Hoàng Hướng Q.9

30/10/2025

🔥 Giải mã cơn “điên” của Vin Q9 – Thật ra không hề điên!

Vin Q9 từng là “nàng công chúa ngủ quên” – đẹp, đủ, mà chẳng ai nhớ tới. Trong khi khắp nơi giá nhà tăng ầm ầm, Vin vẫn lỗ, vẫn lặng lẽ. Nhưng nay, tất cả thay đổi: cư dân đông, tiện ích sống thật, ai tới cũng phải thốt lên “đáng tiền quá!”.

Giờ đây, bốn dòng tiền cùng đổ về: phụ huynh mua cho con học, cư dân ở thực tăng mạnh, nhà đầu tư Hà Nội Nam tiến và nhóm tay to xuống tiền. Hàng khan, giá nhích từng ngày – và “cơn sốt Vin Q9” chính thức bắt đầu.

Nhưng tỉnh táo nhé – Vin vẫn còn căn lỗ so với giá CĐT. Đừng gọi là “lên đồng”, đây chỉ là bước hồi phục của thị trường từng bị bỏ quên. Ai rình được căn ngon, giá hợp lý lúc này mới là người thắng. Vin Q9 vẫn là “miếng ngon” cho ai đủ kiên nhẫn và nhanh tay! 🏙️

30/10/2025

Một lô duy nhất mặt tiền đường Nguyễn Xiển

Diện tích: 145 m2 (ngang 5,2mx28m) trong đó 81,4 m2 là thổ cư, còn lại là đất trồng cây lâu năm.
- Khu dân cư sầm uất, Cách Vinhomes Grand park 500m
- Cách Đường Lò Lu mở rộng 100m
- Di chuyển về khu công nghệ cao vô cùng thuận tiện.
- Phù hợp kinh doanh buôn bán mở văn phòng.
- Sổ riêng, chính chủ. Công chứng trong ngày.
- Hỗ trợ vay Bank.
Giá bán 9,8 tỷ
LH 0975231268 mr Hướng

27/10/2025

100 ngày nước rút, Vành đai 3 TP.HCM phấn đấu thông xe kỹ thuật cuối năm nay

Sau khi ký cam kết thi đua “100 ngày nước rút” nhằm phấn đấu thông xe kỹ thuật một số đoạn tuyến dự án Vành đai 3 TP.HCM, các đơn vị thi công đang tăng tốc để hoàn thành mục tiêu vào ngày 19/12/2025.

Theo Ban Giao thông, dự án thành phần 1 – đoạn Vành đai 3 qua địa bàn TP.HCM – hiện đang triển khai 10 gói thầu xây lắp chính, với sản lượng đạt khoảng 60% giá trị hợp đồng.

Ngày 19/9, Ban Giao thông đã chủ trì lễ ký kết giao ước thi đua 100 ngày đêm giữa chủ đầu tư, các nhà thầu thi công và đơn vị tư vấn giám sát. Tại đây, các bên thống nhất cam kết tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thi công, phấn đấu hoàn thành các đoạn tuyến theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang (hoặc nếu đúng là Mai Văn Chính, bạn xác nhận giúp để chỉnh lại cho chính xác) ngày 1/10.

Cụ thể:
• Tại TP Thủ Đức (cũ): dự kiến thông xe kỹ thuật 12,8 km cầu cạn (đoạn từ nút giao cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đến nhánh ramp lên xuống khu vực cầu Đồng Tròn) vào ngày 19/12/2025.
Toàn bộ 14,7 km cầu cạn sẽ hoàn thiện, đồng bộ thông xe cùng nút giao Tân Vạn (thuộc dự án thành phần 5, qua địa bàn Bình Dương cũ) vào 30/4/2026.

27/10/2025

Đất biệt thự view 3 mặt sông Tắc lớn phía đuôi chạm nước tổng diện tích 284m2 trong đó có 110m2 thổ cư và 174m2 thổ vườn thích hợp xậy biệt thự view sông nghỉ dưỡng và khách sạn
Ngay nút giao vành đai 3 và cách Vinhomes Grand Park đại đô thị chỉ 1km
Giá bán chỉ 10,5 tỷ cho 1 lô view sông đẹp
Nhà đầu tư quan tâm liên hệ nhanh ạ

25/10/2025

Hơn một thập kỷ trước, Vinhomes Central Park gây “sốt” khi giá tăng từ 45 triệu/m² lên hơn 120–150 triệu/m² sau khi Landmark 81 và hệ thống hạ tầng nội đô hoàn thiện.

Ngày nay, Grand Park tại TP. Thủ Đức đang cho thấy những tín hiệu tương tự: khu đô thị quy mô lớn, cộng đồng cư dân đông đúc, tiện ích và hạ tầng hiện hữu. Đặc biệt, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã vận hành, rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm TP, nâng giá trị kết nối và tạo cú hích lớn cho thị trường bất động sản khu vực. Bên cạnh đó, Vành đai 3 đang thi công sẽ hoàn thiện thêm khả năng kết nối liên vùng, khiến Grand Park trở thành “tâm điểm vàng” phía Đông TP.HCM.

👉 Với nền tảng hạ tầng hiện đại, cộng đồng cư dân thực tế và tiện ích đồng bộ, Grand Park đang được giới đầu tư đánh giá là phiên bản “Central Park thế hệ mới”, nơi giá trị không chỉ nằm ở giá bán mà còn ở tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

👉 Liệu sau một thập kỷ nữa, Grandpark có viết lại câu chuyện thành công mà Central Park từng làm được?

08/10/2025

bán đất MT view Sông Tắc lớn P.Trường Thạnh- TP Thủ Đức ( Đảo Kim Cương Long thuận 🏞)
✅3 lô liền kề ngang 18m dài 59m (tổng đất được công nhận 1068m2) gồm 270m2 thổ cư
🚗 đường rộng 10m nhựa trước đất, sạch sẽ thoáng mát, Thích hợp làm biệt thự nhà vườn nghỉ dưỡng…
🍇Kết nối Lưu Thông thuận tiện, cạnh Vành Đai 3 di chuyển thuận lợi, gần Vinhome, tiện ích xung quanh đầy đủ…
💰Giá: 39 tỷ rẻ nhất
🌆Trong Vin lô đất cỡ này thì gần 200tỷ
Lh 📞0975231268 mr Hướng

07/10/2025

Vinhomes Grand Park thuộc phường Long Bình TPHCM tăng giá từng ngày chỉ trong vòng 1 tháng giá nhảy chênh lệch 20% 30% từ 42tr/m2 đã lên tới 50tr/m2 thậm chí hơn
Vậy tại sao giá đất nền xung quanh bán kính 2km trở lại giá đang giao dịch có 40tr/m2 sổ Hồng sang tên ngay phải chi cá mập tay to đang gom hàng để chuẩn bị đẩy giá
Liên hệ em 0975231268 mr Hướng để biết thêm chi tiết

06/10/2025

Đất biệt thự đối diện Vinhomes Grand Park giá chỉ 45tr/m2 full thổ cư view sông mát mẻ
Thích hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng hoặc phân lô thành 4 lô nhỏ lợi nhuận siêu khủng tiềm năng tài sản tăng giá mạnh
Tổng diện tích đất 275,4m2 (16x17) full thổ cư
Giá chỉ 45tr/m2 thương lượng thiện chí mua bán nhanh
Liên hệ 0975231268 mr Hướng để biết thêm chi tiết

12/03/2025

Giảm thêm 💯 triệu chốt nhanh
Chủ cần bán
DA Riocasa, sau lưng chợ Long Trường, hẻm 1502 đường Nguyễn Duy Trinh, Q9
Lô góc 2 mặt tiền
- Dtich 94m2 (15x6,4m)
Giá 4.5tỷ
- Đường xe hơi. Sát chợ Long Trường.
Lh 0975231268 mr Hướng

25/11/2024

10/11/2024

*Giá trị bất động sản (BĐS) tại TP. Thủ Đức đang tăng mạnh*
Giá trị bất động sản (BĐS) tại TP. Thủ Đức đang tăng mạnh, thiết lập một ngưỡng giá mới nhờ sự đầu tư và phát triển vượt bậc của cơ sở hạ tầng giao thông. Theo đề án phát triển hạ tầng của TP.HCM từ 2021 đến 2030, phần lớn nguồn vốn khổng lồ 350.000 tỷ đồng đã được ưu tiên cho TP. Thủ Đức, nhằm biến khu vực này thành trung tâm kết nối vùng kinh tế phía Nam.

Đặc biệt, nhiều dự án giao thông trọng điểm đang dần hoàn thiện, như nút giao An Phú, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, và đường Vành đai 3, góp phần cải thiện khả năng di chuyển liên vùng, đồng thời kích thích sự phát triển của các dự án BĐS tại đây. Theo PGS-TS Trần Đình Thiên, TP. Thủ Đức đang trở thành tâm điểm liên kết giữa hai sân bay quốc tế lớn và có mạng lưới đường sắt, cảng biển hoàn chỉnh, mở ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Sự phát triển của cơ sở hạ tầng cũng thúc đẩy các khu đô thị quy mô lớn, tiêu biểu là Khu đô thị thể thao Rạch Chiếc với Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia, nơi được kỳ vọng sẽ tổ chức nhiều sự kiện thể thao quốc tế. Báo cáo của Avison Young cho thấy giá BĐS tại Thủ Đức đã tăng đáng kể, đạt đến 8.000 - 9.000 USD/m² vào giai đoạn 2022 - 2024. Bất chấp nguồn cung sơ cấp còn hạn chế, TP. Thủ Đức vẫn dẫn đầu về số lượng dự án mới tung ra thị trường, với mức giá sơ cấp trong phân khúc cao cấp tăng đến 7% vào quý 2/2024.

Các chuyên gia nhận định, cùng với sự phát triển cơ sở hạ tầng hiện đại, TP. Thủ Đức đang trở thành khu vực lý tưởng cho các nhà đầu tư BĐS, tạo tiền đề vững chắc cho sự gia tăng giá trị dài hạn trong tương lai.
*****
Ảnh: Khu liên hợp Thể dục thể thao Quốc gia Rạch Chiếc – một trong những điểm nhấn tạo sức bật lớn cho TP. Thủ Đức trong tương lai.