BĐS . AN Thịnh Phát

BĐS . AN Thịnh Phát chuyên đất nền Bình Dương, Bình Phước. sổ sẳn thổ cư, sang tên công chứng trong ngay.

05/07/2022

Tạo ra SẢN PHẨM độc đáo & có GIÁ TRỊ cho nhà đầu tư
-----'
Nơi đây Có SUỐI có HỒ
Có người mẫu đẹp đợi chờ em qua

Niềm hạnh phúc khi được đón những người đẹp ghé thăm & checkin   sdayconhomCó 1 căn homestay vườn ở đây để mỗi ngày được...
05/07/2022

Niềm hạnh phúc khi được đón những người đẹp ghé thăm & checkin sdayconhom
Có 1 căn homestay vườn ở đây để mỗi ngày được hòa mình với thiên nhiên chụp hình đẹp là rất tuyệt.
Ai muốn làm hàng xóm với Mình thì inbox nha

BỐN CÂU HỎI VỀ ĐẤT BẢO LỘC - Đồi Chè Tâm Châu - Hồ Tảo Hồng .1.Đất Bảo Lộc em bán có xây nhà được không ?2.Có sổ hồng có...
20/05/2022

BỐN CÂU HỎI VỀ ĐẤT BẢO LỘC - Đồi Chè Tâm Châu - Hồ Tảo Hồng .
1.Đất Bảo Lộc em bán có xây nhà được không ?
2.Có sổ hồng có thổ cư không em ?
3.Khai thác du lịch liệu có khách không ?
4.Cảnh đẹp vậy chắc xa trung tâm lắm em hả ?....
Và đây là câu trả lời của em :
Người mua có thể mua lầm , nhưng bán không bao giờ bán lầm. Bản thân bên em còn đầu tư dài hạn tại đây :
- Xây nhà điều hành đa chức năng : cafe , nhà hàng , văn phòng khai thác cho thuê biệt thự homestay . Cung cấp toàn bộ dịch vụ cho khách hàng xây homestay, Villas muốn ký gởi cho thuê.
- Xây dựng Homestay cho thuê : Giá thuê phòng khu vực này đang rơi vào 800-1 triệu/đêm 2 người . Thứ 5,6,7 kín phòng gần như 100% ( Các anh chị cứ gọi đặt phòng kiểm tra thực tế luôn ạ cho khách quan !
- Đất bên em sổ hồng sẵn , Quy hoạch thổ cư , xây dựng tự do không quá 4 tầng. ( Sổ em để phần comment bên dưới )
- Đất bên em nằm trung tâm khu du lịch ( Đồi chè Tâm Châu , Hồ Tảo Hồng , Thác Đambri , Chùa Adiada , Giáo sứ La Vang , Tu Viện Bát Nhã , Lâu Đài Trắng , Hồ Đảo Ngọc ....) Nơi xa nhất cách em 4,5km . Chưa kể đất bên em cách chợ Đambri chỉ 1,2 km , cách UBND và trường học chỉ 900m. Và hiện tại xung quanh có khoảng 26 Làng biệt thự sinh Thái du lịch tăng trưởng về giá là rất kinh khủng . ...
P/s : Trăm nghe không bằng mắt thấy Ngọc xin mời quý anh chị gần xa muốn tham quan tìm hiểu thực tế vui lòng liên hệ em gấp để có giá đầu tư F0 nhé ! Cam kết anh chị lên xem là sẽ Cọc . UY TÍN !
Nguyễn Ngọc chuyên viên tư vấn BĐS Bảo Lộc
Zalo : 0339513260

CÀNG ĐỌC CÀNG THẤY THẤM THÍA!1. Công thức: 100-1=0Mamoud, ông chủ một cửa hàng tạp hóa ở Nga, vì không nỡ thấy người ngh...
17/05/2022

CÀNG ĐỌC CÀNG THẤY THẤM THÍA!

1. Công thức: 100-1=0

Mamoud, ông chủ một cửa hàng tạp hóa ở Nga, vì không nỡ thấy người nghèo phải chịu khổ, ông đã phát phiếu ưu đãi để người nghèo và người vô gia cư đến cửa hàng mình mua bánh mì miễn phí.

Bình quân mỗi tháng, Mamoud đều tặng tới hơn ngàn chiếc bánh mì.
Khi mới bắt đầu, những người nghèo tới xin bánh mì còn rất biết ơn và cảm kích sự tốt bụng của Mamoud.

Nhưng có một lần, xe chở bánh mỳ gặp phải sự cố trên đường nên không tới đúng giờ, người nghèo đứng trước cửa tiệm, đợi mãi không thấy bánh mì tới, họ xông lên đập phá cửa tiệm.

Quá đáng hơn là họ còn công khai chửi bới, sỉ nhục vợ con của Mamoud.
Chỉ vì một lần xe bánh tới trễ, Mamoud không những không nhận được sự cảm thông mà ngược lại còn phải nhận lại những chỉ trích và ác ý.

Ông chưa bao giờ nghĩ rằng, sự tử tế của ông lại đổi lấy một kết cục khiến ông thất vọng như vậy.

Câu chuyện này khiến tôi nhớ tới một định luật trong tâm lý học, nó nói rằng, khi một người trải qua một kích thích mạnh, kích thích được đưa ra sau đó trở nên không đáng kể đối với anh ta.

Nói cách khác, nếu bạn chỉ đơn phương bỏ ra, không chỉ không có được sự cảm kích của đối phương, mà còn khiến họ cho rằng đó là thói quen, rồi không coi sự giúp đỡ của bạn ra gì.

Vì vậy, làm người ấy à, đừng tốt bụng quá.

Khi bạn làm người quá hiền lành, tử tế quá lâu, bạn chỉ cần làm gì khiến người ta hơi phật lòng một chút thôi, một lần không đáp ứng được kì vọng của họ thôi, họ sẽ lập tức bóp chết lòng tốt của bạn trước đó, thậm chí còn xem bạn là người xấu, hận bạn cả đời.

Đối xử với một người, bạn có thể tốt với họ 100 lần, họ cũng sẽ chẳng nghĩ gì.

Nhưng chỉ cần bạn làm không tốt một điều gì đó khiến họ không hài lòng, họ sẽ lập tức quên hết những điều mà bạn bỏ ra vì họ trước đó.

Đối mặt với cái gọi là nhân tính, chỉ 1% vết nứt hay khuyết điểm nhỏ thôi cũng có thể bị "xấu hóa" thành 100% ác ý.

Trong bài thi về lòng người, về nhân tính này, 100 điểm là đạt, nhưng chỉ cần thiếu đi 1 điểm thôi nó cũng sẽ lập tức thành 0.

Làm người phải có cái độ, lương thiện có cái độ, đừng lãng phí lòng tốt của mình vào nhầm người.

2. Công thức: 100-10=0

"Định luật của Festinger" nói rằng 10% mọi thứ trong cuộc sống được tạo nên từ những gì đã xảy ra với bạn, trong khi 90% còn lại được quyết định bởi cách bạn phản ứng với những gì đã xảy ra đó.

Nếu vui vẻ là 100 điểm, bản thân sự việc chỉ chiếm 10%, trong khi tâm thái của bạn lại chiếm tới 90%. Nếu tâm thái của bạn không tốt, giá trị của hạnh phúc sẽ chỉ còn bằng 0.

Festinger từng lấy một ví dụ kinh điển như này trong sách của mình.
Sau khi chiếc đồng hồ của mình bị rơi hỏng, cãi nhau một hồi với người ta xong, kết quả là sau đó cả ngày, cả nhà đều phải sống trong cái cảm xúc tiêu cực của Festinger.

Anh ra ngoài vội vàng, quên mất cặp, đến công ty trong tâm trạng hoang mang, chỉ vì chút chuyện nhỏ thôi mà cãi nhau to với đồng nghiệp.

Vợ về sớm để đưa chìa khóa cho anh nên bị trừ tiền chuyên cần 1 tháng.
Con trai vì ban sáng tự nhiên bị ba mắng nên tâm trạng không tốt, thua trận bóng chày mà cậu vốn mong mỏi là sẽ được giải nhất.

Vốn dĩ chỉ là câu chuyện chiếc đồng hồ hỏng rất cỏn con, nhưng chính chuyện nhỏ này lại dẫn tới cảm xúc tiêu cực phía sau, khiến bao nhiêu người phải chịu liên lụy.

Rất nhiều khi, thứ quyết định cảm xúc của chúng ta, không phải là bản thân câu chuyện, mà là tâm thái của chúng ta.

Cuộc sống có 10% mọi việc là chúng ta không thể nắm bắt, 90% còn lại, chúng ta có thể kiểm soát được nó, nếu không thể kiểm soát được 90% này, vậy thì dù có là chuyện nhỏ nhặt tới đâu cũng sẽ xuất hiện "hiệu ứng cánh bướm".

Còn nếu có thể kiểm soát được 90% này, vậy thì dù có ở trong hoàn cảnh khó khăn tới đâu, cái sự khó khăn ấy cũng đều sẽ trở thành một phong cảnh kì diệu có một không hai đáng để trải nghiệm trong cuộc đời.

Trước đó, tôi có xem được một video, trong video, nhà của một đôi tình nhân ở Trung Quốc bị lửa thiêu cháy.

Hai người tuy rơi vào thảm kịch, nhưng họ không hề chỉ trích hay trách móc gì nhau, sau khi dập tắt lửa, họ lấy điện thoại ra, cười tươi đối diện với máy quay rồi nói: "Xem ra năm nay nhất định sẽ hồng hồng hỏa hỏa (rực rỡ, bùng nổ) rồi đây!" (hồng trong tiếng Trung nghĩ là đỏ rực, hỏa nghĩa là lửa).

Một họa sỹ nổi tiếng từng nói: "Tâm mà nhỏ thì mọi chuyện nhỏ đều thành lớn; tâm lớn rồi, mọi chuyện lớn đều thành nhỏ."
Đời người chẳng qua cũng chỉ là nắm cho chắc 3 chiếc chìa khóa vạn năng: chấp nhận, thay đổi, buông bỏ.

Việc đã xảy ra, chấp nhận, tận hưởng, nếu không thể chấp nhận, vậy hãy thử tìm cách thay đổi.
Nếu thay đổi không được, chi bằng đổi tâm thái và thoát ra.
Nội tâm càng mạnh mẽ, sống càng hạnh phúc.

3. Công thức: 100-99=0

Trên mạng có người hỏi như này: "Vì sao sau khi trưởng thành, chúng ta lại trở nên không vui vẻ?"

Có một câu trả lời nhận được rất nhiều lượt like rằng: "Một người sống không vui vẻ, thường là vì dục vọng lớn hơn năng lực."

Tôi từng đọc qua một công thứ kinh điển như này: Mức độ đau buồn của bạn = dục vọng – năng lực.

Giải sử năng lực của bạn 99 điểm, nhưng bạn lại luôn có cái khát khao 100 điểm, khi khát khao và năng lực không tương xứng, bạn sẽ luôn sống trong buồn bã, mệt mỏi, lúc này, giá trị hạnh phúc của bạn sẽ bằng 0.

Khi còn nhỏ, chúng ta đều sống rất hạnh phúc, một món đồ chơi mới, một bộ quần áo mới, có thể khiến chúng ta vui vẻ cả ngày.

Sau khi lớn lên, dù bản thân có năng lực kiếm tiền, quần áo trong tủ nhiều không kể siết, nhưng chúng ta vẫn cứ không hài lòng.

Ngày đi học, chỉ cần có một chiếc xe đạp thôi đã hạnh phúc lắm rồi.
Nhưng sau khi đi làm, mua được nhà được xe rồi vẫn chưa thỏa mãn, luôn nghĩ cách làm sao để đổi nhà to hơn, mua chiếc xe đắt tiền hơn.

Cuộc sống chính là như vậy, ngay từ khi bắt đầu, ngưỡng hạnh phúc của chúng ta đã rất thấp.

Càng trưởng thành, thứ chúng ta muốn càng nhiều, khi năng lực không xứng với khát khao, phiền não sẽ ngày một nhiều hơn.

Trong một cuốn sách có tên "Giải nhân di" có viết như này:
Cả ngày bôn ba vì miếng ăn, ăn nó một chút liền nghĩ tới quần áo.
Ăn mặc đã được thỏa mãn, liền nghĩ tới dung mạo vợ xinh.
Lấy được vợ sinh đẻ con rồi, lại hận sao đất đai ít ỏi quá.
Mua được đất đai rộng lớn rồi, lại thấy sân rộng vậy mà lại quá ít xe…

Khát khao, mong muốn của con người là thứ không thể được thỏa mãn, ban đầu chỉ muốn ngày đủ ba bữa, sau lại mong nhà cao cửa rộng, thăng chức tăng lương…

Một người nếu không thể kiểm soát được khát khao của mình, đau buồn sẽ kéo đến, ngày này qua ngày khác, vĩnh viễn không bao giờ dừng.

Con người, một khi để dục vọng khống chế thì cả đời sẽ chỉ là con trâu con ngựa, chỉ khi biết thỏa mãn, chúng ta mới có được niềm vui thực sự.
Đừng để khát khao, dục vọng của bạn cao hơn năng lực của bạn.

3 công thức cuộc đời này, có thể nó là không đúng trong toán học, nhưng lại vô cùng chính xác trong cuộc sống.

Hi vọng bạn có thể giải quyết được vấn đề của mình, yêu thương cuộc sống nhiều hơn, hưởng thụ cuộc đời chỉ đến một lần này!

Theo Doanh Nghiệp và Tiếp Thị

Đất đồi là gì?* Kinh nghiệm mua bán đất đồi không thể bỏ qua:* Đất đồi là gì? Mua bán đất đồi cần lưu ý những gì? Tất cả...
12/04/2022

Đất đồi là gì?
* Kinh nghiệm mua bán đất đồi không thể bỏ qua:
* Đất đồi là gì? Mua bán đất đồi cần lưu ý những gì? Tất cả sẽ có lời giải trong bài viết dưới đây:
Đất đồi là gì? Đất đồi là đất nông nghiệp hoặc đất chưa được đưa vào sử dụng. Khái niệm đất đồi là gì đã được quy định rõ tại Điều 10, Luật đất đai 2013. Theo đó, đất đồi gồm: đất sườn đồi, sườn núi thuộc nhóm đất rừng hoặc đất làm nương rẫy. Đây là tư liệu sản xuất chủ yếu được nhà nước giao cho dân để phục vụ mục đích sản xuất nông nghiệp (trồng trọt, trồng rừng, chăn nuôi,... ).
* Đất đồi là gì? Đất đồi có sổ đỏ không?
Theo khái niệm đất đồi là gì đã giải thích ở trên, có thể khẳng định, đất đồi chính là đất nông nghiệp. Chính vì vậy, đất đồi hoàn toàn được phép cấp sổ đỏ nếu đáp ứng đủ các điều kiện cần thiết theo quy định của pháp luật. Cụ thể việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồi đã được nhà nước quy định như sau:
- Trường hợp 1: Đất đồi thuộc nhóm đất rừng
Nếu đất đồi thuộc vào nhóm đất rừng, thì việc cấp sổ đỏ cho đất đồi sẽ được thực hiện theo đúng Điều 33 Nghị định 43/2014/NĐ-CP: chứng nhận quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng.
“Chủ sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng mà vốn để trồng rừng, tiền đã trả cho việc nhận chuyển nhượng rừng hoặc tiền nộp cho Nhà nước khi được giao rừng có thu tiền không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước và có một trong các giấy tờ sau đây thì được phép cấp sổ đỏ”.
Cụ thể các loại giấy tờ gồm có:
Giấy chứng nhận hoặc một trong những giấy tờ đã quy định trong Điều 100 của luật đất đai là điều 18 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Trong giấy tờ có xác định Nhà nước giao, cho thuê và công nhận quyền sử dụng đất rừng để sản xuất.
Giấy tờ chứng nhận giao rừng SX là rừng trồng.
Hợp đồng mua bán, cho, tặng, thừa kế với đất đồi thuộc nhóm đất rừng đã được chứng thực từ trước đó.
Quyết định của tòa án sau khi đã giải quyết quyền sở hữu rừng SX là rừng trồng đã có hiệu lực pháp lý.
Cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng không có các giấy tờ tại Khoản 1, 2, 3, 4 nhưng tự trồng rừng sản xuất bằng vốn của chính mình thì phải được Văn phòng đăng ký đất đai xác nhận đủ điều kiện.
- Trường hợp 2: Đất đồi là đất khai hoang, phục hóa
Đối với trường hợp đất đồi là đất khai hoang và canh tác, sử dụng ổn định, lâu dài sẽ được cấp Giấy chứng nhận theo Điều 101 Luật đất đai năm 2013.
Theo đó, các đối tượng trong diện này bao gồm:
1. Cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất đồi trước ngày Luật đất đai có hiệu lực; có hộ khẩu thường trú, trực tiếp sản xuất nông nghiệp hoặc lâm nghiệp trên đất có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn; được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận không có tranh chấp thì sẽ được cấp sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất.
2. Cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất đồi không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 nhưng đất đồi đó vẫn sử dụng ổn định từ ngày 01/07/2004; không vi phạm quy định về luật đất đai; được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận không có tranh chấp; đất đồi phù hợp với việc quy hoạch sử dụng của địa phương thì sẽ được cấp sổ đỏ.
Với trường hợp đất đồi có sổ đỏ nhưng nội dung không đúng với thẩm quyền, không đúng diện tích, đối tượng; mục đích sử dụng hoặc không đủ điều kiện thì sổ đỏ đất đồi sẽ bị nhà nước thu hồi theo quy định tại Khoản 2 thuộc Điều 106 Luật đất đai 2013.
Trường hợp mảnh đất đó đã được chuyển đổi mục đích sử dụng là đất thổ cư thì chắc chắn có sổ đỏ. Người mua đất có thể yên tâm đầu tư, xây dựng nhà kiên cố."
Lưu ý khi mua đất đồi:
Đương nhiên việc mua bán những miếng đất đồi, đất rừng có sổ đỏ sẽ được hợp pháp hóa theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, do sản phẩm bất động sản này vô cùng tiềm năng, giá cao nên không ít trường hợp cố tình làm giả sổ đỏ. Chính vì vậy, trước khi mua đất đồi, đất nương, đất rẫy, hay đất rừng,... người mua nên lưu ý các vấn đề sau:
Kiểm tra sổ đỏ kỹ các thông tin: diện tích, khu vực…. Nên nhờ xác minh nếu chưa thực sự chắc chắn.
Tìm hiểu kỹ về miếng đất định mua, không nên mua nhanh chóng qua cò mồi, trung gian. Cần đảm bảo đất đồi không có tranh chấp, không bị cầm cố hay thế chấp.
Đảm bảo mảnh đất đồi đó không nằm trong diện đã quy hoạch.
Nên tham khảo giá cả ở các khu vực xung quanh để tránh mua phải giá quá cao so với giá trị thực.
Tóm lại, bản thân đất đồi là đất nông nghiệp, nên các cá nhân và hộ gia đình sẽ không được phép xây nhà ở kiên cố trên đất đó. Nếu muốn mua đất đồi để xây biệt thự nghỉ dưỡng, villa, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ càng. Chắc chắn rằng khu vực đó nằm trong diện được phép chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở
Thực hiện: Nguyễn Ngọc ATP.group

🙋Chỉ còn 15 nền Quang minh chơn thành bình phước giá FO.💸Giao động từ 570/690tr tùy theo vị trí.👉DT; 5×40 ; 5×47 .👉Thổ c...
19/03/2022

🙋Chỉ còn 15 nền Quang minh chơn thành bình phước giá FO.
💸Giao động từ 570/690tr tùy theo vị trí.
👉DT; 5×40 ; 5×47 .
👉Thổ cư 100m² .
📖Sổ sẳn cầm tay công chứng ngay.
👉Xây dựng tự do ngân hàng hỗ trợ 50% .
👉Chủ nhật này em đưa khách đi xem đất thực tế miễn phí khách hàng thiện chí đầu tư.
☎️LH: 0359043904 Mrs Ngọc tư vấn nhiệt tình đảm bảo an toàn pháp lý.

ĐẤT NỀN CHƠN THÀNH GẦN KCN BECAMEX GIÁ NỘI BỘ 3TR9/M2 TT LINH HOẠT, HỖ TRỢ, TRẢ CHẬM -Còn vài lô cuối giá nội bộ đất nền...
11/03/2022

ĐẤT NỀN CHƠN THÀNH GẦN KCN BECAMEX GIÁ NỘI BỘ 3TR9/M2 TT LINH HOẠT, HỖ TRỢ, TRẢ CHẬM

-Còn vài lô cuối giá nội bộ đất nền chơn thành gần KCN Suất nội bộ 3,9tr/m2.
-Ngân hàng hỗ trợ 70% ân hạn gốc 24 tháng, thời gian vay tối đa 25 năm. Chỉ cần thanh toán từ 400 triệu là có cơ hội sở hữu ngay lô đất.
-PTTT linh hoạt 3tháng cho nhà đầu tư.
-Diện tích 5x40, 10x40.
-Pháp lý: Sổ đỏ. Thổ cư 100m2
-Vị trí đắc địa:đường 1 sẹt Q14 đi vào 1,5km. gần khu công nghiệp Becamex,4.5000ha (mình hưng III với dt 500 hata (lấp đầy 80%)
Di chuyển thuận tiện:
+ Đến chợ, trường chỉ 5p đi xe
+ ubnn, trạm ý tế Phường chỉ 5p
+ gần các KCN chỉ mất 10p đi xe
Đặc biệt view Hồ Phước Hòa, Khu du lịch sinh thái phải đi ngang đất 500m.
Nhanh tay liên hệ em ngay nhé để biết thêm nhiêu thông tin.
sđt: 0339513260 ( gặp Ngọc)

Đất mặt tiền đường nhựa sổ sẳn cách ql 13 chỉ 2km, sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày.-Đường nhựa 9m hiện thị...
06/03/2022

Đất mặt tiền đường nhựa sổ sẳn cách ql 13 chỉ 2km, sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày.
-Đường nhựa 9m hiện thị trên sổ 18m
-Dt: 250m2 đến 500m2
-Sổ sẳn có thổ cư 100m gần trường học cấp I, II, chợ Hưng Thủy, UBNN, KCN lộc Thịnh, trương mầm non.
-Sổ hồng riêng, giá chỉ 390tr, sang tên công chứng trong ngày.
-Có ngân hàng kiểm định, hổ trợ vay 3 bên
-Nhanh tay liên hệ em ngay nhé biết thêm nhiều thông tin về sản phẩm, lẫn thị trường, thêm nhiều ưu đãi cho 2 A/c đầu tiên.

Address

112 Huỳnh Văn Lũy/phú Lợi/tp Thủ Dầu Một
Tân Uyên

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when BĐS . AN Thịnh Phát posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to BĐS . AN Thịnh Phát:

Share

Category