Dự án KĐT Danko Avenue Sông Công, Thái Nguyên

15/09/2021

Dự án Dankp Sông Công đang dần hình thành. Đây là dự án đẹp nhất TP Sông Công.

06/08/2020

Đường Thắng Lợi kéo dài thiết kế 60m gồm: Dải phân cách 18m trang trí cảnh quan, cây xanh, mặt đường mỗi bên 15m, vỉa hè mỗi bên 6m. Đây là tuyến đường gần như rộng nhất tỉnh Thái Nguyên. Trong tương lai sẽ là tuyến đường trọng điểm của TP Sông Công, tập trung kinh tế, xã hội, vui chơi, giải trí, là tuyến đường phát triển nhất TP Sông Công.

18/07/2020

Đường 60m- Con đường chiến lược của TP Sông Công.
- Hiện nay là 1 trong những đường rộng nhất Thái Nguyên với chiều dài hơn 1km, nối liền từ đường CMT8 ra QL 3 (Khu du lịch Dũng Tân)
- Tuyến đường trọng điểm kết nối với các KCN: KCN Sông Công (220 ha), KCN Sông Công 2 (250 ha). Sau này số lượng cán bộ công nhân viên ở các nhà máy về trung tâm TP mua sắm, vui chơi sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế cả tuyến.
- Ngay đầu đường (QL3) là Bến xe trung tâm TP --> khách từ nơi khác đến Sông Công và ngược lại đều lưu thông trên tuyến đường, đông đúc, nhộn nhịp
- 2 hồ điều hòa, công viên TP đều nằm ở 2 bên của tuyến đường, nơi tập trung người dân vui chơi, giải trí.
- TTTM Vincom chỉ cách đường hơn 150m.
--> Tất cả các yếu tố trên góp phần thúc đẩy phát triển mạnh mẽ tuyến đường trọng điểm của TP Sông Công.

08/06/2020

Dự án KCN Sông Công 2 với quy mô 250ha đang được đẩy mạnh. Cùng với việc hoàn thiện tuyến đường 36m nối KCN Sông Công 2 và QL3 sẽ thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước vào đầu tư. Dự kiến ngân sách nộp hàng năm cho nhà nước khoảng 900-1000 tỷ:

Ban Quản lý các Khu công nghiệp Thái Nguyên cho biết đã vận động thu hút được 4 doanh nghiệp đầu tư vào KCN Sông Công II và tiếp tục đàm phán với 5 tập đoàn kinh tế có dự án đầu tư vào KCN với quy mô vốn đăng ký gần 1 tỷ USD.

06/04/2020

Pháp lý dự án đất nền, nỗi lo của nhà đầu tư?
-Dự án sao rẻ quá, liệu pháp lý có ổn không?
- Mình mua đất nền dự án xong liệu có sổ không?
Đó là 2 trong số rất nhiều câu hỏi về pháp lý dự án đất nền mà khách hàng đang rất băn khoăn.
Hiện có rất nhiều dự án ma do các công ty lập ra để lừa đảo khách hàng. Khi khách hàng đầu tư vào đó có nguy cơ mất trắng số tiền mình đầu tư. Điển hình như các dự án đất nền do công ty Alibaba lập ra đã tốn không ít giấy mực của báo chí trong thời gian vừa qua.
Có rất nhiều hình thức lừa đảo nhưng đa phần là các công ty trên đã tự ý vẽ ra các dự án ảo trên phần đất nông nghiệp hoặc trên các thửa đất không phải của mình. Dĩ nhiên mức giá họ đưa ra luôn rẻ hơn thị trường rất nhiều, thậm chí chỉ bằng 1/2 hay 1/3 giá thị trường.
Vì vậy khách hàng phải rất tỉnh táo, tìm hiểu kỹ pháp lý khi mua dự án đất nền.
Vậy pháp lý của các dự án gồm những gì?
+ Quyết định bàn giao đất
+Chấp thuận chủ trương đầu tư do UBND tỉnh cấp đối với dự án có số vốn trên 15 tỷ.
+ Bản đồ quy hoạch 1/500
+ Hoàn thành nghĩa vụ thuế đối với nhà nước
Sau khi hoàn thành cơ sở hạ tầng, Sở xây dựng sẽ nghiệm thu cơ sở hạ tầng thực tế so với bản vẽ quy hoạch 1/500 và cấp giấy chứng nhận.
+ Sau khi kiểm tra các lô đất ko bị thế chấp ngân hàng sẽ đủ điều kiện để chuyển nhượng và cấp sổ cho khách hàng
Thực tế hiện nay, các dự án quy mô lớn, gần như 100% các chủ đầu tư khi đã có quy hoạch 1/500 và có chấp thuận chủ trương đầu tư đã có thể nhận đặt cọc của khách hàng. Đó cũng gần như là cách huy động dòng tiền của khách hàng thay vì vay ngân hàng hay các chi phí khác. Vì vậy giá có thể rẻ hơn nhiều so với các dự án đã xong hạ tầng. Đó cũng là cách làm mà đôi bên cùng có lợi: khách hàng mua với giá rẻ hơn, cdt có dòng tiền để làm dự án. Tuy nhiên, khách hàng cần chọn các chủ đầu tư uy tín và có tiềm lực mạnh để thực hiện dự án.

06/03/2020

Pháp lý dự án đất nền, nỗi lo của nhà đầu tư?
-Dự án sao rẻ quá, liệu pháp lý có ổn không?
- Mình mua đất nền dự án xong liệu có sổ không?
Đó là 2 trong số rất nhiều câu hỏi về pháp lý dự án đất nền mà khách hàng đang rất băn khoăn.
Hiện có rất nhiều dự án ma do các công ty lập ra để lừa đảo khách hàng. Khi khách hàng đầu tư vào đó có nguy cơ mất trắng số tiền mình đầu tư. Điển hình như các dự án đất nền do công ty Alibaba lập ra đã tốn không ít giấy mực của báo chí trong thời gian vừa qua.
Có rất nhiều hình thức lừa đảo nhưng đa phần là các công ty trên đã tự ý vẽ ra các dự án ảo trên phần đất nông nghiệp hoặc trên các thửa đất không phải của mình. Dĩ nhiên mức giá họ đưa ra luôn rẻ hơn thị trường rất nhiều, thậm chí chỉ bằng 1/2 hay 1/3 giá thị trường.
Vì vậy khách hàng phải rất tỉnh táo, tìm hiểu kỹ pháp lý khi mua dự án đất nền.
Vậy pháp lý của các dự án gồm những gì?
+ Quyết định bàn giao đất
+Chấp thuận chủ trương đầu tư do UBND tỉnh cấp đối với dự án có số vốn trên 15 tỷ.
+ Bản đồ quy hoạch 1/500
+ Hoàn thành nghĩa vụ thuế đối với nhà nước
Sau khi hoàn thành cơ sở hạ tầng, Sở xây dựng sẽ nghiệm thu cơ sở hạ tầng thực tế so với bản vẽ quy hoạch 1/500 và cấp giấy chứng nhận.
+ Sau khi kiểm tra các lô đất ko bị thế chấp ngân hàng sẽ đủ điều kiện để chuyển nhượng và cấp sổ cho khách hàng
Thực tế hiện nay, các dự án quy mô lớn, gần như 100% các chủ đầu tư khi đã có quy hoạch 1/500 và có chấp thuận chủ trương đầu tư đã có thể nhận đặt cọc của khách hàng. Đó cũng gần như là cách huy động dòng tiền của khách hàng thay vì vay ngân hàng hay các chi phí khác. Vì vậy giá có thể rẻ hơn nhiều so với các dự án đã xong hạ tầng. Đó cũng là cách làm mà đôi bên cùng có lợi: khách hàng mua với giá rẻ hơn, cdt có dòng tiền để làm dự án. Tuy nhiên, khách hàng cần chọn các chủ đầu tư uy tín và có tiềm lực mạnh để thực hiện dự án.

01/03/2020

Kinh nghiệm để đầu tư dự án đất nền hiệu quả:
1. Đầu tư các dự án đất nền pháp lý rõ ràng: được phê duyệt,được cấp phép xây dựng, quy hoạch 1/500, nộp thuế...
2. Đầu tư dự án có chủ đầu tư uy tín, tiến độ triển khai nhanh
3. Đầu tư các khu vực đang trên đường phát triển, giá cả đang còn thấp
4. Đầu tư dự án đang trong quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng,các dự án sắp có các tuyến đường lớn chạy qua
5. Các dự án có vị trí thuận lợi, kết nối giao thông tốt
6. Các dự án đang mở bán đợt đầu, giá cả tốt nhất và đang có nhiều chính sách ưu đãi nhà đầu tư
7. Các dự án chưa phát triển nóng,trong chu kỳ ngắn hạn có thể đất sẽ tăng hoặc giảm, nhưng chu kỳ dài hạn thì chắc chắn tăng. Bởi vậy các nhà đầu tư thường có câu: " Mua nhà thì lỗ, mua thổ thì lời". Nhà ở đây chỉ căn hộ chung cư,thổ chỉ các dự án đất nền tốt.

28/02/2020

Giới thiệu về KCN Sông Công 1 và chính sách ưu đãi của tỉnh khi đầu tư vào KCN Sông Công:

Nguồn: Cafef.vn
https://m.cafef.vn/du-an/SCI/khu-cong-nghiep-song-cong-i.chn

Một lợi thế lớn khác của KCN Sông Công là nằm ở trung tâm tỉnh Thái Nguyên, chỉ cách thành phố Thái Nguyên 18 km và có điều kiện thuận lợi để khai thác tiềm năng của Thái Nguyên về cở sở hạ tầng, tài nguyên khoáng sản và nhân côn...

22/02/2020

Tính đến tháng 6/2019, TP Sông Công đã có 45 dự án với số vốn đăng ký hơn 14.500 tỷ đồng. Vị trí thuận lợi, chính sách mở của TP đang ngày càng thu hút đầu tư,nhất là những tập đoàn lớn.

(ĐCSVN) – Kinh tế của thành phố Sông Công tiếp tục tăng trưởng ổn định; các mục tiêu kinh tế - xã hội hầu hết đều đạt hoặc vượt kế hoạch đề ra; cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo đúng định hướng mục tiêu nghị quyết của T....

20/02/2020

Với vị trí thuận lợi, là nơi giao lưu kinh tế giữa thủ đô Hà Nội và các tỉnh phía Bắc, TP Sông Công nỗ lực thành khu đô thị loại 2 vào năm 2020.

(TN&MT) - Thành phố Sông Công là đô thị công nghiệp của tỉnh Thái Nguyên, là trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật khu vực phía Nam của tỉnh Thái Nguyên. Thực hiện Nghị quyết số 04-NQ/TU ngày 2/8/2016 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Th....