
MẶT BẰNG TẠI GINZA, TOKYO LUÔN CÓ GIÁ THUÊ THUỘC HÀNG CAO NHẤT CHÂU Á. TẠI VIỆT NAM, TUYẾN ĐẠI LỘ NÀO SẼ TRỞ THÀNH BIỂU TƯỢNG, GIÚP BẤT ĐỘNG SẢN VỪA TẠO DÒNG TIỀN, VỪA TĂNG GIÁ DÀI HẠN?
Tại Tokyo, Ginza được xem là “thánh địa” của các thương hiệu xa xỉ khi quy tụ hàng loạt flagship store của Chanel, Dior, Louis Vuitton hay Hermès. Giá thuê mặt bằng tại đây lên tới 13.534 USD/m²/năm, thuộc nhóm cao nhất châu Á. Thậm chí, năm 2024, tập đoàn LVMH còn chi hơn 40 tỷ yên để mua lại một tòa nhà trên trục Chuo-dori nhằm duy trì sự hiện diện lâu dài tại tuyến phố biểu tượng này.
Giá trị lớn nhất của Ginza không chỉ nằm ở mặt bằng đắt đỏ, mà ở việc nơi đây trở thành điểm hội tụ của toàn bộ dòng khách du lịch, thương mại và tiêu dùng cao cấp của Tokyo. Và tại Việt Nam, đại lộ Tương Lai thuộc đại đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang được kỳ vọng sẽ phát triển theo mô hình tương tự.
Đây là trục đại lộ rộng 50m chạy xuyên tâm toàn khu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, kết nối hàng loạt tiện ích quy mô lớn như VinWonders, sân golf 18 hố, Nhà hát Sóng Xanh, hệ thống khách sạn Marriott, IHG… cùng các tòa cao tầng với cộng đồng cư dân đông đúc tương đương một phường trung tâm TP.HCM. Khi toàn bộ hệ sinh thái này vận hành, đại lộ Tương Lai sẽ trở thành trung tâm giao thương, giải trí và mua sắm sôi động bậc nhất khu Nam.
Nằm trên trục đại lộ Tương Lai, nhà phố Boulevard Prime tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được xem là dòng sản phẩm sở hữu đồng thời hai giá trị: vừa tạo dòng tiền kinh doanh thực tế, vừa có tiềm năng tăng giá dài hạn.
Khi VinWonders, sân golf, khách sạn quốc tế, nhà hát và các tòa cao tầng đi vào vận hành, nơi đây sẽ đón lượng lớn cư dân, khách du lịch và chuyên gia quốc tế với nhu cầu chi tiêu, mua sắm, ăn uống, giải trí mỗi ngày, mở ra tiềm năng phát triển mạnh cho các mô hình F&B, thời trang, cà phê, làm đẹp hay showroom cao cấp.
Đồng thời, Boulevard Prime còn hưởng lợi trực tiếp từ loạt hạ tầng chiến lược như metro Bến Thành – Cần Giờ, cầu Cần Giờ, tuyến vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu hay siêu cảng trung chuyển quốc tế, tạo dư địa tăng trưởng giá trị theo toàn bộ quá trình phát triển của Cần Giờ trong tương lai.
Đặc biệt, để giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu, Vinhomes đang đưa ra chính sách hỗ trợ lãi suất cố định tới 5 năm với mức trần chỉ khoảng 6%/năm, khách hàng có thể lựa chọn linh hoạt 1 trong 5 gói, riêng gói 18 tháng được miễn lãi hoàn toàn.
Điều đó giúp nhà đầu tư vừa có thể sở hữu vị trí mặt tiền trung tâm vừa có thêm thời gian để đón chu kỳ tăng trưởng dài hạn của toàn bộ đại đô thị.