11/10/2022
1. CHIẾN LƯỢC MUA VÀ NẮM GIỮ BẤT ĐỘNG SẢN LÀ GÌ?
Chiến lược mua và nắm giữ bất động sản được hiểu là nhà đầu tư mua bất động sản có tiềm năng cao và giữ nó trong dài hạn.
-Để áp dụng một chiến lược như vậy đòi hỏi bạn phải có hiểu biết nhất định về thị trường và quan sát biến động giá bất động sản. Bạn cần biết những biến động của thị trường để có thể mua bất động sản đầu tư của mình với giá thấp và kiếm được lợi nhuận cao. Ngoài ra, bạn phải thường xuyên kiểm tra đánh giá bất động sản để biết khi nào nên bán.
-Phân tích thị trường bất động sản hợp lý cũng sẽ giúp bạn xác định tiềm năng của một tài sản, điều này sẽ ảnh hưởng đến thu nhập tiềm năng của bạn.
2. VÀ BẠN SẼ NHẬN ĐƯỢC GÌ TỪ CHIẾN LƯỢC MUA VÀ NẮM GIỮ BẤT ĐỘNG SẢN?
Với bất động sản đã mua, bạn sẽ kiếm thu nhập từ hai phương thức:
- Bán lại bất động sản với giá cao: Bạn có thể quyết định nắm giữ bất động sản (bỏ trống để tránh tình trạng hao mòn do có người ở) và đợi cho đến khi giá trị của nó tăng lên để bán. Tuy nhiên, một số nhà đầu tư quyết định giữ tài sản ngay cả khi giá trị thị trường của tài sản đã đạt đến mức tương đối cao để chờ giá bất động sản tăng cao hơn nữa.
- Cho thuê: Bạn có thể cho thuê bất động sản để kiếm tiền thông qua thu nhập cho thuê, nhưng đồng thời, cũng chờ giá trị tài sản của bạn tăng lên.