23/06/2026
🔥 TRỌN BỘ HỒ SƠ QUY HOẠCH PHÂN KHU 1/2000 SIÊU DỰ ÁN SUN GROUP QUY NHƠN! 🔥
Bản đồ báu vật cho chu kỳ đầu tư bứt phá năm 2026 chính thức lộ diện! Mọi ánh mắt của giới tài phiệt và các nhà đầu tư sành sỏi đang đổ dồn về tọa độ Ghềnh Ráng - Vũng Chua - Quy Hòa.
Để anh/chị không bỏ sót bất kỳ một "tọa độ kim cương" hay dòng sản phẩm gà đẻ trứng vàng nào, ban quản trị đã bóc tách trọn vẹn toàn bộ những chỉ số đắt giá nhất từ tập Hồ sơ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 vừa được phê duyệt. Đây chính là "tấm thẻ bài" giúp anh/chị đi trước thị trường một bước, chiếm lĩnh vị thế dẫn đầu:
📐 I. TẦM VÓC ĐẠI ĐÔ THỊ DI SẢN - ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH KIM CƯƠNG
Quy mô hoành tráng: 2.878,78 Ha ôm trọn dải cảnh quan ba tầng "Núi cao - Thung lũng nguyên sơ - Đại dương xanh ngọc" độc bản, kiến tạo nên ranh giới pháp lý đồ sộ chưa từng có.
Sức chứa tương lai: Thiết kế đồng bộ phục vụ tệp cư dân tinh hoa và khách du lịch lên đến 40.000 người (hoàn toàn tách biệt, không tính tệp dân cư hiện hữu).
Tọa độ tiếp giáp đắt giá: Trải rộng trên địa phận các phường Quy Nhơn Nam, Quy Nhơn Tây và Quy Nhơn Bắc của thành phố biển Quy Nhơn.
Phía Đông: Tiếp giáp trực diện biển Đông, sở hữu dải bờ biển nguyên sơ hiếm hoi còn sót lại, gia tăng giá trị phi mã theo thời gian.
Phía Tây: Giáp phường Quy Nhơn Tây, tựa lưng vững chãi vào hệ thống sườn núi hùng vĩ — thế đất "Tựa sơn hướng hải" hưng thịnh bậc nhất trong phong thủy.
📊 II. CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT BÀI BẢN – QUY HOẠCH CHUẨN WELLNESS QUỐC TẾ
Hồ sơ phân bổ quỹ đất thông minh, thiết lập sự cân bằng tuyệt đối giữa kinh tế hạ tầng và thiên nhiên thuần khiết:
Đất xây dựng đô thị (Chiếm 53,60% - 1.543,08 Ha):
Đất dân dụng: 548,40 Ha (Bao gồm 163,77 Ha đất nhóm nhà ở mới cao cấp, cụm công trình dịch vụ công cộng, quảng trường mảng xanh và hệ thống bãi đỗ xe thông minh).
Đất ngoài dân dụng: 994,68 Ha (Dành riêng cho tổ hợp dịch vụ du lịch xa xỉ, thương mại sầm uất, khu tôn tạo di tích lịch sử và giao thông đối ngoại).
Đất mảng xanh sinh thái (Chiếm 46,40% - 1.335,70 Ha): Trong đó có 1.315,26 Ha đất lâm nghiệp được bảo tồn nghiêm ngặt, đóng vai trò là "lá phổi xanh" bao bọc toàn bộ các siêu biệt thự đồi view biển.
🗺️ III. ĐỊNH VỊ 2 PHÂN KHU CHỨC NĂNG (ZONE) – TÂM ĐIỂM CỦA GIỚI THƯỢNG LƯU
👑 ZONE 1: TIỂU KHU NÚI XUÂN VÂN (217,22 Ha – Tỷ lệ đất đô thị hóa đạt 97,41%)
Tính chất: Phân khu mặt biển sôi động phía Đông đường QL1D, trạm dừng chân của dòng dòng khách xa xỉ quốc tế.
Tiện ích đỉnh cao: Tổ hợp trung tâm kinh tế đêm, phố mua sắm boutique shophouse sầm uất, trường học, trạm y tế chuẩn quốc tế và bãi xe du lịch quy mô lớn.
Dòng sản phẩm độc bản: Căn hộ sinh thái biển, Biệt thự nghỉ dưỡng mặt biển resort 6 sao.
⛳ ZONE 2: TIỂU KHU NÚI VŨNG CHUA (2.661,56 Ha – Sở hữu quỹ đất du lịch khổng lồ 512,31 Ha)
Tính chất: Thánh đường nghỉ dưỡng sinh thái biệt lập, thể thao thượng lưu và giải trí bứt phá giới hạn phía Tây đường QL1D.
Kỳ quan quy tụ: Quần thể sân Golf 36 hố đẳng cấp quốc tế; Lâu đài giải trí kiến trúc châu Âu ẩn hiện trong sương mờ đỉnh núi kết hợp bảo tàng chuyên đề; Công viên thực cảnh, phim trường hoành tráng; Trung tâm Wellness và phục hồi sức khỏe kỹ thuật cao; Công viên mạo hiểm khám phá núi rừng.
Dòng sản phẩm đắt giá: Biệt thự sườn đồi giật cấp kiến trúc nương tựa thiên nhiên, Villa đỉnh núi view đại dương vô cực.
🚠 IV. MẠCH MÁU GIAO THÔNG KẾT NỐI VÀ SIÊU PHẨM CÁP TREO BIỂU TƯỢNG 3,3KM
Hạ tầng đối ngoại thông suốt: Trục đại lộ huyết mạch Quốc lộ 1D (đường Quy Nhơn – Sông Cầu) được quy hoạch mở rộng lộ giới lên đến 40m; kết nối thông suốt với tuyến Long Vân – Quy Hòa (mặt cắt 12m) nối thẳng sang thung lũng công nghệ, khoa học lân cận.
Hạ tầng đối nội tinh tế: Đường trục chính rộng 13,5m – 15m thiết kế uốn lượn mềm mại theo đường đồng mức tự nhiên, triệt tiêu việc đào đắp để giữ trọn địa hình sườn dốc quyến rũ.
Điểm nhấn độc bản: Tuyến cáp treo biểu tượng dài 3,3km nối thẳng từ đỉnh núi phân khu phía Tây (Vũng Chua) vượt thung lũng đáp xuống cụm dịch vụ bờ bãi biển phía Đông (Xuân Vân), kết hợp hệ thống xe kéo nội khu và các ga cáp treo hiện đại.
♻️ V. TIÊU CHUẨN ĐÔ THỊ ĐỨNG ĐẦU VỀ CÔNG NGHỆ VÀ DI SẢN KHÔNG GIAN
Công suất hạ tầng kỹ thuật khủng: Hệ thống cấp nước sạch 9.317 m3/ngày từ tuyến ống D250 đô thị; phụ tải điện 80.518 kW đồng bộ từ lưới 110kV và 222kV phục vụ không ngừng nghỉ cho các tổ hợp vui chơi giải trí 24/7.
Xử lý môi trường chuẩn sinh thái: Đường ống rác và nước thải sinh hoạt được thiết kế tách biệt ngầm 100% với hệ thống thoát nước mưa, dẫn thẳng về trạm xử lý công suất lớn 10.000 m3/ngày (giai đoạn 2035).
Hòa quyện di tích lịch sử: Song song với kế hoạch di dời Quy Hòa nhằm bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư lớn, đồ án đặt ưu tiên bồi bồi đắp, tôn tạo và kết nối trọn vẹn các di sản văn hóa như Mộ Hàn Mặc Tử, thẳng cảnh Ghềnh Ráng vào chuỗi trải nghiệm của du khách.
🚀 TẦM NHÌN CHIẾN LƯỢC – ĐÓN LÀN SÓNG "S.U.N" ĐỔ BỘ
Sự xuất hiện của những đại bàng bất động sản top đầu Việt Nam cùng lộ trình pháp lý chuẩn chỉnh được ký duyệt vào năm 2026 chính là bảo chứng thép cho một cú bứt phá ngoạn mục. Quy Nhơn đang sở hữu "vùng trũng giá trị" nghỉ dưỡng đắt giá bậc nhất miền Trung. Nắm giữ suất ngoại giao và bảng giá đợt đầu chính là chìa khóa vạn năng nhân bản tài sản cho các nhà đầu tư đi trước đón đầu!
👉 Anh/Chị nhà đầu tư muốn sở hữu ngay file gốc Google Drive trọn bộ bản vẽ ranh giới, map quy hoạch sử dụng đất nét căng độ phân giải cao?
Bấm gia nhập ngay cộng đồng cư dân tinh hoa và nhà đầu tư lớn nhất tại đây:
📍 Link Group thảo luận công khai: https://www.facebook.com/groups/tinnonghoimnhat24h
📩 Để lại bình luận dưới bài viết hoặc nhắn tin trực tiếp cho Page để nhận trọn bộ file hồ sơ PDF sắc nét nhất!
