Địa Ốc Phan Nguyễn

Địa Ốc Phan Nguyễn Chuyên Phân Phối Đất Nền Khu Vực Đông Nam Bộ !

Nhân dịp năm mới 2023, Địa ốc Phan Nguyễn kính chúc mọi người:“Năm mới Tết đến. Rước lộc vào nhà.Quà cáp bao la. Mọi nhà...
01/01/2023

Nhân dịp năm mới 2023, Địa ốc Phan Nguyễn kính chúc mọi người:

“Năm mới Tết đến. Rước lộc vào nhà.
Quà cáp bao la. Mọi nhà no đủ.
Vàng bạc đầy đủ. Gia chủ phát tài.
Già trẻ gái trai. Sum vầy hạnh phúc .”

Mong rằng năm 2023, Công ty CP XD Địa ốc Phan Nguyễn vẫn sẽ tiếp tục nhận được sự tin tưởng và ủng hộ nhiệt tình của Quý đối tác cũng như khách hàng. Chúng tôi cam kết luôn đem đến “sản phẩm thật - giá trị thật.”

Trân Trọng,
𝓟𝓱𝓪𝓷 𝓝𝓰𝓾𝔂𝓮̂̃𝓷






🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀

𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐘 𝐂𝐎̂̉ 𝐏𝐇𝐀̂̀𝐍 𝐗𝐀̂𝐘 𝐃𝐔̛̣𝐍𝐆 Đ𝐈̣𝐀 𝐎̂́𝐂 𝐏𝐇𝐀𝐍 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍

🌐 Website: www.diaocphannguyen.com

📞 Hotline: 𝟬𝟵𝟲𝟴 𝟱𝟵 𝟲𝟬 𝟲𝟭

📌 Trụ sở: 05 Đồng Cây Viết, Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Việt Nam có thể “mang lại ánh sáng” cho nhà đầu tư trong năm 2023Việt Nam cùng với Hàn Quốc, Singapore, Úc, Malaysia, In...
12/12/2022

Việt Nam có thể “mang lại ánh sáng” cho nhà đầu tư trong năm 2023

Việt Nam cùng với Hàn Quốc, Singapore, Úc, Malaysia, Indonesia được đánh giá là các nước có triển vọng đầu tư tốt nhất trong năm 2023 tại châu Á – Thái Bình Dương.

Lawrence Yeo, Giám đốc điều hành của AsiaBIZ Strategy, một công ty tư vấn chuyên về thị trường châu Á có trụ sở tại Singapore, dự báo một triển vọng kinh tế ảm đạm cho khu vực này trong năm 2023. Ông cho rằng cần có chiến lược đầu tư tập trung để “nhìn thấy ánh sáng trong những thời khắc đen tối nhất”.

Tuy nhiên, cơ hội sẽ đến các quốc gia châu Á sở hữu các động lực tăng trưởng như hệ sinh thái và cơ sở hạ tầng kỹ thuật số tốt cùng khả năng tiếp cận thị trường rộng mở. Họ cũng cần phải có luật pháp mạnh mẽ để bảo vệ quyền sở hữu trí tuệ, khả năng tiếp cận tín dụng dễ dàng hơn, và một lượng lớn người tiêu dùng nhanh chóng chấp nhận công nghệ và hàng hóa nước ngoài.

Nhờ sở hữu những đặc điểm này, các quốc gia như Hàn Quốc, Singapore, Úc, Malaysia, Indonesia và Việt Nam trở nên vô cùng triển vọng trong danh mục đầu tư vào năm 2023. Dòng vốn tập trung vào các quốc gia này, do đó, có thể mang lại ánh sáng cho các doanh nghiệp trong thời điểm ảm đạm hiện nay.

Trước đó, dự báo tăng trưởng năm 2023 ở các nước châu Á đang phát triển đã bị Ngân hàng Phát triển châu Á hạ từ 5,3% xuống 4,9% vào tháng 9/2022, do những thách thức như lạm phát, nhu cầu bên ngoài yếu hơn, gián đoạn chuỗi cung ứng và việc tiếp tục phong tỏa để ngăn chặn Covid-19 ở Trung Quốc.

Trong khi đó, Ngân hàng Thế giới cho rằng các chính phủ ở khu vực Đông Á - Thái Bình Dương cũng cần phải đánh đổi các khó khăn về hỗ trợ trong ngắn hạn cho nền kinh tế với những nguy cơ làm suy yếu các mục tiêu dài hạn về tăng trưởng, an ninh và bền vững. Ngay cả một cường quốc châu Á là trung Quốc cũng chỉ tăng trưởng ở mức 4,5% trong năm 2023, chậm hơn hầu hết các nền kinh tế khác do chính sách zero-Covid và những căng thẳng địa chính trị ngày càng lớn với phương Tây.

Bất chấp những dự báo đen tối này, châu Á có thể kỳ vọng vào một số xu hướng tốt ở một số lĩnh vực như công nghệ, với các ứng dụng trong nhiều lĩnh vực như điện toán đám mây, fintech, edtech và govtech.

Đông Nam Á vẫn là khu vực dẫn đầu thế giới trong việc ứng dụng các công nghệ mới như 5G, phương tiện truyền phát trực tiếp, truyền thông không dây, trí tuệ nhân tạo và dữ liệu lớn. Với dân số tiêu dùng kỹ thuật số là 370 triệu người, khu vực này cũng có mức độ chấp nhận cao nhất đối với ví điện tử, tiền điện tử và mã token.

Về đầu tư trực tiếp nước ngoài, châu Á có thể sẽ chứng kiến một số xu hướng đa dạng hóa vào năm tới. Các nhà đầu tư sẽ tiếp tục đa dạng hóa các dòng vốn mà họ chuyển khỏi Trung Quốc để tránh sự gián đoạn chuỗi cung ứng do thiếu nhân viên và nguồn cung, cũng như các lệnh phong tỏa của chính phủ.

Các công ty sản xuất thông minh và hậu cần thông minh cũng được kỳ vọng sẽ cải thiện hiệu quả hoạt động của các doanh nghiệp trong khu vực, với sự trợ giúp của các công cụ kỹ thuật số và các biện pháp chống lại sự gián đoạn sản xuất như tìm nguồn cung ứng tại chỗ.

Hy vọng qua những thông tin trên của Địa ốc Phan Nguyễn, bạn sẽ có thêm kinh nghiệm về lĩnh vực này và đừng quên thường xuyên theo dõi chúng tôi để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất.
🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀
𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐘 𝐂𝐎̂̉ 𝐏𝐇𝐀̂̀𝐍 𝐗𝐀̂𝐘 𝐃𝐔̛̣𝐍𝐆 Đ𝐈̣𝐀 𝐎̂́𝐂 𝐏𝐇𝐀𝐍 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍
🌐 Website: www.diaocphannguyen.com
📞 Hotline: 𝟬𝟵𝟲𝟴 𝟱𝟵 𝟲𝟬 𝟲𝟭
📌 Trụ sở: 05 Đồng Cây Viết, Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Cân đối 16.700 tỉ đồng để xây cao tốc kết nối TP.HCM – Tây NinhTại kỳ họp thứ 8 của HĐND TP.HCM khóa X, UBND TP.HCM đã t...
09/12/2022

Cân đối 16.700 tỉ đồng để xây cao tốc kết nối TP.HCM – Tây Ninh

Tại kỳ họp thứ 8 của HĐND TP.HCM khóa X, UBND TP.HCM đã trình lên Hội đồng về nhu cầu kinh phí và khả năng cân đối vốn cho dự án đầu tư xây dựng cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, giai đoạn 1.

Theo đề xuất của UBND TP.HCM, giai đoạn 1 của dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài yêu cầu mức kinh phí khoảng 16.729 tỉ đồng. Nguồn vốn huy động theo phương thức đối tác công tư (hợp đồng BOT).

Nhà đầu tư thu phí hoàn vốn theo hợp đồng BOT, nhà nước hỗ trợ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng từ ngân sách TP.HCM và tỉnh Tây Ninh. Dự kiến, ngân sách TP.HCM tham gia 5.936 tỉ đồng. Dự kiến thời gian hoàn vốn là 18 năm 1 tháng.

Về khả năng cân đối nguồn vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025, UBND TP đã chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp đề xuất điều chỉnh vốn đã bố trí cho các dự án. Dự kiến điều chỉnh giảm vốn trung hạn giai đoạn 2021-2025 của các dự án để cân đối cho các dự án cấp bách.

TP cũng đang đề xuất trung ương tăng trần kế hoạch đầu tư công trung hạn. Do đó, UBND TP nhận thấy có thể sử dụng nguồn huy động tăng thêm ngoài mức vốn trung hạn để xây dựng dự án này.

Dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài có tổng chiều dài khoảng 50km, trong đó đoạn qua TP.HCM khoảng 23,7km và đoạn qua tỉnh Tây Ninh khoảng 26,3km. Dự án bắt đầu từ đường vành đai 3 thuộc huyện Củ Chi đến tuyến song song với quốc lộ 22 hiện hữu. Điểm cuối nối vào quốc lộ 22.

Quy mô thiết kế mặt cắt ngang đoạn qua địa phận TP.HCM gồm 8 làn xe, đoạn còn lại thuộc tỉnh Tây Ninh có 6 làn xe. Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ năm 2022 đến 2027.

Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài sẽ được chia thành 3 dự án thành phần. Trong đó, dự án thành phần 1 thực hiện đầu tư xây dựng cao tốc TP.HCM - Mộc Bài theo hợp đồng BOT với có tổng mức đầu tư 9.296 tỉ đồng.

Dự án thành phần 2 là bồi thường, hỗ trợ tái định cư đoạn qua TP.HCM với tổng kinh phí là 5.901 tỉ đồng do UBND TP.HCM làm chủ đầu tư.

Dự án thành phần 3 là thực hiện bồi thường hỗ trợ, tái định cư trên địa phận tỉnh Tây Ninh, với tổng kinh phí là 1.532 tỉ đồng, do UBND tỉnh Tây Ninh làm chủ đầu tư.

Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài là công trình hạ tầng quan trọng được mong chờ đầu tư xây dựng để thúc đẩy giao thương giữa TP.HCM với Tây Ninh nơi có cửa khẩu quốc tế Mộc Bài.

Hiện nay, hướng kết nối TP.HCM với Tây Ninh chủ yếu thông qua Quốc lộ 22. Tuy nhiên, hướng này thường xuyên quá tải, đặc biệt khu vực cửa ngõ ra vào với TP.HCM. Việc đầu tư xây dựng cao tốc TP.HCM – Mộc Bài không chỉ giải quyết bài toán giao thông mà còn mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản khu vực Tây Bắc TP.HCM và cả Tây Ninh.

Hy vọng qua những thông tin trên của Địa ốc Phan Nguyễn, bạn sẽ có thêm kinh nghiệm về lĩnh vực này và đừng quên thường xuyên theo dõi chúng tôi để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất.
🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀
𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐘 𝐂𝐎̂̉ 𝐏𝐇𝐀̂̀𝐍 𝐗𝐀̂𝐘 𝐃𝐔̛̣𝐍𝐆 Đ𝐈̣𝐀 𝐎̂́𝐂 𝐏𝐇𝐀𝐍 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍
🌐 Website: www.diaocphannguyen.com
📞 Hotline: 𝟬𝟵𝟲𝟴 𝟱𝟵 𝟲𝟬 𝟲𝟭
📌 Trụ sở: 05 Đồng Cây Viết, Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Quy định về xác định diện tích đất ở trong sổ đỏ khi thu hồi đấtNgày 05/10/1995 gia đình tôi được UBND huyện Phổ Yên, na...
08/12/2022

Quy định về xác định diện tích đất ở trong sổ đỏ khi thu hồi đất

Ngày 05/10/1995 gia đình tôi được UBND huyện Phổ Yên, nay là thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong đó ghi rõ gia đình tôi được quyền sử dụng đất 1.952m2 đất tại thửa đất số 680, tờ bản đồ số 65, diện tích 1.226m2 đất thổ cư, mục đích sử dụng lâu dài, 726m2 đất chè, mục đích sử dụng 30 năm.

Đến nay Nhà nước thu hồi đất có đề nghị gia đình tôi phải xác định lại hạn mức đất ở. Tôi được biết, theo Luật Đất đai tại khoản 2 Điều 103, khoản 3 Điều 24 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP thì gia đình tôi không phải xác định lại hạn mức đất ở (vì giấy chứng nhận đã ghi rõ diện tích đất ở).

Xin hỏi, UBND TP Phổ Yên đề nghị gia đình tôi phải cấp lại diện tích đất ở có đúng không? Giấy chứng nhận cấp cho gia đình tôi như vậy thì diện tích đất ở có phải cấp đổi xác định lại đất ở hay không?

Trả lời:

Theo thông tin từ Tổng cục Quản lý đất đai, về việc xác định diện tích đất ở đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 01/7/2014, tại khoản 5 Điều 24 Nghị định định số 43/2013/NĐ-CP quy định như sau:

“5. Diện tích đất ở của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp thửa đất ở có vườn, ao đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 được xác định như sau:

a) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày ngày 01 tháng 7 năm 2014 thì diện tích đất ở được xác định là diện tích ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp;

b) Trường hợp tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận trước đây mà người sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật đất đai và Điều 18 của Nghị định này nhưng diện tích đất ở chưa được xác định theo quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 103 của Luật đất đai, khoản 3 Điều này và chưa được xác định lại theo quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 45 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai năm 2003, nay người sử dụng đất có đơn đề nghị xác định lại diện tích đất ở hoặc khi Nhà nước thu hồi đất thì diện tích đất ở được xác định lại theo quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 103 của Luật đất đai và khoản 3 Điều này; hộ gia đình, cá nhân không phải nộp tiền sử dụng đất, được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất đối với diện tích đã được xác định lại là đất ở”.

Tại thời điểm gia đình ông được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (ngày 05/10/1995) thì việc cấp Giấy chứng nhận, thể hiện nội dung trên Giấy chứng nhận được thực hiện theo Quyết định 201-QĐ/ĐKTK ngày 14-7-1989 của Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý ruộng đất về việc ban hành quy định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Thông tư số 302/TT-ĐKTK ngày 28/10/1989 của Tổng cục Quản lý ruộng đất hướng dẫn thi hành quyết định về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo đó, nội dung “mục đích sử dụng” được thể hiện trên trang 2 của Giấy chứng nhận như sau:

“+ Đối với cá nhân: ghi theo loại ruộng đất đã được xác định cho từng thửa theo sổ địa chính”.

Theo quy định về Sổ địa chính ban hành kèm theo Quyết định số 499QĐ/ĐC ngày 27/7/1995 của Tổng cục trưởng Tổng cục Địa chính ban hành quy định mẫu sổ địa chính; sổ mục kê đất; sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; sổ theo dõi biến động đất đai thì loại đất có “Mục đích để ở” được thể hiện bằng ký hiệu chữ “T”.

Tuy nhiên, theo quy định tại Điều 54 của Luật Đất đai năm 1993 thì: “Căn cứ vào quỹ đất đai của địa phương, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định mức đất mà mỗi hộ gia đình ở nông thôn được sử dụng để ở theo quy định của Chính phủ đối với từng vùng nhưng không quá 400 m2; đối với những nơi có tập quán nhiều thế hệ cùng chung sống trong một hộ hoặc có điều kiện tự nhiên đặc biệt, thì mức đất ở có thể cao hơn, nhưng tối đa không vượt quá hai lần mức quy định đối với vùng đó”.

Do đó, mức đất mà mỗi hộ gia đình ở nông thôn được sử dụng để ở trong giai đoạn thực hiện Luật Đất đai năm 1993 do UBND tỉnh quy định cụ thể trên cơ sở quy định nêu trên.

Trên đây là một số thông tin liên quan có thể tham khảo, bạn đọc liên hệ với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất để được hướng dẫn cụ thể theo quy định của pháp luật.

Hy vọng qua những thông tin trên của Địa ốc Phan Nguyễn, bạn sẽ có thêm kinh nghiệm về lĩnh vực này và đừng quên thường xuyên theo dõi chúng tôi để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất.
🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀
𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐘 𝐂𝐎̂̉ 𝐏𝐇𝐀̂̀𝐍 𝐗𝐀̂𝐘 𝐃𝐔̛̣𝐍𝐆 Đ𝐈̣𝐀 𝐎̂́𝐂 𝐏𝐇𝐀𝐍 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍
🌐 Website: www.diaocphannguyen.com
📞 Hotline: 𝟬𝟵𝟲𝟴 𝟱𝟵 𝟲𝟬 𝟲𝟭
📌 Trụ sở: 05 Đồng Cây Viết, Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

HSBC: Áp lực lạm phát sẽ còn tăng trong vài quý tớiTrong báo cáo “Vietnam At A Glance – Khó khăn bên ngoài gia tăng” vừa...
08/12/2022

HSBC: Áp lực lạm phát sẽ còn tăng trong vài quý tới

Trong báo cáo “Vietnam At A Glance – Khó khăn bên ngoài gia tăng” vừa phát hành, Ngân hàng HSBC cho rằng, áp lực lạm phát sẽ còn tăng trong vài quý tới, khiến NHNN nhiều khả năng phải tiếp tục có những biện pháp tiền tệ để “hãm phanh”.

Xuất khẩu sụt giảm mạnh

Trong tháng 11, lần đầu tiên trong vòng hai năm, Việt Nam chứng kiến mức sụt giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước trong tăng trưởng xuất khẩu, suy giảm ở tất cả các lĩnh vực. Xuất khẩu của Việt Nam tháng 11 giảm 7,4% so với cùng kỳ năm trước, giảm nhiều hơn so với dự báo của HSBC (-2,3%).

Là một ngôi sao đang lên và đã thâm nhập sâu vào hệ sinh thái sản xuất toàn cầu, HSBC cho rằng, Việt Nam không tránh khỏi những tác động do đợt thương mại toàn cầu chậm lại đáng kể này, nói cách khác, giai đoạn “chững lại” đã tới.

Cụ thể, chỉ số PMI đã liên tục giảm từ tháng 5 năm ngoái, đi sâu vào vùng thu hẹp sản xuất từ tháng 9 với số lượng đơn hàng mới sụt giảm. Việt Nam thuộc diện “đứng mũi chịu sào” xét về mức độ bị tác động. Kể từ tháng 9, hơn 630.000 công nhân bị ảnh hưởng do đơn hàng nước ngoài giảm sút, trong đó, khoảng 90% phải giảm giờ làm.

Ảnh hưởng do suy thoái ở Mỹ

Kể từ khi xảy ra những căng thẳng thương mại Mỹ và Trung Quốc, Việt Nam là một trong những nước hưởng lợi nhiều nhất xét về thương mại và chuyển hướng đầu tư nước ngoài (FDI), đặc biệt thúc đẩy thị phần xuất khẩu vào thị trường Mỹ. Và cũng chính do đó mà Việt Nam bị ảnh hưởng nhiều hơn khi kinh tế Mỹ suy giảm.

Theo HSBC, xuất khẩu hai lĩnh vực – máy móc và thiết bị - bên cạnh sản phẩm gỗ đã bắt đầu đi xuống.

Việt Nam đã hưởng lợi nhờ thị trường bất động sản Mỹ bùng nổ khiến nhu cầu nội thất gỗ tăng lên. Kết quả là Mỹ đã củng cố vị thế thống lĩnh đối với sản phẩm gỗ xuất khẩu từ Việt Nam, hiện đang chiếm 60% thị phần. Tuy nhiên, tình hình kinh doanh nhà ở Mỹ đang bắt đầu chững lại trong bối cảnh lãi suất cầm cố tăng lên, xu hướng tương tự cũng đã thấy rõ ở thị trường bất động sản châu Âu. Tình trạng này đã dẫn tới sự suy giảm đáng kể trong xuất khẩu sản phẩm gỗ của Việt Nam.

Xuất khẩu truyền thống của Việt Nam, dệt may và da giày cũng đã bắt đầu đi xuống. Mặc dù hai lĩnh vực này vẫn hỗ trợ nhiều cho tăng trưởng xuất khẩu trong quý 3, nhưng đó chủ yếu là do hiệu ứng cơ sở thấp mà giờ đây không còn nữa.

Mặc dù đang bắt đầu chững lại, nhu cầu trong nước vẫn là nguồn hỗ trợ mạnh mẽ…

Lạm phát là vấn đề mới đáng lưu tâm

Bất chấp các yếu tố bên ngoài suy yếu, nhu cầu trong nước tiếp tục bùng nổ phần nào đem tới cứu cánh. Tuy tốc độ bắt đầu giảm nhiệt, doanh thu bán lẻ vẫn là trụ cột vững mạnh cho tăng trưởng trong tháng 11.

Mặc dù vậy, theo HSBC, lạm phát đang là một vấn đề ngày càng đáng lưu tâm, vượt mức trần 4% của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) lần thứ hai.

Khác với các nước láng giềng trong khu vực, Việt Nam tiếp tục chứng kiến áp lực tăng trong lĩnh vực năng lượng, kết quả của tình trạng thiếu hụt năng lượng trong nước. Mặt khác, cũng giống như các quốc gia khác, lạm phát cơ bản đã tăng mạnh, phản ánh thị trường lao động đang được cải thiện.

Vì vậy, cộng với hiệu ứng cơ sở không thuận lợi, HSBC dự báo lạm phát của Việt Nam sẽ còn gia tăng trong vài tháng tới, khiến NHNN nhiều khả năng phải tiếp tục có những biện pháp tiền tệ để “hãm phanh”.

Hy vọng qua những thông tin trên của Địa ốc Phan Nguyễn, bạn sẽ có thêm kinh nghiệm về lĩnh vực này và đừng quên thường xuyên theo dõi chúng tôi để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất.
🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀
𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐘 𝐂𝐎̂̉ 𝐏𝐇𝐀̂̀𝐍 𝐗𝐀̂𝐘 𝐃𝐔̛̣𝐍𝐆 Đ𝐈̣𝐀 𝐎̂́𝐂 𝐏𝐇𝐀𝐍 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍
🌐 Website: www.diaocphannguyen.com
📞 Hotline: 𝟬𝟵𝟲𝟴 𝟱𝟵 𝟲𝟬 𝟲𝟭
📌 Trụ sở: 05 Đồng Cây Viết, Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Chỉ đạo của Thủ tướng đối với “đất vàng” ở Bình DươngThủ tướng Phạm Minh Chính lưu ý, muốn phát triển bền vững các dự án...
07/12/2022

Chỉ đạo của Thủ tướng đối với “đất vàng” ở Bình Dương

Thủ tướng Phạm Minh Chính lưu ý, muốn phát triển bền vững các dự án đô thị, bất động sản cần quy hoạch “đất vàng” cho sản xuất, kinh doanh để tạo công ăn việc làm, từ đó thu hút người đến làm, người đến ở…

Đây là chỉ đạo của Thủ tướng Chính Phủ Phạm Minh Chính trong chuyến công tác tại Bình Dương.

Lắng nghe báo cáo của lãnh đạo tỉnh kết hợp với ghi nhận tình hình thực tế, Thủ tướng biểu dương các thành tựu, kết quả của tỉnh trong năm 2022, đánh giá cao Bình Dương đã phát huy tinh thần tự lực, tự cường, chủ động đi lên trong thời gian qua và cần tiếp tục phát huy tinh thần này trong thời gian tới.

Tỉnh có nhiều tiềm năng khác biệt, lợi thế so sánh và cơ hội nổi trội, có đầy đủ yếu tố phát triển mạnh công nghiệp và dịch vụ, trở thành động lực tăng trưởng quan trọng cho Vùng Đông Nam Bộ và cả nước.

Bình Dương luôn là tỉnh năng động, có kinh tế và công nghiệp phát triển, được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước lựa chọn gắn bó để phát triển. Giai đoạn gần đây Bình Dương luôn nằm trong nhóm tỉnh dẫn đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài.

Thủ tướng nhấn mạnh tình hình thời gian tới còn khó khăn, thách thức nhiều hơn cơ hội và thuận lợi, nhiều yếu tố bất ngờ, khó dự báo. Do đó, phải luôn bám sát, nắm chắc tình hình và hết sức linh hoạt trong chỉ đạo, điều hành.

Thủ tướng chỉ đạo địa phương ưu tiên tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và người dân trong thời gian này. Địa phương tập trung rà soát, trao đổi, làm việc với các doanh nghiệp trên địa bàn, nhất là các doanh nghiệp có liên quan tới bất động sản, phát hành trái phiếu, khó khăn tiếp cận vốn… để cùng các doanh nghiệp đánh giá tình hình, phân loại và tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, tái cơ cấu lại doanh nghiệp.

Với những vị trí "đất vàng", Thủ tướng lưu ý phải quy hoạch dành cho sản xuất, kinh doanh để tạo công ăn việc làm, từ đó thu hút người đến làm, người đến ở, phát triển đồng bộ các loại hạ tầng xã hội, y tế, giáo dục…, như vậy mới có thể phát triển bền vững các dự án đô thị, bất động sản…

Thủ tướng đề nghị Bình Dương quan tâm làm tốt công tác quy hoạch, quy hoạch phải đi trước một bước với tư duy đột phá, tầm nhìn chiến lược. Hoàn thành nhiệm vụ quy hoạch trong tháng 6/2023 theo hướng phát triển kinh tế số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn, kinh tế ban đêm.

Báo cáo với Thủ tướng, lãnh đạo tỉnh Bình Dương cho biết năm 2022 đã đạt nhiều kết quả tích cực về phát triển kinh tế:

Tổng sản phẩm trong tỉnh (GRDP) ước tăng 8,29%, GRDP bình quân đầu người đạt 170 triệu đồng; cơ cấu kinh tế chuyển dịch tích cực, trong đó lĩnh vực công nghiệp và dịch vụ chiếm đến 90%. Chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) tăng 8,9%.

Thu ngân sách ước đạt gần 62.000 tỉ đồng, vượt 3% dự toán, đảm bảo các nhiệm vụ chi và điều tiết về ngân sách Trung ương. Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu đạt gần 61,5 tỷ USD, xuất siêu 10 tỷ USD.

Hy vọng qua những thông tin trên của Địa ốc Phan Nguyễn, bạn sẽ có thêm kinh nghiệm về lĩnh vực này và đừng quên thường xuyên theo dõi chúng tôi để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất.
🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀
𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐘 𝐂𝐎̂̉ 𝐏𝐇𝐀̂̀𝐍 𝐗𝐀̂𝐘 𝐃𝐔̛̣𝐍𝐆 Đ𝐈̣𝐀 𝐎̂́𝐂 𝐏𝐇𝐀𝐍 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍
🌐 Website: www.diaocphannguyen.com
📞 Hotline: 𝟬𝟵𝟲𝟴 𝟱𝟵 𝟲𝟬 𝟲𝟭
📌 Trụ sở: 05 Đồng Cây Viết, Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Bình Dương kiến nghị Thủ tướng áp dụng cơ chế để đầu tư triển khai công trình giao thông trọng điểmTrong chuyến công tác...
06/12/2022

Bình Dương kiến nghị Thủ tướng áp dụng cơ chế để
đầu tư triển khai công trình giao thông trọng điểm

Trong chuyến công tác tại Bình Dương, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã có mặt khảo sát tiến độ các công trình trọng điểm của địa phương như: cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành; đường Vành đai 4 (TP.Dĩ An); Dự án đường Vành đai 3 và Vành đai 4 TP.HCM qua địa bàn tỉnh Bình Dương.

Triển khai các dự án giao thông cần tính toán hợp lý
Làm việc với Thủ tướng Chính Phủ tại các dự án giao thông trọng điểm ở Bình Dương, cơ quan chức năng tỉnh báo cáo tiến độ các dự án:

Dự án đường Vành đai 3 TP.HCM đoạn qua tỉnh Bình Dương dài 26,6km đang được chuẩn bị đầu tư giai đoạn 1 với tổng mức đầu tư 19.280 tỉ đồng gồm dự án xây lắp với tổng mức đầu tư 5.752 tỉ đồng và dự án giải phóng mặt bằng với tổng mức đầu tư 13.528 tỉ đồng. Dự kiến khởi công dự án theo đúng kế hoạch chung vào tháng 6/2023.

Tuyến đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua địa bàn tỉnh Bình Dương hiện đã đầu tư 22,64 km, chưa đầu tư 25,66 km, tỉnh sẽ lập dự án thực hiện phân kỳ 2 giai đoạn.

Bên cạnh đó, Dự án đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành có điểm đầu tại nút giao Gò Dưa nằm trên đường Vành đai 2 TP.HCM, điểm cuối giao với QL 14 tại huyện Chơn Thành (Bình Phước) tổng chiều dài toàn tuyến gần 69km, được chia làm 2 giai đoạn với tổng mức đầu tư khoảng 22.500 tỉ đồng bằng nguồn ngân sách của các địa phương và theo hình thức PPP, dự kiến hoàn thành năm 2026, đã được Thủ tướng giao UBND tỉnh Bình Dương là cơ quan có thẩm quyền triển khai thực hiện.

Thủ tướng cùng đoàn công tác cũng đi khảo sát một số dự án giao thông quan trọng kết nối vùng do Bình Dương phối hợp với Bộ GTVT thực hiện, đầu tư dự án, công trình Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Dương tại TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, công trình xây dựng nhà máy tại KCN Bàu Bàng.

Thủ tướng đánh giá các dự án trên là các tuyến đường trọng điểm không chỉ của Bình Dương mà còn kết nối liên vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, mở ra không gian phát triển mới cho toàn khu vực. Do vậy tỉnh Bình Dương cần khẩn trương hoàn thành các thủ tục đầu tư đúng quy định trong thời gian sớm nhất.

Thủ tướng lưu ý, quá trình triển khai các dự án cần tính toán hợp lý, đảm bảo hài hoà lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp. Đặc biệt cần đầu tư xây dựng các khu tái định cư, bố trí tái định cư phù hợp để người dân nhanh chóng ổn định đời sống sau khi Nhà nước thu hồi đất; từ đó an tâm, đồng thuận trong công tác giải phóng mặt bằng.

Kiến nghị cơ chế để đầu tư triển khai công trình giao thông trọng điểm
Bình Dương kiến nghị Thủ tướng Chính phủ một số cơ chế vốn để đầu tư triển khai công trình giao thông trọng điểm như Vành đai 4, đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, nghiên cứu tiền khả thi tuyến đường sắt Bàu Bàng – Thị Vải – Cái Mép, điều chỉnh quy hoạch ga An Bình và ga Dĩ An.

Đồng thời cho phép Bình Dương áp dụng trần mức dư nợ vay của ngân sách địa phương như TP. Hồ Chí Minh và TP. Hà Nội để tiến hành các thủ tục phát hành trái phiếu chính quyền địa phương.

Bên cạnh đó, lãnh đạo tỉnh Bình Dương cũng đề xuất Trung ương cho tạm ứng nguồn cải cách tiền lương còn dư để đầu tư các dự án giao thông trọng điểm; điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Thủ Dầu Một...

Báo cáo với Thủ tướng về tình hình giải ngân đầu tư công, lãnh đạo địa phương cho biết, đến 30/11/2022, tổng giá trị giải ngân là 4.719 tỉ đồng, đạt 45,8% kế hoạch tỉnh và đạt 46,5% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao; phấn đấu đến 30/01/2023 tỉ lệ giải ngân đạt trên 90% kế hoạch.

Thủ tướng cho rằng, công tác chuẩn bị đầu tư của tỉnh chưa tốt, còn dàn trải. Vì vậy tỉnh phải nỗ lực nhiều hơn nữa thực hiện tốt công tác chuẩn bị đầu tư, công tác tuyên truyền và tái định cư cho người dân. Bên cạnh đó, phải điều chuyển vốn ở các dự án chậm tiến độ sang các dự án có tiến độ tốt, nhằm đảm bảo kết quả giải ngân.

Hy vọng qua những thông tin trên của Địa ốc Phan Nguyễn, bạn sẽ có thêm kinh nghiệm về lĩnh vực này và đừng quên thường xuyên theo dõi chúng tôi để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất.
🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀
𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐘 𝐂𝐎̂̉ 𝐏𝐇𝐀̂̀𝐍 𝐗𝐀̂𝐘 𝐃𝐔̛̣𝐍𝐆 Đ𝐈̣𝐀 𝐎̂́𝐂 𝐏𝐇𝐀𝐍 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍
🌐 Website: www.diaocphannguyen.com
📞 Hotline: 𝟬𝟵𝟲𝟴 𝟱𝟵 𝟲𝟬 𝟲𝟭
📌 Trụ sở: 05 Đồng Cây Viết, Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Ngân hàng Nhà nước sẽ điều hành lãi suất ra sao trong thời gian tới?Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) tiếp tục theo dõi...
06/12/2022

Ngân hàng Nhà nước sẽ điều hành lãi suất ra sao trong thời gian tới?

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) tiếp tục theo dõi diễn biến tiền tệ trong nước, quốc tế, dự báo lạm phát và lãi suất thị trường để điều hành lãi suất phù hợp với cân đối vĩ mô, lạm phát và mục tiêu chính sách tiền tệ.

Theo Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà, trong bối cảnh hầu hết các nước đều tăng lãi suất, thị trường ngoại hối quốc tế biến động mạnh, việc điều hành lãi suất, tỷ giá đã được NHNN cân nhắc kỹ lưỡng.

Trong 9 tháng đầu năm 2022, NHNN đã cố gắng giữ nguyên lãi suất điều hành để ổn định mặt bằng lãi suất. Tuy nhiên, cuối tháng 9/2022, NHNN đã quyết định tăng lãi suất điều hành dựa trên bốn yếu tố sau:

Thứ nhất, xu hướng đẩy nhanh thắt chặt tiền tệ, tăng lãi suất nhanh và mạnh của các NHTW trên thế giới để đối phó với lạm phát cao.

Thứ hai, lạm phát chung trong nước vẫn được kiểm soát tốt, nhưng lạm phát cơ bản - chỉ báo quan trọng trong điều hành chính sách tiền tệ đã tăng so với cùng kỳ từ mức 0,66% tháng 1 lên 3,82% vào tháng 9 và tiếp tục có xu hướng tăng trong tháng 10 và 11, hiện ở mức 4,81%.

Thứ ba, đồng USD tăng giá mạnh gây áp lực mất giá lên hầu hết các đồng tiền trên thế giới. Trong nước, tỷ giá và thị trường ngoại tệ chịu áp lực từ đầu năm, đặc biệt trong hai tuần cuối tháng 10. Để giữ cho VND không bị mất giá quá lớn, gây bất ổn vĩ mô, NHNN đã tăng lãi suất để duy trì sức hấp dẫn của VND, hỗ trợ ổn định tỷ giá.

Thứ tư, ngay từ đầu năm, để đẩy nhanh quá trình phục hồi kinh tế, các tổ chức tín dụng đã tăng cường cho vay. Tín dụng tăng nhanh trong khi huy động vốn tăng chậm đã khiến hệ thống ngân hàng gặp khó khăn về thanh khoản. Việc tăng lãi suất giúp tổ chức tín dụng thu hút thêm nguồn vốn, từ đó có thể đáp ứng nhu cầu tín dụng của người dân, doanh nghiệp.

NHNN cho rằng mức tăng 2 lần, mỗi lần 1% như các bước điều chỉnh trước đây, đưa lãi suất về tương đương giai đoạn trước dịch là phù hợp với xu hướng của toàn cầu. Trong khi đó, Ngân hàng Trung ương lớn như Fed đã tăng lãi suất 6 lần trong năm 2022 với tổng mức tăng là 3,75%, đưa lãi suất về mức gấp đôi so với trước dịch.

Cũng theo Phó Thống đốc Phạm Thanh Hà, trong thời gian tới, NHNN tiếp tục theo dõi diễn biến tiền tệ trong nước, quốc tế, dự báo lạm phát và lãi suất thị trường để điều hành lãi suất phù hợp với cân đối vĩ mô, lạm phát và mục tiêu chính sách tiền tệ.

Trong báo cáo mới đây, Công ty chứng khoán VNDirect dự báo Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục chính sách tiền tệ thắt chặt trong giai đoạn 2023-2024 trong bối cảnh kinh tế vĩ mô vẫn nhiều biến động như lạm phát; thị trường bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp đang gặp nhiều khó khăn; chính sách của FED gây áp lực lên tỷ giá và lãi suất

Hy vọng qua những thông tin trên của Địa ốc Phan Nguyễn, bạn sẽ có thêm kinh nghiệm về lĩnh vực này và đừng quên thường xuyên theo dõi chúng tôi để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất.
🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀
𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐘 𝐂𝐎̂̉ 𝐏𝐇𝐀̂̀𝐍 𝐗𝐀̂𝐘 𝐃𝐔̛̣𝐍𝐆 Đ𝐈̣𝐀 𝐎̂́𝐂 𝐏𝐇𝐀𝐍 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍
🌐 Website: www.diaocphannguyen.com
📞 Hotline: 𝟬𝟵𝟲𝟴 𝟱𝟵 𝟲𝟬 𝟲𝟭
📌 Trụ sở: 05 Đồng Cây Viết, Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Bất động sản nhà ở có thể trải qua “mùa đông khắc nghiệt” vào năm 2023Trong báo cáo mới phát hành, công ty chứng khoán V...
05/12/2022

Bất động sản nhà ở có thể trải qua “mùa đông khắc nghiệt” vào năm 2023

Trong báo cáo mới phát hành, công ty chứng khoán VNDirect đánh giá mùa đông khắc nghiệt đang đến với thị trường bất động sản nhà ở.

Theo VNDirect, ngành bất động sản đang đối mặt với nhiều thách thức.

Đầu tiên, chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc tái cơ cấu nợ do thắt chặt các khoản vay ngân hàng vào bất động sản và giám sát chặt chẽ trong việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp.

Thứ hai, lãi suất tăng làm suy yếu nhu cầu mua nhà.

Thứ ba, nguồn cung mới có thể sụt giảm khi quá trình phê duyệt pháp lý chờ được khai thông với Luật đất đai sửa đổi.

Công ty chứng khoán này ước tính khoảng 46.145 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp bất động sản sẽ đáo hạn trong nửa đầu năm 2023 và 64.185 tỷ đồng đáo hạn trong nửa cuối 2023. Việc này gây ra áp lực thanh khoản trả nợ vay cho các chủ đầu tư

Tuy nhiên, nếu bước vào giai đoạn đóng băng, chu kỳ hiện tại được kỳ vọng sẽ ngắn và ít thiệt hại hơn vì sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết hiện tốt hơn so với giai đoạn 2011-2013.

Trên thực tế, ngành bất động sản nhà ở đang phải đối mặt với nhiều thách thức Chính sách tiền tệ thắt chặt dẫn đến áp lực thanh khoản ngắn hạn. Hiện tại, vay ngân hàng và phát hành trái phiếu là kênh huy động vốn quan trọng cho các nhà phát triển bất động sản tại Việt Nam.

Trong khi đó, doanh số bán hàng trong quý 3/2022 giảm đáng kể 40% so với quý trước ở cả thị trường TP.HCM và Hà Nội. Trong bối cảnh thắt chặt các khoản vay ngân hàng, thị trường trái phiếu chao đảo và bán hàng trầm lắng, dòng tiền của nhiều nhà phát triển bất động sản đang dần cạn kiệt.

“Chúng tôi kỳ vọng giá căn hộ sơ cấp trung bình sẽ giảm 5- 10% so với cùng kỳ và lượng căn hộ tiêu thụ giảm khoảng 20% so với cùng kỳ trong năm 2023 (so với giá sơ cấp giảm 20-30% và lượng căn hộ tiêu thụ giảm 50% trong năm 2012- 2013)”, VNDirect cho biết.

Bên cạnh đó, thị trường còn đối diện với rủi ro vượt khả năng trả nợ vay ngày càng tăng do giá nhà leo thang và lãi suất vay mua nhà tăng nhanh trong năm 2022-2023. Người mua nhà sẽ càng khó tiếp cận với cả căn hộ trung cấp với giá bán 2.000 USD/m2 tại TP.HCM và Hà Nội, ngay cả với những người có thu nhập trung bình hàng năm gấp đôi (5.500-7.500 USD), với tỷ lệ chi trả trên thu nhập hàng tháng ước tính đã đạt 80-100% vào năm 2022. Hơn nữa, tình hình có thể càng khó khăn hơn vào năm 2023 khi nhiều người mua nhà hết thời gian hưởng ưu đãi lãi vay và phải đối mặt với mức lãi suất đang tăng cao hiện tại.

Theo kế hoạch mở bán mới của một số chủ đầu tư, nhiều dự án mới có thể bị trì hoãn mở bán trong năm 2023, trong bối cảnh quá trình phê duyệt pháp lý chờ được khai thông với Luật đất đai sửa đổi và tâm lý người mua nhà suy yếu do hạn mức tín dụng hạn chế, lạm phát chi phí đẩy và lãi suất tăng mạnh.

VNDirect dự báo nguồn cung mới căn hộ tại TP.HCM 2023 vẫn ở mức thấp với khoảng 19.000-20.000 căn, giảm 10% so với cùng kỳ và khoảng 15.000 căn hộ tiêu thụ, giảm 20% so với cùng kỳ. Trong khi nguồn cung mới nhà ở xây sẵn tiếp tục ảm đạm ở cả TP.HCM và Hà Nội, ở mức 1.000-2.000 căn mở bán vào năm 2023.

Hy vọng qua những thông tin trên của Địa ốc Phan Nguyễn, bạn sẽ có thêm kinh nghiệm về lĩnh vực này và đừng quên thường xuyên theo dõi chúng tôi để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất.
🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀
𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐘 𝐂𝐎̂̉ 𝐏𝐇𝐀̂̀𝐍 𝐗𝐀̂𝐘 𝐃𝐔̛̣𝐍𝐆 Đ𝐈̣𝐀 𝐎̂́𝐂 𝐏𝐇𝐀𝐍 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍
🌐 Website: www.diaocphannguyen.com
📞 Hotline: 𝟬𝟵𝟲𝟴 𝟱𝟵 𝟲𝟬 𝟲𝟭
📌 Trụ sở: 05 Đồng Cây Viết, Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Nhiều tín hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản cuối năm 2022?Thị trường bất động sản (BĐS) đang chịu ảnh hưởng bởi ...
04/12/2022

Nhiều tín hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản cuối năm 2022?

Thị trường bất động sản (BĐS) đang chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố phức tạp khi room tín dụng bị siết chặt, lãi suất ngân hàng tăng cao, kênh trái phiếu và thị trường chứng khoán có nhiều biến động khó lường. Song các nhà đầu tư vẫn xem đây là kênh trú ẩn dài hạn, đón cơ hội thu lợi nhuận khi thị trường khởi sắc.

Cơ hội "săn" bất động sản giàu tiềm năng

Tín hiệu lạc quan đầu tiên được giới đầu tư đánh giá cao là sự vào cuộc nhanh chóng, quyết liệt từ các cấp chính quyền. Việc thành lập tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS với chủ trương xuyên suốt là giải tỏa những lo lắng trên thị trường, được kỳ vọng sẽ giúp tạo niềm tin cho các doanh nghiệp, người dân và nhà đầu tư. Các chuyên gia trông đợi động thái này giúp những tồn đọng sớm được linh hoạt giải quyết.

Hiệp hội BĐS TP.HCM vừa qua cũng kiến nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước xem xét nới trần tín dụng thêm khoảng từ 1-2% để có thêm nguồn vốn tín dụng khoảng 100-200 ngàn tỷ đồng hỗ trợ nền kinh tế trong giai đoạn cao điểm cuối năm. Những động lực này giúp nhà đầu tư thêm vững tin vào thị trường BĐS cuối năm 2022.

Giới chuyên gia cũng lưu ý, nhà đầu tư nên xác định tầm nhìn đầu tư trung và dài hạn, tập trung vào tiềm năng giá trị thay vì tốc độ tăng giá. Lịch sử chứng minh, khi thị trường khó khăn, các sản phẩm có khả năng chống chịu trước khủng hoảng sẽ được ưu tiên thay vì khả năng sinh lời. Do đó, thay vì tâm lý bi quan, các nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm lại tìm thấy cơ hội để có thể "săn" những dự án có vị trí tốt, đáp ứng đúng nhu cầu thực, có khả năng tạo dòng tiền và thanh khoản tốt.

Theo Savills, trong giai đoạn cuối năm 2022, các điểm đến lân cận thành phố lớn, thuận tiện tiếp cận bằng đường bộ vẫn thu hút nhiều sự quan tâm, nhờ chất xúc tác là những dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng.

Tại miền Bắc, thủ phủ du lịch Hạ Long trở thành một điểm đến hấp dẫn trên bản đồ đầu tư. Lượng khách du lịch đổ về Hạ Long tăng trưởng cao do hạ tầng du lịch tại thành phố ngày càng hiện đại và đồng bộ. Các trung tâm mới, trong đó có khu vực Hùng Thắng – phía Tây Nam thành phố, đang "thay da đổi thịt" nhờ sự xuất hiện của những nhà phát triển địa ốc uy tín.

Hy vọng qua những thông tin trên của Địa ốc Phan Nguyễn, bạn sẽ có thêm kinh nghiệm về lĩnh vực này và đừng quên thường xuyên theo dõi chúng tôi để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất.
🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀
𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐘 𝐂𝐎̂̉ 𝐏𝐇𝐀̂̀𝐍 𝐗𝐀̂𝐘 𝐃𝐔̛̣𝐍𝐆 Đ𝐈̣𝐀 𝐎̂́𝐂 𝐏𝐇𝐀𝐍 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍
🌐 Website: www.diaocphannguyen.com
📞 Hotline: 𝟬𝟵𝟲𝟴 𝟱𝟵 𝟲𝟬 𝟲𝟭
📌 Trụ sở: 05 Đồng Cây Viết, Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Address

Số 05 Đường Đồng Cây Viết, Phường Phú Mỹ
Thu Dau Mot

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Địa Ốc Phan Nguyễn posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Địa Ốc Phan Nguyễn:

Share

Category