TRÙM BẤT ĐỘNG SẢN

06/09/2022

Nơi đây chỉ có yên bình!
View đập Đak Long Thượng

30/08/2022

👉TIN VUI DÀNH CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ BĐS 💰
𝐃𝐮̛̣ 𝐤𝐢𝐞̂́𝐧 ngày 13/09/2022 được nới room 13 Ngân hàng gồm:
- BIDV, ACB, HDB, SHB, Sacombank, VIB, VPBank, Lienviet, OCB, MSB, Seabank, Vietinbank, Eximbank: 3%
- MBB: 4%
- VCB: 5%
🔥Thị trường bất động sản cuối năm nay chắc chắn lại có đợt sóng mới🍀

23/08/2022

Hồ sơ pháp lý của một dự án căn hộ chung cư nói riêng hay Bất động sản nói chung thông thường bao gồm:

1. GIẤY PHÉP KINH DOANH CỦA CHỦ ĐẦU TƯ:
Giấy phép này cần chú ý đến lĩnh vực kinh doanh, cần có chức năng xây dựng và đầu tư các dự án bất động sản thì mới hợp pháp.

2. SỔ HỒNG QUỸ ĐẤT (GIẤY CNQSD ĐẤT & TSGLV ĐẤT):
Chủ đầu tư sẽ nắm quyền sở hữu quỹ đất này. Nếu đơn vị bán cho bạn không đứng tên sở hữu đất, khả năng cao họ là đơn vị phát triển sản phẩm.

3. QUYẾT ĐỊNH QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500:
Giấy này chỉ rõ các thiết kế dành cho dự án, bao gồm tổng diện tích, mật độ xây dựng, bố trí tiện ích, mặt bằng tầng, sàn từng căn hộ…

4. GIẤY PHÉP XÂY DỰNG:
Giấy phép do Sở xây dựng cấp sau khi doanh nghiệp đã nộp đầy đủ giấy tờ và hoàn thành hết tất cả nghĩa vụ đóng tiền. Giấy phép xây dựng thể hiện tóm tắt các phần chi tiết xây dựng như sàn rộng bao nhiêu, được cấp phép dựa trên các căn cứ pháp luật như thế nào,..

5. BIÊN BẢN NGHIỆM THU PHẦN MÓNG:
Có được khi đã hoàn thành phần móng, theo luật bất động sản mới nhất có hiệu lực 15/07/2015 thì yêu cầu phải có biên bản nghiệm thu phần móng mới được ký hợp đồng mua bán.

6. BẢO LÃNH NGÂN HÀNG:
Bảo lãnh ngân hàng đảm bảo nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với dự án hình thành trong tương lai. Trong quá trình thi công, nếu chủ đầu tư có rủi ro hoặc không xây dựng được thì phần rủi ro này ngân hàng sẽ chịu trách nhiệm trả tiền lại cho khách hàng thay cho chủ đầu tư.
– Ngoài ra, còn một loạt các giấy phép khác như phòng cháy chữa cháy, tác động và bảo vệ môi trường, quy hoạch chi tiết 1/2000, hồ sơ chuyển nhượng dự án (nếu có)…

13/08/2022

VÌ SAO BẢO LỘC ...
Bảo Lộc, hay B'lao trước kia, là một trong những đô thị được hình thành rất sớm tại sườn Nam dãy Trường Sơn nước ta. Với vị trí, địa hình, khí hậu và thổ nhưỡng tuyệt vời Bảo Lộc đã được người Pháp rồi tiếp theo là chính thể Việt Nam Cộng Hoà định hướng và đầu tư cơ sở hạ tầng để trở thành đô thị của ngành nông nghiệp chuyên canh hướng công nghiệp, ngành sản xuất và du lịch nghỉ dưỡng.

Bảo Lộc có vị trí thuận lợi kết nối giao thương với 4 trung tâm kinh tế lớn phía Nam: Đà Lạt (110km), Phan Thiết (120km), Biên Hoà (150km) và Sài Gòn (200km). Bảo Lộc thuộc cao nguyên Di Linh, có độ cao trung bình 900 - 1.100m so với mực nước biển, địa hình gần như 1 bình nguyên nhiều dãy đồi thoai thoải. Khí hậu mát mẻ quanh năm như vùng cận ôn đới, nhưng lại rất nhiều mưa (mưa đến 7 tháng và lượng mưa gần gấp đôi trung bình các địa phương khác). Chất đất ở đây rất tốt bởi là đất đỏ Bazan, có nguồn gốc từ nham thạch. Sản vật nổi tiếng của nơi này là: trà, cà phê và lụa. Nơi đây cũng nổi tiếng với những danh lam thắng cảnh tuyệt đẹp như: thác Dambri, thác 7 tầng, suối Đá Bàn, hồ Nam Phương, hồ Lộc Thanh, núi Đại Bình, đồi chè Tâm Châu, những cánh rừng thông nguyên sinh, ... Nhưng từ sau năm 1975 đến tận những năm gần đây, mảnh đất đầy tiềm năng Bảo Lộc như "nàng công chúa ngủ quên", là nơi để người ta đi kinh tế mới, nơi để người ta gói mình ở ẩn, ...

Và rồi một ngày khi mà Đà Lạt đã trở nên quá chật chọi và bê tông hoá, khi mà thị dân Sài Gòn (và cả những nơi khác) đã có đủ điều kiện thực hiện mong muốn có được một cái "secondhome" để làm chốn đi về, khi mà bất động sản nghỉ dưỡng trở thành "trend" để những nhà đầu tư săn đón, khi mà những Chủ đầu tư lớn đã quá mệt mỏi với những nhiêu khê ở các đô thị lớn, khi mà ... nhiều nhiều cái khi mà lắm thì Bảo Lộc bừng tỉnh và vụt sáng trở thành thỏi nam châm thu hút sự quan tâm của cả nước.
.. VÀ VÌ SAO LÀ NGAY BÂY GIỜ
Tôi hay nói đùa với bạn bè và nhân viên: "Có 2 thời điểm tốt để đầu tư bất động sản ở Bảo Lộc, một là cách đây 3 năm, hai là ngay bây giờ".

Thực vậy, giữa năm 2020 ngay khi trở lại làm việc sau một kỳ nghỉ ngắn không có gì thú vị do lệnh giãn cách của đợt Covid19 đầu tiên tôi có một chuyến đi Đà Lạt vừa có công việc vừa định giải bớt bức bối. Đoạn đầu của chuyến đi này là một cực hình, cao tốc ùn tắc ngay từ đầu đường vào trạm thu phí đến khi ra khỏi Dầu Giây, đi đến đèo Bảo Lộc thì chính thức ăn ngủ trên xe, vật vả mãi rồi cũng đến Đà Lạt để thưởng thức cảnh tắc đường ngay lúc đi bộ quanh hồ Xuân Hương ... Kinh khủng. À, xin nói rõ là tại thời điểm đó là như vậy nhé. Sau khi hoàn thành công việc và đang định làm một lèo về lại Sài Gòn nằm ngủ 2-3 ngày cho nó đã thì tôi nhận được 1 cú điện thoại của 1 người bạn cũ kèm theo lời rủ rê: "ghé qua Bảo Lộc, nhiều cái hay lắm". Đang chán nhưng lại muốn lấy lại tinh thần để "vào việc" trở lại, tôi nhận lời ghé qua "chơi". Ông bạn đón tôi bằng một nụ cười thật tươi dưới cơn mưa tầm tã của Bảo Lộc và một đống câu hỏi đại ý "giờ làm gì với cục đất này". Thế là "con khỉ" (tuổi Canh Thân mà) tưởng đâu đã biến mất trong tôi bỗng dưng trỗi dậy, tôi vào việc ngay và luôn. Sau vài ngày tìm hiểu về con người, lịch sử, văn hoá và quá trình phát triển, rồi trãi nghiệm thực tế thị trường bất động sản ở Bảo Lộc; đối chiếu với những khu vực phát triển bất động sản đã từng tham gia và chứng kiến tôi ngạc nhiên phát hiện "wow, mảnh đất tiềm năng như này vẫn chưa được nhiều người dòm ngó, vẫn còn nhiều cơ hội đây, phải vào thôi". Nhưng tôi sai rồi, ở thời điểm đó "ý Đảng lòng Dân" đã xác định Bảo Lộc sẽ là tỉnh lị của Lâm Đồng mới, những dự án hạ tầng khủng đã bắt đầu vào giai đoạn nước rút trước khi được hiện thực hoá, những "tay to" đã âm thầm vào trận gom đất, ... và giá đất đã bắt đầu nhúc nhíc, nhúc nhíc trước đó rồi. Như vậy, tôi đã chậm chân 1 chút rồi.

Sau hơn 2 năm kể từ ngày ấy, thị trường bất động sản Bảo Lộc đã có những lúc như "con ngựa bất kham" tăng trưởng rất rất nóng đến mức các cơ quan quản lý phải "ghìm cương hết cỡ" để ổn định, chuẩn hoá, sàn lọc các thành phần tham gia thị trường và dần đi vào quỹ đạo phát triển bền vững.

Những yếu tố tiềm năng mơ hồ trên giấy trước đây nay đã trở nên hết sức rõ ràng, khả thi; đơn cử như nâng cấp Thành phố Bảo Lộc thành đô thị loại 2 vào năm 2025 và trở thành tỉnh lị của tỉnh Lâm Đồng mới đã được Nghị quyết hoá, tuyến cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc được Văn phòng Thủ Tướng đốc thúc thường xuyên, kết quả nộp ngân sách của tỉnh Lâm Đồng (chủ yếu từ Bảo Lộc và Bảo Lâm) trong 3 năm gần đây bất chấp dịch Covid hoành hành đều vượt sâu chỉ tiêu và nằm ở top đầu tiến độ thu hằng năm, những dự án trọng điểm kêu gọi đầu tư đang được những nhà đầu tư lớn tranh nhau vào, những "tay to" như Novaland, Himlam, Hưng Thịnh, Văn Phú Investment, ... đã cắm chốt và tạo lập quỹ đất sẵn sàng, giá đất hiện nay đã tăng nhưng vẫn là vùng trũng về giá so với những khu vực có cự ly và giá trị sử dụng tương tự ... Những đợt sóng lớn đang được hình thành, và trong thời gian ngắn nữa thôi Bảo Lộc sẽ có vị thế xứng đáng với tiềm năng của mình.
Vậy thì thời điểm là bây giờ chứ còn khi nào nữa...
(Ảnh: sưu tầm)

09/08/2022

3 LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN SẼ BÙNG NỔ SAU DỊCH
Hiện tại, dịch vậy mà đầu tư cái gì? Câu nói trên nghe có vẻ đúng nhưng khi đọc xong bài viết này , có thể bạn sẽ thấy khác.

Trong dịch Covid 19, toàn bộ tính thanh khoản của thị trường bất động sản gần như đóng băng. Điều này dẫn đến việc người mua có ưu thế hơn người bán dù là trong phân khúc nào đi nữa.

Các loại hình bds bùng nổ sau dịch:

1. BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG
Sau khi dịch bệnh được ổn định, nhu cầu du lịch của người dân sẽ bùng nổ sau một thời gian dài bị nén lại. Và bạn biết đấy, nén càng lâu thì nổ càng bự.

2. ĐẤT NỀN VÙNG VEN
Chính phủ đang rất chú trọng đầu tư công vì là một trụ đỡ quan trọng trong GDP những năm khó khăn do dịch bệnh. Đất nên cùng ven cũng đang hưởng lợi lớn, chỉ là tính thanh khoản trong dịch bệnh này đang gặp khó khăn. Chỉ cần qua dịch, đất nền vùng ven sẽ có sự tăng trưởng giá đáng kể.

3. CĂN HỘ PHÂN KHÚC TRUNG CẤP
Đây là dòng sản phẩm nhắm vào nhu cầu ở thực của người dân các đô thị lớn như Tp HCM và Hà Nội.

Tạm kết
Vậy thời điểm hiện tại khá hoàn hảo để đầu tư với các loại hình bất động sản mình đã nêu trên. Ngoài ra, nếu dự án giá rẻ, đầy đủ pháp lý thì lý do gì mà bạn không đầu tư nhỉ. Chỉ cần qua dịch, số tiền của bạn có thể tăng lên khá nhiều đấy!
------------------
📌Cơ hội đầu tư vàng với làn sóng thị trường lớn nhất từ trước đến này của ngành bất động sản, tham khảo thông tin chi tiết bên dưới:

👉Năm nay và những năm tới, dự kiến TP sẽ là nơi san sẻ bớt lượng khách du lịch đang trở nên quá tải từ TP Đà Lạt.

👉Bất động sản giá tốt, vị trí đẹp sẽ nhanh chóng khan hiếm. Sau năm 2022, thị trường này sẽ chính thức thiết lập mức giá mới, tăng từ 20 – 32%.

👉Đón đầu xu hướng đầu tư đất nền nghỉ dưỡng tại TP ngay hôm nay. Đây sẽ là cơ hội đầu tư bất động sản có khả năng sinh lời & định cư tốt nhất năm 2022 cho các nhà đầu tư tinh anh!

👉Nhanh tay để nhận đầy đủ thông tin & tham quan dự án hoàn toàn ngay hôm nay!

30/07/2022

Kính gửi đến toàn thể QUÝ KHÁCH HÀNG!

🌺Ngọc Châu Á Land xin trân trọng kính mời Quý Khách Hàng đến tham dự buổi lễ ra mắt sự kiện Đất Nền Bảo Lộc GĐ1 giá F0 do Chủ Đầu Tư Phục Hưng tổ chức.

⏰ Sự kiện được diễn ra lúc: 11h30 ngày 31/07/2022
🏡 Địa điểm: Bảo Lộc - Lâm Đồng

Quý khách hàng đến tham dự sự kiện sẽ được hưởng chiết khấu hấp dẫn từ CĐT.
-------------------------------
🏬Ngọc Châu Á Land - UY TÍN, TẬN TÂM, KHẲNG ĐỊNH GIÁ TRỊ
☎️HOTLINE: 02822 196 196 Nhà tuyển dụng
📌Website: http://ngocchaualand.com.vn
🔹CN1: E1-10 Đường B, KDC Himlam Phú Đông, P.An Bình, TP.Dĩ An, Bình Dương
🔹CN2: E1-11 Đường B, KDC Himlam Phú Đông, P.An Bình, TP.Dĩ An, Bình Dương
🔹CN3: 670 Song Hành Xa Lộ Hà Nội, P.Phước Long B, Quận 9, HCM

26/07/2022

Công ty Vietstar Đà Lạt JSC được phép nghiên cứu, tài trợ lập ý tưởng quy hoạch khu vực 12.300 ha tại Lâm Đồng.

Ngày 18/7/2022, UBND thành phố Bảo Lộc phát đi Công văn số 1413/UBND-VP gửi Công ty CP Vietstar Đà Lạt JSC về việc nghiên cứu khảo sát, tài trợ kinh phí lập ý tưởng quy hoạch tại thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. - CafeLand.Vn

26/07/2022

🌟🌟🌟Showbiz Việt về Lâm Đồng🌟🌟🌟
Đón đầu sóng đầu tư bất động sản thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng ngay hôm nay!

23/07/2022

🏫 TP Bảo Lộc đang phát triển theo định hướng " Quy hoạch theo xu hướng Du lịch Sinh thái " nên hiện mức Đô thị hóa được quy hoạch bài bản.
🎠 Đặc biệt các ông lớn như Novaland , Hưng Thịnh , Đôi Dép , Đèo Cả .....đã về đây và phát triển mới tốc độ ánh sáng -------》đây là thời điểm thích hợp nhất cho Quý anh chị khách hàng đầu tư
----------------
📌Cơ hội đầu tư vàng với làn sóng thị trường lớn nhất từ trước đến này của ngành bất động sản, tham khảo thông tin chi tiết bên dưới:

👉Năm nay và những năm tới, dự kiến TP sẽ là nơi san sẻ bớt lượng khách du lịch đang trở nên quá tải từ TP Đà Lạt.

👉Bất động sản giá tốt, vị trí đẹp sẽ nhanh chóng khan hiếm. Sau năm 2022, thị trường này sẽ chính thức thiết lập mức giá mới, tăng từ 20 – 32%.

👉Đón đầu xu hướng đầu tư đất nền nghỉ dưỡng tại TP ngay hôm nay. Đây sẽ là cơ hội đầu tư bất động sản có khả năng sinh lời & định cư tốt nhất năm 2021 cho các nhà đầu tư tinh anh!

👉Nhanh tay để nhận đầy đủ thông tin & tham quan dự án hoàn toàn ngay hôm nay!
--------------------
Hotline: 03 4346 3234 gặp Hiền

23/07/2022

"𝐂𝐡𝐨𝐚́𝐧𝐠" 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛́𝐜 đ𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐤𝐡𝐨𝐚̉𝐧 𝐠𝐚̀𝐢 𝐛𝐚̂̃𝐲 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐦𝐮𝐚 đ𝐚̂́𝐭!
Hiện nay, không ít trường hợp nhà đầu tư mua đất nông nghiệp rồi phân lô bán nền với khẩu hiệu đây là đất ở.
Để tạo lòng tin cho khách hàng, chủ đầu tư đã cam kết trong hợp đồng mua bán đất rằng: “Trong thời hạn 12 tháng sẽ có sổ đỏ cho người mua, nếu không có sổ đỏ thì nhà đầu tư sẽ trả lại tiền gốc và tiền lãi theo lãi suất gửi tiết kiệm cơ bản của ngân hàng, đồng thời thanh lý hợp đồng”.

Với điều khoản nêu trên trong hợp đồng mua bán đất, người mua cứ nghĩ mọi chuyện sẽ chắc ăn, nếu không có sổ đỏ thì được trả lại tiền gốc và tiền lãi; còn có sổ đỏ thì lúc đó giá đất đã tăng cao; như vậy, mọi chuyện đều có lợi cho người mua.
Tuy nhiên, đây là điều khoản gài bẫy khách hàng, trong mọi trường hợp thì nhà đầu tư đều lợi và người mua đất sẽ bị thiệt hại. Ở bài viết này, tôi sẽ trình bày rõ những thiệt hại mà người mua gánh lấy, và cái lợi mà nhà đầu tư có được.

TRƯỜNG HỢP 1: Giả định khi đó nhà đầu tư đã hoàn thành việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành mục đích sử dụng đất ở, lúc này trên thị trường giá đất ở tăng cao nên nhà đầu tư sẽ nói với khách hàng là chưa ra được sổ đỏ, chúng tôi sẽ trả lại tiền gốc và tiền lãi cho người mua, đồng thời thanh lý hợp đồng.
Trong trường hợp này, nhà đầu tư lấy lại đất và bán sẽ thu về tiền chênh lệch lớn hơn; khi đó, người mua lấy số tiền mà nhà đầu tư vừa trả thì không thể mua được lô đất tương tự (giá đất trên thị trường đã cao hơn trước).

TRƯỜNG HỢP 2: Giả định khi đó nhà đầu tư đã hoàn thành việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành mục đích sử dụng đất ở, lúc này trên thị trường giá đất ở với mức thấp hơn thời điểm bán thì chủ đầu tư đưa sổ đỏ cho khách.
Với trường hợp này thì người mua nhận được đất và sổ đỏ song nếu bán lô đất này thì giá sẽ thấp hơn lúc mua.

TRƯỜNG HỢP 3: Giả định khi đó nhà đầu tư chưa chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành mục đích sử dụng đất ở, nhà đầu tư trả lại tiền gốc và lãi cho khách hàng. Khi ấy, rõ ràng nhà đầu tư đã chiếm dụng vốn của khách hàng mà chỉ trả tiền lãi suất thấp (thay vì nhà đầu tư vay tại ngân hàng lãi suất từ 10 – 13%/năm thì ở đây vay từ khách hàng chỉ 6 – 7%/năm mà không cần có tài sản bảo đảm cũng như thủ tục đơn giản). Trong khi đó, khách hàng lấy lượng tiền mà nhà đầu tư vừa trả thì khó lòng mua được một lô đất nền tương tự (vì lúc này giá đất đã tăng hơn thời điểm 12 tháng trước).

LỜI KHUYỆN: Người mua đất không nên quá tin tưởng vào người bán mà cần cẩn trọng trong việc mua đất, chọn lô đất nền đã có sổ đỏ (mục đích sử dụng là đất ở), cũng như coi kỹ điều khoản trong hợp đồng để tránh tiền mất tật mang.
Trích nguồn: CafeLand

23/07/2022

💥[TIN NÓNG 15.7.2022]💥 DÀNH CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ TINH ANH
=> Hôm nay Bộ trưởng kế hoạch và đầu tư Ông Nguyễn Chí Dũng đã đến thăm và kiểm tra công tác chuẩn bị dự án cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc!!

23/07/2022

⭐TÌM HIỂU CÁC LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

⭐CĂN HỘ CHUNG CƯ⭐
Căn hộ chung cư là phân khúc được những người hoạt động trong lĩnh vực bất động sản rất ưa chuộng, nhờ tính thanh khoản cao trên thị trường. Trước tình trạng quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, căn hộ chung cư là xu hướng đầu tư BĐS hiện nay.
Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân.
Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần lưu ý nên chọn mua những căn hộ chung cư với mức giá trung bình, không quá cao hay quá thấp có vị trí thuận lợi, nhiều tiện ích, chủ đầu tư uy tín, pháp lý đầy đủ, minh bạch.

⭐ĐẦU TƯ NHÀ PHỐ⭐
Mô hình này thích hợp cho việc mua bán hàng hóa, làm mặt bằng kinh doanh. Nhà phố có mặt tiền thông thoáng, kết nối giao thông thuận tiện, khả năng tiếp cận với lượng khách hàng lớn. Sở hữu một ngôi nhà phố, ngoài việc dùng để ở, người mua còn có thể kiếm tiền bằng việc tự kinh doanh hoặc cho thuê lại để kinh doanh.

⭐ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN⭐
Đất nền là một trong những hạng mục luôn được giới đầu tư bất động sản săn đón do tính thanh khoản tốt và khả năng sinh lời cao. Đất nền là đất chưa chịu sự tác động của con người như xây dựng công trình. Đây cũng là điểm khác biệt của đất nền với chung cư, nhà phố, shophouse và đã được thi công xây dựng và hoàn thiện.
Đất nền mang nhiều yếu tố thu hút nhà đầu tư và người mua. Đất nền cũng được ví như “gà đẻ trứng vàng”. Tuy nhiên, khi đầu tư vào đất nền, cả nhà đầu tư lẫn người mua phải thực sự cẩn trọng để tránh những rủi ro.


⭐BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG⭐
Bất động sản nghỉ dưỡng là loại hình kết hợp giữa lưu trú và nghỉ dưỡng, thường được xây dựng ở những khu nghỉ dưỡng hoặc khu vực đang phát triển du lịch. Các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng thường thấy bao gồm căn hộ khách sạn condotel, căn hộ dịch vụ, biệt thự nghỉ dưỡng ven biển, biệt thự nghỉ dưỡng trên đồi,...
Người mua bất động sản nghỉ dưỡng thường nhắm vào 2 mục đích cơ bản là để ở hoặc đầu tư kinh doanh. Nếu mua để kinh doanh, nhà đầu tư có thể lựa chọn tự quản lý vận hành hoặc cho chính chủ đầu tư thuê lại để kinh doanh lưu trú nghỉ dưỡng. Phương án 2 thường được các nhà đầu tư ở Việt Nam áp dụng. Họ chỉ cần chọn hợp tác với các nhà đầu tư lớn và uy tín, không tốn nhiều công sức cho việc quản lý tài sản nhưng vẫn có thể hưởng một phần lợi nhuận trong quá trình kinh doanh.

⭐HOA VIÊN NGHĨA TRANG⭐
Dù đây là một loại hình đầu tư bất động sản mới nhưng tạo có sức hút mạnh mẽ vì đem lại nhiều lợi nhuận thiết thực. Đây sẽ là phần đất nơi những người chết được an nghỉ. Không như những nghĩa trang ngày trước, hoa viên nghĩa trang sẽ có sự tác động của con người vào sắp xếp và bố trí, làm sao cho toàn bộ hoa viên là chốn an nghỉ an lành, quy mô cho người đã khuất.
Tiềm năng của loại hình đầu tư bất động sản này được các chuyên gia đánh giá cao ở tình hình thực tại. Giá trị đầu tư theo thị trường bất động sản của loại hình này còn được đảm bảo không phụ thuộc lớn vào tính chu kỳ bất động sản.

⭐ĐẦU TƯ NHÀ XƯỞNG⭐
Trong xu hướng mở rộng và phát triển thị trường, các doanh nghiệp đều có nhu cầu tìm thuê nhà xưởng, kho bãi để hoạt động sản xuất. Đặc biệt, các doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ, doanh nghiệp nước ngoài thường tìm đến các nhà xưởng, kho bãi xây sẵn để tiết kiệm chi phí ban đầu và hạn chế rủi ro. Vì thế, đầu tư nhà xưởng bán hoặc cho thuê đang trở thành loại hình đầu tư hấp dẫn trong tình hình hiện nay.
Việc xây dựng nhà xưởng trên đất thuê còn được mở rộng, thiết kế theo hướng thương mại giúp các doanh nghiệp vừa và nhỏ có khả năng tiếp cận hơn. Với những doanh nghiệp không có khả năng mở rộng hoạt động sản xuất do hạn chế quỹ đất xây dựng, hoặc các đơn vị cần mặt bằng để phát triển sản xuất trong thời gian ngắn, thì phương án xây dựng xưởng trên đất thuê không chỉ là giải pháp hiệu quả mà còn giải quyết bài toán về chi phí đầu tư hạ tầng.

⭐SHOPHOUSE (NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI) & OFFICETEL (CĂN HỘ VĂN PHÒNG KẾT HỢP KHÁCH SẠN)⭐
Shophouse là loại hình đầu tư có giá trị thương mại lớn bởi tính thanh khoản của sản phẩm cao, tuy nhiên giá cao hơn nhiều so với các căn hộ thông thường.
Cũng như đầu tư Shophouse, căn hộ Officetel là một loại hình đầu tư bất động sản mới khá hấp dẫn đối với các nhà đầu tư vì mức độ lợi nhuận đem lại. Có thể nhận định, loại hình đầu tư căn hộ Officetel sẽ đón đầu xu hướng đầu tư bất động sản trong những năm tới do nhu cầu sử dụng căn hộ văn phòng đa năng vừa có thể ở, vừa có thể sử dụng làm văn phòng.

⭐PHÒNG TRỌ CHO THUÊ⭐
Nhu cầu thuê phòng trọ hiện nay khá cao, đặc biệt là tại các thành phố lớn do thị trường việc làm cao. Với mức đầu tư 50 triệu đồng/nhà trọ cho thuê giá rẻ, không giới hạn số phòng đầu tư, nhà đầu tư có thể yên tâm về số vốn đầu tư ban đầu không quá cao mà mình đang có. Tùy vào từng điều kiện kinh tế mà công ty sẽ đưa ra các giải pháp phù hợp cho từng khách hàng, cam kết đảm bảo có nguồn thu nhập thụ động mỗi tháng/năm
Nguồn: Cafeland