Bất Động Sản Miền Nam

17/12/2020

💥 Đất dự án Bến Cát, mặt tiền đường ĐT741, liền kề KCN VSIP2, Giá 650 triệu / nền (100%)
✳️ Chiết khấu 10% tổng giá trị nền đất
Liên hệ: 0973 477 590

️🎯 Vị trí mặt tiền đường ĐT741, dân cư hiện hữu, sát chợ, trường học, UBND Phường ...
☑️ Thổ cư 100%, đất ở đô thị lâu dài
☑️ Diện tích: 80m2, 100m2, 120m2, 70m2 ...
☑️ Hạ tầng: Đường nhựa 13m - 15m, điện âm, nước máy, cây xanh vỉa hè, trạm xử lý nước thải riêng biệt.
☑️ Tiện ích nội khu: Công viên trung tâm, trường mầm non, trung tâm thể thao nội khu ...
♨️ Pháp lý minh bạch: Đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý, chủ trương đầu tư, 1/500, cung cấp điện, nước, PCCC ...
☑️ Giá 650 triệu / nền (100%)
💥💥 Hỗ trợ thanh toán linh hoạt, không lãi suất
Liên hệ: 0973477590

21/10/2020

- Nơi cuộc sống thăng hoa
Khu phức hợp căn hộ đẳng cấp Châu Âu
💎 50+ tiện ích đẳng cấp nội, ngoại khu
💥 Chỉ 250 Triệu sở hữu ngay căn hộ cao cấp
website: www.legendcomplex.vn
Đăng ký xem nhà mẫu: 0973 477 590

️💥 Duy nhất được Vietcombank bảo lãnh toàn phần và hỗ trợ tại Bình Dương
🎯 Vị trí chiến lược: Tọa lạc tại 3 mặt tiền đường chính của TP. Thủ Dầu Một, hệ thống giao thông kết nối liên hoàn - dễ dàng kết nối Thành Phố Mới - TP. Thuận An & Dĩ An - TP.HCM
💎 Hệ thống tiện ích xứng tầm: Hồ bơi vô cực, Công viên, trung tâm thương mại, giải trí, thể thao, mua sắm tại khu phức hợp
Bán kính 2km: BigC, Coopmart, 3 trường Đại học, Trung tâm hành chính tỉnh.
✔️ Giá bán: Chỉ 24 Triệu / m2 - Cạnh tranh nhất khu vực
Thanh toán theo tiến độ xây dựng, không lãi suất
💎 Chiết khấu hấp dẫn lên đến 10%

️💥 ️💥 ️💥 ĐẶC BIỆT ️💥 ️💥 ️💥
- Booking hôm nay nhận ngay ưu đãi 1000 USD
- Tặng full nội thất cao cấp
- Bao đậu hồ sơ ngân hàng
- Cơ hội sở hữu Camry 2020, SH 150i, SH mode ...
Đăng ký xem nhà mẫu: 0973 477 590

20/10/2020

💥 Khu căn hộ phức hợp cao cấp Thủ Dầu Một
🏦 Vietcombank bảo lãnh toàn phần
💎 Giá F0, Block đầu tiên của dự án
Website: www.legendcomplex.vn
Báo giá : https://forms.gle/DGRPhXvGKC46XpXS7
☎ Booking ngay: 0973 477 590

19/10/2020

www.tienphong.vn
💥💥 Nhận booking chỉ từ 50 Triệu, không mua hoàn lại 100%
Booking hôm nay nhận ngay ưu đãi 10% + 1000 USD 💥💥

Cuối tuần qua, hơn 1.000 “chiến binh” đã tham gia chương trình đào tạo bán hàng dự án khu căn hộ phức hợp Legend Complex tại trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Đây là dự án căn hộ sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi trộ...

19/10/2020

♻️ Chỉ với 450tr, sở hữu ngay căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ đầy đủ tiện ích, thiết kế thông minh, an ninh tuyệt đối
♨️ Vị trí trung tâm TP. Thủ Dầu Một - Bình Dương, giao thông kết nối vùng thuận tiện
🏦 Vietcombank bảo lãnh mọi rủi ro cho khách hàng đến khi nhận nhà và sổ hồng riêng từng căn hộ, kèm theo gói hỗ trợ ưu đãi 70%

📞 Tư vấn ngay: 0973 477 590

💥 Booking giai đoạn đầu tiên, giá gốc CĐT
Giá cạnh tranh nhất khu vực TP. TDM, chỉ từ 24 Triệu / m2, chiết khấu 1000 USD và 10%

🔵 Quy mô: 3,2 hecta, gồm 4 tòa tháp cao tầng với hơn 2000 căn hộ cao cấp và shophouse thương mại, Penthouse
- Diện tích: 40m2, 60m2, 64m2, 72m2, 80m2 ...
- Loại căn: 1 PN, 2PN + 2 WC, 3PN + 2 WC, Shophouse thương mại ...
- 50+ Tiện ích nội khu: Hồ bơi, công viên, Yoga, Gym, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, vườn BBQ đặc biệt trung tâm thương mại 2 tầng nội khu
- Chỉ 5 - 10 phút đến BigC, Coopmart, Bệnh viện 512 và 1500 giường, KCN VSIP I, II, Đại Đăng, Kim Huy ...

💎 Thiết kế thông minh, hiện đại đón ánh sáng và gió tự nhiên đến từng phòng, tối ưu không gian sử dụng, tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái.
- An ninh tuyệt đối với 3 lớp bảo vệ, camera giám sát 24/24 đảm bảo sự an toàn và riêng tư cho cư dân

💥 Còn gì tuyệt vời hơn khi sở hữu cho mình và gia đình "tổ ấm" đích thực, hiện đại, tiện nghi và an ninh bậc nhất TP. TDM hiện tại

📞 Tư vấn ngay: 0973 477 590

💥💥💥 ĐẶC BIỆT 💥💥💥

- Booking chiết khấu 10% + 1000 USD
- Tặng toàn bộ nội thất cao cấp (Giới hạn)
- Bao đậu hồ sơ ngân hàng, gói hỗ trợ 70% với lãi suất ưu đãi
- Ưu đãi đặc biệt sở hữu: Camry 2020, SH150i, SH mode và nhiều phần quà giá trị khác

10/10/2020

10 ĐIỀU THÚ VỊ VÀ TIỆN LỢI KHI Ở CHUNG CƯ CAO CẤP

1/ Đi làm về mệt mỏi ra hồ bơi, bơi 1 vòng vừa bơi vừa ngắm bikini xinh xinh.

2/ Đi làm về mệt mỏi nhưng không muốn xuống nước, ra ban công làm ly rượu vang, ngắm bikini xinh xinh.

3/ Tình cờ làm quen được 1-2 cô gái văn phòng độc thân, ở 1 mình nhờ đi cùng thang máy và sau đó......chuyện sau đó hết sức trong sáng.
Có khi cũng có cô văn phòng ở căn hộ sát bên nhờ sửa ống nước, khiêng giúp bàn ghế........À, chuyện sau đó cũng hết sức trong sáng.
Tôi không biết anh em nghĩ gì khúc .......Tuy không cùng suy nghĩ nhưng tôi thích suy nghĩ của anh em🤣

4/ Mọi việc sinh hoạt trong căn hộ đều diễn ra trên 1 mặt phẳng, đỡ phải leo cầu thang như ở nhà phố. không khoái môn thể thao leo cầu thang lắm.

5/ Không bị cha mẹ, bà con, bạn bè làm phiền vào cuối tuần. Cuối tuần để điện thoại chế độ máy bay, tắt chuông chung cư là xong. Tha hồ riêng tư, tự do với..............vào mỗi ngày cuối tuần.

6/ Đỡ phải xách xe đi kiếm hàng ăn với người lười nấu ăn như, nhớ thời độc thân ở chung xư, cứ xuống đám hàng quán đặt ở shophouse bên dưới ăn là xong.

7/ Tập thể thao cũng không phải đi đâu xa, có cụ dạy đấm bốc bên dưới chung cư luôn. Đấm bốc xong thì đi massa, có mấy em xinh xinh làm massa ngay trong chung cư luôn.
Vâng, đây là massa chứ không phải 'mát gần' anh em nhé.
Gym thì miễn phí vì theo gói phí quản lý chung cư rồi.

8/ Sau 1 thời gian ở thì lập được hội bạn nhậu, tennis, golf trong chung cư, cũng vui. có cái Group cư dân trên zalo cũng vui vui.

9/ Cần mua cái gì liên quan đến nội thất, hàng tiêu dùng, đồ ăn vào cái Group zalo cư dân hỏi, 1h sau thế nào cũng có 1 bà tám nào đó trả lời, thỉnh thoảng có cụ bán hoặc đang cần thanh lý luôn mặt hàng mình cần với giá phải chăng.

10/ Ngắm mưa rơi từ ban công chung cư, cảnh mưa rơi xuống hồ bơi, nhìn mấy em bikini bơi dưới mưa, bỗng chốc có em chạy vội lên núp mưa, hết mưa lại xuống bơi tiếp, hết sức lãng mạn và ngôn tình.
🎼"Em đi rồi thành phố mưa bay
Mưa giăng đầy lạnh buốt tim này"🎶

09/10/2020

👉 𝐍𝐡𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐥𝐲́ 𝐝𝐨 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐧𝐚𝐲 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐝𝐚̂𝐧 𝐭𝐡𝐢́𝐜𝐡 𝐨̛̉ 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐮̛
Khi mua chung cư các bạn sẽ được tận hưởng khá nhiều tiện ích hơn, để hiểu rõ hơn chúng tôi xin liệt kê ra một số lý so tại sao các bạn nên mua chúng cư:

- 𝐂𝐨̛ 𝐬𝐨̛̉ 𝐡𝐚̣ 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 đ𝐨̂̀𝐧𝐠 𝐛𝐨̣̂
Hiện nay các dự án bất động sản thường được xây dựng có quy mô lớn, các chung cư được đồng bộ hóa với các cơ sở hạ tầng khác như siêu thị, nhà hàng, cafe, khu vui chơi, bệnh viện, trường học… Điều này rất thuận tiện và đem lại nhiều tiện ích hơn trong cuộc sống cho gia đình bạn. Tạo một môi trường sống đa năng, vô cùng tiện ích.

- 𝐀𝐧 𝐧𝐢𝐧𝐡 𝐭𝐨̂́𝐭
Khi sống trong các khu chung cư dù lớn hay nhỏ thì tình hình an ninh vẫn luôn được thắt chặt và đảm bảo. Chung cư luôn có đội bảo vệ thường xuyên đi kiểm tra 24/24 giờ.

Ngoài ra không gian sống ở các khu chung cư rất yên tĩnh và riêng tư, bạn sẽ không bị làm phiền bởi người môi giới hàng hóa, các dịch vụ tận nhà…làm phiền. Với thiết kế cách âm tốt, chỉ cần bạn đóng cửa có thể giảm đến 80% tiếng ồn từ bên ngoài.

- 𝐊𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚𝐧 𝐭𝐡𝐨𝐚́𝐧𝐠 đ𝐚̃𝐧𝐠 𝐯𝐚̀ 𝐭𝐡𝐢𝐞̂́𝐭 𝐤𝐞̂́ 𝐱𝐚𝐧𝐡
Những ngôi nhà ở chung cư được các nhà thiết kế xây dựng tràn ngập ánh sáng và khí trời, mang lại không gian thoải mái và thoáng đãng nhất đến mọi gia đình

- 𝐋𝐚̀ 𝐦𝐨̂𝐢 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐨 𝐭𝐫𝐞̉ 𝐩𝐡𝐚́𝐭 𝐭𝐫𝐢𝐞̂̉𝐧 𝐭𝐨𝐚̀𝐧 𝐝𝐢𝐞̣̂𝐧
Chắc chắn mua nhà chung cư là một sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình nào có trẻ nhỏ. Chung cư không chỉ an toàn, hiện đại, có đầy đủ cơ sở hạ tầng đáp ứng mọi nhu cầu của trẻ như khu vui chơi, khu mua sắm, trường học…mà còn là nơi để cho trẻ giao tiếp với các bé cùng trang lứa trong một môi trường thoáng mát và rộng rãi

- 𝐕𝐞̣̂ 𝐬𝐢𝐧𝐡 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐜𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̣𝐜𝐡 𝐬𝐞̃
Hầu như tất cả các khu chung cư đều có đội ngũ nhân viên vệ sinh thường xuyên lau chùi tất cả các khu vực công cộng, cắt tỉa, chăm sóc cây cối, phòng ngừa các loại côn trùng…đảm bảo mang đến môi trường và không gian sống trong lành nhất

09/10/2020

👉 𝟒 𝐜𝐚́𝐜𝐡 𝐤𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐭𝐫𝐚 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́ 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐮̛

Để lựa chọn được một căn hộ tốt, tránh rủi ro hoặc các rắc rối phát sinh về sau, khách hàng nên nắm rõ 4 cách kiểm tra pháp lý dự án chung cư dưới đây:

𝟏. 𝐊𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐭𝐫𝐚 𝐡𝐨̂̀ 𝐬𝐨̛ 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́ 𝐜𝐮̉𝐚 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧
Một dự án chung cư có hồ sơ pháp lý đầy đủ không thể thiếu những giấy tờ quan trọng sau :
- Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Quyết định cấp đất, cho thuê đất cho chủ dự án
- Giấy phép xây dựng
- Văn bản chấp thuận đầu tư (Theo Điều 9 Nghị định 99/2015/NĐ-CP)
- Biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng dự án

𝟐. 𝐊𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐭𝐫𝐚 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐧𝐠𝐡𝐢̃𝐚 𝐯𝐮̣ 𝐭𝐚̀𝐢 𝐜𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐜𝐮̉𝐚 𝐜𝐡𝐮̉ đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛
Một số loại thuế, phí mà chủ đầu tư phải nộp khi xây dựng và mở bán dự án căn hộ bao gồm: Thuế giá trị gia tăng, lệ phí môn bài, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp…

𝟑. 𝐋𝐮̛𝐮 𝐲́ 𝐯𝐚̂́𝐧 đ𝐞̂̀ 𝐬𝐨̂̉ 𝐡𝐨̂̀𝐧𝐠
Theo Điều 13 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày ký kết bàn giao hoặc ngày hết hạn thuê mua thì người mua phải tới các cơ quan ban ngành có chức năng để xin cấp giấy sở hữu đất và nhà ở. Ngoài ra, người mua cũng cần lưu ý các khoản phí phát sinh liên quan đến việc cấp sổ hồng để không bị thu thêm, bởi theo quy định, đó là trách nhiệm của chủ đầu tư.

𝟒. 𝐊𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐭𝐫𝐚 𝐡𝐨̛̣𝐩 đ𝐨̂̀𝐧𝐠 𝐦𝐮𝐚 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐮̛
Hợp đồng mua bán là giấy tờ quan trọng liên quan trực tiếp đến quyền lợi và trách nhiệm của hai bên, do vậy người mua phải lưu ý xem xét thật kỹ trước khi ký vào văn bản này. Một số thông tin trong hợp đồng mà người mua cần lưu ý kiểm tra

09/10/2020

💥💥𝟏𝟐 𝐤𝐢𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦 đ𝐞̂̉ 𝐦𝐮𝐚 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐮̛ 𝐜𝐚̂̀𝐧 𝐛𝐢𝐞̂́𝐭.

🔰 𝐓𝐫𝐨̀ 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̣̂𝐧 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐜𝐡𝐮́𝐧𝐠 𝐭𝐨̂𝐢 đ𝐞̂̉ đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐭𝐮̛ 𝐯𝐚̂́𝐧 𝐫𝐨̃ 𝐡𝐨̛𝐧

𝐊𝐢𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦 𝟏: Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp
𝐊𝐢𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦 𝟐: Kiểm tra năng lực chủ đầu tư
𝐊𝐢𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦 𝟑: Xác định tiện ích nội - ngoại khu có đáp ứng đủ nhu cầu không
𝐊𝐢𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦 𝟒: Xác định chung cư có bao nhiêu tầng hầm, sức chứa như thế nào?
𝐊𝐢𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦 𝟓: Nếu được chọn, nên chọn căn hộ tầng trung
𝐊𝐢𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦 𝟔:Chọn những căn hộ xa chỗ đổ rác và khu vực thang máy
𝐊𝐢𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦 𝟕: Tránh hướng cửa chính trực diện sang nhà đối diện
𝐊𝐢𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦 𝟖: Nếu có điều kiện, nên mua căn hộ có từ 2 nhà vệ sinh và 2 phòng ngủ
𝐊𝐢𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦 𝟗: Ưu tiên căn hộ mà phòng nào cũng có cửa sổ
𝐊𝐢𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦 𝟏𝟎: Ưu tiên căn hộ có ban công
𝐊𝐢𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦 𝟏𝟏: Chú ý số lượng căn hộ trên một tầng và số lượng thang máy
𝐊𝐢𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦 𝟏𝟐: Cộng điểm cho những toà có 2 thang bộ thoát hiểm