FLC Quảng Bình - Dự án The Show

08/05/2025

🎬 [TEASER] SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ THE REGAL TẠI BẢNG HÀNG ĐỢT 2 – SẮP RA MẮT!
🔥 400 TỶ giao dịch chỉ sau 24H mở bán đợt 1 – The Regal chính thức tạo “cơn sốt” giữa trung tâm Việt Trì!

💥 Bảng hàng ĐỢT 2 – chính thức khởi động
📅 COMING SOON: dự kiến 20–23/5/2025
✨ Sản phẩm GIỚI HẠN – ưu tiên người giữ chỗ sớm!

🌆 Trong làn sóng đầu tư mới hậu sáp nhập – bất động sản vị trí trung tâm như The Regal đang được giới đầu tư “săn lùng” nhờ tiềm năng sinh lời mạnh mẽ.

🚨 BOOKING NGAY HÔM NAY
✅ Chọn căn tầng đẹp – view đắt giá – chính sách tốt nhất
🎯 Người giữ chỗ sớm là người thắng thế!

📩 Nhận booking ngay hôm nay để có cơ hội sở hữu căn như ý & ưu đãi đặc biệt!

28/02/2025

✨✨ SỰ KIỆN KICK-OFF DỰ ÁN 𝐂𝐑𝐘𝐒𝐓𝐀𝐋 𝐇𝐎𝐋𝐈𝐃𝐀𝐘𝐒 𝐇𝐀𝐑𝐁𝐎𝐔𝐑 𝐕𝐀̂𝐍 Đ𝐎̂̀𝐍
SỨ GIẢ TIÊN PHONG - ĐÓN DÒNG THỊNH VƯỢNG
👉 Sự kiện dành cho hơn 500 sale đến từ hàng chục Đại lý top đầu.
👉 Ký kết & trao chứng nhận đại lý
👉 Tham quan căn hộ mẫu
👉 Thuyết trình dự án & công bố thông tin tòa The Harmony
👉 Hoạt động giải trí, vui chơi có thưởng
🎯 Tất cả sẽ hội tụ và xuất hiện tại dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn.
🎯 Tại sự kiện, những thông tin giá trị về "Thành phố kết nối - Chất sống toàn cầu" sẽ được hé lộ.
👉 Còn chần chờ gì nữa? Hãy thắp sáng ngọn lửa bất diệt trong tim, cùng sát cánh tạo nên “kiệt tác” mới mang tên Crystal Holidays Harbour Vân Đồn.
⏱ Thời gian: Thứ ba | Ngày 04/03/2025
📍 Địa điểm: dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, KĐT Du lịch và bến cảng Quốc tế Ao Tiên, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh
👉 Cùng chờ đón!

11/11/2024

Không gian sống của cư dân tinh hoa Expert Home - "CHECK"

🔹 "Check vị trí": Ngay mặt phố Quảng trường Hùng Vương - Vừa ở trung tâm, vừa có view "triệu đô"! Không cần đi xa, mọi thứ tinh hoa đều trong tầm với.

🔹 "Check Parking": Sợ thiếu chỗ đỗ xe? Đừng lo, 3 tầng hầm dư sức chứa! Hãy yên tâm lái xe về nhà, không phải đau đầu tìm chỗ để xe, có chỗ rộng rãi cho cả bạn, người thân và cả những vị khách bất ngờ!

🔹 "Check tiện ích": "All in one - Cần gì cũng có!" Từ bơi lội, gym, nhà hàng, spa đến khu vui chơi cho trẻ nhỏ; từ vườn dạo bộ cho ông bà, tới rạp chiếu phim, skybar cho những thanh niên trẻ - hơn 68+ tiện ích, chỉ thiếu mỗi thứ bạn không cần ;) Đây là nơi mà bạn có thể sống, làm việc & tận hưởng từ A đến Á, thảnh thơi mà không phải đi đâu xa.

✨ Hãy đến và khám phá không gian sống chuẩn quốc tế, nơi mỗi chi tiết được thiết kế để mang lại cuộc sống tiện nghi, thịnh vượng tại Expert Home - VIC Grand Square.

23/10/2024

https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/tiem-nang-tu-dau-tu-can-ho-expert-home-vic-grand-square-20241021152904576.htm

Cùng với giá chung cư nội đô liên tục thiết lập mặt bằng mới, ở ngưỡng cao, dòng vốn đang tìm hướng chuyển dịch sang các dòng sản phẩm còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

14/03/2022

LẠM PHÁT CAO, BẤT ĐỘNG SẢN SẼ TĂNG GIÁ hay GIẢM GIÁ?

bài này gồm 2 phần:
1- Mối quan hệ giữa Lạm Phát và Giá BĐS : công thức tính toán
2- Giá BĐS sau giai đoạn 2022-2024 sẽ Tăng hay Giảm do ảnh hưởng của Lạm Phát

----//----
1- Mối quan hệ giữa Lạm Phát và Giá BĐS : công thức tính toán

"Lạm phát" và Giá BĐS có mối liên hệ với nhau: có lúc lạm phát Tăng thì Giá BĐS cũng tăng Nhưng cũng có lúc lạm phát tăng mà Giá BĐS lại Giảm.

Đấy là vì mối quan hệ giữa Lạm Phát và Giá BĐS không phải là mối quan hệ 2 bên mà là mối quan hệ 4 bên : (2 bên còn lại là : % Tăng Trưởng GDP và % Lãi suất huy động của ngân hàng)

Nhiều bác cứ bảo là tăng lãi suất thì BĐS sẽ đóng băng vỡ b**g bóng. Điều này cũng gần đúng.

Nhưng cần phải hiểu thế nào mới là tăng lãi suất?
tăng 1-2 % không phải là tăng (vì nếu lạm phát tăng 3% lãi suất tăng 2% thì tính ra đồng tiền vẫn mất giá: gửi tiền ngân hàng vẫn thiệt hơn dùng tiền mua tài sản).

Đây chính là Công thức:
"Giá BĐS sẽ giảm khi:
(Lãi suất huy động" > = Tỉ lệ % lạm phát" + Tỉ lệ tăng trưởng % GDP)"
(vì khi ấy bán BĐS lấy tiền gửi ngân hàng sẽ có lợi hơn là tiếp tục giữ BĐS)
Năm 2022 này đang giống với giai đoạn nhà nước bơm tiền năm 2008-2009 nhé:
năm 2008 giá hàng hóa thế giới cũng tăng phi mã, giá dầu thô vào tháng 7-2008 lên đến 147,27 USD/thùng, khi đó lạm phát trong nước lên 22,97%.

Cuối năm 2010 là kết thúc giai đoạn giải ngân gói bơm tiền : lúc đó T10/2010 lãi suất huy động nhảy 1 bước khoảng 7% thì bds xì hơi luôn :
Vì Khi đó là lúc đạt đủ tiêu chuẩn của công thức:
Lãi suất huy động > = tỉ lệ % lạm phát + tỉ lệ tăng trưởng % GDP.
Khi ấy BĐS đã đóng băng và kết thúc chu kỳ tăng trưởng.

*Xét đến mối quan hệ của 4 yếu tố : "Tỉ lệ % lạm phát" & "% Tăng Trưởng GDP" & "%
Lãi suất huy động của ngân hàng" & "Giá BĐS": Trong 3 biến số ấy thì chỉ có 1 biến số mà chính phủ có thể can thiệp trực tiếp được : đó là "Lãi suất Huy Động". Đây chính là yếu tố then chốt: muốn biết được sắp tới BĐS sẽ tăng hay giảm thì phải nhìn vào hành động của chính phủ : Nếu "Tăng lãi suất huy động" vượt quá ngưỡng Critical Point thì thị trường BĐS sẽ đảo chiều (giống như thời kỳ cuối năm 2010).

*Đa số các "chuyên gia" thường dự báo BĐS tăng hay giảm là nhờ kinh nghiệm thực chiến, hoặc phát biểu một cách mù mờ , võ đoán mà không thể đưa ra 1 quy luật rõ ràng nào: đây chính là điểm yếu của ngành BĐS Việt nam khi các "Chuyên gia BĐS" thì không có kiến thức về kinh tế vĩ mô và các "Nhà kinh tế" thì lại không có kinh nghiệm thực chiến về bds. Vậy nên mỗi ông phát biểu 1 kiểu.

Còn mình thì đưa ra được công thức tính toán cụ thể chính xác và có thể áp dụng trong mọi trường hợp.

*Nếu ai không có kinh nghiệm thực chiến nhưng học được công thức này của mình thì có thể tính toán được chính xác khi nào BĐS sẽ tăng hay giảm: dựa trên 03 biến số là Tỉ lệ % Lạm Phát, Tỉ lệ % tăng trưởng GDP và Lãi suất Huy Động: bằng CÔNG THỨC này:

** Giá BĐS sẽ Giảm khi:
Lãi suất huy động > = Tỉ lệ % lạm phát + Tỉ lệ tăng trưởng % GDP.
** Giá BĐS sẽ Tăng khi:
Lãi suất huy động < = Tỉ lệ % lạm phát + Tỉ lệ tăng trưởng % GDP

----//----

2- Giá BĐS sau giai đoạn 2022-2024 sẽ Tăng hay Giảm do ảnh hưởng của Lạm Phát

Bởi vì giá BĐS ở Việt Nam Tăng hay Giảm không phụ thuộc vào các yếu tố "khách quan" như "Lạm Phát" mà phụ thuộc vào yếu tố "chủ quan" là "lãi suất huy động": Do vậy chính phủ VN sẽ nắm quyền quyết định khi nào Tăng giá BĐS hay Giảm Giá BĐS
Bản chất của lạm phát là vòng quay tiền rất nhanh ;
muốn hấp thụ được lạm phát thì chính phủ phải rút tiền về ;

Cách hút tiền tốt nhất là bán đất cho dân :
dân bỏ tiền ra mua đất từ chính phủ khi ấy dân có đất: còn tiền từ lại quay về kho bạc nhà nước.

Chính phủ các nước tư bản không có đất nên không thể bán cho dân để thu tiền về; Chính phủ các nước cộng sản là kẻ đầu cơ đất lớn nhất : quỹ đất mênh mông nên khi cần Hút tiền về thì cắt đất bán cho dân.

Giảm bớt được số tiền lưu thông trên thị trường thì sẽ hấp thụ được lạm phát.
Nếu áp dụng hợp lý phương pháp hấp thụ lạm phát bằng cách tăng giá bất động sản thì có thể hạn chế việc lạm dụng tăng lãi suất để hấp thụ lạm phát bởi vì chỉ có hai công cụ hấp thụ lạm phát hiệu quả nhất: Đó là tăng giá bất động sản và tăng lãi suất ngân hàng nếu công cụ này hiệu quả rồi thì có thể giảm bớt công cụ kia (Vì bản chất của việc hấp thụ lạm phát chính là làm sao để hút tiền từ thị trường về kho bạc nhà nước Nhằm giảm bớt số tiền lưu thông trên thị trường)

* chu kỳ BĐS lần này 2022-2024 rất giống với chu kỳ 2008-2010 : đều là chu kỳ bds tăng giá do bơm tiền:

* năm 2008 nhà nước bơm tiền cho các "quả đấm thép- là các tập đoàn kinh tế nhà nước" , còn năm 2022 thì bơm tiền qua gói " đầu tư công kích thích kinh tế": đây chính là sự khởi đầu của chu kỳ Tăng giá BĐS mới (2022-2024)

*vì thời điểm bắt đầu của 2 chu kỳ này là đỉnh của 2 cơn sốt bds của 2 chu kỳ tăng trước đó: (là cơn sốt đất 2020-2022 và cơn sốt đất 2006-2008) : đáng lẽ sau các cơn sốt đất thì thị trường phải tạm lắng xuống để chờ tích luỹ. nhưng không: nhờ có sự can thiệp của nhà nước bằng cách "bơm tiền" nên sẽ lại tạo 1 cơn sốt mới với đỉnh giá bds cao hơn cơn sốt đất trước đó.

* lúc giải ngân gói bơm tiền thì ko thể tăng lãi suất nhiều.
Vì tăng lãi suất là các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh chết đầu tiên chứ ko phải là bọn đầu cơ BĐS. (Mục đích của gói Bơm tiền kích thích kinh tế là để cứu doanh ngiệp, nếu tăng lãi suất thì là giết doanh nghiệp à?)

* Vậy nên để cứu nền kinh tế, cứu các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thì trong giai đoạn 2022-2024: Chính Phủ VN sẽ buộc phải chấp nhận việc "BĐS sẽ tăng giá" vì KHÔNG thể tăng "Lãi suất huy động" vượt ngưỡng Critical Point : vậy nên:
(Lãi suất huy động < = Tỉ lệ % lạm phát + Tỉ lệ tăng trưởng % GDP)
do đó BĐS vẫn sẽ tăng giá trong chu kỳ BĐS lần này 2022-2024 (có thể kéo dài đến 2025 hoặc dài hơn cho đến khi nhà nước ngừng bơm tiền)
_____
© Lucy Nguyen

14/03/2022

🌟LA DIVA BÙNG NỔ NHỜ HỆ TIỆN ÍCH CHUẨN QUỐC TẾ
Không chỉ gây ấn tượng bởi những tiện ích của dự án như trung tâm trình diễn nghệ thuật, quảng trường biển, quảng trường lễ hội, bể bơi vô cực,… mà La Diva còn được thừa hưởng hơn 100 tiện ích khác của đại đô thị , nơi có đường bờ biển đẹp nhất trải dọc 5km:
🌊 Tổ hợp sân golf liên hoàn 18 hố dạng links lớn hàng đầu Đông Nam Á
🌊 Công viên cát trải nghiệm mới mẻ đầu tiên tại Việt Nam
🌊 Công viên xanh với nhiều động vật quý hiếm Safari
🌊 Công viên Sand Park được đầu tư đồng bộ và hiện đại sẽ mang đến những trò chơi sảng khoái
🌊 Bến du thuyền đẳng cấp hàng đầu Miền Trung
🌊 Quảng trường nhạc nước thiết kế ấn tượng là nơi checkin độc đáo
🌊 Đại lộ lễ hội dài nhất miền Trung
🌊 Bể bơi vô cực tiêu chuẩn quốc tế
🌊 Khách sạn 5 sao FLC Grand Hotel Quang Binh
🎀 Bộ sưu tập 100 trải nghiệm vô cùng hấp dẫn này đang chờ đón các chủ nhân tương lai của La Diva
THE SHOW QUANG BINH - Nghệ thuật sống thượng đỉnh!
═══════════════════════
☎ TƯ VẤN MIỄN PHÍ 24/7: 094 6686 238
═══════════════════════
🏦 Chủ đầu tư: Tập đoàn FLC
🏦 Đơn vị phân phối: Công ty CP Tập đoàn dịch vụ BĐS MIDGROUP

14/03/2022

CUỘC CÁCH MẠNG THIẾT KẾ XẾP TẦNG TẠI LA DIVA
️🎸 Phân khu La Diva được lấy cảm hứng từ những nhà hát trứ danh như Minack (Anh), Sydney (Úc)… những nơi được mệnh danh là biểu tượng nghệ thuật của thế giới.
✨ Kiến trúc xếp tầng, quy hoạch hướng tâm của La Diva giúp các chủ nhân có cơ hội thưởng thức trung tâm biểu diễn nghệ thuật thượng đỉnh với hiệu ứng tầm nhìn Panaroma vô tận, không góc chết:
✅ Kiến trúc xếp tầng độc đáo, căn phía sau cao hơn phía trước 1 tầng
✅ 100% view biển, tầm nhìn vô tận không góc chết
✅ Mang đến trải nghiệm đa giác quan nhờ quy hoạch độc đáo “Ultra-All-in-one”: Ultra view, Ultra house – 365 ngày sống, làm việc, Ultra Life – nghệ thuật sống, Ultra Rich – giàu tài chính, sức khỏe, tinh thần,…
✅ Quy hoạch hướng tâm, thưởng thức sân khấu nghệ thuật đỉnh cao
THE SHOW QUANG BINH - Nghệ thuật sống thượng đỉnh!
═══════════════════════
☎ TƯ VẤN MIỄN PHÍ 24/7: 094 6686 238
═══════════════════════
🏦 Chủ đầu tư: Tập đoàn FLC
🏦 Đơn vị phân phối: Công ty CP Tập đoàn dịch vụ BĐS MIDGROUP

14/03/2022

Dự án The Show - FLC Quảng Bình gây chú ý tại hội thảo đầu tư Frankfurt (Đức)
🍃 Diễn đàn xúc tiến đầu tư "Sức hút từ hệ sinh thái hàng không - nghỉ dưỡng - golf - bất động sản duy nhất tại Việt Nam" diễn ra ngày 08/3/2022 vừa qua tại Frankfurt (Đức) đã gây tiếng vang lớn cho các nhà đầu tư quốc tế với các thông tin đầu tư hữu ích, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản - nghỉ dưỡng tại Việt
🍃 Tại diễn đàn, sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng độc đáo mang tên phân khu La Diva thuộc dự án The Show Quang Binh đã được giới thiệu đến các nhà đầu tư quốc tế. Đây được coi là biểu tượng cho dòng bất động sản thế hệ mới của Tập đoàn FLC, tích hợp đa tiện ích đem đến những trải nghiệm mới lạ xứng tầm cho gia chủ và du khách
THE SHOW QUANG BINH - Nghệ thuật sống thượng đỉnh!
═══════════════════════
☎ TƯ VẤN MIỄN PHÍ 24/7: 094 6686 238
═══════════════════════
🏦 Chủ đầu tư: Tập đoàn FLC
🏦 Đơn vị phân phối: Công ty CP Tập đoàn dịch vụ BĐS MIDGROUP

Diễn đàn xúc tiến đầu tư "Sức hút từ hệ sinh thái hàng không - nghỉ dưỡng - golf - bất động sản duy nhất tại Việt Nam" diễn ra ngày 08/3/2022 vừa qua tại Frankfurt (Đức) đã gây tiếng vang lớn cho các nhà đầu tư quốc tế với các thô...

14/03/2022

Phân khu La Diva Quảng Bình - nâng tầm nghỉ dưỡng ven biển Miền Trung
Vùng đất “gió Lào cát trắng” Quảng Bình thời điểm hiện tại đang vô cùng sôi động nhờ sự ra đời của nhiều dự án đầu tư về du lịch nghỉ dưỡng ven biển. Có thể thấy trong những tháng đầu năm, tình hình bất động sản nơi đây đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm và tham gia đầu tư
THE SHOW QUANG BINH - Nghệ thuật sống thượng đỉnh!
═══════════════════════
☎ TƯ VẤN MIỄN PHÍ 24/7: 094 6686 238
═══════════════════════
🏦 Chủ đầu tư: Tập đoàn FLC
🏦 Đơn vị phân phối: Công ty CP Tập đoàn dịch vụ BĐS MIDGROUP

Vùng đất “gió Lào cát trắng” Quảng Bình thời điểm hiện tại đang vô cùng sôi động nhờ sự ra đời của nhiều dự án đầu tư về du lịch nghỉ dưỡng ven biển. Có thể thấy trong những tháng đầu năm, tình hình bất động sản nơi ...