Bat Dong San

08/08/2022

Có nhiều ý kiến cho rằng là đang sôi động và cũng có nhiều ý kiến là đang suy giảm 70-80%? Ý kiến của bạn như thế nào? 🙄

Số liệu của một số đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy sự sôi động của hoạt động M&A. Song, cũng có người cho rằng thị trường này đã giảm sút 70-80% so với cùng kỳ. - CafeLand.Vn

06/08/2022

Liệu sau này đất hết hot thì có phân lô trên cây không nhỉ? 😂

05/08/2022

🤣🤣

04/08/2022

Có áp dụng được trong Bất động sản không nhỉ 🤣

03/08/2022

Quá khứ và hiện tại thật khác - Bất Động Sản là đầu tư giá trị tương lai - Mua để chờ - Chứ không chờ để mua 👍

02/08/2022

'Bill Gates đang là "điền chủ" lớn nhất nước Mỹ khi có 109.265 ha đất ở 19 bang.
Chuyện buôn đất thì ở đâu cũng có. Ở Mỹ, nhà buôn đất nổi tiếng nhất là ông Donald Trump. Trước khi tham gia chính trường thì công việc chính thức của ông là "real estate developer", một nhà phát triển bất động sản.'

https://vnexpress.net/bill-gates-cung-di-buon-dat-4494351.html?fbclid=IwAR3QzJdDdSy65TMttG_LFuM_RU3BOITjFe4gL26kOolx7WhXKCmMdRK9XGM

Bill Gates đang là "điền chủ" lớn nhất nước Mỹ khi có 109.265 ha đất ở 19 bang.

01/08/2022

OP 10 Quận đông dân nhất và Quận ít dân nhất tại Việt Nam 🇻🇳🇻🇳🇻🇳
ĐÔNG DÂN NHẤT:
1. Quận Bình Tân (TP. Hồ Chí Minh): 784.173 người
2. Quận Gò Vấp (TP. Hồ Chí Minh): 676.899 người
3. Quận 12 (TP. Hồ Chí Minh): 620.146 người
4. Quận Hoàng Mai (TP. Hà Nội): 506.347 người
5. Quận Bình Thạnh (TP. Hồ Chí Minh): 499.164 người
6. Quận Tân Phú (TP. Hồ Chí Minh): 485.348 người
7. Quận Tân Bình (TP. Hồ Chí Minh): 474.792 người
8. Quận 8 (TP. Hồ Chí Minh): 424.667 người
9. Quận Hà Đông (TP. Hà Nội): 397.854 người
10. Quận Đống Đa (TP. Hà Nội): 371.606 người
ÍT DÂN NHẤT:
1. Quận Đồ Sơn (TP. Hải Phòng): 49.029 người
2. Quận Dương Kinh (TP. Hải Phòng): 60.319 người
3. Quận Ngũ Hành Sơn (TP. Đà Nẵng): 90.352 người
4. Quận Cái Răng (TP. Cần Thơ): 105.393 người
5. Quận Kiến An (TP. Hải Phòng): 118.047 người
6. Quận Ô Môn (TP. Cần Thơ): 128.677 người
7. Quận Hải An (TP. Hải Phòng): 132.943 người
8. Quận Hoàn Kiếm (TP. Hà Nội): 135.618 người
9. Quận Bình Thủy (TP. Cần Thơ): 142.164 người
10. Quận 1 (TP. Hồ Chí Minh): 142.625 người
Ảnh: quận Hoàn Kiếm - trung tâm thủ đô Hà Nội
-------------------------
Số liệu: Tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019
Ảnh: Marcus Lacey

31/07/2022

Đất NST thuộc nhóm đất nông nghiệp sử dụng với mục đích nuôi trồng thủy sản. Vậy đất NST là gì, có được chuyển lên thổ cư và chuyển nhượng mua bán?

Đất NST thuộc nhóm đất nông nghiệp sử dụng với mục đích nuôi trồng thủy sản. Vậy đất NST là gì, có được chuyển lên thổ cư và chuyển nhượng mua bán? - CafeLand.Vn

29/07/2022

5 ĐIỂM KHÁC BIỆT GIỮA ĐẤT NỀN DỰ ÁN VÀ ĐẤT THỔ CƯ
⭕ Có không ít thuật ngữ liên quan đến đất khiến nhiều người vẫn chưa rõ ràng về khái niệm, thậm chí nhầm lẫn giữa đất thổ cư với đất nền dự án. Hãy cùng RNA tìm hiểu cụ thể hơn 5 điểm khác biệt giữa 2 loại đất này trong bài viết dưới đây!
⭕Sự khác nhau về các yếu tố như:
- Định nghĩa
- Pháp nhân
- Thời gian ra sổ con nếu phân lô, tách thửa
- Khả năng tiếp tục tách thửa
- Cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh
Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng k nên bỏ qua một số lưu ý sau:
‼ 𝐋𝐮̛𝐮 𝐲́ 𝐤𝐡𝐢 𝐦𝐮𝐚 đ𝐚̂́𝐭 𝐧𝐞̂̀𝐧 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧:
- Tìm hiểu kỹ về thông tin chủ đầu tư, ưu tiên chọn các chủ đầu tư uy tín, năng lực tài chính mạnh đồng thời kiểm tra chất lượng thông tin dự án mà chủ đầu tư cung cấp cho khách hàng. Ngoài ra, có thể hỏi ý kiến đánh giá của những người mua trước hoặc cư dân tại các dự án của chủ đầu tư đó để làm cơ sở xác định uy tín của chủ đầu tư.
- Kiểm tra pháp lý dự án, chỉ giao dịch khi pháp lý đầy đủ, minh bạch và có giấy tờ rõ ràng, tuyệt đối không thỏa thuận miệng. Hợp đồng giao dịch phải quy định rõ quyền và nghĩa vụ của các bên, nhằm ràng buộc trách nhiệm và có căn cứ để giải quyết nếu tranh chấp phát sinh.
- Cân nhắc khả năng tài chính để lựa chọn đầu tư đất nền dự án phù hợp. Một số dự án, chủ đầu tư có liên kết ngân hàng để hỗ trợ khách hàng vay vốn, song khách hàng đó phải đảm bảo đủ những yêu cầu nhất định. Người mua nên xem xét kỹ các điều kiện này để nắm rõ mình có thể vay bao nhiêu, nếu vay có đủ khả năng chi trả nợ, lãi hàng tháng hay không…
‼ 𝐋𝐮̛𝐮 𝐲́ 𝐤𝐡𝐢 𝐦𝐮𝐚 đ𝐚̂́𝐭 𝐭𝐡𝐨̂̉ 𝐜𝐮̛
- Tìm hiểu thông tin về mảnh đất (vị trí, pháp lý, quy hoạch khu vực, hạ tầng…) - Tránh mua đất chưa có sổ đỏ hoặc đất sổ chung. Nên chọn mua đất có Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ) hợp pháp để tránh tranh chấp và dễ dàng hơn trong việc đền bù nếu đất bị thu hồi. So sánh diện tích đất thực với diện tích đất trong sổ đỏ để đảm bảo không có sự chênh lệch.
- Nghiên cứu kỹ hợp đồng mua bán đất (các điều khoản, thỏa thuận…) trước khi xuống tiền để tránh “tiền mất tật mang”.
Theo Warren Trần

28/07/2022

Sóng ngầm bất động sản Bình Phước

Thị trường bất động sản Bình Phước được dự báo tiếp đà sôi động và xuất hiện những “cơn sóng ngầm” tăng giá trong thời gian tới khi hệ thống hạ tầng và khu công nghiệp dần hoàn thiện

25/07/2022

Bất động sản Bình Phước - ‘vùng trũng’ hút đầu tư năm 2022
Với lợi thế cách TP.HCM chỉ khoảng 100 km, là khu vực cửa ngõ của toàn bộ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Phước đang là một trong những điểm đến thu hút nguồn vốn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là lĩnh vực BĐS.
https://vietnamnet.vn/bat-dong-san-binh-phuoc-vung-trung-hut-dau-tu-nam-2022-2023788.html

23/07/2022

Đất nền không phải một loại hình đầu tư bất động sản mới nhưng lại không bao giờ lỗi thời và luôn là lựa chọn hàng đầu của nhiều người. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần có kinh nghiệm để giảm thiểu tối đa rủi ro.

Đất nền không phải một loại hình đầu tư bất động sản mới nhưng lại không bao giờ lỗi thời và luôn là lựa chọn hàng đầu của nhiều người. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần có kinh nghiệm để giảm thiểu tối đa rủi ro.