Fiato Airport City

28/12/2025

THÀNH BẠI TẠI QUY HOẠCH – ĐÔ THỊ SÂN BAY LONG THÀNH 2045
1. Long Thành – đô thị sân bay đầu tiên của Việt Nam
Không còn là “mở rộng thị trấn”, không phải “lên thành phố”.
Long Thành được quy hoạch theo mô hình Aerotropolis – chuẩn Mỹ, Hà Lan, Hàn Quốc, Singapore.
Một đô thị nơi sân bay, tài chính, logistics, công nghệ, y tế – giáo dục quốc tế vận hành trong một hệ sinh thái liền mạch.
→ Đây là thứ Việt Nam chưa từng có.
2. 5 phân khu – 5 động cơ tăng trưởng
• PK1 – 5.012 ha: Sân bay quốc tế Long Thành – trung tâm toàn bộ đô thị.
• PK2 – 7.105 ha: Free Trade Zone – CBD tài chính – nơi dòng vốn hội tụ.
• PK3 – 13.027 ha: Logistic – công nghiệp – du lịch – chăm sóc sức khỏe.
• PK4 – 12.690 ha: Đô thị sáng tạo – công nghệ – dịch vụ kiểu Pudong/Songdo.
• PK5 – 5.227 ha: Dịch vụ & CN công nghệ cao – vùng nuôi lực lượng tinh hoa.
→ Một cấu trúc đủ đầy – đồng bộ – có chiến lược, chứ không phải vài dự án tự phát.
3. Hạ tầng Long Thành – “Mạng lưới kim cương”
Toàn bộ hạ tầng cấp vùng của miền Nam dồn vào Long Thành:
Đường bộ:
Vành đai 3 – Vành đai 4 – HCMC-LT-DG – Biên Hòa-Vũng Tàu – Phan Thiết-DG – DG-Liên Khương.
Đường sắt – Metro – MRT:
Cao tốc Bắc Nam – MRT Long Thành – Metro Thủ Thiêm-LT – Metro Đồng Nai – North Loop – South Loop – BRT Loop.
→ Tạo thành vòng giao thông 360°, không nơi nào trong cả nước có được.
4. Vị trí trung tâm của 5 cực phát triển
Long Thành nằm đúng giao điểm của:
TP.HCM – Biên Hòa – Long Khánh – Phú Mỹ – Vũng Tàu.
→ 10 năm tới, đây sẽ là điểm giao thương lớn nhất miền Nam.
5. Cơ cấu dân số – lao động cho thấy đô thị đang “trẻ – khỏe – năng động”
• 261.630 dân (2022) – chưa tính dòng người đổ về khi sân bay mở.
• 73.324 lao động doanh nghiệp.
• Cơ cấu ngành chuẩn đô thị hiện đại:
• Công nghiệp – xây dựng: 54,8%
• TMDV: 32,7%
• Nông nghiệp chỉ còn: 2,5%
→ Đúng hướng một thành phố sân bay quốc tế.
6. Lợi thế tự nhiên hiếm: cao ráo – ít ngập – hai dòng sông bao quanh
• Địa hình 8–40m, rất an toàn trước ngập úng.
• Khí hậu ôn hòa, mưa nhiều nhưng không cực đoan.
• Sông Đồng Nai – Thị Vải tạo vành đai sinh thái tự nhiên đẹp và quý.
→ Điều kiện lý tưởng để phát triển đô thị quy mô lớn, bền vững.
7. Tầm nhìn 2045 – Long Thành sẽ trở thành:
• Trung tâm tài chính – thương mại quốc tế
• Cực logistics số 1 phía Nam
• Đô thị sáng tạo – công nghệ cao
• Trung tâm y tế – giáo dục toàn cầu
• Và quan trọng nhất: Đô thị sân bay đầu tiên của Việt Nam
→ Không chỉ “Long Thành lên giá”, mà là Long Thành nâng chuẩn sống của cả miền Nam.

27/12/2025

Diễn biến mới tuyến Metro Thủ Thiêm - Long Thành

=> Tiến đến giai đoạn khả thi
=> Chuẩn bị trình HĐND hai địa phương
=> Trường Hải đảm nhận theo PPP. Cụ thể là BT. Nhiều khả năng sẽ đổi đất + tiền
=> Thủ Tướng chỉ đạo hoàn thành trước 2030
=> Được áp dụng cơ chế đặc thù đặc biệt
=> Giải quyết nhu cầu cấp bách kết nối TSN-Bến Thành- Thủ Thiêm-Long Thành.

Đây là tuyến Metro quan trọng nhất Đông Nam bộ, nơi kết nối các điểm quan trọng nhất. Tuyến đắc giá đắc địa nhất.

26/12/2025

🌉 Nghiên Cứu Giải Pháp Chiếu Sáng Nghệ Thuật Cho Cầu Cát Lái

Không chỉ là một công trình giao thông, cầu Cát Lái trong tương lai đang được định hướng trở thành biểu tượng kiến trúc – ánh sáng mới của khu vực cửa ngõ TP.HCM kết nối Đồng Nai.
Theo đề xuất nghiên cứu, giải pháp chiếu sáng nghệ thuật sẽ được tính toán song song với thiết kế cầu, nhằm đảm bảo 3 yếu tố:
🔹 An toàn giao thông ban đêm
🔹 Tính thẩm mỹ – nhận diện đô thị
🔹 Hiệu quả năng lượng và vận hành lâu dài
Hệ thống ánh sáng không chỉ phục vụ chiếu sáng thuần túy, mà còn có thể tạo điểm nhấn cho trụ cầu, dầm cầu, hình khối kiến trúc… giúp công trình nổi bật khi nhìn từ xa, đặc biệt về đêm.
📌 Với vai trò là tuyến kết nối chiến lược thay thế phà Cát Lái, cây cầu này không chỉ giải quyết áp lực giao thông mà còn góp phần nâng tầm diện mạo đô thị, gia tăng giá trị không gian hai bên bờ, tác động tích cực đến phát triển bất động sản khu vực.

📎 Nguồn: Lao Động

24/12/2025

Bí thư Thành ủy TPHCM Trần Lưu Quang hứa về 3 tuyến metro hoàn thành năm 2030

23/12/2025

Xem xét giao Thaco làm nhà đầu tư tuyến đường sắt kết nối sân bay Long Thành.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa cáo báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ theo Kết luận của Thủ tướng Chính phủ - Trưởng ban chỉ đạo các công trình trọng điểm, dự án quan trọng quốc gia về lĩnh vực đường sắt. Trong đó có nhiệm vụ ưu tiên đầu tư tuyến đường sắt kết nối Tân Sơn Nhất với cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Xem thêm tại:

VOV.VN - Sở Xây dựng TP.HCM vừa cáo báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ theo Kết luận của Thủ tướng Chính phủ - Trưởng ban chỉ đạo các công trình trọng điểm, dự án quan trọng quốc gia về lĩnh vực đường sắt. Trong đó có nhiệm v...

20/12/2025

✈️ SÁNG NGÀY 19/12/2025, SÂN BAY LONG THÀNH (Sân bay phục vụ đô thị TPHCM) CHÍNH THỨC ĐÓN CHUYẾN BAY CHỞ KHÁCH ĐẦU TIÊN 🛬
🔹 Chuyến bay mang số hiệu VN1, được Vietnam Airlines khai thác bằng tàu bay Boeing 787 Dreamliner, đã hoàn thành hành trình Hà Nội - Long Thành sau 2 giờ bay.
Ngay sau đó, hai chuyến bay của hãng hàng không Vietjet Air và Bamboo Airways đã hạ cánh ở sân bay Long Thành.
🔹 Chỉ sau chuyến bay hiệu chuẩn 4 ngày, sân bay Long Thành ngày hôm nay đã có diện mạo khác hẳn và chính thức đánh dấu trên bản đồ hàng không quốc tế với mã sân bay riêng (LTH), nhưng vẫn thuộc vùng đô thị TPHCM.

07/12/2025

🔥BƯỚC CHUYỂN MÌNH MẠNH MẼ🔥
Tuyến đường tỉnh 25B, hay còn gọi là đường Tôn Đức Thắng, đóng vai trò là trục huyết mạch của huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.

✅Trước năm 2023, đường 25B có nhiều đoạn xuống cấp, mặt đường hẹp (chỉ khoảng 7-9m), thường xuyên ùn tắc, không đáp ứng được lưu lượng xe tải lớn ra vào các khu công nghiệp và di chuyển từ Phà Cát Lái/Nhơn Trạch ra Quốc lộ 51.

✅Trong năm 2025, các nhà thầu được chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thi công. Các đoạn đã có mặt bằng sạch bắt đầu thảm nhựa, xây dựng vỉa hè và hệ thống thoát nước.

📈Sự phát triển vượt bậc của đường 25B trong giai đoạn 2023-2025 đã mang lại những tác động rõ rệt:
✅Chuyển đổi Vị thế Giao thông: Biến Nhơn Trạch từ "vùng trũng" hạ tầng thành một trung tâm kết nối ba chiều:
Đô thị Nhơn Trạch ↔️ TP.HCM (qua Vành đai 3 và cầu Nhơn Trạch).
Đô thị Nhơn Trạch ↔️ Sân bay Long Thành.
Đô thị Nhơn Trạch ↔️ QL51/Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
✅Thúc đẩy Đô thị hóa: Tuyến đường mở rộng 80m tạo ra một không gian phát triển mới. Hàng loạt dự án đô thị lớn nằm dọc trục 25B (như Thanglonghome Hiệp Phước, Fiato Airport City...) được đẩy mạnh triển khai, sẵn sàng đón làn sóng cư dân và chuyên gia làm việc tại Sân bay Long Thành và TP. Thủ Đức.
✅Hấp dẫn Đầu tư Bất động sản: Việc thi công thực tế, không còn chỉ là quy hoạch, đã củng cố niềm tin thị trường, làm tăng tính thanh khoản và giá trị bất động sản dọc tuyến, đặc biệt là các khu vực gần nút giao với Vành đai 3 và QL51.
——————
FIATO AIRPORT CITY - Căn hộ siêu sân bay Đầu tư siêu cất cánh
Địa chỉ: Đường Tôn Đức Thắng (TL25B), Thị trấn Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch - Đồng Nai
Website: https://canhofiatocity.vn/
Hotline: 0933.664.088

24/11/2025

CÓ NÊN ĐẦU TƯ CHUNG CƯ TẠI THỜI ĐIỂM HIỆN TẠI KHÔNG?
1. Nên
Nếu bạn đáp ứng được các yếu tố sau:
● Có vốn tốt + định hướng dài hạn + công việc thu nhập ổn định
Vì sao?
- Nhu cầu căn hộ ở thực tại các thành phố lớn vẫn rất cao.
- Nguồn chung cư mới còn hạn chế so với nhu cầu ở nhiều khu vực.
- Tiềm năng dòng tiền ổn định nếu cho thuê.
2. Không nên:
Nếu bạn muốn lướt sóng trong ngắn hạn và sử dụng đòn bẩy tài chính (vay ngân hàng) quá nhiều, nguồn vốn mỏng.
Vì sao?
- Tín dụng đầu tư bất động sản có thể bị thắt chặt, ảnh hưởng đến khả năng vay nếu vốn chủ thấp.
- Có nguy cơ ôm hàng dài hạn mà ko thể thoát vốn nếu dòng tiền yếu, cộng thêm áp lực vay =>>> Không đủ sức gồng.

30/10/2025

𝐒𝐇𝐎𝐏𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄 𝟐 𝐓𝐀̂̀𝐍𝐆 - 𝐊𝐈𝐍𝐇 𝐃𝐎𝐀𝐍𝐇 Đ𝐀 𝐍𝐀̆𝐍𝐆 𝐓𝐀̣𝐈 𝐅𝐈𝐀𝐓𝐎 𝐀𝐈𝐑𝐏𝐎𝐑𝐓 𝐂𝐈𝐓𝐘 🌹🌹
⚜️ 𝐆𝐢𝐚́ 𝐒𝐡𝐨𝐩𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐭𝐮̛̀ 59 Triệu/m²
⚜️ 𝐓𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐭𝐨𝐚́𝐧 𝐠𝐢𝐚̃𝐧 𝟏%/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐥𝐚̃𝐢 𝐬𝐮𝐚̂́𝐭.
⚜️ Tiến độ: Đã cất nóc & bàn giao 2026.
🎯 Bàn giao cùng thời điểm sân bay Long Thành hoạt động ✈️
✨ Thiết kế 2 tầng nằm trải dài 500m mặt tiền đường 25B (Tôn Đức Thắng) - trục đường kinh doanh đắt giá ngay cổng chính sân bay.
💎 Tâm điểm thương mại sôi động:
– Chỉ 500m tới 2 tuyến Metro, lượng khách di chuyển & du khách quốc tế tấp nập mỗi ngày.
– Liền kề sân bay Long Thành, đối diện dự án Gamuda Land bàn giao cùng thời điểm là điểm cộng tạo nên KDC đông đúc, nhu cầu mua sắm giải trí, ăn uống tăng cao.
𝐒𝐡𝐨𝐩𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐬𝐨̂́ 𝐥𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐨̛́𝐢 𝐡𝐚̣𝐧, 𝐦𝐮̛́𝐜 𝐠𝐢𝐚́ 𝐡𝐚̂́𝐩 𝐝𝐚̂̃𝐧 đ𝐨́𝐧 đ𝐚̂̀𝐮 𝐬𝐚̂𝐧 𝐛𝐚𝐲 𝐋𝐨𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐚̀𝐧𝐡!
——————
FIATO AIRPORT CITY - Căn hộ siêu sân bay Đầu tư siêu cất cánh
Địa chỉ: Đường Tôn Đức Thắng (TL25B), Thị trấn Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch - Đồng Nai
Website: https://canhofiatocity.vn/
Hotline: 0933.664.088

26/10/2025

Sân bay Long Thành lên full kính cực xin xò và hiện đại