Mua bán Bất Động Sản Tỉnh Thành Phía Nam

20/09/2022

✍️ GÓC BẢNG TIN

Nhiều nguyên nhân đã khiến hàng loạt chung cư trên khắp cả nước liên tiếp xảy ra các vụ cháy, dấy nên nỗi hoang mang cho nhiều người dân đang sinh sống tại các chung cư. Vậy câu hỏi mà nhiều người đặt ra là khi xảy ra cháy chung cư, trách nhiệm bồi thường thuộc về ai? Có phải đóng bảo hiểm phòng cháy, chữa cháy? Nên làm gì để hạn chế rủi ro cháy nổ xảy ra? Trong video hôm nay, các bạn hãy cùng CafeLand TV đi tìm hiểu câu trả lời nhé!
Nguyên nhân do đâu?

Trong một vụ hỏa hoạn, ai là người đã có lỗi dẫn tới hỏa hoạn từ đó gây thiệt hại tới sức khỏe, tính mạng, tài sản của cư dân thì người đó có trách nhiệm phải bồi thường.

Đó có thể là lỗi của chủ đầu tư, lỗi của người dân sinh sống tại khu chung cư đó hoặc lỗi của một chủ thể thứ 3 nào khác, đó cũng có thể là lỗi vô ý hay lỗi cố ý. Tùy từng trường hợp, những người có trách nhiệm bồi thường lại khác nhau.

Lỗi thuộc về chủ đầu tư

Đối với trường hợp lỗi gây thiệt hại hoàn toàn thuộc về chủ đầu tư, khi đó chủ đầu tư sẽ phải bồi thường toàn bộ những thiệt hại về mặt tài sản và những thiệt hại về sức khỏe, tính mạng nếu nạn nhân yêu cầu.

Một số trường hợp lỗi thuộc về chủ đầu tư như: chung cư bị cháy do chập điện, thiết kế không hợp lý gây rò khí; do thi công, lắp đặt các thiết bị của chung cư không đúng quy trình; hệ thống phòng cháy, chữa cháy không đúng tiêu chuẩn; thực hiện thi công xây dựng không theo bản thiết kế; không đảm bảo những lối thoát hiểm khi cần thiết,...và nhiều trường hợp khác.

Thiệt hại ở đây có thể là thiệt hại về tài sản quy định tại Điều 589 Bộ luật dân sự năm 2015 bao gồm:

Tài sản bị mất, bị huỷ hoại hoặc bị hư hỏng;

Lợi ích gắn liền với việc sử dụng, khai thác tài sản bị mất, bị giảm sút;

Chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế và khắc phục thiệt hại;

Thiệt hại khác do luật quy định.

Hoặc cũng có thể là thiệt hại về sức khỏe, tính mạng con người.

Nguồn: Cafeland

Bất động sản CafeLandHàng loạt vụ cháy chung cư: Ai đền bù thiệt hại cho cư dân? Like, Share & Subscribe để cập nhập thông tin bđs và review dự án mỗi ngày n...

19/08/2022

💡𝑩𝒂̉𝒏 𝑻𝒊𝒏 𝑻𝒉𝒊̣ 𝑻𝒓𝒖̛𝒐̛̀𝒏𝒈

Những tháng gần đây, giao dịch trên thị trường bất động sản (BĐS) diễn ra khá chậm. Người mua nhà gặp nhiều trở ngại như giá BĐS cao và khó tiếp cận vốn vay ngân hàng. Liệu tình trạng này sẽ còn kéo dài? Nhằm mang đến cái nhìn bao quát, khách quan và dự báo triển vọng của thị trường trong thời gian tới, Batdongsan.com.vn, thành viên Tập đoàn PropertyGuru tiếp tục cập nhật diễn biến thị trường BĐS qua dữ liệu tổng hợp 7 tháng đầu năm 2022. Những thông tin này sẽ góp phần giúp các bên mua, bán BĐS tự tin đưa ra các quyết định liên quan đến BĐS trong giai đoạn khá khó khăn của thị trường.

Theo đó, mức độ quan tâm BĐS bán toàn quốc giảm 4%, trong khi lượng quan tâm đến BĐS cho thuê tăng 26% so với cùng kỳ năm trước. Nhiều tỉnh thành như Bình Dương, Đà Nẵng, Bắc Ninh, Bà Rịa -Vũng Tàu, v.v,... ghi nhận mức độ quan tâm BĐS (thể hiện nhu cầu) giảm nhưng lượng tin đăng BĐS (phần nào phản ánh nguồn cung) tăng so với 7 tháng đầu năm 2021.

Khánh Hòa và Long An là 2 tỉnh hiếm hoi có mức độ quan tâm và lượng tin đăng BĐS đều tăng. Cụ thể, mức độ quan tâm và lượng tin đăng của Khánh Hòa tăng lần lượt là 17% và 56%, chỉ số này của Long An tăng lần lượt là 11% và 66%. Hà Nội và TP.HCM - 2 thị trường BĐS trọng điểm cũng ghi nhận những diễn biến đáng chú ý trong 7 tháng qua.

Mức độ quan tâm BĐS tăng ở phân khúc cho thuê nhưng giảm ở phân khúc bán, giá chung cư Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh vẫn trên đà tăng là những diễn biến đáng chú ý của thị trường BĐS theo dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn.

11/08/2022

📈 ĐẦU TƯ SINH LỜI CÙNG GARDEN RIVERSIDE 📈
🔺CHÍNH THỨC RA MẮT PHÂN KHU LIMITED – DUY NHẤT 26 NỀN HOA HẬU SỔ HỒNG RIÊNG CUỐI CÙNG 🔺
------------------------------------------------
🌿 𝐆𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧 𝐑𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐝𝐞 𝐜𝐨́ 𝐠𝐢̀ 𝐡𝐚̂́𝐩 𝐝𝐚̂̃𝐧? 🌿

️🎯 Tọa lạc mặt tiền DT818 – Con đường giao thương huyết mạch kết nối giữa QL1A và Quốc lộ N2 – Đang triển khai quy hoạch mở rộng 4 làn xe, lộ giới 32m

🔸 Liền kề KCN lớn trong khu vực Huyện Thủ Thừa, Long An: KCN Việt Phát 1800ha, KCN Hòa Bình 118ha và liền kề KCN Thủ Thừa 188ha ( đang triển khai)
🔸 Vị trí ngay Trung tâm Hành Chính Huyện Thủ Thừa mới ( hoàn thành năm 2024), sát KCN Thủ Thừa, dân cư sầm uất
🔸 Hạ tầng phát triển mạnh mẽ, tiện ích nội khu nổi bật với 3 hệ thống công viên ven sông đã hoàn thiện
🔸 Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ đỏ riêng từng nền, sẵn sàng trao tay khách hàng
------------------------------------------------
⚖ 𝐏𝐡𝐚̂𝐧 𝐤𝐡𝐮 𝐋𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞𝐝 < 𝐓 > đ𝐚́𝐧𝐠 đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠? ⚖

🔎 Sau 2 phân khu I , K cháy hàng thì T đang nhận booking cho sự kiện cuối tháng 8 này với 26 nền liền kề tiện ích nội khu sôi động của dự án : Phoenix River Park, Trường học Quốc tế, Trung tâm Thương mại.

📍 Phân khu T- Vị trí Trung tâm của Trung Tâm dự án – liền kề Trung tâm hành chính Huyện
📍 Đất ODT – Quy hoạch đồng bộ
📍 Diện tích
▫️ 5*20m ( 22 sản phẩm )
▫️ 7,5*20m ( lô gốc ) số lượng 2
▫️ 10,6*20m ( lô gốc ) số lượng 2
📍 Hạ tầng hoàn thiện: Điện, nước, đèn, đường, vỉa hè 3m,…
📍 Chỉ từ 15 Triệu/m2 - Ngân hàng hỗ trợ 60% giá trị sản phẩm
📍 Cùng nhiều chính sách ưu đãi cho Khách hàng Booking sớm nhất cho phân khu HOT này
------------------------------------------------
☎ Mọi chi tiết xin liên hệ Hotline PKD: 086 267 9064
------------------------------------------------

11/08/2022

💥ĐẦU TƯ SINH LỢI NHUẬN KÉP 💥
✨✨ Chính thức nhận Booking cho phân khu LIMITED RIVERSIDE Trung tâm hành chính mới IDICO ✨✨

🎯Đặc biệt Số lượng sản phẩm giới hạn : 26 sản phẩm:
🔺Diện tích :
✅5*20m ( 22 sản phẩm )
✅7,5*20m ( lô gốc ) số lượng 2
✅10,6*20m ( lô gốc ) số lượng 2
📌📌 Vị trí : View sông - Mặt Đông Bắc giáp trường học
+ Mặt Tây Nam : hướng công viên - view sông-Cách trung tâm hành chính chỉ từ 60m
+ Nằm sát cạnh trung tâm hành chính
+ Đất ODT quy hoạch đồng bộ - Đã có sổ đỏ riêng từng nền - Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 60%.
————-
☎ Hotline PKD: 086 267 9064 để hỗ trợ và nhận booking kể từ ngày hôm nay

27/07/2022

💒 𝐃𝐈𝐀𝐌𝐎𝐍𝐃 𝐁𝐎𝐔𝐋𝐄𝐕𝐀𝐑𝐃 𝐓𝐑𝐈̀𝐍𝐇 𝐋𝐀̀𝐍𝐆 𝐂𝐀̆𝐍 𝐇𝐎̣̂ 𝐂𝐀𝐎 𝐂𝐀̂́𝐏 𝐌𝐀̣̆𝐓 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐍 Đ𝐀̣𝐈 𝐋𝐎̣̂ 𝐊𝐈𝐌 𝐂𝐔̛𝐎̛𝐍𝐆

𝐷𝑖𝑎𝑚𝑜𝑛𝑑 𝐵𝑜𝑢𝑙𝑒𝑣𝑎𝑟𝑑 𝑙𝑎̀ 𝑑𝑢̛̣ 𝑎́𝑛 𝑐𝑎̆𝑛 ℎ𝑜̣̂ 𝑐𝑎𝑜 𝑐𝑎̂́𝑝 𝑡𝑎̣𝑖 𝑘ℎ𝑢 Đ𝑜̂𝑛𝑔 𝑇𝑃. 𝐻𝐶𝑀. 𝐷𝑢̛̣ 𝑎́𝑛 𝑛𝑎̆̀𝑚 𝑜̛̉ 𝑚𝑎̣̆𝑡 𝑡𝑖𝑒̂̀𝑛 𝑄𝑢𝑜̂́𝑐 𝑙𝑜̣̂ 13 𝑡𝑢𝑦𝑒̂́𝑛 đ𝑢̛𝑜̛̀𝑛𝑔 ℎ𝑢𝑦𝑒̂́𝑡 𝑚𝑎̣𝑐ℎ 𝑘𝑒̂́𝑡 𝑛𝑜̂́𝑖 𝑔𝑖𝑢̛̃𝑎 𝑇𝑃. 𝐻𝐶𝑀 – 𝐵𝑖̀𝑛ℎ 𝐷𝑢̛𝑜̛𝑛𝑔 – 𝐵𝑖̀𝑛ℎ 𝑃ℎ𝑢̛𝑜̛́𝑐.

🌊 𝐓𝐚̂𝐦 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐤𝐡𝐮 Đ𝐨̂𝐧𝐠 - 𝐓𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐠𝐢𝐚𝐨 𝐭𝐡𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠.
Tọa lạc tại ngay trung tâm khu Đông, Diamond Boulevard là tâm điểm kết nối đặc biệt với TP Dĩ An; TP Biên Hòa; TP Thủ Đức và TP.HCM. Đặc biệt, dự án nằm ngay mặt tiền quốc lộ 13 giúp cho cư dân dễ dàng di chuyển đến các tiện ích như như Aeon Mall, Lotte Mart, các bệnh viện quốc tế như Hạnh Phúc, Becamex, Columbia Asia trên tuyến quốc lộ này và đáp ứng tối đa nhu cầu, đời sống vật chất – tinh thần của mình.
🌊 𝐀𝐧 𝐜𝐮̛ 𝐜𝐮̀𝐧𝐠 𝟑𝟎+ 𝐭𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐢́𝐜𝐡 𝐯𝐮̛𝐨̛̣𝐭 𝐜𝐡𝐮𝐚̂̉𝐧
Với sự hiện đại, chỉn chu trong từng đường nét thiết kế, Diamond Boulevard mang đến cuộc sống đủ đầy cho cư dân tại thành phố năng động. Tại đây, cư dân thỏa thích trải nghiệm với hơn 30+ tiện ích vượt chuẩn như: Hồ bơi, khu tắm nắng thiên nhiên, khu BBQ ngoài trời, khu dã ngoại, khu thể thao đa năng, đường đi bộ thư giãn...
🌊 𝐓𝐢𝐞̂𝐧 𝐩𝐡𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐚̣𝐨 𝐝𝐮̛̣𝐧𝐠 𝐩𝐡𝐨𝐧𝐠 𝐜𝐚́𝐜𝐡 𝐬𝐨̂́𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐢̣
Với dòng sản phẩm căn hộ cao cấp, Diamond Boulevard kiến tạo phong cách sống hiện đại nhưng không kém phần yên bình. Các căn hộ sở hữu tầm nhìn triệu đô ôm trọn Sân Golf Sông Bé cùng với hệ thống cây xanh nội khu mang lại không gian xanh trong lành.
------------------------------------------------------------
𝐃𝐈𝐀𝐌𝐎𝐍𝐃 𝐁𝐎𝐔𝐋𝐄𝐕𝐀𝐑𝐃 - 𝐓𝐔𝐘𝐄̣̂𝐓 𝐏𝐇𝐀̂̉𝐌 𝐂𝐀̆𝐍 𝐇𝐎̣̂ 𝐂𝐀𝐎 𝐂𝐀̂́𝐏 𝐌𝐀̣̆𝐓 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐍 𝐐𝐔𝐎̂́𝐂 𝐋𝐎̣̂ 𝟏𝟑
☎️ 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 0️⃣8️⃣6️⃣2️⃣6️⃣7️⃣9️⃣0️⃣6️⃣4️⃣

Diamondboulevard1

14/07/2022

🎗 𝑮𝒂𝒓𝒅𝒆𝒏 𝑹𝒊𝒗𝒆𝒓𝒔𝒊𝒅𝒆 – 𝑵𝒉𝒂̣̂𝒏 𝒃𝒐𝒐𝒌𝒊𝒏𝒈 𝒑𝒉𝒂̂𝒏 𝒌𝒉𝒖 𝑺𝑯𝑶𝑷𝑯𝑶𝑼𝑺𝑬 𝒏𝒈𝒂𝒚 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒍𝒐̀𝒏𝒈 Đ𝒐̂ 𝑻𝒉𝒊̣ - 𝑳𝒊𝒆̂̀𝒏 𝒌𝒆̂̀ 𝑻𝒓𝒖𝒏𝒈 𝒕𝒂̂𝒎 𝑯𝒂̀𝒏𝒉 𝑪𝒉𝒊́𝒏𝒉 𝒎𝒐̛́𝒊 𝑻𝒉𝒖̉ 𝑻𝒉𝒖̛̀𝒂 🎗
----------------------------------
📢 Garden Riverside - dự án ‘hot’ hàng đầu khu vực vệ tinh TPHCM, khi:
💎Vị trí ngay trung tâm hành chính huyện mới, sát khu công nghiệp, dân cư sầm uất
💎Hạ tầng phát triển mạnh mẽ, tiện ích nội khu đã hoàn thành
💎Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ đỏ riêng từng nền, sẵn sàng trao tay khách hàng
💎Giá hợp lý, chỉ từ 1,5 tỷ/nền
------------------------------------
🎁 Chính sách bán hàng cực kỳ ưu đãi:
- Chỉ thanh toán 20% ký hợp đồng mua bán
- Ngân hàng hỗ trợ 60% giá trị tài sản
- Hỗ trợ ân hạn gốc lên đến 10 tháng
------------------------------------
🍃 𝑮𝑨𝑹𝑫𝑬𝑵 𝑹𝑰𝑽𝑬𝑹𝑺𝑰𝑫𝑬 – 𝑻𝑼𝒀𝑬̣̂𝑻 𝑻𝑨́𝑪 Đ𝑶̂ 𝑻𝑯𝑰̣ 𝑩𝑬̂𝑵 𝑺𝑶̂𝑵𝑮 𝑳𝑰𝑬̂̀𝑵 𝑲𝑬̂̀ 𝑻𝑷.𝑯𝑪𝑴 🍃
☎️ 𝐻𝑜𝑡𝑙𝑖𝑛𝑒 𝑃𝐾𝐷: 086 267 9064

04/07/2022

🏆 🏆Khu đô thị mới Tân Mỹ là đô thị mới có vị trí liên kết quan trọng về giao thông giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây; có ý nghĩa quan trọng về sự phân bố dân cư đô thị giữa tỉnh Long An và TP.HCM.

Khu vực lập quy hoạch diện tích khoảng 930,89 ha được định hướng bao gồm:

Khu A: Khu đô thị cửa ngõ phía Nam, nằm ở khu vực cửa ngõ phía Nam khu vực, giáp tuyến Đường tỉnh 825 với diện tích khoảng 111,37 ha. Định hướng là khu đô thị mật độ cao, với các tổ họp công trình dịch vụ, công cộng hiện đại, các cụm công viên cây xanh theo chủ đề làm lõi trung tâm cho các nhóm nhà ở.

Khu B: Khu đô thị trung tâm - Đô thị sinh thái, nằm ở khu vực trung tâm đô thị mới Tân Mỹ, ranh giới được tính từ ranh giới phía Đông, đến Bờ kênh Chính Đức Hòa với diện tích khoảng 641,22 ha. Định hướng phát triển khu vực này theo mô hình đô thị sinh thái, mật độ thấp, với các loại hình nhà ở chủ yếu như nhà biệt thự, nhà vườn. Khu công viên trung tâm được đặt vị trí lõi khu đô thị, là không gian xanh, cung cấp các loại hình dịch vụ vui chơi, thư giản cho người dân khu vực; tạo không gian sống xanh, đẹp cho khu vực,...

Khu C: Khu đô thị mới phía Đông Nam nằm ở khu vực phía Đông Nam, ranh giới được tính từ tuyến đường chính đô thị chạy hướng Bắc - Nam đến ranh giới phía Đông Nam của khu đô thị mới Tân Mỹ với diện tích khoảng 178,31 ha.

UBND tỉnh Long An vừa phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị mới Tân Mỹ với tỷ lệ 1/2000 tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa. - CafeLand.Vn

27/06/2022

‼️ VÌ SAO ĐẤT NỀN CÓ SỔ RIÊNG TỪNG NỀN LUÔN THU HÚT NHÀ ĐẦU TƯ? ‼️

Trong bối cảnh nhiều phân khúc bất động sản trầm lắng thì đất nền vẫn được xem là nơi trú ẩn của nhiều nhà đầu tư địa ốc. Dòng tiền có xu hướng chảy về những vùng đất mới giàu tiềm năng phát triển.

23/06/2022

️💎 6 𝓵𝔂́ 𝓭𝓸 𝓴𝓱𝓸̂𝓷𝓰 𝓷𝓮̂𝓷 𝓽𝓾̛̀ 𝓫𝓸̉ đ𝓪̂̀𝓾 𝓽𝓾̛ 𝓫𝓪̂́𝓽 đ𝓸̣̂𝓷𝓰 𝓼𝓪̉𝓷? 💎

Các chuyên gia cho rằng nhà đầu tư nên tiếp tục kiên trì với thị trường bất động sản vì các lợi ích từ lợi suất cho thuê trong ngắn hạn, định giá tăng trong dài hạn và khả năng chống lạm phát. - CafeLand.Vn

27/05/2022

Mua Đất Bạc Đừng Mua Đất Vàng

----------

Có anh chàng kia hay tin sắp tới sẽ mở đường ở gần khu anh. Mà con đường đó mở xong lại ngay cái chợ chồm hổm. Đông lại càng đông hơn

Thế là anh chàng ta gom góp tiền đi mua cái miếng đất ngay khúc nếu sau này mở đường thì miếng đất của anh ta sẽ thành đất 3 mặt tiền

Vài năm sau. Thực sự công bố mở đường. Nhưng đồng thời miếng đất của chàng ta cũng vào quy hoạch TSC để xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước. Vậy là chàng ta dính ngay cái quy hoạch treo chờ đền bù

-------------

Lại có một anh chàng khác. Nghe phong phanh về dự án cao tốc sắp mở. Vậy là chàng ta cũng đi mua đất đối diện lối xuống cao tốc

Cao tốc mở thật. Nhưng đồng thời cũng có một tập đoàn lớn khác vào xin lập dự án khu đô thị mới hiện đại. Vậy là chàng ta dính luôn cái quy hoạch treo chờ thương lượng đền bù

-------

Rồi lại có một cô kia. Cổ yêu thiên nhiên quá. Cổ về một vùng quê. Thấy cái hồ đẹp quá. Cổ mua mấy miếng đất quanh đó tính cất nhà

Vài năm sau. Khu đó đô thị hóa dần. Có một tập đoàn nọ xin làm dự án khu du lịch sinh thái quanh hồ

Vậy là cổ cũng dính quy hoạch treo chờ đền bù

---------

Vậy nên. Đôi khi thông tin nhanh nhạy nhưng xử lý thông tin đó thế nào quan trọng hơn

Xã hội vốn dĩ không công bằng. Không phải cứ xếp hàng trước là sẽ có phần hơn. Có những người họ đủ quyền lực để ngồi im đó không cần xếp hàng. Đến lúc cần lấy sẽ lấy

Nên trong đầu tư. Ngoài thông tin nhanh nhạy thì biết người biết ta. Trăm trận trăm thắng

-------------

Chúc mọi người thành công

19/05/2022

Yêu cầu trên được nêu rõ trong thông báo của Văn phòng Chính phủ về kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành tại buổi kiểm tra tiến độ triển khai Dự án Cảng Hàng không quốc tế Long Thành.

Thông báo nêu rõ, công tác triển khai hạng mục nhà ga hành khách, đường cất hạ cánh của Cảng Hàng không quốc tế Long Thành cơ bản đáp ứng được tiến độ đề ra. Việc giải phóng mặt bằng, bàn giao diện tích đất giai đoạn 1 cơ bản đáp ứng yêu cầu

Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng, Nghị quyết của Quốc hội, quyết định của Thủ tướng Chính phủ đã xác định dự án hoàn thành vào năm 2025, các đơn vị phải có quyết tâm lớn, công tác chỉ đạo, kiểm tra, giám sát phải tiến hành thường xuyên, liên tục.

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Lê Văn Thành yêu cầu chú trọng đặc biệt đến chất lượng công trình, bảo đảm tuân thủ đầy đủ các quy định; tuyệt đối không để xảy ra tư lợi cá nhân tại dự án sân bay Long Thành.