09/08/2026
KHI THỜI ĐẠI THAY ĐỔI, CHÚNG TA PHẢI CHẤP NHẬN
Tôi đã từng nói với khách hàng hãy thoát hàng đất nền hết nếu không tận dụng xây nhà trọ, homestay, xây dựng kho bãi, kiot...
Đã hết thời mua đất là lời
Đã hết thời cho hàng ngàn người bỏ việc để trở thành môi giới bds
Chúng tôi - Những nhà đầu tư và môi giới đã từng rất thành công trong ngành công nghiệp phân lô bán nền.
Và hiện nay - chúng tôi - mắc kẹt trong chính sản phẩm của mình khi thị trường lắng đọng và dòng tiền bị tắc nghẽn.
Một cách nhìn rộng mở hơn, chính là chấp nhận và phải chuyển đổi từ một mảnh đất hoang mạc trở thành một mảnh đất có giá trị sử dụng.
Tất nhiên, thách thức là : Tiền đâu để chúng tôi đầu tư nhà trên đất để ở và cho thuê.
Chúng tôi không đổ lỗi cho nhau vì các quyết định trong quá khứ, cũng không có gì để quá lo lắng vì đất đai đều đã có giấy tờ đầy đủ và hạ tầng đầy đủ. Vấn đề chỉ đơn giản là chúng tôi có thể chờ đợi dân cư về khu vực của mình bán được hay không thôi.
Tất nhiên, sự lựa chọn của đại đa số chủ đang có đất nền là bán giá gốc hoặc cắt lỗ để thu hồi vốn.
Ưu điểm cho chủ đất là chủ đất sẽ có những giấc ngủ ngon. Và khách mua thì mua được giá đất rất rẻ mà không phải vay ngân hàng.
Còn đối với chủ đất có tầm nhìn dài hạn thì đây chỉ là đáy của một đồ thị hình Sin mà thôi.
Các loại hình đầu tư bds sẽ không mất đi, chỉ chuyển hóa thành một dạng đầu tư mới và có cơ sở phát triển bds chứ không phải là tự phát như trước.
Khi mạng xã hội đầy rẫy những người tiêu cực và chỉ biết than trời trách phận thì cũng có một bộ phận tận dụng được thời gian lắng đọng này để học tập và phát triển bản thân.
Vì họ nào biết được, trước cơn sóng lớn luôn là một mặt nước phẳng lặng. Ai là người đã đóng sẵn con thuyền ?
