TNG Tư Vấn Sổ Đỏ

19/06/2025

🔥 DỊCH VỤ HỖ TRỢ PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT CHUYÊN NGHIỆP TẠI THANH HÓA
☘️ (Tư vấn hoàn toàn miễn phí – rõ ràng, tận tâm) ☘️
Bạn đang loay hoay với thủ tục nhà đất rườm rà, giấy tờ chồng chéo, quy định pháp luật rối rắm?
Chúng tôi ở đây để giải quyết tận gốc những vấn đề pháp lý phức tạp mà bạn đang gặp phải.
💎 Chuyên sâu xử lý các trường hợp pháp lý khó – đúng luật – đúng thời hạn:
🔹 Xin cấp sổ đỏ, sổ hồng cho đất chưa có giấy tờ pháp lý rõ ràng
🔹 Chuyển mục đích sử dụng đất – lên đất ở, đất thổ cư
🔹 Cấp đổi, hợp sổ, tách sổ – hoàn thiện lại hồ sơ pháp lý
🔹 Thủ tục thừa kế, tặng cho, di chúc, sang tên chuyển nhượng
🔹 Kiểm tra quy hoạch, đo đạc hiện trạng – phát hiện vướng mắc trước khi bị xử lý
🔹 Xử lý các tranh chấp, kê khai tài sản, vướng mắc với chính quyền địa phương
💼 Vì sao hàng ngàn khách hàng tin tưởng chúng tôi?
✅ Làm việc tận tâm – kỹ lưỡng – đúng quy định pháp luật hiện hành
✅ Tiết kiệm tối đa thời gian, công sức và chi phí
✅ Hồ sơ được theo dõi sát từng giai đoạn, báo tình trạng liên tục
✅ Tư vấn 1:1 miễn phí, hỗ trợ tận nơi nếu cần
📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN – GIẢI PHÁP SỚM – TRÁNH RỦI RO PHÁP LÝ!
☎️ Hotline hỗ trợ: 0978.434.869 (Ms. Yến)
📍 Hệ thống hỗ trợ trực tiếp tại Thanh Hóa – phủ sóng toàn tỉnh:
🏠 Trụ sở chính: Khu 4, Thị trấn Lam Sơn, Thọ Xuân
📍 CN1: Ngã ba Sim, Hợp Thành, Triệu Sơn
📍 CN2: Tiên Trang, Quảng Xương
📍 CN3: Khu phố Xuân Lưu, Phường Rừng Thông, TP Thanh Hóa
📍 CN4: Trung tâm Trường Sơn, Nông Cống
⛔ Đừng để tài sản của bạn vướng pháp lý chỉ vì thủ tục chậm trễ!
👉 Gọi ngay để được hỗ trợ MIỄN PHÍ – NHANH – CHUẨN – HỢP LÝ!

16/06/2025

🔥 DỊCH VỤ HỖ TRỢ PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT CHUYÊN NGHIỆP TẠI THANH HÓA
☘️ (Tư vấn hoàn toàn miễn phí – rõ ràng, tận tâm) ☘️
Bạn đang loay hoay với thủ tục nhà đất rườm rà, giấy tờ chồng chéo, quy định pháp luật rối rắm?
Chúng tôi ở đây để giải quyết tận gốc những vấn đề pháp lý phức tạp mà bạn đang gặp phải.
💎 Chuyên sâu xử lý các trường hợp pháp lý khó – đúng luật – đúng thời hạn:
🔹 Xin cấp sổ đỏ, sổ hồng cho đất chưa có giấy tờ pháp lý rõ ràng
🔹 Chuyển mục đích sử dụng đất – lên đất ở, đất thổ cư
🔹 Cấp đổi, hợp sổ, tách sổ – hoàn thiện lại hồ sơ pháp lý
🔹 Thủ tục thừa kế, tặng cho, di chúc, sang tên chuyển nhượng
🔹 Kiểm tra quy hoạch, đo đạc hiện trạng – phát hiện vướng mắc trước khi bị xử lý
🔹 Xử lý các tranh chấp, kê khai tài sản, vướng mắc với chính quyền địa phương
💼 Vì sao hàng ngàn khách hàng tin tưởng chúng tôi?
✅ Làm việc tận tâm – kỹ lưỡng – đúng quy định pháp luật hiện hành
✅ Tiết kiệm tối đa thời gian, công sức và chi phí
✅ Hồ sơ được theo dõi sát từng giai đoạn, báo tình trạng liên tục
✅ Tư vấn 1:1 miễn phí, hỗ trợ tận nơi nếu cần
📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN – GIẢI PHÁP SỚM – TRÁNH RỦI RO PHÁP LÝ!
☎️ Hotline hỗ trợ: 0978.434.869 (Ms. Yến)
📍 Hệ thống hỗ trợ trực tiếp tại Thanh Hóa – phủ sóng toàn tỉnh:
🏠 Trụ sở chính: Khu 4, Thị trấn Lam Sơn, Thọ Xuân
📍 CN1: Ngã ba Sim, Hợp Thành, Triệu Sơn
📍 CN2: Tiên Trang, Quảng Xương
📍 CN3: Khu phố Xuân Lưu, Phường Rừng Thông, TP Thanh Hóa
📍 CN4: Trung tâm Trường Sơn, Nông Cống
⛔ Đừng để tài sản của bạn vướng pháp lý chỉ vì thủ tục chậm trễ!
👉 Gọi ngay để được hỗ trợ MIỄN PHÍ – NHANH – CHUẨN – HỢP LÝ!

12/06/2025

🚨 VIỆC HOT KHÔNG CHỜ AI – GIA NHẬP NGAY ĐỘI NGŨ PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT HÀNG ĐẦU THANH HÓA!
Bạn đang tìm một công việc ổn định, thu nhập cao và có cơ hội phát triển lâu dài trong lĩnh vực pháp lý nhà đất?
Bạn là người nhanh nhẹn, chủ động và muốn làm việc trong môi trường chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản?
Đừng bỏ lỡ cơ hội VÀNG này từ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH THANH HÓA!

📌 VỊ TRÍ ĐANG TUYỂN DỤNG:
01 Trợ lý Giám đốc

20 Chuyên viên Tư vấn pháp lý nhà đất

100 Cộng tác viên Kinh doanh

20 Chuyên viên Kinh doanh pháp lý

💼 MÔ TẢ CÔNG VIỆC:
🔹 Trợ lý Giám đốc
– Hỗ trợ sắp xếp lịch làm việc, hồ sơ pháp lý, công tác đối ngoại
– Yêu cầu: sử dụng thành thạo tin học văn phòng, biết lái xe, nhanh nhẹn, chủ động, gắn bó lâu dài

🔹 Chuyên viên tư vấn – Chuyên viên kinh doanh – Cộng tác viên:
– Tư vấn, hướng dẫn khách hàng về hồ sơ pháp lý đất đai: chuyển mục đích sử dụng, tách thửa, sang tên, hợp thức hóa nhà đất, cấp sổ đỏ...
– Làm việc trực tiếp hoặc online, có thể làm bán thời gian linh hoạt
– Không yêu cầu kinh nghiệm, sẽ được đào tạo chuyên sâu miễn phí từ A–Z

🎯 CHỈ CẦN BẠN:
✔ Giao tiếp tốt, nhanh nhẹn, có tinh thần cầu tiến
✔ Yêu thích lĩnh vực nhà đất, pháp lý, muốn phát triển kỹ năng tư vấn, kinh doanh
✔ Cam kết đồng hành ít nhất 6 tháng

💰 QUYỀN LỢI ĐẶC BIỆT:
🔥 Thu nhập trung bình 7–15 triệu/tháng (cao hơn nữa nếu chăm chỉ)
🔥 Hoa hồng cao + thưởng theo dự án + KPI rõ ràng
🔥 Có sếp hỗ trợ, team hỗ trợ, làm là có kết quả
🔥 Làm việc trong lĩnh vực “ít cạnh tranh – nhu cầu cao – lợi nhuận lớn”
🔥 Cơ hội thăng tiến: từ cộng tác viên → chuyên viên → trưởng nhóm → quản lý

📲 ĐĂNG KÝ NGAY – ĐỪNG ĐỂ MẤT CƠ HỘI:
📞 Hotline: 0978.434.869
📌 Hoặc quét mã QR bên dưới để ứng tuyển ngay hôm nay!
👉 Chỉ tuyển trong tháng – ưu tiên người ứng tuyển sớm – phỏng vấn ngay – đi làm liền tay!

Hãy để công việc này là bước ngoặt sự nghiệp của bạn!
Đừng chần chừ – cơ hội chỉ đến với người biết nắm bắt.

06/06/2025

Công Ty CP Đo Đạc Địa Chính Thanh Hoá.
👉Nhận đo kiểm tra hiện trạng thửa đất
👉Nhận check quy hoạch.
👉Nhận đổi đổi sổ đỏ -Sổ hồng
👉Nhận tách thửa,mua bán ,cho tặng thừa kế
👉Nhận hỗ trợ thu hồi thổ cư cấp đổi mới.
👉Nhận hỗ trợ cấp sổ lần đầu
👉Nhận hỗ trợ mua thêm thổ cư…
Hotline:0979069619

23/05/2025

15/05/2025

🟥 SỔ ĐỎ BỊ SAI THÔNG TIN – CẦN ĐÍNH CHÍNH NGAY TRƯỚC KHI GIAO DỊCH!

Sổ đỏ (Giấy chứng nhận QSDĐ) là giấy tờ pháp lý quan trọng, nhưng trên thực tế không ít trường hợp bị sai thông tin như:

✅ Sai tên chủ sử dụng đất
✅ Sai số thửa, diện tích, địa chỉ thửa đất
✅ Sai năm sinh, CMND/CCCD
✅ Sai thông tin nhà ở, công trình gắn liền với đất

👉 Những lỗi tưởng chừng nhỏ có thể gây rắc rối lớn:
– Không thể công chứng hợp đồng mua bán
– Ngân hàng từ chối thế chấp
– Khó làm tặng cho, thừa kế, tách thửa...

📌 Theo Luật Đất đai 2024 và Nghị định 101/2024/NĐ-CP, người dân có thể yêu cầu đính chính thông tin trên sổ đỏ khi phát hiện sai sót.

🗂 HỒ SƠ GỒM:
– Đơn đăng ký biến động (Mẫu 11/ĐK)
– Bản gốc Giấy chứng nhận
– Giấy tờ chứng minh thông tin đúng (CCCD, hộ khẩu, trích lục...)
– Văn bản ủy quyền (nếu có)

📍 NỘP HỒ SƠ TẠI:
– Bộ phận Một cửa cấp xã/huyện/tỉnh
– Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc chi nhánh

⏳ Cơ quan nhà nước sẽ kiểm tra, xác minh và:
✅ Xác nhận nội dung đính chính trên sổ đỏ
✅ Hoặc cấp sổ đỏ mới nếu cần
✅ Cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính

📌 Lưu ý: Nếu lỗi sai do Nhà nước thì người dân không phải nộp phí đính chính!

Tại CÔNG TY CỔ PHẦN ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH THANH HÓA, chúng tôi hỗ trợ:

✅ Tư vấn cụ thể, kiểm tra thông tin miễn phí
✅ Soạn hồ sơ đầy đủ, chính xác
✅ Đại diện làm việc với cơ quan nhà nước
✅ Theo dõi và trả kết quả tận tay

🎯 Cam kết:
✔️ Làm đúng pháp luật – minh bạch chi phí
✔️ Không phát sinh ngoài thỏa thuận
✔️ Hoàn tiền 100% nếu không xử lý xong

📍 5 cơ sở tại: Thọ Xuân – Triệu Sơn – Quảng Xương – Đông Sơn – Nông Cống
📞 Liên hệ ngay 0979069619 để được tư vấn miễn phí!

08/05/2025

ĐIỀU KIỆN CẤP SỔ ĐỎ CHO ĐẤT KHÔNG CÓ GIẤY TỜ
❓ Không có giấy tờ đất, có được cấp Sổ đỏ không?
Rất nhiều người dân sử dụng đất nhưng không có giấy tờ, do:
☘️ Mua bán viết tay
☘️ Sử dụng trước khi có quy định cấp giấy
☘️ Đất thừa kế/tặng cho nhưng chưa sang tên
☘️ Tranh chấp trong gia đình, đất khai hoang
👉 Vẫn có thể được cấp Sổ đỏ, nếu sử dụng ổn định, không tranh chấp, phù hợp quy hoạch và có xác nhận của UBND xã.
📜 Căn cứ pháp lý: Điều 138 – Luật Đất đai 2024
📌 Các trường hợp được xét cấp Sổ đỏ
✅ 1. Sử dụng trước 18/12/1980
→ Được cấp Sổ nếu không tranh chấp, diện tích trong hạn mức thì không phải nộp tiền, vượt hạn mức thì nộp phần vượt.
→ Đất SXKD phải nộp tiền, đất nông nghiệp thì không phải nộp.
✅ 2. Sử dụng từ 18/12/1980 – trước 15/10/1993
→ Tương tự như trên nếu đủ điều kiện.
✅ 3. Sử dụng từ 15/10/1993 – trước 01/7/2014
Cần:
1️⃣ Xác nhận ổn định, không tranh chấp
2️⃣ Phù hợp quy hoạch
3️⃣ Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có)
✅ 4. Sử dụng từ 01/7/2014 – trước 01/8/2024
→ Chỉ được cấp nếu phù hợp quy hoạch và đáp ứng điều kiện theo quy định địa phương.
📌 Tóm lại
✔️ Đất không giấy tờ vẫn có thể được cấp Sổ đỏ nếu:
– Sử dụng hợp pháp, ổn định, không tranh chấp
– Có xác nhận của UBND xã
– Phù hợp quy hoạch
✔️ Có thể phải nộp tiền sử dụng đất nếu vượt hạn mức hoặc là đất phi nông nghiệp
⚠️ Nên làm hồ sơ sớm để tránh rủi ro do thay đổi pháp luật hoặc phát sinh tranh chấp!
📞 TƯ VẤN PHÁP LÝ & ĐẤT ĐAI 24/7

06/05/2025

🛑 VỢ / CHỒNG CÓ THỂ TỰ Ý BÁN ĐẤT LÀ TÀI SẢN CHUNG KHÔNG?
Bạn có nghĩ rằng chỉ cần đứng tên trong sổ đỏ là có thể tự ý bán đất mà không cần hỏi ý kiến người còn lại? Nếu vậy, bạn có thể đang đối mặt với rủi ro pháp lý nghiêm trọng!

Trong thực tế, nhiều cặp vợ chồng vì tiện lợi hoặc lý do nào đó mà chỉ để một người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, theo pháp luật, việc này không đồng nghĩa với việc người đứng tên có toàn quyền định đoạt tài sản.

🔎 Theo Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014:
Quyền sử dụng đất có được trong thời kỳ hôn nhân (không phải thừa kế hoặc được tặng riêng) thì được xem là tài sản chung của vợ chồng.

🟰 Điều 29 cũng khẳng định:
Vợ chồng bình đẳng trong việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung, không phân biệt giữa ai là người tạo ra tài sản đó.

➡️ Vì vậy, nếu mảnh đất là tài sản chung:
✅ Việc bán đất bắt buộc phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng.
✅ Hợp đồng mua bán phải có chữ ký của cả hai người, hoặc người đứng tên phải có giấy ủy quyền hợp pháp của người còn lại.

💡 Trường hợp ngoại lệ:
Nếu đất là tài sản riêng của vợ hoặc chồng (có trước hôn nhân, được tặng riêng hoặc thừa kế riêng) thì người đó có toàn quyền quyết định việc bán, cho, tặng mà không cần sự đồng ý của người kia (Điều 44).

⚠️ KẾT LUẬN:
Nếu bạn đang mua bán đất, đặc biệt là đất đứng tên một người đã kết hôn – hãy kiểm tra kỹ tình trạng hôn nhân và nguồn gốc tài sản, tránh mua nhầm tài sản chung mà chỉ có một bên ký tên, vì hợp đồng có thể bị tòa án tuyên vô hiệu.

🎯 CẦN HỖ TRỢ PHÁP LÝ?
🏢 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH THANH HÓA – Đơn vị chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu khu vực với các dịch vụ:
▪️ Tách – gộp – chuyển mục đích sử dụng đất
▪️ Làm sổ đỏ lần đầu, đổi sổ cũ sang sổ mới
▪️ Hợp thức hóa nhà đất, di chúc – thừa kế – tặng cho
▪️ Kiểm tra quy hoạch, hiện trạng, đo đạc chính xác 100%
------------
✅ Cam kết hoàn thành đúng tiến độ – không xong hoàn tiền 100%
📞 Gọi ngay: 0979069619 để được hỗ trợ tận nơi!

28/04/2025

📣 THỦ TỤC TÁCH THỬA ĐẤT – ĐƠN GIẢN, NHANH CHÓNG CÙNG CHÚNG TÔI

Bạn đang muốn tách thửa đất để phân chia tài sản hoặc chuẩn bị chuyển nhượng mà chưa biết bắt đầu từ đâu? Đừng lo!
Công Ty Cổ Phần Đo Đạc Địa Chính Thanh Hóa sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình đơn giản nhất:

🔍 THỦ TỤC TÁCH THỬA ĐẤT GỒM CÁC BƯỚC:
✅ Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Đơn đề nghị tách thửa theo mẫu quy định.

Bản vẽ tách thửa: bắt buộc phải do đơn vị có đủ năng lực hành nghề đo đạc thực hiện (như Công ty chúng tôi).

Bản sao công chứng hoặc bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Văn bản thỏa thuận hoặc quyết định đồng ý tách thửa của cơ quan chức năng (nếu có yêu cầu đặc biệt).

✅ Bước 2: Nộp hồ sơ

Người sử dụng đất nộp tại Bộ phận Một cửa cấp xã, huyện, tỉnh.

Hoặc có thể nộp trực tuyến qua Cổng dịch vụ công quốc gia để tiết kiệm thời gian.

✅ Bước 3: Cơ quan chức năng giải quyết

Văn phòng đăng ký đất đai sẽ kiểm tra điều kiện tách thửa, hiện trạng sử dụng đất, hồ sơ kỹ thuật đo đạc.

Nếu đủ điều kiện, sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới cho từng thửa đất được tách.

📣 LƯU Ý QUAN TRỌNG:
Không phải thửa đất nào cũng được phép tách. Một số trường hợp đất nông nghiệp, đất trong quy hoạch, đất có tranh chấp sẽ bị hạn chế tách thửa.

Bản vẽ tách thửa cần đúng chuẩn kỹ thuật, phù hợp diện tích, kích thước, ranh giới thực tế.

Hồ sơ cần chính xác ngay từ đầu để tránh bị trả hồ sơ, kéo dài thời gian giải quyết.

📣 KẾT LUẬN:
✅ Bạn hoàn toàn có quyền yêu cầu tách thửa đất theo đúng quy định pháp luật.
✅ Việc đo đạc đúng chuẩn và lập hồ sơ đầy đủ sẽ giúp thủ tục diễn ra nhanh chóng, thuận lợi.
✅ Hãy lựa chọn đơn vị đo đạc uy tín để đảm bảo quyền lợi và tiết kiệm chi phí cho mình!

📞 CẦN HỖ TRỢ ĐO ĐẠC – LẬP HỒ SƠ TÁCH THỬA?
Liên hệ ngay : 0979069619
Công ty Cổ phần Đo đạc Địa chính Thanh Hóa cung cấp dịch vụ:
✔️ Đo đạc địa chính hiện trạng, lập bản vẽ tách thửa đúng chuẩn.
✔️ Tư vấn miễn phí quy trình tách thửa theo từng trường hợp cụ thể.
✔️ Đại diện khách hàng làm hồ sơ tách thửa trọn gói, nhanh gọn, đúng quy định.
✔️ Hỗ trợ giải quyết các vấn đề khó như đất trong quy hoạch, đất có nhiều đồng sở hữu,...

27/04/2025

Công ty đo đạc địa chính thanh hoá.
🍭Nhận hỗ trợ các thủ tục chuyển đổi sổ đỏ sang sổ hồng.Tách thửa,hợp thửa,mua bán chuyển nhượng,cho tặng…
🍭Cấp sổ lần đầu,sổ bị mất,rách cấp lại.
🍭Nhận đo kiểm tra dt tăng giảm.
Lh hotline:0979069619

22/04/2025

📌 TÀI SẢN ĐANG THẾ CHẤP CÓ ĐƯỢC LẬP DI CHÚC KHÔNG?

Một câu hỏi phổ biến nhưng không phải ai cũng nắm rõ quy định: Nếu tài sản đang thế chấp ngân hàng (ví dụ: nhà, đất) thì người sở hữu có được quyền lập di chúc để lại cho con cháu không?

Câu trả lời là: CÓ – nhưng cần hiểu rõ các điều kiện pháp lý sau!

✅ 1. Thế chấp là gì?
Theo Điều 317 Bộ luật Dân sự 2015, thế chấp là hình thức dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ (thường là nghĩa vụ vay tiền), nhưng vẫn giữ tài sản – không giao cho bên nhận thế chấp.

Ví dụ: Bạn vay ngân hàng và thế chấp căn nhà → bạn vẫn đang sống trong căn nhà đó và vẫn là chủ sở hữu hợp pháp.

✅ 2. Tài sản đang thế chấp có lập di chúc được không?
CÓ.
Theo Điều 609 Bộ luật Dân sự 2015, cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản mà mình sở hữu.

➡️ Dù tài sản đang thế chấp tại ngân hàng, quyền sở hữu vẫn thuộc về bạn, nên bạn vẫn có quyền lập di chúc để lại cho người thừa kế.

Tuy nhiên, bạn KHÔNG ĐƯỢC tự ý bán, tặng, hoặc chuyển nhượng tài sản đang thế chấp nếu không có sự đồng ý của bên nhận thế chấp (Điều 320 Bộ luật Dân sự 2015).

✅ 3. Người thừa kế có trách nhiệm gì?
Theo Điều 615 Bộ luật Dân sự 2015, người thừa kế có trách nhiệm thanh toán nghĩa vụ tài sản của người đã mất, trong phạm vi giá trị di sản được nhận.

🔸 Tức là: Nếu bạn để lại căn nhà đang thế chấp, thì người nhận thừa kế phải tiếp tục trả nợ vay còn lại cho ngân hàng, hoặc thực hiện các nghĩa vụ dân sự khác liên quan đến tài sản.

👉 Đây là điều rất quan trọng: Không phải cứ nhận di sản là được toàn quyền sử dụng – mà còn phải gánh trách nhiệm tài chính gắn liền với di sản đó.

📣 KẾT LUẬN:
✅ Bạn hoàn toàn có quyền lập di chúc đối với tài sản đang thế chấp
✅ Người nhận di sản vẫn phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ liên quan đến tài sản đó
✅ Hãy lập di chúc minh bạch, rõ ràng – và nếu có tài sản đang thế chấp, nên ghi rõ nghĩa vụ kèm theo để tránh tranh chấp sau này

📞 CẦN TƯ VẤN CỤ THỂ?
✔️ Lập di chúc đúng luật
✔️ Phân chia di sản có tài sản thế chấp
✔️ Hỗ trợ giải quyết tranh chấp thừa kế
✔️ Tư vấn nghĩa vụ tài chính đi kèm di sản

👉 Liên hệ ngay để được luật sư và chuyên viên pháp lý của chúng tôi hỗ trợ chi tiết!.
Hotline:0979069619