Mua bán nhà đất gía rẻ - DHT Land

23/01/2023

Mở hàng năm mới .......
Năm nay em Hà mở hàng vào mùng 6 tết - hoan hỉ mở hàng em Hà so với giá gốc ngay cho lô đất 600m2 chia nhẹ được 5 lô cho anh em phân lô.
Ai nhanh tay nhận lì xì ạ.
Hotline: Hà. 0979344686 - 0969528826

24/12/2022

🔹️KHÔNG HẠT MẦM NÀO MỚI GIEO ĐÃ THÀNH CÂY CỔ THỤ

1. ĐIỀU KIỆN ĐẦU TIÊN: THỜI GIAN

Không có một chiếc cây nào mới gieo mầm đã trở thành một cây cổ thụ, mà nó phải trải qua rất nhiều năm tháng để sinh trưởng.

Con người chúng ta nếu muốn thành công nhất định phải cho chính mình thời gian. Thời gian để tích lũy và có thêm kinh nghiệm.

2. ĐIỀU KIỆN THỨ 2: BẤT ĐỘNG

Không có một cây nào năm thứ nhất trồng ở nơi này, năm thứ 2 lại trồng ở nơi khác mà lại có thể trở thành một cây đại thụ.

Nhất định là phải sừng sững bất động trải hàng ngàn năm trong phong sương, mưa tuyết. Chính những kinh nghiệm qua vô số lần trong phong sương, mưa tuyết đó mà cuối cùng trở thành đại thụ.

Vậy nên, nếu muốn thành công, nhất định phải: ”Mặc cho gió táp mưa sa, ta vẫn đứng sừng sững”. giữ vững niềm tin, chuyên chú trau dồi, sẽ có kết quả!

3. ĐIỀU KIỆN THỨ 3: NỀN MÓNG

Một cái cây có hàng trăm nghìn chiếc rễ, rễ tốt, rễ xấu, rễ to, rễ nhỏ nằm sâu trong lòng đất, bận rộn hấp thụ chất dinh dưỡng mà không ngừng phát triển.

Tuyệt đối chẳng có một chiếc cây nào không có rễ huống chi là một cây đại thụ.
Nếu muốn thành công, nhất định phải không ngừng học tập, tăng cường làm phong phú cho bản thân, chuẩn bị cho mình một nền móng tốt nhất, sự việc mới có thể bền vững.

4. ĐIỀU KIỆN THỨ 4: HƯỚNG LÊN TRÊN

Không có một cây đại thụ nào chỉ hướng sang bên cạnh, trở lên to béo mà không cao, nhất định là phải thân cây trưởng thành trước rôì mới phát triển các cành nhỏ sau, luôn luôn hướng lên phía trước.

Muốn thành công, nhất định phải hướng về phía trước, không ngừng hướng lên trên, sẽ có thể to lớn hơn cả không gian.

5. ĐIỀU KIỆN THỨ 5: HƯỚNG VỀ PHÍA MẶT TRỜI

Chẳng có cây nào trưởng thành mà lại hướng về bóng tối, tránh né ánh sáng. Ánh mặt trời chính là niềm hy vọng để một chiếc cây sinh trưởng, Đại thụ biết rằng nhất định phải vì mình mà tranh thủ đón thật nhiều ánh sáng hơn, mới có hi vọng ngày càng cao lớn hơn…

Muốn thành công, nhất định phải tạo dựng một mục tiêu chính xác, nỗ lực phấn đầu, nguyện vọng mới có thể trở thành sự thật. Ẩn bớt
— tại ĐỊA ỐC XANH .

06/12/2022

Có câu: “Cúi đầu là bông lúa, ngẩng đầu là cỏ dại”. Cây lúa càng chín hạt càng chắc, đầu sẽ rủ xuống, còn cỏ dại thích thể hiện bản thân, lúc nào cũng ngẩng đầu lên. Nhưng bông lúa luôn được coi trọng, cỏ dại lại chẳng được đoái hoài …
Trong cuộc sống, mỗi khó khăn, biến cố như một cánh cửa, mà cánh cửa này lại không vừa khớp kích thước của ta. Có lúc nó sẽ thấp hơn một cái đầu, có lúc chật chỉ bằng nửa thân người. Muốn vượt qua nó, người thấu hiểu sẽ biết cúi đầu, khom lưng, nghiêng người, còn người cố chấp thì sẽ đụng tường, tự gây thương tích, mà chẳng đi qua nổi.
Học cách “cúi đầu” trước những sai lầm của mình
Con người, ai mà không từng phạm sai lầm? Khi đã sai lầm thì phải sửa chữa. Nhưng trước khi sửa sai, cần phải biết can đảm “cúi đầu” thừa nhận lỗi lầm của bản thân.
Tuy nhiên, có nhiều người lại không đủ can đảm để làm điều đó, và họ cứ mãi bị rớt lại ở những nơi họ bị ngã xuống, chẳng thể nào vực dậy bò lên để đi tiếp.
“Cúi đầu” không phải là khuất nhục, “cúi đầu” càng không phải là thấp hèn, mà chính là một sự dũng cảm, là thể hiện rằng bản thân đã biết sai và sẽ sửa.
Can đảm “cúi đầu” trước sai lầm mình gây ra chính là thể hiện của sự thông minh và quyết đoán. Đây là một loại cảnh giới và phẩm cách cao quý, cũng là một loại rộng lượng và thong d**g. Có thể gập vào thì mới có thể duỗi ra, có thể lui mới có thể tiến, có thể nhu mới có thể cương.
Học cách “cúi đầu” với những dục vọng bản thân
Những mong muốn, dục vọng của con người là vô hạn, không có điểm dừng. Nếu không biết kiểm soát, con người sẽ trở thành nô lệ của chúng.
Có những người luôn thích kiễng chân, vươn cổ cao lên để vượt trên người khác, nổi danh thiên hạ, rạng rỡ tổ tông… Kỳ thực, những nguyện vọng “tốt đẹp” đó chỉ khiến bản thân họ càng thêm mệt mỏi mà thôi! Đời đâu dễ như mơ, từ mong ước đến thực tế là một chặng đường dài nhường nào?
Chứng kiến địa vị của bạn bè, đồng nghiệp thăng lên như “diều gặp gió”… trong khi bản thân mình không là gì cả, không ít người liền sinh tâm đố kỵ, ghen ghét tật đố rất khó chịu. Có người còn oán trời trách đất, kêu thán xã hội bất công.
Nhưng mà họ chỉ cần cúi đầu xuống, sẽ phát hiện ra những thứ bản thân có được là rất nhiều. Càng “ngẩng lên” thì càng không trân quý những gì mình có!
Học cách “cúi đầu” để trưởng thành
Người xưa có câu: “Biết cúi đầu mới là trưởng thành, biết hạ mình mới là cao thủ.”
Khiêm tốn, cúi đầu không phải là chỉ biết cúi xuống cam chịu mà là biết cách ứng xử. Khi trẻ, ta luôn có ý thức khẳng định mình, tràn đầy ý chí và khát khao. Đó là điều rất đáng quý, nhưng mà cũng dễ có những nhược điểm: tự phụ, tự mãn, hiếu thắng, thiếu nhường nhịn, không khiêm tốn… Vì quá tự tôn nên ta không chấp nhận học tập thành công của người khác.
Học cách cúi đầu vượt qua những “cánh cửa” thấp bé trên con đường nhân sinh. Biết “cúi đầu” cũng là một loại năng lực. Đó không phải là tự ti, không phải là nhu nhược, mà là khi năng lực của ta tích lũy đã đủ thâm sâu và sắc sảo.
Các vĩ nhân đều là những người khiêm tốn. Isaac Newton coi mình chỉ như một đứa trẻ dạo chơi trên bãi biển may mắn nhặt được hòn sỏi đẹp và trước mắt là bể chân lý bao la. Chân lý của ông chính là: “Sở dĩ tôi nhìn xa là vì tôi ngồi trên vai người khổng lồ”. Ông chưa bao giờ dám nhận mình là một người khổng lồ!
Theo đời sống và phát triển

03/12/2022

1. “Đừng so sánh mình với bất cứ ai trong thế giới này. Nếu bạn làm như vậy có nghĩa bạn đang sỉ nhục chính bản thân mình.” (Bill Gates)
2. “Nghèo không là xấu, nghèo mà không có chí mới là xấu; hèn không đáng ghét, hèn mà không có tài mới đáng ghét...” (Lã Khôn)
3. “Hãy sống là chính mình, bình thường nhưng không tầm thường.” (Khuyết danh)
4. “Không phải ai cũng là tương lai của bạn. Một vài người chỉ lướt qua cuộc đời bạn để mang lại cho bạn một số bài học của cuộc sống.” (Khuyết danh)
5. “Cuộc sống không phải để sợ, mà là để hiểu. Đây chính là lúc chúng ta cần phải tìm hiểu nhiều hơn về cuộc sống để làm vơi bớt mọi nỗi sợ hãi.” (Marie Curie)
6. “Không vấp ngã trước cuộc sống, điều đó là rất tốt. Nhưng vấp ngã rồi đứng dậy mà đi lên càng tốt hơn.” (Khuyết danh)
7. “Cuộc sống chỉ mang lại cho chúng ta 10% cơ hội, 90% còn lại là do chúng ta trải nghiệm thế nào với nó.” (Lou Holtz)
8. “Đôi khi phải mất mọi thứ mới tìm thấy chính bản thân mình.” (Khuyết danh)
9. “Cuộc sống không cho bạn tất cả những gì bạn mơ ước, nhưng cuộc sống cho bạn quyền được lựa chọn ước mơ và quyền được thực hiện nó.” (Khuyết danh)
10. Thời gian là miễn phí nhưng nó vô giá. Bạn không thể sở hữu nó, nhưng bạn có thể sử dụng nó. Bạn có thể dùng nó, nhưng bạn không thể giữ nó. Một khi bạn làm mất nó, bạn sẽ không thể nào có lại được nó.
Nguồn: Sưu tầm

02/12/2022

KINH NGHIỆM XƯƠNG MÁU VỀ CHUYỆN MUA NHÀ ĐỂ Ở -
(Bài này dành cho những người có nhu cầu MUA NHÀ ĐỂ Ở, KHÔNG PHÂN BIỆT GIÀU NGHÈO )
Hầu hết người đi mua nhà để ở đa phần là mua chung cư, căn hộ hoặc phải dạt ra vùng ven vì nhà phố có xu hướng giá cao. Chúng ta cùng xem những kinh nghiệm đi mua từng loại nhà.
1. Đối với chung cư, căn hộ:
Điều đầu tiên Bạn cần phải có đó là nguồn tiền (chúng tôi không nói là có bao nhiêu tiền mà chúng tôi nói là nguồn tiền) là có khoảng bao nhiêu, có thể xoay được bao nhiêu trong khả năng (kể cả trường hợp phải vay ngân hàng).
Sau khi định hình được nguồn tiền thì bắt đầu tìm kiếm thông tin dự án chung cư, căn hộ phù hợp với nguồn tiền của Bạn có.
Sau khi đã lên danh sách một số dự án, NÊN VIẾT RA GIẤY và bắt đầu cân đo đong đếm, một số điểm cần phải đặt lên bàn cân như vị trí, thiết kế, chủ đầu tư, nhà điều hành, môi trường hợp với sở thích của Bạn. Sau khi xác định được 1-2 dự án thì xác định các vấn đề sau:
1/ Loại phòng (1PN, 2PN…), diện tích theo nhu cầu của gia đình.
2/ Giá tiền.
3/ Tính thanh khoản (trả trước bao nhiêu, vay được bao nhiêu, mỗi tháng trả bao nhiêu).
Sau khi chốt được một vài vấn đề thì Bạn mới bắt đầu tìm kiếm môi giới hoặc chính chủ bằng các cách: tìm Google, tìm Facebook, tìm zalo hoặc nhờ người quen, bạn bè làm môi giới hoặc đến văn phòng dự án tìm chính chủ. Đến giai đoạn này, Bạn mới bắt đầu đi thực tế căn hộ và bàn sâu vào những vấn đề chi tiết, cụ thể để có thể quyết định xuống tiền.
MỘT SỐ CÂU HỎI MÀ BẠN NÊN HỎI :
+ Căn hộ này xây lâu chưa, diện tích căn hộ, số phòng ngủ, số toilet.
+ Chất lượng xây dựng thế nào (tường xây chắc không, có thẳng tường không, xây ngay cột không, sơn có b**g tróc không…)
+ Điện, nước, nước nóng, internet, phí quản lý, phí gửi xe, thang máy, hệ thống xử lý nước thải, rác thải, nhà vệ sinh, bồn cầu, cầu dao điện…. (giá cả, tính ổn định…)
+ Ban quản lý ở đây thế nào, cư dân ở đây thế nào
+ Mật độ xây dựng thế nào (1 tòa bao nhiêu lầu, 1 lần bao nhiêu căn hộ, bao nhiêu thang máy)
+ Chất lượng nội thất (nếu mua nhà kèm theo nội thất), hướng cửa chính, cửa sổ
+ Gần bệnh viện, trường học, ủy ban nhân dân…
Có kẹt xe, ngập nước không, ban ngày đông đúc không, ban đêm thế nào
+ Chủ nhà đang bán là đời đầu hay đã qua F1, F2…, lý do tại sao bán, có ai bệnh, chết ở nhà này không (cái này thì rất tế nhị nên tùy Bạn).
+ Hàng xóm cùng tầng (hàng xóm mà chịu hát karaoke, hay nuôi chó mèo là sẽ cãi nhau dài dài).
+ Tiện ích kèm theo (hồ bơi, tập gym, hàng quán xung quanh)
+ Hỏi giấy tờ liên quan đến căn hộ (hợp đồng mua bán, sổ, thuế…)
+ Giá tiền chốt là bao nhiêu, phương thức thanh toán thế nào, giao nhà khi nào (hoa hồng của môi giới, thuế tính sao, giá bán sao, giá khai thuế sao….), cái này thì 3 mặt một lời (người mua, người bán, môi giới), ghi rõ ràng nội dung.
+ Quy trình làm thủ tục (cái này nếu có môi giới thì phải yêu cầu môi giới nói rõ ràng, cụ thể như thế nào; nếu không có môi giới thì phải yêu cầu chủ nhà làm thủ tục mua bán (chủ nhà muốn bán thì phải chủ động trong vấn đề này, tất nhiên nó sẽ ảnh hướng đến phương thức thanh toán), các bạn nên tìm hiểu trên mạng để rõ hơn vì mỗi nơi mỗi khác.
MỘT SỐ ĐIỂM NHÌN, CẢM NHẬN CHỨ KHÔNG HỎI.
+ Hướng gió thế nào (đây là cảm nhận của bản thân để cảm nhận được cái luồng khí trong nhà, trước khi làm điều này thì mở hết các cửa sổ, cửa chính, vào đi dạo khắp nơi để định hình được đâu là vận khí trung tâm của nhà, đâu là nơi tụ khí).
+ Coi chủ nhà bố trí có cái gì là lạ không (bàn thờ, tủ thờ, bùa phép treo trong nhà, ngoài cửa…)
+ View cửa sổ nhìn ra đâu, cao tầng mấy, hệ thống PCCC ổn không, lối thoát hiểm chỗ nào.
+ Nếu có cảm tình thì nên đi xem 2 đến 3 lần (đi với người ở chính trong gia đình).
+ Gần chỗ làm, học hành của con cái trong gia đình hay chỗ ở của người thân chung quanh…
+ Bước vào nhà sẽ cảm nhận ngay là nhà đang ở, đang cho thuê hay đã bỏ trống từ lâu (nhà bỏ trống lâu thì Bạn sẽ không mua ở, ngắn gọn xúc tích)
+ Sàn nhà có bằng không hay bị nghiêng, ...
+ Còn đây là cá nhân, không khuyến khích thực hiện: khi vào nhà, chưa cần hỏi những vấn đề trên, cái cần nhất là cảm nhận luồng khí trong nhà tỏa ra, nếu cảm thấy nhẹ nhàng, thích thì Bạn sẽ bàn sâu hơn, còn không thì xin phép ra về cho nhanh, đỡ mất công hỏi, mệt môi giới, mệt chủ nhà và mệt cả Bạn.
Mua nhà là để ở nên cái sự thích, cái sự thoải mái nó cực kỳ quan trọng và ảnh hưởng đến tâm lý của mọi người trong gia đình khi dọn về ở.

CHÚC ANH EM THÀNH CÔNG HƠN NỮA - CHÚC KHÁCH HÀNG NHẬN ĐƯỢC SẢN PHẨM MÌNH ƯNG Ý.

30/11/2022

CÁC YẾU TỐ CẦN LƯU Ý KHI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỂ Ở
Chúng ta phải tiết kiệm rất lâu để có đủ tiền mua nhà đất mới ? Nhưng mua nhà đất là việc hệ trọng, vì vậy cần chuẩn bị tật kỹ trước khi quết định để tránh những sai lầm đáng tiếc xảy ra.
1. Vị Trí
Đây là yếu tố đầu tiên mà ai mua nhà cũng sẽ lưu tâm. Nhưng chọn vị trí thuận tiện thôi chưa đủ mà anh chị còn cần chọn vùng xịn để Bất Động Sản mình mua không trở thành tiêu sản.
2. Phong Thủy
Khoan nói đến phong thủy của căn hộ, trước tiên xét xem phong thủy của vùng đó thế nào. Có phải nơi VƯỢNG KHÍ không? Có phải nơi tích tụ TINH HOA không?
3. Môi Trường
Yếu tố này rất quan trọng. Vì nếu ví không khí như một loại thức ăn thì chúng ta ăn "món" này mỗi giây. Vậy nên cần chọn môi trường trong lành, có nhiều cây xanh mặt nước.
4. Xã Hội
Yếu tố này thì nhà anh chị nào có con nhỏ rất cần kỹ càng. Vì anh chị chọn mua nhà nhưng vô hình là mua môi trường cho con cái, bởi hàng xóm và trẻ con nhà hàng xóm sẽ là người ảnh hưởng rất nhiều đến con cái của anh chị.
5. Xây dựng
Đánh giá tiêu chuẩn xây dựng dựa vào nhà thầu xây dựng và Chủ Đầu Tư.
6. Tiện ích
Dự án đó có những tiện ích gì? Có phù hợp với gia đình có người già và con nhỏ không?
7. Vận Hành
Chúng em thường ví von đơn vị vận hành giống như một người lái xe, nếu người lái xe này có nghề thì sẽ rất yên tâm khi ngồi trên xe.
8. Dịch Vụ
Ở đó có siêu thị, cafe, nhà hàng, nhà thuốc, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ theo giờ không? Anh chị là người bận rộn nên dịch vụ nhiều cũng sẽ giúp anh chị tiết kiệm rất nhiều thời gian.

30/11/2022

http://backan.tintuc.vn/tin-tuc/chu-y-huong-dan-thuc-hien-thu-tuc-sang-ten-so-do.html?fbclid=IwAR3e-6VGuCUB9d5WcRgudaKVBkvJMqGkGdiBlKyp2FZHH2_h6Uod4J0FELs

Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người này sang người khác chúng ta cần tiến hành thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình nhằm tránh những tra...

30/11/2022

Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người này sang người khác chúng ta cần tiến hành thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình nhằm tránh những tra...