26/08/2026
Giải mã NOXH | | ĐÃ CÓ TÀI SẢN ĐỨNG TÊN, TRƯỜNG HỢP NÀO VẪN ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
Pháp luật hiện hành quy định điều kiện về nhà ở theo từng trường hợp cụ thể. Vì vậy, việc đã có tài sản đứng tên chưa đủ để kết luận một người có mất quyền mua NOXH hay không.
🔹 Có nhà nhưng diện tích bình quân dưới 15m² sàn/người
Theo quy định hiện hành, người đã có nhà ở thuộc sở hữu nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m² sàn/người vẫn có thể đáp ứng điều kiện về nhà ở để hưởng chính sách NOXH.
Diện tích này được tính trên cơ sở người đứng đơn, vợ/chồng, cha mẹ và các con đăng ký thường trú tại căn nhà đó.
Ví dụ, một gia đình 4 người đang sống trong căn nhà 50m² thì bình quân là 12,5m²/người, thuộc trường hợp dưới 15m² sàn/người.
🔹 Có nhà nhưng cách xa nơi làm việc
Theo Quyết định 16/2025/QĐ-UBND, được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 12/2026/QĐ-UBND của Gia Lai, một số nhóm đối tượng đã có nhà ở nhưng khoảng cách từ nhà thuộc sở hữu đến nơi làm việc từ 30 km trở lên vẫn có thể được mua, thuê mua NOXH nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định.
Quy định này áp dụng cho các nhóm như công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã; cán bộ, công chức, viên chức... theo phạm vi được quy định.
Riêng một số đối tượng thuộc lực lượng vũ trang có mốc khoảng cách từ 10 km trở lên và phải đáp ứng thêm điều kiện về khoảng cách từ dự án đến nơi làm việc.
🔎 Vậy có tài sản đứng tên có còn cơ hội mua NOXH? Có thể có.
Quan trọng là xác định chính xác tài sản đang đứng tên là đất hay nhà, Giấy chứng nhận có thông tin về nhà ở hay không, diện tích nhà ở bình quân bao nhiêu và trường hợp có nhà cách xa nơi làm việc có đáp ứng đúng quy định của Gia Lai hay không.
Đừng chỉ nhìn vào việc “có sổ” hay “đã có nhà”. Với NOXH, từng trường hợp cần được đối chiếu đúng điều kiện pháp lý.
👇 Liên hệ ngay Phòng tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội IEC Residences Quy Nhơn để được kiểm tra cụ thể điều kiện nhà ở và hồ sơ của bạn theo quy định hiện hành: 0966 612 550