What are the opening hours?

Monday 08:00 - 17:00 Tuesday 08:00 - 17:00 Wednesday 08:00 - 17:00 Thursday 09:00 - 17:00 Friday 09:00 - 17:00 Saturday 09:00 - 17:00 Sunday 09:00 - 17:00

https://www.facebook.com/110693920734962/

Công Ty TNHH BĐSRE, 72 Lê Thánh Tôn, Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, Thi Nghè (2026)

10/08/2020

Đ𝐚̂́𝐮 𝐠𝐢𝐚́ “đ𝐚̂́𝐭 𝐯𝐚̀𝐧𝐠” 𝐛𝐚𝐨 𝐠𝐢𝐨̛̀ 𝐦𝐢𝐧𝐡 𝐛𝐚̣𝐜𝐡?
Đấu giá công khai “đất vàng” sẽ mang về một nguồn thu ngân sách đáng kể. Tuy nhiên, giải pháp nào để những phiên đấu giá hiệu quả lại là vấn đề nan giải?
Theo bà Bùi Hoàng Yến – Tổng Giám đốc Cty CP Thương mại XNK, thời gian vừa qua, sau khi thực hiện các đợt thanh tra từ Trung ương tới địa phương về vấn đề liên quan tới đất đai đã phơi bày một số trường hợp “đất vàng” của Nhà nước được giao cho tư nhân với giá thấp hơn nhiều so với giá thị trường.

Câu chuyện tại Bình Dương, Công ty Thiên Phú tại dự án Hòa Lân bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an (C03) khởi tố vụ án hình sự vì có dấu hiệu gây thất thoát trong quá trình đấu giá “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” là một điển hình.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Thuấn – Chuyên gia BĐS tại TP.HCM chia sẻ: Việc đưa đất sạch, đất vàng Nhà nước quản lý ra đấu giá là giải pháp hoàn toàn đúng đắn. Điều này đang tạo ra một sân chơi bình đẳng, minh bạch áp dụng cho nhiều nhà đầu tư tham gia khiến cho các cuộc đấu giá trở lên sôi động. Bên cạnh đó, Nhà nước sẽ thu được về một khoản tiền chênh lệch theo giá khởi điểm khá lớn.

Tuy nhiên, các tiêu chí và điều kiện quy định các đối tượng được tham gia đấu giá phải tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật. Năng lực tài chính, tính minh bạch về thông tin của đơn vị tham gia đấu giá phải được kiểm chứng nghiêm ngặt để tránh tình trạng sau khi trúng đấu giá (ở mức cao), lại không có khả năng thanh toán theo quy định, kéo theo dự án không được triển khai, thất thu thuế Nhà nước là vấn đề hết sức lưu ý.
Cũng theo ông Thuấn, những thông tin về đấu giá “đất vàng” tại Đồng Nai, có những khu đất lên tới cả trăm tỷ đồng, và dự kiến các khu đất này sẽ thực hiện trong năm 2020 đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Do đó, để những phiên đấu giá đất vàng hiệu quả, tránh thất thu ngân sách Nhà nước thì giải pháp cho vấn đề này chính là tuân thủ các quy định về Luật Đấu giá, tiêu chí cũng như quy định về thông tin đơn vị tham gia đấu giá cần phải minh bạch và có sự kiểm soát chặt chẽ, quyết tâm loại bỏ những nhà đầu tư đã từng vi phạm trong đấu giá tại các địa phương trước đó.

10/08/2020

𝐓𝐏𝐇𝐂𝐌 đ𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐜𝐡𝐢̉𝐧𝐡 𝐪𝐮𝐲 𝐡𝐨𝐚̣𝐜𝐡 𝐨̛̉ 𝐤𝐡𝐮 𝐭𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐭𝐚̂𝐦 𝐪𝐮𝐚̣̂𝐧 𝟏
Tại khu đất số 23 đường Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1, UBND TPHCM đã có quyết định điều chỉnh quy hoạch 1/2000. Qua đó, quy mô của khu vực được điều chỉnh hơn 400 ngàn m2.
Theo đó, khu vực điều chỉnh thuộc phân khu 2, ô phố ký hiệu N7 của đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 khu trung tâm hiện hữu thành phố (930 ha). Khu đất này phía Tây Bắc giáp đường Lý Tự Trọng có lộ giới 20m, phía Tây Nam giáp đường Thái Văn Lung có lộ giới 16m và phía Đông Bắc, Đông Nam giáp ranh đất các khu đất khác.

UBND TPHCM cho biết, khu đất tại số 23 Lý Tự Trọng hiện là chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975. Chung cư này được xếp vào danh mục công trình hư hỏng xuống cấp.

Thời gian qua, UBND quận 1 đã di dời người dân ra khỏi khu vực nguy hiểm. Việc điều chỉnh quy hoạch này trên cơ sở cập nhật chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo đề xuất của Sở Quy hoạch – Kiến trúc và đã có báo cáo thông qua Hội đồng Kiến trúc – Quy hoạch.

Việc điều chỉnh phù hợp với việc xác định chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phục vụ chương trình xây dựng cải tạo, sửa chữa, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975.
Nội dung điều chỉnh quy hoạch, bổ sung ô phố N7 – 1 diện tích 1.275 m2 trong ô phố ký hiệu N7 có diện tích 16.598 m2, thuộc phân khu 1 trên bản vẽ tổng mặt bằng quy hoạch đã được duyệt trước đó.

Đối với các khu vực còn lại của ô phố N7 có diện tích khoảng 15.323m2, tiếp tục áp dụng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đã quy định trong quy chế quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị khu trung tâm hiện hữu đã được duyệt.

Lãnh đạo TPHCM cũng giao cho Quận 1 chịu trách nhiệm phân nhóm, lồng ghép các chung cư có lợi thế và không có lợi thế vào chung các gói đầu tư thực hiện cải tạo, xây dựng mới. Từ đó thay thế chung cư bị hư hỏng nặng, xuống cấp và gọi mời nhà đầu tư.

Quận 1 cũng tránh tình trạng đổ dồn thực hiện tại các khu vực có khả năng sinh lợi cao và không đầu tư vào các khu vực kém hiệu quả khác.

Sở Tài chính, Sở TN-MT, phối hợp xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung cho lô đất N7-1 (nếu có) căn cứ theo các chỉ tiêu quy hoạch được UBND thành phố điều chỉnh tại quyết định này.

Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung, mới đủ điều kiện triển khai dự án đầu tư theo quy định. Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày được phê duyệt, cơ quan có trách nhiệm công bố công khai nội dung điều chỉnh đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 này theo quy định.

Ngoài ra, công tác cắm mốc giới theo nội dung điều chỉnh cần được tổ chức theo đúng quy định của pháp luật.

10/08/2020

Đ𝐢 𝐭𝐢̀𝐦 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐮̉𝐚 𝐧𝐡𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐜𝐚̆𝐧 𝐛𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐭𝐡𝐮̛̣ 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮 đ𝐨̂ 𝐭𝐡𝐨̛̀𝐢 𝐤𝐲̀ 𝟒.𝟎
Cùng khám phá những xu hướng mới nhất trong thiết kế biệt thự hiện đại, tận hưởng những không gian sống giá trị và đầy cảm xúc. Còn gì hạnh phúc hơn khi sở hữu ngôi nhà tiện nghi, đầy nghệ thuật và xanh mướt ấy!
Đứng trong kỷ nguyên công nghệ phát triển vượt bậc, những năm gần đây, thiết kế nhà ở cũng chịu tác động mạnh mẽ của xu hướng thiết kế tối giản, tiện nghi và đẳng cấp. Những căn biệt thự triệu đô, những lâu đài tiền tỷ dần dần mọc lên mang trong mình hơi thở của luồng gió hiện đại. Điển hình, là việc ứng dụng các công nghệ kỹ thuật cao cùng trí tuệ nhân tạo nhưng vẫn mang nét đẹp thiên nhiên trong chính ngôi nhà của mình. Vậy chính xác, bên trong của những căn biệt thự triệu đô thường có gì?

Nhà thông minh

Không nằm ngoài danh sách, cụm từ nhà thông minh (smarthome) là sự lựa chọn phổ biến hàng đầu trong thiết kế nhà ở của thế hệ gen Y (những người sinh vào những năm 80, 90 thế kỷ 20). Điển hình của nhà thông minh là cho phép chủ nhân ngôi nhà điều khiển các thiết bị đèn, điện (TV, điều hòa, nóng lạnh, rèm cửa), thiết bị ra vào (cửa, cổng, hầm để xe), thiết bị bảo mật an toàn và thông tin (camera, khóa an toàn)… tất cả bằng smartphone hoặc bằng giọng nói. Nhờ sử dụng các công nghệ như hồng ngoại, IoT (Internet vạn vật), điện thoại thông minh, công nghệ đám mây… bất cứ ở đâu, bất cứ khi nào, gia chủ đều có thể kiểm soát ngôi nhà của mình thông qua hệ thống kết nối Internet.
Dấu ấn cá nhân và đậm tính nghệ thuật
Dấu ấn cá nhân và đậm tính nghệ thuật, chính là “tiêu chuẩn kép” tiếp theo nâng hạng căn biệt thự triệu đô. Nội thất độc đáo được thiết kế chuẩn phong cách của gia chủ, nhưng vẫn đi theo một tổng thể nhất định tạo nên những không gian sống cảm xúc, biến ngôi nhà thành một nơi thể hiện được tính cách, lối sống của mỗi người.

Bất cứ gia chủ nào khi xây dựng nên một không gian sống cho mình thì cũng muốn không gian sống đó mang đậm dấu ấn cá nhân, không giống với bất cứ người nào khác. Điều đó như một sự khẳng định rằng không gian ấy là duy nhất, là đặc biệt nhất và có ý nghĩa với từng thành viên trong gia đình.
Không gian sống xanh

Nhắc đến không gian sống xanh, chắc hẳn bạn sẽ mường tượng ra một môi trường sống trong lành, tươi mát, thân thiện với thiên nhiên. Cây xanh không chỉ như những món đồ nội - ngoại thất làm tăng lên vẻ đẹp trong thiết kế của ngôi nhà mà còn giúp gia chủ tận hưởng sự tươi mát, một cuộc sống xanh - sạch - đẹp, tốt cho sức khỏe.

Trong thiết kế những căn biệt thự hiện nay, màu xanh của cỏ cây hoa lá đã trở thành thứ bất di bất dịch, một phần không thể thiếu, đặc biệt với những gia đình có trẻ nhỏ và người cao tuổi. Từ thiết kế không gian ban công, khu biệt vườn, tiểu cảnh trong ngoài nhà đến thiết kế sân thượng luôn khiến ngôi nhà toát lên sức quyến rũ khó tả.

Thang máy

Một ngôi biệt thự trang bị đầy đủ thiết bị thông minh, thiết kế không gian độc đáo, tươi mát mà thiếu đi thang máy thì quả là một sự thiếu sót lớn. Bởi ngày càng nhiều người lựa chọn thang máy gia đình cho căn biệt thự 3-4 tầng của mình. Đặc biệt trong những gia đình gồm nhiều thế hệ, thang máy giúp việc di chuyển của các thành viên dễ dàng và thuận tiện hơn.

Khoác lên mình vẻ đẹp mạnh mẽ, thang máy dường như không còn là thứ nội thất khô khan, gò bó, chỉ với mục đích di chuyển trong nhà nữa. Đơn giản, bởi vì sự đột phá trong thiết kế thang máy gia đình, làm tăng giá trị cho những ngôi biệt thự hiện đại. Hệ thống ánh sáng chan hòa, từng vách ngăn sáng bóng với đường nét hoa văn tinh tế, đường cong mềm mại của tay vịn… tất cả tạo nên một vẻ đẹp hoàn mỹ cho chiếc thang máy gia đình. Bên cạnh đó, với các công nghệ hiện đại và linh kiện thiết bị hàng đầu thế giới giúp chiếc thang máy trong gia đình luôn bền bỉ với thời gian, êm ái trên mọi hành trình, an toàn trong mỗi chuyến đi. Thang máy Atvin tự hào trở thành sự lựa chọn tin cậy của hàng nghìn gia đình tại Việt Nam.
Với việc sở hữu chiếc thang máy Atvin, gia chủ hoàn toàn yên tâm về sự bền bỉ, êm ái, an toàn và sự hòa hợp với thiết kế nội - ngoại thất toàn nhà. Thang máy Atvin sẽ không chỉ là nơi thể hiện phong cách riêng của từng nhà đầu tư, nơi tận hưởng những phút giây thư thái, bình an trong từng chuyến đi, mà còn là nơi “kết nối văn hóa các thế hệ”, đưa khoảng cách thế hệ gần lại với nhau hơn.

10/08/2020

𝐂𝐨̛ 𝐡𝐨̣̂𝐢 𝐚𝐧 𝐜𝐮̛ 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐜𝐡𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐢̀𝐧𝐡 “𝐓𝐢𝐞̂́𝐭 𝐤𝐢𝐞̣̂𝐦 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐨̛̉”
Giá bất động sản tăng mạnh đang khiến nhiều người muốn mua nhà phải chùn tay vì áp lực tài chính quá lớn. Do vậy, một số doanh nghiệp tiềm lực mạnh đang tung ra các giải pháp hỗ trợ thiết thực giúp khách hàng thỏa mãn giấc mơ an cư.
Giá nhà tăng vì thiếu nguồn cung

Từ đầu năm 2020, TPHCM hầu như vắng bóng nguồn cung căn hộ trong tầm giá khoảng 35 triệu đồng/m2. Trong khi đó, đây lại là phân khúc phục vụ số đông người dân đang thực sự có nhu cầu nhà ở.

Theo báo cáo của JLL, trong quý 2-2020 TPHCM chỉ đón nhận thêm 3.820 căn hộ, chỉ bằng 1/3 so với trung bình hàng quý giai đoạn 2017-2018. Nguyên nhân được cho là các chủ đầu tư vẫn chưa tháo gỡ được các vướng mắc pháp lý khiến cho việc triển khai dự án bị trì hoãn.

Trong quý 2, số lượng giao dịch tập trung phần lớn ở các dự án tầm trung với tỷ lệ lên đến 83% trên tổng số 3.855 căn. Và dù bị tác động không tốt bởi đại dịch Covid-19, mức giá bán căn hộ cũng được điều chỉnh tăng khoảng 3% so với quí 1. Một số dự án hạng sang chuẩn bị bàn giao có mức tăng lên đến 5,3% tính theo quí và 27,5% tính theo năm.
Thực tế cho thấy đa số dự án đang chào bán tại TPHCM đều ở ngưỡng 35 triệu đồng/m2 và được nhiều khách hàng lựa chọn. Phân khúc thấp hơn hầu như không có nguồn cung mới. Điều này dễ hiểu trong bối cảnh một số dự án căn hộ tại khu vực vùng ven như Bình Dương, Biên Hòa cũng đã chạm mức 40 - 42 triệu đồng/m2.

Đặc biệt, JLL ghi nhận các dự án đang có xu hướng “ly tâm” ra xa trung tâm thành phố, nơi có môi trường sống xanh đáp ứng nhu cầu an cư của khách hàng. Một số nhà đầu tư muốn mua nhà đất để tài sản không bị mất giá cũng lựa chọn các dự án này để “xuống tiền”.

Cơ hội “mua nhà không khó”

Nguồn cung khan hiếm, bất động sản liên tục thiết lập đỉnh giá mới trong bối cảnh kinh tế khó khăn đang khiến cho giấc mơ an cư của nhiều gia đình càng xa tầm tay. Vì vậy, nhiều người có xu hướng di chuyển ra xa trung tâm để có thể mua được căn hộ với giá hợp lý hơn. Đổi lại, họ được thụ hưởng nhiều tiện ích đồng bộ, không gian sống trong lành và an ninh cũng được đảm bảo. Khoảng cách dần trở thành thứ yếu khi hạ tầng đang được đầu tư hoàn thiện, thời gian di chuyển được rút ngắn đáng kể. Các dự án gần đây tung ra thị trường đều nâng cao hiệu quả thiết kế, không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn tối ưu diện tích và công năng của căn hộ. Nhiều tiện ích cao cấp cũng được tích hợp trong dự án để giúp nâng cao trải nghiệm sống của cư dân như trường học, trung tâm y tế, siêu thị, trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng tập gym, công viên, nhà hàng – cà phê…

Cơ hội an cư với chương trình “Tiết kiệm nhà ở” - 2Nhấn để phóng to ảnhPhối cảnh ba block MP6, MP7 và MP8 của khu đô thị Mizuki Park được Nam Long áp dụng cho chương trình “Tiết kiệm nhà ở năm 2020”.
Bên cạnh đó, các chủ đầu tư còn liên kết với các tổ chức tín dụng đưa ra các chương trình cho vay ưu đãi, kéo giãn thời gian thanh toán để hỗ trợ người mua nhà. Điển hình như Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long vừa công bố Chương trình tiết kiệm nhà ở năm 2020 hợp tác cùng Vietcombank được nhiều khách hàng quan tâm. Chương trình được áp dụng cho 600 căn hộ thuộc ba block MP6, MP7, MP8 (dòng Flora) tại khu đô thị Mizuki Park quy mô 26 ha tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nam Sài Gòn.

Theo đó, khách hàng có nhu cầu mua căn hộ thay vì chuyển tiền giữ chỗ cho chủ đầu tư thì sẽ mở tài khoản tiết kiệm tại Vietcombank đứng tên khách hàng và hưởng lãi suất như gửi tiết kiệm thông thường cho đến khi chủ đầu tư mở bán sản phẩm. Khách hàng hoàn toàn chủ động kiểm soát và tất toán tài khoản tiết kiệm tại bất kỳ thời điểm nào. Đến thời điểm mở bán, sổ tiết kiệm này sẽ được chuyển thành một phần tiền cọc cho chủ đầu tư. Trong hai chương trình được Nam Long triển khai năm 2018 và 2019, đã có hơn 2.500 khách hàng tham gia và trở thành chủ nhân của các sản phẩm tại hai dự án Akari City và Waterpoint.

Mizuki Park là dự án được Nam Long hợp tác đầu tư cùng hai tập đoàn Nhật Bản là Hankyu Hanshin và Nish*tetsu Group có hơn 100 năm kinh nghiệm với tiềm lực tài chính mạnh. Theo đó tại thời điểm mở bán, khách hàng nếu chọn thành công sản phẩm kỳ này cũng sẽ chỉ đóng 50% trải dài tới quý 4/2022, phương thức thanh toán được chia nhỏ nhiều đợt nên rất phù hợp người có nhu cầu mua ở nhưng cần thời gian cân đối tài chính. Ngoài ra, đây là dự án có quy mô lớn thứ hai được triển khai trên trục đại lộ Nguyễn Văn Linh, sau Phú Mỹ Hưng. Điểm nhấn khu đô thị là hệ thống tiện ích hoàn chỉnh gồm 17.000m2 kênh đào len lỏi khắp dự án; 2,5km đường xe đạp; 103.000m2 cây xanh; các công viên chủ đề về gia đình, trẻ em, bonsai, thiền, sự kiện, bờ sông và thể thao…; 40.000m2 trường học; 15.000m2 thương mại - dịch vụ, trung tâm thể thao, khu y tế, khu vui chơi giải trí...

Đặc biệt, khu vực dự án đang triển khai nhiều công trình lớn như metro số 4A, metro số 5, monorail số 2, cầu Thủ Thiêm 4, cầu Kênh Tẻ 2, nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ nên tương lai di chuyển vào trung tâm rất dễ dàng, đồng thời tiềm năng tăng giá rất lớn. Được biết, giai đoạn 1 của Mizuki Park đã được Nam Long phát triển và bàn giao 1.500 căn hộ, nhà phố, biệt thự cùng một số hạng mục tiện ích để cư dân đến sinh sống. Các sản phẩm giai đoạn 1 hiện đã tăng giá khoảng 30% ở thị trường thứ cấp.

Căn hộ công viên kênh đào MP6, MP7, MP8 sắp được ra mắt ở vị trí ven kênh đào, liền kề Event Park, vườn Nhật Bản và sức hút từ chương trình tiết kiệm nhà ở nên cũng đang được nhiều khách hàng quan tâm.

10/08/2020

𝐓𝐏.𝐇𝐂𝐌 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐜𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐤𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐭𝐫𝐚 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐮̛ 𝐦𝐢𝐧𝐢 𝐠𝐚̆́𝐧 𝐦𝐚́𝐜 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐫𝐢𝐞̂𝐧𝐠 𝐥𝐞̉
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND các quận huyện yêu cầu xử lý nghiêm việc vi phạm pháp luật về trật tự xây dựng, đặc biệt đối với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ.
Cụ thể, nhằm hạn chế tối đa tình trạng vi phạm trong hoạt động xây dựng trên địa bàn TP, đặc biệt là vi phạm các quy định về quy hoạch, cấp giấy phép xây dựng, thi công và quản lý chất lượng đối với nhà ở riêng lẻ có thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ khép kín, triển khai chỉ đạo của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng TP đề nghị UBND các quận, huyện các công tác sau:

Tăng cường phổ biến, tuyên truyền các quy định của Luật Xây dựng 2014, Nghị định, Thông tư...về các nội dung liên quan đến quy hoạch xây dựng, giấy phép xây dựng, quản lý chất lượng công trình xây dựng và Sổ tay “Hướng dẫn xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn TP.HCM”, hướng dẫn hộ gia đình - cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân, người lao động thuê để ở tại TP.

Tăng cường công tác kiểm tra phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về trật tự xây dựng, đặc biệt đối với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở nhưng: xây dựng không phép, xây dựng sai phép, xây dựng lấn chiếm không gian, xây dựng không đúng với quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, xây dựng nhà ở không đảm bảo chất lượng.

Chủ động giải quyết các vướng mắc, khiếu kiện, tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện các quy định về quy hoạch, cấp giấy phép xây dựng, thi công xây dựng, quản lý chất lượng công trình nhà ở trên địa bàn.
Đối với những nội dung cần nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp với tình hình thực tế, đề nghị UBND các quận, huyện tổng hợp, báo cáo về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.

Trước đó, ngày 18-6, Bộ Xây dựng có Công văn số 2937/BXD-QLN về việc tăng cường thực hiện các quy định của pháp luật về xây dựng, kiểm soát trật tự xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ.

Qua đó, Bộ Xây dựng đánh giá: “Hiện nay, ở một số địa phương tại các khu vực đô thị đã xuất hiện tình trạng lợi dụng sự buông lỏng quản lý của các cơ quan chức năng nên các hộ gia đình, cá nhân đã tự ý thực hiện việc xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ theo kiểu nhiều tầng, nhiều căn hộ ở mà không tuân thủ các quy định của pháp luật".

Các hành vi này có thể kể đến như xây dựng không phép, xây dựng sai phép, xây dựng sai quy hoạch, lấn chiếm không gian, chia nhỏ căn hộ, tự ý nâng tầng...rồi tự do buôn bán, chuyển nhượng.

Điều này sẽ dẫn đến nhiều hệ lụy như: Vi phạm các quy định về phòng cháy chữa cháy dẫn đến nguy cơ cháy nổ cao trong cộng đồng dân cư, quá tải về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, không cấp được giấy chứng nhận sở hữu cho người mua căn hộ do vi phạm về thiết kế, mật độ xây dựng.

Đồng thời dẫn đến tình trạng tranh chấp, khiếu kiện giữa người mua và người bán; việc gia tăng mật độ dân số tại khu vực này sẽ gây ách tắc giao thông, không đảm bảo vệ sinh môi trường làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự của địa phương, phá vỡ quy hoạch, làm mất mỹ quan, thiết kế của đô thị.

10/08/2020

𝐇𝐮𝐲̉ 𝐭𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐭𝐫𝐚 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐥𝐨𝐚̣𝐭 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐯𝐢̀ 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐂𝐨𝐯𝐢𝐝-𝟏𝟗
Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) vừa ký quyết định hủy thanh tra hàng loạt dự án bất động sản tại nhiều địa phương đang chịu ảnh hưởng trực tiếp của dịch Covid-19 như Hà Nội, TP.HCM, Bình Thuận, Quảng Nam.
Tại Quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch thanh tra năm 2020, Bộ trưởng Bộ TN-MT Trần Hồng Hà yêu cầu Tổng cục Quản lý đất đai không thực hiện thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với các dự án bất động sản có dấu hiệu sai phạm về đất đai trong năm 2020. Lý do hủy thanh tra được đưa ra là do các địa phương này đang chịu ảnh hưởng trực tiếp của dịch Covid-19.

Cụ thể, tại Hà Nội, hủy thanh tra các dự án khu đô thị Bắc An Khánh, huyện Hoài Đức; khu đô thị thành phố giao lưu, quận Bắc Từ Liêm; khu đô thị đại học Vân Canh, huyện Hoài Đức...
Tại TP.HCM hủy thanh tra các dự án khu nhà ở xã hội, khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc tại khu đất Chợ Bình Phú cũ, số 116 Lý Chiêu Hoàng, Quận 6; dự án khu nhà ở 1 Bis-1 đường Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1; dự án khu dân cư và du lịch, văn hóa, giải trí tại phường An Phú, quận 2.

Tại Bình Thuận có 3 dự án bất động sản được huỷ thanh tra gồm khu du lịch sinh thái Kê Gà, huyện Hàm Thuận Nam; khu du lịch sinh thái Delverton, huyện Bắc Bình; khu du lịch Bàu Trắng - Hòn Hồng, huyện Bắc Bình.
Cũng tại quyết định vừa ban hành, Bộ trưởng Trần Hồng Hà cũng yêu cầu dừng thanh tra việc chấp hành pháp luật về đất đai, môi trường và tài nguyên nước đối với các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị, khu dân cư tại 2 tỉnh Quảng Ninh, Quảng Nam.

Quyết định dừng thanh tra được đưa ra khi hai địa phương này có kiến nghị bằng văn bản khi tại Quảng Ninh đang có đoàn kiểm tra giám sát số 1324 của Ủy ban Kiểm tra trung ương và đoàn công tác của Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về phòng chống tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03, Bộ Công an) đang thực hiện kiểm tra, điều tra một số dự án.

Tỉnh Quảng Nam cũng đưa ra lý do, nhiều dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh chậm tiến độ do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Bên cạnh đó, Thứ trưởng Bộ TN-MT Nguyễn Thị Phương Hoa cũng ký quyết định yêu cầu Tổng cục Quản lý đất đai dừng các cuộc kiểm tra chuyên ngành việc quản lý, sử dụng đất các dự án sân golf tại Hà Nội, Hải Phòng, Hòa Bình trong năm 2020.

Đồng thời hủy kế hoạch kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất các dự án, công trình không triển khai hoặc chậm đưa đất vào sử dụng tại các tỉnh Quảng Bình, Thái Nguyên, Cà Mau do các địa phương đang chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

10/08/2020

𝐓𝐡𝐞̂𝐦 đ𝐞̂̀ 𝐱𝐮𝐚̂́𝐭 𝐧𝐠𝐚̆𝐧 𝐜𝐡𝐮̉ đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐜𝐡𝐢𝐞̂́𝐦 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 𝐩𝐡𝐢́ 𝐛𝐚̉𝐨 𝐭𝐫𝐢̀ 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐮̛
Bộ Xây dựng đề xuất tài khoản nhận phí bảo trì của chủ đầu tư phải ở dạng “đóng” cho tới khi bàn giao cho ban quản trị chung cư.

Quy định hiện hành liên quan phí bảo trì chung cư (mức 2% giá trị căn hộ) không có ràng buộc về tài khoản nhận kinh phí; hình thức nộp (người mua hoặc nộp trực tiếp vào tài khoản khi trên hợp đồng mua bán hoặc nộp cho chủ đầu tư để chuyển vào tài khoản)...

Để tránh việc chủ đầu tư lạm dụng phí bảo trì, tại tờ trình lấy ý kiến sửa đổi Nghị định hướng dẫn về Luật nhà ở, Bộ Xây dựng đề xuất chủ đầu tư phải lập tài khoản vốn chuyên dùng để người mua, thuê mua, chủ đầu tư nộp phí bảo trì.

"Tài khoản vốn chuyên dùng" là loại tiền doanh nghiệp gửi ngân hàng, chỉ được dùng vào một số mục đích nhất định. Việc sửa đổi này nhằm đảm bảo tài khoản nhận phí bảo trì ở dạng "đóng", nhà đầu tư không được tự ý sử dụng vào mục đích khác. Thông tin tài khoản phải được ghi thống nhất trong hợp đồng mua bán.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đề nghị bỏ quy định người mua nộp trực tiếp phí bảo trì bằng tiền mặt cho chủ đầu tư.

Nếu chủ đầu tư thâm dụng vào khoản 2% phí bảo trì, Bộ Xây dựng kiến nghị bán đấu giá tài sản của chủ đầu tư để làm cơ sở cho địa phương thực hiện thu hồi kinh phí, bàn giao cho Ban quản trị chung cư. Biện pháp xử lý tài sản của chủ đầu tư trước đây do uỷ ban nhân dân cấp tỉnh đưa ra trong quyết định cưỡng chế.

Hiện mỗi khách hàng mua nhà, ngoài chi phí căn hộ mua, phải nộp thêm 2% phí bảo trì chung cư và thông thường, khoản phí này được chủ đầu tư thu. Các khoản này không hề nhỏ, theo đại diện Sở Xây dựng TP HCM, ở một số chung cư, lên đến 60-70 tỷ đồng. Trong quá trình giữ quỹ, nhiều chủ đầu tư đã tự ý sử dụng khoản tiền này theo mục đích riêng. Một số trường hợp không bàn giao, bàn giao chậm, giao không đủ cho ban quản lý chung cư, gây tranh chấp phức tạp giữa hai bên, ảnh hưởng đến cư dân. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM tranh chấp này chiếm 36% trong các vấn đề tranh chấp tại chung cư.

09/08/2020

Cầm cố, bán trộm nền đất tại Khu dân cư Hiệp Bình Chánh (TP.HCM): Ngân hàng kiện chủ đầu tư, dân hoảng loạn kêu cứu

Người dân tại Khu dân cư Hiệp Bình Chánh (Thủ Đức, TP.HCM) hoảng loạn khi ngân hàng khởi kiện chủ đầu tư - Công ty cổ phần Đại Hải.
Cầm cố, bán trộm nền đất tại Khu dân cư Hiệp Bình Chánh (TP.HCM): Ngân hàng kiện chủ đầu tư, dân hoảng loạn kêu cứu
Hàng loạt nền đất nhà phố, biệt thự đã có chủ tại Khu dân cư Hiệp Bình Chánh bị Công ty CP Đại Hải bán trộm cho người khác.

Công ty này cũng thừa nhận sai phạm. Công an quận Thủ Đức nhận định, có dấu hiệu của tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản thuộc trường hợp đặc biệt nghiêm trọng. Nhưng, vụ việc vẫn chưa được xử lý dứt điểm.

Ngân hàng “lôi” chủ đầu tư ra tòa

Ông Đặng Minh Quý (Tổ trưởng Tổ 40B, Khu dân cư Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức) cho biết, vừa gửi thông báo tới các hộ dân có nền dự án từ lô D47 tới D62 thuộc đường 9 và D1 thuộc đường 8 của Khu dân cư Hiệp Bình Chánh về việc đến gặp công an khu vực để cung cấp thông tin phục vụ việc xét xử của Tòa án Nhân dân quận 1.

“Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCB) Chi nhánh TP.HCM đã khởi kiện Công ty CP Đại Hải - chủ đầu tư Khu dân cư Hiệp Bình Chánh, bởi công ty này đã cầm cố các tài sản trên, nhưng quá hạn mà không thanh toán”, ông Quý giải thích.

Theo lời khai của người đại diện Công ty CP Đại Hải vào tháng 6/2019 với Tòa án Nhân dân quận Thủ Đức, thì tại VCB Chi nhánh TP.HCM, chủ đầu tư này thế chấp 15 nền thuộc lô D.

Trước đó, năm 2019, VCB kiện Công ty Song Hoa ra tòa, yêu cầu trả nợ và nếu “không trả được nợ, thì yêu cầu Tòa án phát mãi tài sản là quyền sử dụng đất tổng diện tích gần 2.600 m2”. Từ đây, người dân mới phát hiện 12 nền liên quan vụ kiện đều đã được mua (dưới hình thức hợp đồng góp vốn hoặc hợp đồng chuyển nhượng) và thanh toán hết tiền cho Công ty CP Đại Hải từ lâu. Nhưng, Công ty CP Đại Hại lại đem số nền trên giao Công ty Song Hoa cầm cố và không trả được nợ, buộc ngân hàng phải khởi kiện.

Vì thế, thông tin VCB khởi kiện Công ty CP Đại Hải không chỉ khiến các hộ dân có nền ở lô D - Khu dân cư Hiệp Bình Chánh hoang mang, mà hàng loạt hộ khác trong khu cũng mất ăn, mất ngủ, lo tài sản của mình đã bị Công ty CP Đại Hải cầm cố.

Ngoài VCB, Công ty CP Đại Hải còn đang thế chấp nhiều lô nền tại một số ngân hàng ở TP.HCM.

Không chỉ thế chấp các lô đất để vay ngân hàng, Công ty CP Đại Hải còn thừa nhận đã… bán trộm nền, khiến nhiều hộ dân hoảng loạn.

Bức xúc và lo bị mất tài sản, người dân treo băng rôn khắp Khu dân cư Hiệp Bình Chánh vừa để tố cáo chủ đầu tư, vừa cảnh báo những nhà đầu tư khác tránh dính “bẫy”.

Vẫn… đang điều tra

Từ chục năm nay, người dân đã nhiều lần kêu cứu về vụ việc liên quan sai phạm tại Khu dân cư Hiệp Bình Chánh. Khiếu kiện gay gắt nhất vào các năm 2018, 2019.

Ngày 15/11/2019, nhận định vụ việc có dấu hiệu của tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản thuộc trường hợp đặc biệt nghiêm trọng, vượt thẩm quyền, Công an quận Thủ Đức đã có văn bản chuyển toàn bộ hồ sơ, tài liệu liên quan đến Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (Công an TP.HCM) - PC03 để điều tra.

Sau đó, Cơ quan điều tra Công an TP.HCM đã tiếp nhận hơn 200 bộ hồ sơ liên quan Khu dân cư Hiệp Bình Chánh do người dân cung cấp và cấm xuất cảnh đối với ông Ngô Xuân Trường, Giám đốc Công ty CP Đại Hải.

Tháng 6/2020, Ban Pháp chế (HĐND TP.HCM) tổ chức buổi giám sát về tình hình, kết quả hoạt động của ngành kiểm sát và công tác giải quyết đơn thư khiếu nại, tố cáo thuộc lĩnh vực tư pháp 6 tháng đầu năm 2020 tại Viện Kiểm sát Nhân dân TP.HCM.

Tại buổi giám sát, ông Lê Minh Đức, Phó trưởng ban Pháp chế (HĐND TP.HCM) yêu cầu Viện Kiểm sát Nhân dân TP.HCM báo cáo kết quả điều tra vụ án liên quan Công ty CP Đại Hải mang đất bán cho nhiều người.

Ông Ngô Phạm Việt, Trưởng phòng 3 - Phòng Thực hành quyền công tố kiểm sát điều tra, kiểm sát xét xử án hình sự về kinh tế, chức vụ, tham nhũng (Viện Kiểm sát Nhân dân TP.HCM) cho biết, PC03 và Phòng 3 rất quan tâm vụ việc, vì nằm trong một chuỗi công ty lừa đảo bán đất đai cho người dân, gây bức xúc dư luận. Phòng 3 và PC03 đã họp đánh giá tiền tố tụng để có thể khởi tố nhanh nhất và đang đề nghị các cơ quan chức năng trả lời cụ thể về việc, khu đất nói trên có được phê duyệt bán nền, bán đất, được quy hoạch hay không…, rồi sẽ khởi tố bị can, áp dụng biện pháp ngăn chặn ngay.

Từ đó tới nay, đã 2 tháng trôi qua. Ông Đặng Minh Quý thở dài: “Vẫn không thấy gì, ngoại trừ việc ngân hàng lại khởi kiện chủ đầu tư đòi tài sản, còn người dân chúng tôi thì mất ăn, mất ngủ”.

Nhiều cơ quan vào cuộc, vụ việc vẫn chưa được xử lý

Theo hồ sơ mà phóng viên Báo Đầu tư thu thập được liên quan vụ việc tại Khu dân cư Hiệp Bình Chánh, đã có nhiều cơ quan vào cuộc để xác tín.

Năm 2019, trả lời cử tri, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã xác nhận: Công ty CP Đại Hải là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Hiệp Bình Chánh theo Quyết định số 7452/QĐ-UB ngày 12/11/2001 của UBND TP.HCM.

Trước đó, tháng 6/2001, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM phê duyệt Dự án Khu dân cư Sông Đà (tên cũ của Khu dân cư Hiệp Bình Chánh) với hơn 410 nền đất, gồm 278 lô nhà phố liên kế, 132 biệt thự song lập, 14 biệt thự đơn lập. Chủ đầu tư đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp chứng nhận quyền sử dụng đất với 419 nền.

“Các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này Công ty đã thế chấp ngân hàng và không làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các khách hàng đã nhận chuyển nhượng của Công ty”, văn bản trả lời cử tri của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM nêu rõ.

Cũng theo văn bản này, từ năm 2019, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã lập đoàn thanh tra và sẽ báo cáo UBND TP.HCM xử lý. Tuy nhiên, kết quả thanh tra đến nay vẫn chưa được công bố.

Liên quan vụ việc và tranh chấp tại đây, năm 2019, từ khởi kiện của người dân và Công ty ANI (đối tác của Công ty CP Đại Hải, nhận phân phối nền Dự án Khu dân cư Hiệp Bình Chánh), Tòa án Nhân dân TP.HCM đã ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, cấm chủ đầu tư chuyển dịch quyền sử dụng đất với 18 lô đất nơi đây.

Tòa án Nhân dân TP.HCM cũng có Văn bản số 336 áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, cấm bà Bồ Thanh Phương dịch chuyển quyền về tài sản dưới mọi hình thức đối với thửa đất số 255 đang tranh chấp với bà Lê Thị Thanh Quyên (nền biệt thự diện tích hơn 374 m2).

Trước đó, UBND quận Thủ Đức cũng có nhiều văn bản thể hiện, năm 2018, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận đã làm việc và Công ty CP Đại Hải cũng đã thừa nhận, trong 419 nền tại Dự án, Công ty này mới hoàn tất thủ tục cấp sổ đỏ cho khoảng 200 nền. Số còn lại, chủ đầu tư đã đem sổ đỏ thế chấp tại nhiều ngân hàng.

Trên thực tế, từ năm 2016, chính quyền quận Thủ Đức đã làm việc với Công ty CP Đại Hải về vấn đề cấp sổ đỏ cho dân. Năm 2017, UBND quận Thủ Đức tiếp tục làm việc với chủ đầu tư và Công ty CP Đại Hải báo cáo rằng, tới thời điểm đó, Công ty mới tách cấp được gần 200 sổ đỏ, còn lại đang cầm ngân hàng.

Ngoài thừa nhận cầm cố nền đã bán cho dân, Công ty CP Đại Hải còn có văn bản thừa nhận đã sai khi… bán trộm nền của một người cho nhiều người. Ông Ngô Xuân Trường với tư cách Giám đốc Công ty CP Đại Hải đã ký, đóng dấu vào Giấy cam kết xác nhận với ông Nguyễn Quốc Đạt với nội dung: đã lấy nền đất số 17 lô D của ông Đạt bán và làm giấy chủ quyền cho người thứ 3 là ông Dương Nghĩa Trung để thế chấp ngân hàng và thừa nhận, “việc làm này là hoàn toàn sai trái trước pháp luật…”. Bên cạnh đó, ông Trường còn có văn bản nhận sai tương tự đối với hàng loạt hộ dân khác.

Song, tới thời điểm này, vụ việc vẫn tiếp tục... treo.

09/08/2020

Bộ Tài Nguyên và Môi trường bất ngờ dừng thanh tra hàng loạt dự án bất động sản

Với lý do một số địa phương chịu ảnh hưởng trực tiếp dịch bệnh Covid-19, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã dừng thanh tra nhiều dự án bất động sản có sai phạm trong quản lý sử dụng đất, dự án không hoặc chậm đưa đất vào sử dụng.
Tại Quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch thanh tra năm 2020, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà yêu cầu Tổng cục Quản lý đất đai không thực hiện thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với các dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng, có sai phạm trong quản lý, sử dụng đất tại 3 địa phương: Hà Nội, Bình Thuận và TP Hồ Chí Minh.

Lý do hủy thanh tra được đưa ra là các địa phương chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi dịch bệnh Covid-19.

Bộ Tài Nguyên và Môi trường bất ngờ dừng thanh tra hàng loạt dự án bất động sản

Cụ thể, tại Hà Nội không thanh tra đối với 4 dự án, gồm: Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Bắc An Khánh tại huyện Hoài Đức do Công ty Liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh (Vinaconex - Posco) làm chủ đầu tư; Dự án khu đô thị Thành phố Giao Lưu tại quận Bắc Từ Liêm của Công ty CP Đầu tư Xây dựng Quốc tế VIGEBA; Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomnes Park tại phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm của Công ty CP Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex), Công ty CP Phát triển đô thị Vinaconex - Viettel (nay đổi tên thành Công ty CP ĐTKD PT đô thị Tây Hà Nội); Dự án khu đô thị mới thuộc khu đô thị Đại học Vân Canh tại huyện Hoài Đức của Công ty CP Đầu tư An Lạc.

Tại TP.HCM, Bộ TN&MT yêu cầu Tổng cục Quản lý đất đai không thực hiện thanh tra năm 2020 đối với 3 dự án, gồm: Dự án Khu nhà ở xã hội - khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc tại khu đất chợ Bình Phú cũ địa chỉ số 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6 của Công ty TNHH quản lý bất động sản Hoàng Phúc; Khu nhà ở 1 Bis - 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu tại phường Đa Kao, quận 1 của Công ty TNHH Bến Thành - Sao Thủy; Dự án khu dân cư và du lịch, văn hóa, giải trí tại phường An Phú, quận 2 của Công ty TNHH Quốc tế Thế kỷ số 21.

Không thực hiện thanh tra năm 2020 đối với 4 dự án tại Bình Thuận, gồm: Dự án khu du lịch sinh thái Kê Gà tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam của Công ty Liên doanh Du lịch Kê Gà; Dự án khu du lịch sinh thái Delverton tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình của Công ty TNHH Delverton Việt Nam; Dự án Khu du lịch Bàu Trắng - Hòn Hồng tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình của Công ty CP Thái Vân; Dự án khu sân Golf và Biệt thự Hàm Thuận Nam tại xã Tân Thành và xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thế giới Xanh.

Các dự án ở các tỉnh này trước đây đều nằm trong kế hoạch thanh tra năm 2020 mà Bộ TN&MT ban hành hồi đầu năm.

Tại một số dự án đã được báo chí phản ánh các sai phạm về việc sử dụng đất. Đơn cử, dự án khu đô thị mới thuộc khu đô thị Đại học Vân Canh tại huyện Hoài Đức của Công ty CP Đầu tư An Lạc đã có hàng nghìn m2 quy hoạch đất cây xanh nhưng đã “biến” thành sân tập golf khủng.

Bộ Tài Nguyên và Môi trường bất ngờ dừng thanh tra hàng loạt dự án bất động

Theo tìm hiểu, dự án này được được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt từ năm 2005. Năm 2008, do sáp nhập vào TP Hà Nội nên dự án đã được điều chỉnh quy hoạch và đến năm 2019 dự án mới bắt đầu rục rịch triển khai.

Tuy nhiên, trong quá trình chờ triển khai dự án, Công ty An Lạc đã “xẻ thịt” hàng nghìn mét vuông đất nơi đây thành sân tập golf có tên gọi sân tập golf Vân Canh đưa vào sử dụng năm 2016 khi chưa được cơ quan chức năng cho phép.

Trước đó, đầu năm 2020, Bộ TN&MT đã đưa dự án khu đô thị mới thuộc khu đô thị Đại học Vân Canh vào danh sách các dự án sẽ bị thanh tra về đất đai với trọng tâm là việc thực hiện các quy định của pháp luật về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

Hay tại dự án Khu nhà ở 1 Bis - 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu tại phường Đa Kao, quận 1 của Công ty TNHH Bến Thành - Sao Thủy với diện tích gần 1,8 ha được Chính phủ ra Quyết định 490/TTg ngày 30/7/1996, giao Công ty Phát triển và dịch vụ nhà quận 1 (100% vốn nhà nước) thực hiện. Mục tiêu của dự án này, chủ yếu là để “xây dựng nhà ở phục vụ cho việc di dân kênh Nhiêu Lộc, nhà ở cho người tái định cư”; sau đó mới dành cho kinh doanh căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại…

Nhưng sau nhiều năm, dự án này đã trở thành câu chuyện dài trong việc chính quyền TP. HCM chuyển dự án từ đất công sang cho doanh nghiệp có vốn tư nhân làm chủ đầu tư.

Ngày 18/2/2020, Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) đã ra Quyết định số 31/QĐ-TCQLĐ thanh tra việc chấp hành luật về đất đai đối với dự án này, nhưng đến nay thì dự án lại thuộc danh sách dừng thanh tra vì Covid-19 và không biết đến bao giờ mới lại được thanh tra.

Công Ty TNHH BĐSRE

10/08/2020

10/08/2020

10/08/2020

10/08/2020

10/08/2020

10/08/2020

10/08/2020

09/08/2020

09/08/2020

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Monday	08:00 - 17:00
Tuesday	08:00 - 17:00
Wednesday	08:00 - 17:00
Thursday	09:00 - 17:00
Friday	09:00 - 17:00
Saturday	09:00 - 17:00
Sunday	09:00 - 17:00