Đất Nền Đẹp Rẻ Rạch Giá Châu Thành - AHA Nhà Đất

20/01/2026

🔥 ĐẤT MẶT TIỀN – BÁN TẠP HÓA / LÀM NHÀ TRỌ – GIÁ CHỈ 3XX TRIỆU 🔥

Cần bán lô đất mặt tiền xã Thạnh Lộc, diện tích 98.6m², giá 3xx triệu – rất phù hợp người vốn ít muốn tạo thu nhập.

📐 Ngang 5.5m, dài 20m, mặt tiền gọn đẹp, tặng thêm mặt tiền kênh hơn 30m²- đất có 2 mặt tiền
📄 Có 55.7m² thổ cư, phần còn lại TCLN – xây dựng linh hoạt
🚗 Đường lộ đan 3m, ô tô tới đất, giao hàng dễ

📍 Vị trí thuận lợi buôn bán & cho thuê:

Gần khu dân cư hiện hữu

Cách KCN Thạnh Lộc ~1.5km → nhu cầu thuê trọ cao

Cách tuyến Chánh 900m, lưu lượng người qua lại ổn định

✅ Công năng rõ ràng – làm được liền:

Mở tiệm tạp hóa, nước giải khát, tiệm sửa xe, xây nhà trọ...

Vừa ở vừa bán, có tiền hàng ngày

Hoặc xây nhà trọ cho công nhân, thu nhập ổn định lâu dài

💰 Giá bán: 3xx triệu
👉 Đất mặt tiền – làm ra tiền – giá còn rất rẻ

HIỆN CÓ 2 NỀN 3XXTR VÀ 5XXTR

📞 Liên hệ: 0855341463 xem đất thực tế

20/01/2026

💥 ĐẤT GIÁ MỀM – PHÙ HỢP NGƯỜI CÓ TÀI CHÍNH NHỎ 💥

Cần bán lô đất 98.6m² tại xã Thạnh Lộc, giá chỉ 3xx triệu – cơ hội hiếm cho anh/chị muốn an cư hoặc đầu tư nhỏ.

📐 Ngang 5.5m, dài 20m
📄 Có 55.7m² thổ cư, phần còn lại đất TCLN – ở ngay, nâng thổ từ từ
🚗 Đường lộ đan 3m, ô tô tới đất, đi lại thuận tiện

📍 Vị trí:

Cách tuyến Chánh chỉ 900m

Cách KCN Thạnh Lộc ~1.5km → phù hợp ở + làm nhà trọ cho công nhân

✅ Phù hợp cho:

Gia đình trẻ, người mua đất lần đầu

Người có tài chính dưới 400 triệu

Xây nhà cấp 4, ở ổn định lâu dài

Đầu tư nhỏ, giữ tiền an toàn

💰 Giá bán: 3xx triệu
👉 Giá thấp – dễ mua – không áp lực tài chính

HIỆN CHỈ CÒN 2 NỀN 3XXTR VÀ 5XXTR

📞 Liên hệ: 0855341463 để xem đất thực tế

30/10/2025

30/10/2025

Thị trường bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt ở các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội, đang ghi nhận hiện tượng dòng tiền chủ yếu đến từ nhà đầu tư, trong khi người mua có nhu cầu ở thực bị đẩy ra khỏi cơ hội. Số liệu từ hơn 2.000 giao dịch ở TP.HCM cho thấy khoảng 70% là đầu tư, chỉ 30% là mua để ở.

Giá căn hộ và đất nền tiếp tục tăng mạnh, với nhiều sản phẩm mới đưa ra mức giá rất cao — ở TP.HCM, giá chào bán sơ cấp trung bình đạt 87 triệu đồng/m² và nhiều nơi lên tới 100 triệu đồng/m² trở lên. Trong khi đó, phân khúc nhà ở giá vừa túi tiền gần như biến mất.

Giám đốc một công ty phát triển bất động sản cho biết các chủ đầu tư đang tập trung vào phân khúc cao cấp và “giàu tiền đầu tư” vì lợi nhuận cao hơn, còn phân khúc bình dân và nhà ở thực thì biên lợi nhuận rất mỏng và gặp nhiều thủ tục pháp lý phức tạp.

Các chuyên gia, trong đó có Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cảnh báo rằng khi thị trường chủ yếu phục vụ nhu cầu đầu tư, mất cân đối cung-cầu sẽ hình thành, có nguy cơ tạo ra b**g bóng và rủi ro cao nếu dòng vốn tháo chạy.

25/10/2025

TÌM NHÀ TRUNG TÂM RẠCH GIÁ DƯỚI 500TR CÓ KHÓ KHÔNG😀⁉️
HÔM NAY MÌNH GIỚI THIỆU SẢN PHẨM ĐÁP ỨNG 3 YÊU CẦU NÈ😁🎉🎉
✅RẺ NHÀ CHỈ 490TR
✅GẦN CHỈ MẤT 3P CHẠY XE OTO(2P CHẠY XE MÁY) TỚI TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH RẠCH GIÁ, CHỢ 30/4, TRƯỜNG CAO ĐẲNG Y,…
✅TIỆN ÍCH NHÀ MỚI, ĐẸP, THEO PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI, 2 PHÒNG NGỦ THÍCH HỢP CHO GIA ĐÌNH NHỎ 2-3 NGƯỜI
LIÊN HỆ 0855341463 HOẶC 0837778907 ĐỂ BIẾT THÊM CHI TIẾT

Send a message to learn more

10/08/2025

NUÔI MÌNH CHƯA XONG NÓI GÌ NUÔI AI 🥲🥲

Để chứng minh giá bất động sản tại Việt Nam ở mức cao, Tiến sĩ Cấn Văn Lực đưa ra nhiều chỉ số để đánh giá, bao gồm số năm đi làm để mua được nhà. Trên thế giới, thông thường người trẻ mất khoảng 10-12 năm, nhưng tại Việt Nam con số này lên tới 23-24 năm.

Theo số liệu của Batdongsan, thế hệ 9x ở Việt Nam tại thời điểm năm 2024 cần trung bình 25,8 năm thu nhập để mua một căn chung cư với giá 3 tỷ đồng, trong điều kiện lãi suất huy động là 4,5%.

“Còn theo số liệu quốc tế khảo sát, con số này là 23,5 năm. Như vậy là rất cao so với bình quân của thế giới. Thông thường các bạn trẻ cần đi làm khoảng 10 – 12 năm, tối đa 15 năm để kiếm một cái nhà.

Còn ở Việt Nam lên tới 23-24 năm, gần hết đời công chức. Như vậy đi làm kiếm tiền gần cả đời công chức mới mua được cái nhà, còn nuôi ai?"

(Theo Cafebiz)

10/08/2025

HÔM NAY MÌNH CHIA SẼ 6 ĐIỀU CẦN LƯU Ý TRƯỚC KHI ĐẶT CỌC
1/ Kiểm tra pháp lý
2/ Kiểm tra ranh đất
3/ Kiểm tra đất có bị dính quy hoạch không?
4/ Tình hình hôn nhân hiện tại của chủ đất? Người đứng tên giấy là cá nhân hay hộ gia đình?
5/ Số tiền nên đặt cọc là bao nhiêu?
Nếu các bạn có thắc mắc thì inbox hoặc alo mình
Liên hệ 0855341463
Địa chỉ Ấp Thạnh Hưng Xã Thạnh Lộc Huyện Châu Thành Kiên Giang

03/08/2025

Dự thảo sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai năm 2024 bãi bỏ quy định về khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

04/06/2024

Nếu gửi tiết kiệm thì đã khác

20/09/2023

Hôm nay mình trình bày phần tài chính khi mua bds có hỗ trợ vay ngân hàng(vay 3 bên)
Để mua bds có hỗ trợ vay trước tiên bên bán phải chấp nhận hỗ trợ vay ngân hàng cho bên mua.
Bên mua phải đủ điều kiện được vay tùy theo chính sách ngân hàng(vd: không bị nợ xấu,có thu nhập ổn định, có đăng ký giấy phép kinh doanh,...)
Bên mua có thể tùy điều kiện của mình mà quyết định số tiền vay và thời hạn vay. Lãi suất thông thường 8-13%/năm
Đất hoặc nhà nằm trong điều kiện vay của ngân hàng(vd: đất phải có đường đi, lộ lớn hơn 2m, đất thổ cư,...)
Thường ngân hàng sẽ hỗ trợ vay tối đa 60-70% giá trị tài sản. Giả sử bạn mua đất giá 500tr(giá thị trường) ngân hàng sẽ giải ngân tối đa 300-350tr nghĩa là bạn có 150-200tr sẽ mua được đất.
Quá trình mua gồm 3 bước: Đặt cọc, công chứng, giải ngân
Bước 1: Đặt cọc, bên mua sẽ đặt cọc khoảng 10-30% cho bên bán và hẹn ngày công chứng
Giả sử bạn mua đất 500tr và cọc trước 50tr
hẹn ngày công chứng sẽ đưa thêm 100tr nữa phần còn lại sẽ hỗ trợ vay của ngân hàng
Bước 2: Công chứng, tới ngày hẹn công chứng bên mua và bên bán sẽ ra ký hợp đồng mua bán bds, và hợp đồng 3 bên với ngân hàng. Sau khi công chứng xong, số tiền 350tr sẽ được chuyển vào tài khoản cho người bán nhưng bị phong tỏa lại chưa thể rút được.
Sau đó người bán sẽ đi nộp lên ủy ban tại địa phương đánh biến động sang tên cho người mua, sau khi đánh biến động hoàn tất sẽ tiến hành bước giải ngân.
Bước 3: Giải ngân, sau khi sang tên cho người mua, người mua tiếp tục ký hợp đồng thế chấp với ngân hàng, và đăng ký thế chấp tại ủy ban địa phương, sau đó sẽ mở phong tỏa tài khoản của bên bán, người bán có thể rút tiền trong trường hợp này là 350tr.
Bên bán sẽ nhận được số tiền này chậm hơn việc mua bán bằng tiền mặt khoảng 30-45 ngày tùy theo thời gian đánh biến động của ủy ban tại địa phương.
Sau thời điểm giãi ngân. Hàng tháng bên mua có trách nhiệm thanh toán khoảng vay đã thực hiện.
Thủ tục vay 3 bên khá rắc rối và tiềm ẩn rủi ro, nên một số ngân hàng không cho vay hình thức này.
Nếu các bạn có thắc mắc thì inbox hoặc alo mình
Liên hệ 0855341463
Địa chỉ Ấp Thạnh Hưng Xã Thạnh Lộc Huyện Châu Thành Kiên Giang