07/05/2026
Quy hoạch đã thay đổi, Thanh Hóa chọn tập trung thay vì dàn trải, a e còn mang tư tưởng tích sản với những mảnh đất 100tr/ lô thì 10 năm nữa cũng khó bán.
Thanh Hóa đang xin ý kiến về việc thay đổi quy hoạch, đáng chú ý có 04 khu công nghiệp và 31 cụm công nghiệp được bỏ ra khỏi quy hoạch, đa số trước đây được quy hoạch dọc đường Hồ Chí Minh như Thạch Quảng, Ngọc Lặc, Bãi Trành đều bị bỏ ra khỏi quy hoạch do không còn phù hợp.
Vậy nên a e còn nghĩ rằng mua loại đất giá rẻ để tích sản thì cân nhắc lại, vì không có yếu tố tạo việc làm, không có yếu tố kéo dân về thì 10 năm cũng vẫn vậy.
Trong khi đó Thanh Hóa bổ sung thêm 7 Khu công nghiệp và 44 cụm công nghiệp, đặc điểm chung của các khu công nghiệp và cụm công nghiệp này đều bám các tuyến đường lớn như Tp Thanh Hóa đi Thọ Xuân, Nghi Sơn Sao Vàng, các nút giao cao tốc, đường bộ ven biển.
Như vậy cuộc chơi đã thay đổi, a chị cần phải thay đổi theo, xu hướng của chu kỳ này là tập trung cho các doanh nghiệp vốn FDI xây dựng các khu công nghiệp và tỉnh phát triển thêm các cụm công nghiệp bổ trợ.
Các điểm nhấn đó là CỤM các khu công nghiệp của WHA kéo dài từ Phú Quý - Giang Quang Thịnh - Thiệu Quang ( Long Duy Giang trước đây) - Thiệu Hóa ( Long Thành Công trước đây) đi kèm CỤM này có nhiều khu công nghiệp và cụm công nghiệp khác được quy hoạch theo.
Điểm nhấn tiếp theo là Sao Vàng với Khu công nghiệp Lam Sơn Sao Vàng hiện hữu và được bổ sung thêm khu công nghiệp Sao Vàng mới với nhiều cụm công nghiệp kèm theo.
Khu Kinh tế Nghi Sơn vẫn là trọng tâm với hàng loạt khu công nghiệp và dự án sẽ được thúc đẩy.
Bỉm Sơn - Hà Long cũng là điểm nhấn của quy hoạch mới đi kèm là các cụm Hà Long 1,2,3 và Vân Du 1,2.
Cuối cùng đó là phía Tây Thành phố Thanh Hóa với khu công nghiệp của Sumito sẽ được mở rộng và đồng thời bổ sung thêm khu công nghiệp Đông Quang và nhiều cụm công nghiệp khác.
Vậy nên từ khóa của chu kỳ này là tập trung về những nơi có giá trị thật, những nơi hút vốn FDI và dòng tiền đổ về.
