05/08/2026
NGHỊCH LÝ KHI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI: Người chưa từng ở chung cư thường ngại tầng cao, người sống lâu năm lại chủ động chọn tầng cao 🔝
Trong quá trình tư vấn khách hàng tại các dự án nhà ở xã hội (NOXH), thị trường ghi nhận một sự đối lập khá thú vị giữa tâm lý của người mua nhà lần đầu và lựa chọn thực tế của những người đã từng sống tại chung cư.
Khảo sát thực tế cho thấy, nhóm khách hàng mới thường chịu ảnh hưởng lớn bởi tâm lý "bám mặt đất". Tâm lý này xuất phát từ những hình dung mang tính cảm quan như ngại chờ thang máy, lo ngại tầng cao bị hầm nóng, hoặc đơn giản là thói quen muốn ở gần mặt đất cho quen thuộc, an tâm.
Tuy nhiên, góc nhìn của những cư dân đã sống nhiều năm tại chung cư lại hoàn toàn trái ngược. Họ hiểu rằng định kiến "tầng cao gần mái bị nóng" đã trở nên lạc hậu so với tiêu chuẩn xây dựng hiện đại.
Nhờ công nghệ chống thấm, cách nhiệt sàn mái tiên tiến cùng thiết kế vi khí hậu tối ưu, căn hộ tầng cao hoàn toàn không bị ảnh hưởng bởi nhiệt độ. Trái lại, việc không bị các công trình xung quanh che chắn giúp tầng cao đón trọn luồng gió đối lưu và ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian sống thoáng đãng, mát mẻ hơn hẳn các tầng bên dưới.
Bên cạnh tầm nhìn rộng mở, sống ở tầng cao còn giúp cư dân tách biệt khỏi tiếng ồn xe cộ, bụi mịn và các hoạt động sinh hoạt nội khu, tạo nên một khoảng không thư thái đúng nghĩa mỗi khi trở về nhà.
Thực tế tại các dự án của IEC cho thấy, khi cộng đồng cư dân đi vào vận hành ổn định, các căn hộ tầng cao luôn sở hữu lượng khách hàng săn đón riêng biệt nhờ giá trị trải nghiệm thực tế đã được kiểm chứng.
Sự đảo chiều này chứng minh một quy luật tiêu dùng trên thị trường bất động sản: Người chưa từng sống ở chung cư thường chọn nhà bằng sự "hình dung", trong khi người sống lâu năm sẽ quyết định bằng chính những trải nghiệm thực tế họ đã trải qua.
--------
Nhà ở xã hội IEC RESIDENCES QUY NHƠN
𝑨𝒏 𝒄𝒖̛ 𝒍𝒂̣𝒄 𝒏𝒈𝒉𝒊𝒆̣̂𝒑 - 𝑲𝒉𝒐̛̉𝒊 𝒕𝒂̣𝒐 𝒕𝒖̛𝒐̛𝒏𝒈 𝒍𝒂𝒊
