ĐỊA ỐC KHỞI NGUỒN

20/08/2026

https://vietnamnet.vn/tphcm-lap-de-an-di-doi-truong-dai-hoc-benh-vien-ra-khoi-noi-thanh-2546607.html

TPHCM xác định tạm thời 'khu vực nội thành' gồm 13 quận cũ để làm cơ sở nghiên cứu di dời các trường đại học và bệnh viện, đồng bộ với quy hoạch tổng thể thành phố.

17/08/2026

Mô hình đô thị TOD mô phỏng dễ hiểu

16/08/2026

TP.HCM DỰ KIẾN KHỞI CÔNG 11 DỰ ÁN LỚN DỊP 2/9

Dịp Quốc khánh 2/9/2026, TP.HCM dự kiến khởi công 11 và khánh thành 5 công trình, tổng vốn khoảng 249.000 tỷ đồng.

Một số dự án đáng chú ý:
- Đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành: 134.000 tỷ
- Mở rộng Quốc lộ 1: 6.674 tỷ
- Mở rộng Quốc lộ 13: 6.276 tỷ
- Vành đai 4 – đoạn sông Sài Gòn → kênh Thầy Cai: 7.050 tỷ
- Vành đai 4 – đoạn Tóc Tiên → cầu Châu Đức: 4.776 tỷ
- Cùng 5 dự án nhà ở xã hội và nhiều công trình chỉnh trang đô thị, trường học.

Đáng chú ý nhất với khu Đông là đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành kết nối trung tâm TP.HCM với sân bay Long Thành đã được đưa vào danh sách dự kiến khởi công.

Nếu triển khai đúng kế hoạch, 2/9 tới sẽ là một cột mốc đáng theo dõi khi hàng loạt hạ tầng lớn bắt đầu chuyển từ kế hoạch → công trường thực tế.

TP. Hồ Chí Minh đang đẩy nhanh thủ tục để khởi công loạt dự án giao thông trọng điểm dịp Quốc khánh 2/9, trong đó có Quốc lộ 1, Quốc lộ 13 và hai đoạn Vành đai 4.

14/08/2026

TPHCM tiếp tục nghiên cứu phương án sắp xếp phường, xã, trong đó rà soát những đơn vị chưa đáp ứng tiêu chuẩn hoặc phát sinh bất hợp lý sau khi vận hành.

13/08/2026

Cận Cảnh Phối Cảnh Cầu Đi Bộ Lá Dừa Nước Vượt Sông Sài Gòn Độc Đáo Tại TP.HCM
https://vnexpress.net/phoi-canh-cau-di-bo-hinh-la-dua-nuoc-vuot-song-sai-gon-4663750.html

13/08/2026

CÁCH TÍCH HỢP SỔ HỒNG/SỔ ĐỎ TRÊN VNeID
Anh chị có thể thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Cập nhật ứng dụng VNeID lên phiên bản mới nhất.
Bước 2: Tại giao diện chính → chọn Dịch vụ khác → Cung cấp thông tin cho cơ quan Nhà nước.
Bước 3: Nhập Passcode để xác thực tài khoản.
Bước 4: Chọn Tạo mới → loại thông tin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bước 5: Nhập các thông tin theo Sổ đỏ/Sổ hồng đang sở hữu và bổ sung hình ảnh giấy chứng nhận theo yêu cầu của hệ thống.
Bước 6: Kiểm tra lại thông tin → chọn Gửi yêu cầu.
Bước 7: Chờ cơ quan Nhà nước tiếp nhận, đối soát và xác thực dữ liệu. Sau khi hoàn tất, thông tin giấy chứng nhận sẽ được cập nhật trên hệ thống.
Lưu ý: Gửi yêu cầu không đồng nghĩa Sổ hồng sẽ hiển thị ngay. Việc cập nhật còn phụ thuộc quá trình số hóa, đồng bộ dữ liệu đất đai và đối chiếu thông tin chủ sở hữu.

11/08/2026

Bắt đầu khoan khảo sát địa chất đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, ngay gần nút giao Ngã tư Hàng Xanh.
Tuyến metro Thủ Dầu Một - Tao Đàn.

10/08/2026

Tập đoàn Trung Quốc muốn tham gia phát triển metro TP HCM

Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương ký biên bản ghi nhớ với Sở Xây dựng TP HCM, nghiên cứu cơ hội tham gia phát triển hạ tầng khi thành phố tăng tốc làm metro.

10/08/2026

2026 → 2030 → 2035 → 2045 TP.HCM SẼ THAY ĐỔI KHÔNG GIAN ĐÔ THỊ NHƯ THẾ NÀO?
Metro là xương sống.
TOD tạo mật độ.
Các cực đô thị tạo việc làm và dịch vụ.
Và con người sẽ dịch chuyển theo hệ thống đó.

Nếu nhìn Metro riêng lẻ, chúng ta sẽ thấy những tuyến đường sắt.
Nhưng nếu đặt Metro + TOD + đô thị đa cực lên cùng một bản đồ, câu chuyện lớn hơn rất nhiều.
2026 | BẮT ĐẦU ĐỊNH HÌNH
TP.HCM triển khai các khu TOD đầu tiên gắn với Metro số 1, Metro số 2 và Vành đai 3.
Một số đầu mối đáng chú ý:
Bến Thành – Thủ Thiêm – Rạch Chiếc – Bình Thái/Phước Long – Suối Tiên – An Sương – Ngã Tư Ga.
Riêng cuối tháng 6/2026, thành phố đã phê duyệt ranh giới lập quy hoạch 5 khu vực TOD dọc Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương, tổng diện tích gần 940 ha.
Đây có thể xem là giai đoạn bắt đầu chuyển TOD từ câu chuyện quy hoạch sang những khu vực cụ thể.
2030 | MỞ RỘNG MẠNG LƯỚI
Giai đoạn 2025–2030, định hướng thí điểm khoảng 5–7 khu TOD cốt lõi.
Mạng lưới Metro hướng tới khoảng 187 km.
Quỹ đất tiềm năng phát triển TOD đến năm 2030 được đề cập khoảng 21.000 ha.
Không gian phát triển bắt đầu mở rộng từ lõi TP.HCM về các hướng:
Dĩ An – Sóng Thần – Thuận An
Thủ Thiêm – Cát Lái – Phú Hữu
An Sương – Củ Chi
Bình Chánh – cửa ngõ miền Tây
và hướng kết nối Long Thành.
2035 | HÌNH THÀNH CÁC CỰC ĐÔ THỊ
Giai đoạn 2030–2035 hướng tới 10–15 nút TOD quy mô lớn và khoảng 275 km Metro.
Mục tiêu không còn đơn thuần là đưa người dân vào trung tâm nhanh hơn.
Mà là tạo ra nhiều trung tâm mới để người dân có thể sống – làm việc – học tập – mua sắm mà giảm phụ thuộc vào lõi trung tâm cũ.
Các đầu mối lớn được định hướng như:
Tân Sơn Nhất – Long Thành
Sóng Thần – Dĩ An
Thủ Thiêm
Bến Thành
An Sương
Cát Lái – Phú Hữu
Hiệp Phước
Cái Mép – Thị Vải.
2045 | SIÊU ĐÔ THỊ ĐA CỰC
Đây mới là bức tranh lớn.
TP.HCM hướng tới hoàn chỉnh khoảng 700 km đường sắt đô thị liên thông toàn vùng.
Thị phần giao thông công cộng trên 60%.
Mục tiêu 80% cư dân đô thị sống trong phạm vi khoảng 10 phút đi bộ đến nhà ga.
Khi đó, TP.HCM có thể không còn phát triển theo tư duy:
“Càng gần trung tâm càng giá trị.”
Mà chuyển dần sang:
“Càng dễ tiếp cận mạng lưới giao thông + việc làm + dịch vụ + các cực đô thị, càng có giá trị.”

Các tuyến Metro, khu TOD, tiến độ và số liệu nêu trên thuộc các quy hoạch, dự thảo hoặc đề xuất ở những giai đoạn khác nhau và có thể tiếp tục thay đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

09/08/2026

METRO SỐ 2 THI CÔNG NÊN PHÂN LUỒNG GIAO THÔNG ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8 TP.HCM

- Từ ngày 13/8/2026, TP.HCM điều chỉnh giao thông trên đường Cách Mạng Tháng Tám, đoạn từ Lý Thường Kiệt đến đường 3 Tháng 2, để phục vụ thi công Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương.
- Cấm ôtô lưu thông theo hướng Lý Thường Kiệt → 3 Tháng 2.
- Xe buýt vẫn được lưu thông hai chiều.
- Lộ trình thay thế cho ôtô: Lý Thường Kiệt hoặc Trường Chinh → Hoàng Văn Thụ → Lê Bình → Hoàng Sa → Rạch Bùng Binh → Bà Huyện Thanh Quan → Võ Thị Sáu → 3 Tháng 2.
- Người đi qua khu vực thi công cần giảm tốc độ và tuân thủ hướng dẫn của lực lượng điều tiết, CSGT và biển báo giao thông.
- Việc phân luồng nhằm tạo điều kiện tổ chức thi công Metro số 2, do Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP.HCM làm chủ đầu tư.

Thông tin đáng chú ý nhất: Từ 13/8, người thường xuyên đi ôtô trên trục Cách Mạng Tháng Tám theo hướng về đường 3 Tháng 2 cần chủ động đổi lộ trình.