11/09/2026
Nhằm giải quyết tình trạng khan hiếm nhà ở và tái cấu trúc thị trường bất động sản, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã gửi văn bản đề xuất bổ sung chính sách phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Đáng chú ý, HoREA kiến nghị không áp dụng quy định cấm bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu 5 năm kể từ khi nhận bàn giao đối với phân khúc này. Theo lập luận của Hiệp hội, bản chất của dòng sản phẩm này vẫn là nhà ở thương mại, do đó Land users sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoàn toàn có quyền chuyển nhượng theo nhu cầu cá nhân và thực hiện nghĩa vụ thuế với Nhà nước. Bên cạnh đó, tổ chức này cũng kiến nghị áp dụng cơ chế "luồng xanh" trong thủ tục đầu tư để rút ngắn thời gian triển khai dự án, đồng thời không quy định mức trần lợi nhuận nhằm khuyến khích doanh nghiệp tự tính toán chi phí cạnh tranh. Những đề xuất đột phá này được kỳ vọng sẽ tạo động lực thu hút nguồn lực xã hội, mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở giá hợp lý cho đông đảo người dân có thu nhập trung bình và thấp.
https://laodong.vn/bat-dong-san/horea-de-xuat-bo-quy-dinh-han-che-ban-lai-nha-o-thuong-mai-gia-phu-hop-trong-5-nam-1762456.ldo
