https://www.facebook.com/104782894654380/

Chung Cư Nhà ở Xã Hội Thanh Hóa, Thanh Hóa (2026)

13/07/2021

TNR Holdings Vietnam hé lộ quy hoạch khu đô thị thương mại – dịch vụ đẳng cấp tại Thọ Xuân......

Bất động sản Thọ Xuân cần phát triển dự án xứng tầm.

Là 1 trong 4 trọng tâm phát triển của tỉnh Thanh Hoá, huyện Thọ Xuân đang mong chờ sự xuất hiện của những dự án bất động sản xứng tầm với vị thế, tiềm năng địa phương.

Tiềm năng bất động sản vững chắc.

Huyện Thọ Xuân được đánh giá là một trong những mảnh đất vàng còn sót lại của khu vực Bắc Trung Bộ, với nhiều lợi thế phát triển công - nông nghiệp công nghệ cao - đô thị và dịch vụ du lịch, có thể nói cơ hội và vận hội mới đang mở ra cho vùng đất này.

Việc UBND tỉnh Thành Hoá chủ trương phát triển khu vực Lam Sơn Thành đô thị và dịch vụ du lịch” đã góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội phía tây Thanh Hoá nói chung và huyện Thọ Xuân nói riêng.

Lam Sơn đã trở thành trung tâm hạt nhân để huyện Thọ Xuân tiếp tục mở rộng quỹ đất, thu hút đầu tư, gia tăng đóng góp kinh tế, tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương.

Với cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, đồng bộ sẽ là lợi thế để Thọ Xuân khai thác tối đa tiềm năng đang có, đồng thời thu hút các nhà đầu tư lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.

Các công trình hạ tầng quan trọng được cải tạo nâng cấp như Quốc lộ 47, QL 47B, QL 47C; đường Cầu Kè - Thọ Xuân; đường tỉnh 506B; một số tuyến đường mới được triển khai đầu tư như: Đường từ thị trấn Thọ Xuân đi đô thị Lam Sơn - Sao Vàng; đường nối ba Quốc lộ 217, 45, 47…

Đặc biệt, được quy hoạch thành cảng hàng không quốc tế, trong tương lai Cảng hàng không Thọ Xuân sẽ góp phần tích cực trong việc thu hẹp lộ trình di chuyển, đưa Thọ Xuân trở thành trung tâm công nghiệp - dịch vụ - du lịch.

Cần lắm những dự án bất động sản xứng tầm

Những năm gần đây, số lượng dự án bất động sản được phê duyệt quy hoạch xây dựng tại Thọ Xuân ngày càng gia tăng, tuy nhiên, theo đánh giá của các đơn vị nghiên cứu thị trường, bất động sản Thọ Xuân vẫn thiếu vắng những khu đô thị tầm cỡ, được quy hoạch bài bản từ hạ tầng, kiến trúc, cảnh quan.

Với tiềm năng phát triển về công - nông nghiệp công nghệ cao - đô thị và dịch vụ du lịch, Thọ Xuân dự kiến đón nhiều chuyên gia trong và ngoài nước đến sinh sống, làm việc, cũng như nhiều du khách đến lưu trú. Bên cạnh đó, đời sống của người dân cũng dần được nâng cao và có nhiều thay đổi, theo đó, nhu cầu sở hữu những sản phẩm bất động sản cao cấp có hệ thống tiện ích đa dạng, ứng dụng công nghệ thông minh, không gian xanh sẽ được ưu tiên lựa chọn.

Theo thống kê, Thanh Hóa đã đón hàng loạt những tên tuổi lớn như Sun Group, Vingroup, TNR Holdings Vietnam, T&T, Eurowindow… với những “siêu” dự án quy mô từ hàng trăm đến hàng nghìn ha, song bất động sản Thọ Xuân chỉ đang chớm chuyển mình để chuẩn bị cho việc “lột xác”. Sắp tới, khi hạ tầng giao thông được thông suốt, xoá bỏ định kiến về thời gian di chuyển, các nhà đầu tư chắc chắn sẽ chuyển dịch dòng vốn bất động sản về Thọ Xuân.

Không ít nhà đầu tư kỳ vọng những “ông lớn bất động sản” sẽ có định hướng, tầm nhìn dài hạn để phát triển các khu đô thị đúng nghĩa, phù hợp với sự phát triển đô thị hoá và kinh tế của Thọ Xuân. Cùng với đó, dự báo tiềm năng tăng giá của bất động sản Thọ Xuân trong tương lai sẽ là cơ hội cho những nhà đầu tư biết đi tắt đón đầu tại những dự án có tiềm năng tại Thọ Xuân.................................................................................................

21/01/2021

Sáng ngày 21/1/2021, Công ty cổ phần phát triển AMC Toàn Cầu là công ty con thuộc Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng DELTA (DELTA Group) đã tổ chức Lễ Khởi công xây dựng Khu nhà ở xã hội AMC I, thuộc dự án Khu đô thị AMC – EL DORADO tại phường Quảng Thành, Thành phố Thanh Hóa................................................................
Lễ khởi công đánh dấu cho sự phát triển về bất động sản tại thị trường Thanh Hóa nhiều tiềm năng và cơ hội phát triển. Đặc biệt là những sản phẩm căn hộ hiện đại, chất lượng với đầy đủ dịch vụ tiện ích phục vụ cư dân trẻ và hấp dẫn các nhà đầu tư.
Dự án Khu nhà ở xã hội AMC I tại Quảng Thành nằm trong quần thể dự án Khu đô thị AMC-EL DORADO Quảng Thành và có tổng diện tích 74.589 m2, tọa lạc tại ngã tư Quốc lộ 1A tránh thành phố Thanh Hóa và đại lộ Võ Nguyên Giáp...........................................

20/01/2021

ý kiến của bạn thế nào khi xem video này ?

07/12/2020

Chúc cả nhà đầu tuần vui vẻ trần đầy tiếng cười và Hạnh phúc nha.hhhhhh

30/10/2020

Để ngôi nhà có giá trị đầu tư, tránh mua phải dự án ma, hoặc dự án chưa hoàn thiện pháp lý, mắc bẫy đầu cơ,…nhà đầu tư cần tĩnh táo kiểm tra 5 loại giấy tờ pháp lý dưới đây.

1. Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500

Đối với một dự án khi ra mắt, nhà đầu tư có thể yêu cầu được xem quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án đã được đóng dấu, phê duyệt bởi cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Đây là loại giấy tờ bắt buộc, là cơ sở để lập nên các dự án xây dựng, cấp phép xây dựng và các nhà quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

Quy hoạch 1/500 thể hiện bản vẽ mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, giải pháp về hạ tầng kỹ thuật được vẽ theo tỷ lệ 1/500 để nhà đầu tư có thể kiểm tra vị trí các lô đất, giao thông, cây xanh và các tiện ích nội khu.

Quy hoạch được áp dụng cho các dự án có diện tích trên 5ha (trên 2ha đối với chung cư) trên cơ sở quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đã được duyệt.

2. Giấy phép xây dựng

Theo trình tự sau khi được phê duyệt quy hoạch 1/500, các chủ đầu tư dự án (chung cư, nhà phố, biệt thự,…) đều phải làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng.

Đây là loại giấy tờ cần thiết để đảm bảo dự án có đầy đủ cơ sở về mặt pháp lý.

Có một số trường hợp, dự án không cần giấy phép xây dựng đối với các công trình bí mật của nhà nước, công trình xây dựng khẩn cấp.

3. Giấy phép kinh doanh dự án của sàn giao dịch, đại lý

Thông thường một dự án thường có 2 cách phân phối: chủ đầu tư tự bán các sản phẩm do chính mình phát triển hoặc ủy quyền cho các đại lý bán hàng, để phủ sóng tối đa tất cả các kênh bán hàng.

Nếu giao dịch với đại lý, các nhà đầu tư có quyền yêu cầu đại lý cho kiểm tra giấy phép kinh doanh dự án hoặc văn bản chấp thuận từ chủ đầu tư, để tránh mất tiền oan trong trường hợp đã đặt cọc nhưng không được nhận nhà bởi người bán không có quyền bán.

4. Sổ đỏ và sổ hồng

Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hay sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) là cách nói của hai loại sổ được cấp trước 10/12/2009.

Từ 10/12/2009, hai loại sổ này đều được quy về một loại sổ duy nhất, gọi nôm na là sổ hồng mới (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất).

Tuy nhiên, hai loại sổ hồng và sổ đỏ được lập ra trước mốc thời gian 10/12/2009 vẫn có hiệu lực pháp lý mà không cần đổi sang mẫu mới.

Nếu mua nhà nguyên căn chính chủ, hãy yêu cầu người bán được kiểm tra sổ hồng.

Đối với mua nhà đất dự án, hãy kiểm tra thời gian bàn giao sổ của chủ đầu tư. Thông thường, thời gian giao sổ 1 năm là nhanh, chậm thì 2 đến 3 năm, có nhiều dự án thi công chậm tiến độ dẫn đến thời gian giao sổ chậm theo lên đến 10 năm khiến cho không ít các nhà đầu tư như ngồi trên đống lửa...................................

13/10/2020

📌Thực tế đã chứng minh Bất động sản là ngành miễn nhiễm với Covid – 19, với tâm lý coi đây là “của để dành” nhiều gia đình có tiền nhàn rỗi đã lựa chọn đầu tư vào nhà cửa với mục tiêu dài hạn như cho thuê, tích lũy nhà cửa cho con hay mua nhà để trữ tiền…

👉6 tiêu chí đáng cân nhắc của 1 tài sản BĐS để đảm bảo SỰ BÌNH AN – BỀN VỮNG LÂU DÀI:
– AN TOÀN : Pháp lý chủ quyền đứng tên mình, tài sản nằm trong tầm tay mình, dễ dàng Thăm – Ngắm – Bán khi thích
– AN NHÀN : Tài sản có thể tự vận hành, không khó khăn trong khâu quản lý, không ảnh hưởng đến cuộc sống; Dễ dàng kiếm người thay mình khai thác quản lý, không lệ thuộc hoàn toàn vào 1 hoặc 1 vài đối tác
– DÒNG TIỀN : Tài sản tự tạo ra “Thu Nhập Đều Đặn Hàng Tháng” ngang với lãi suất cơ bản ngân hàng (5%/năm), kể cả trong lúc ngủ
– LÃI VỐN : Tài sản có khả năng tự tăng giá trị trong 7-10 năm như quy luật chu kì của thị trường BĐS
– ĐÒN BẨY : Tài sản có giá trị thế chấp trên “Ít nhất 60%” giá thị trường để huy động vốn khi cần
– KẾ THỪA : Tài sản được Sở Hữu Lâu Dài, có thể truyền lại cho thế hệ sau..............................................................

12/10/2020

Chúc mừng Doanh Nhân Thanh Hóa.

Đêm ngày 11/10/2020, tại Vinpearl TP Thanh Hóa. Hiệp Hội Doanh nghiệp TP Thanh Hóa đã long trọng tổ chức buổi Gala Dinner với chủ đề DOANH NHÂN THĂNG TRẦM VƯỢT QUA COVID đây cũng là một buổi để chào mừng ngày Doanh Nhân Việt Nam (13/10) Với m....

05/10/2020

📌 Trong cuộc suy thoái toàn cầu 10 năm trước, trung bình giá nhà giảm 10%, thổi bay hàng nghìn tỷ USD của loại tài sản có quy mô lớn nhất thế giới. Covid-19 thực sự cũng đẩy kinh tế thế giới vào thời kỳ suy thoái sâu nhất kể từ Đại khủng hoảng những năm 1930. Nhưng giá nhà tăng ở hầu hết quốc gia có thu nhập trung bình và cao trong quý II.

👉 Tại các nước phát triển, giá tăng trung bình là 5%. Cổ phiếu của các công ty nhóm bất động sản giảm 25% trong giai đoạn đầu Covid-19 đến nay phần lớn đã phục hồi.

Một số thị trường còn bùng nổ. Tháng 8, giá nhà tại Đức tăng 11% so với cùng kỳ 2019. Tốc độ tăng giá nhanh ở Hàn Quốc và các thành phố ở Trung Quốc khiến chính quyền sở tại thắt chặt các quy định với người mua. Tại Mỹ, giá trung bình trên mỗi foot vuông (tương đương 0,093 m2) trong quý II tăng nhanh hơn so với bất kỳ quý nào trước cuộc khủng hoảng tài chính 2007-2009.

👉 Ba yếu tố giải thích điều này, theo The Economist, gồm: chính sách tiền tệ, chính sách tài khoá và sự thay đổi quan điểm từ người mua.

1. Chính sách tiền tệ.

Các ngân hàng trung ương trên toàn cầu đã cắt giảm lãi suất cơ bản 2 điểm % trong năm nay, giúp giảm lãi suất cho vay thế chấp. Người Mỹ chỉ phải trả lãi suất 2,9% mỗi năm cho khoản vay thế chấp lãi suất cố định trong 30 năm. Hồi đầu năm, mức lãi suất là 3,7%.

Các nghiên cứu cho thấy có mối quan hệ chặt chẽ giữa lãi suất thực giảm và giá nhà tăng. Lãi suất thấp giúp một số người vay được những khoản thế chấp lớn hơn. Những người khác lại dễ dàng hơn trong việc quản lý các khoản vay.

Chủ nhà cũng sẵn sàng trả nhiều tiền hơn cho bất động sản vì lợi tức thu được từ các loại tài sản khác đều giảm. Ở cả Mỹ và Anh, lượng cho vay thế chấp đang ở mức đỉnh của giai đoạn sau khủng hoảng tài chính.

2. Chính sách tài khoá, có thể ảnh hưởng nhiều hơn đến nguyên nhân tăng giá nhà.

Trong một cuộc suy thoái bình thường, khi mọi người mất việc và thu nhập giảm, các vụ tịch biên nhà diễn ra khiến giá nhà giảm. Nguyên nhân là nguồn cung nhà ở trên thị trường tăng và hồ sơ sơ tín dụng của những người bị tịch biên bị ảnh hưởng, khó tiếp cận vay vốn về sau.

Nhưng lần này, tại các quốc gia phát triển, chính phủ đã tìm cách bảo toàn thu nhập của các hộ gia đình. Các khoản trợ cấp, phúc lợi... lên đến 5% GDP. Trong quý II, thu nhập khả dụng của các hộ gia đình tại các nước G7 đã tăng khoảng 100 tỷ USD so với trước Covid-19, bất chấp hàng triệu người mất việc.

Bên cạnh đó, nhiều biện pháp hỗ trợ trực tiếp cho thị trường nhà ở được đưa ra. Ví dụ, Tây Ban Nha cho phép người vay tạm hoãn trả các khoản thế chấp. Nhật Bản yêu cầu các ngân hàng hoãn thu các khoản nợ gốc, hay Hà Lan lại tạm cấm tịch biên tài sản. Tại Anh, lượng tài sản bị tịch biên trong quý II thấp hơn 93% so với cùng kỳ năm ngoái. Còn ở Mỹ, số vụ tịch biên nhà đang ở mức thấp nhất kể từ năm 1984.

3. Sự thay đổi của người tiêu dùng.

Năm 2019, các hộ gia đình tại các nước OECD dành 19% chi tiêu cho các khoản liên quan đến nhà ở. Với 1/5 nhân viên văn phòng tiếp tục làm việc tại nhà, hệ quả của Covid-19, nhiều người sẽ muốn một không gian thoải mái, tiện nghi hơn. Nhiều bằng chứng cho thấy mọi người đang nâng cấp các thiết bị gia dụng.

Họ cũng đang tìm kiếm không gian rộng hơn. Tại Mỹ, thị trường nhà ở tại New York, San Francisco có vẻ yếu, nhưng hiện chưa có bằng chứng đủ lớn chứng minh người dân đang rời bỏ thành phố đến ngoại ô. Dữ liệu Zillow, nền tảng bất động sản trực tuyến cho biết, giá bất động sản ở thành thị và ngoại ô đang tăng với tốc độ gần giống nhau. Tuy nhiên, giá ở nông thôn tăng trưởng chậm hơn.

Nhiều người có vẻ đang tìm kiếm những ngôi nhà lớn hơn gần địa điểm sinh sống hiện tại. Ở Anh, giá căn nhà biệt lập đang tăng khoảng 4% so với mức 0,9% của các căn hộ. Những ngôi nhà có sân vườn cũng được quan tâm hơn.

Theo The Economist..............................

30/09/2020

Hôm nay là ngày mùng 1 và cũng là ngày rằm Trung Thu nên rất linh thiêng 💖
Hãy chia sẻ để gửi tới bạn bè và người thân những điều may mắn và hạnh phúc nhé ❤️
Gõ M để được may mắn nhân đôi nha 💖........................

Chung Cư Nhà ở Xã Hội Thanh Hóa

13/07/2021

21/01/2021

20/01/2021

07/12/2020

30/10/2020

13/10/2020

12/10/2020

05/10/2020

30/09/2020

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request