02/05/2021
LIÊN TỤC NGHE BÁO CHÍ NÓI TĂNG TRƯỞNG GPD, BẠN ĐÃ HIỂU NÓ NHƯ THẾ NÀO?
Bảo đã học rất nhiều về Kinh tế vĩ mô
Đầu tiên, với số liệu tăng gộp ước 17% (cao nhất châu Á) là 1 tin vui với VN, nó cho thấy năng lực nội tại của VN là rất tốt.
Lý giải điều này: VN có kết quả chống dịch tốt, có các yếu tố nguồn lực khá ổn trong nhiều năm qua: dân số đông, lao động trẻ, sản xuất, dịch vụ, tiêu dùng,...
Tăng nhiều ơn Trung Quốc? Xạo hay thiệt? Mọi người để ý, con số 17% là con số tương đối, 17% của 100 tỷ USD thì không so sánh được với 16% của 3000 tỷ USD.
Tăng GDP thì ảnh hưởng gì BDS? Câu hỏi khá hay, kinh tế BDS VN gắn chặt với nền kinh tế chung. VN tăng 7% GDP, thông thường lượng cung tiền cũng sẽ tăng theo con số đó, nghĩa là giả sử năm ngoái người dân cả nước có 1 tỷ tỷ VNĐ tiền mặt, hoặc để trong Ngân hàng,...không tính tiền vay nhé. Thì năm nay được phân phối thêm cho đủ 1,07 tỷ tỷ VNĐ, vậy là có thêm 70 triệu tỷ VNĐ. Tâm lý ưa thích đầu tư làm cho người dân muốn chuyển thêm tiền vào BĐS và các kênh đầu tư khác (chủ yếu BĐS). Điều này sẽ làm tăng giá BĐS, và chúng ta sẽ ko mơ mộng là giá BDS sẽ giảm lại giá cũ để chúng ta mua nhé (trừ cục bộ khu vực bị thổi quá xa giá trị thực)
Và theo quan sát của Bảo, sự tăng trưởng số lượng tầng lớp trung lưu (thu nhập khá trở lên) đang tăng nhanh (vì lợi thế so sánh tốt của VN trên bình quân thế giới), đây là những nhà đầu tư chủ lực trên thị trường bds. Sẽ càng khó có cơ hội để bds giữ lại giá cũ hay giảm, mà chỉ sẽ tăng.
Vậy BDS sẽ tăng đến khi nào?
(để phần 2 nhé, nếu ACE đọc like, comment nhiều thì Bảo sẽ phân tích tiếp)
"Cứ theo đà này: Việt Nam tăng mạnh, các nước khác tăng chậm hoặc không tăng, thì việc đuổi kịp và vượt chỉ là vấn đề thời gian" - Ông Đỗ Cao Bảo, thành viên HĐQT của FPT nhận xét.